Tollareslingan 3, Boo

Tollareslingan 3, Boo

Nacka /Tollare, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 59 kvm
PRIS: 3,495,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2891 inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg på 320 kr/mån för bredband, kabel-TV
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

Ljus och stilig lägenhet på hela 59 kvm (45 kvm boarea + 14 kvm biarea) med större uteplats i ett nyproducerat område nära vatten och natur. Yteffektiv bostad med ljust golv och inredning. Här finns närhet till centrum, skola, badplats och skog. Bo endast 30 minuter från city i ett barnvänligt område. Föreningen har en fantastisk takterrass med 360 graders utsikt och bästa solläget hela dagen. Tillträde enligt överenskommelse! OBS! 14 kvm biarea tillhör badrummet och en del av sovrummet.

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och rymlig entré med klinkergolv i elegant terrazzo och vita väggar. Utrymme för ytterkläder och annat finns i hatthyllan med stång samt luckor ovanför. Därefter övergår golvet till ljus ekparkett som blir genomgående i bostaden.

Kök
Stilrent kök med ljusa bänk- och väggskåp med rostfria knoppar, finns gott om förvaring av köksmaterial. Bänkskivan är i rostfritt material med integrerad diskho, hög och svängbar köksblandare, helintegrerad diskmaskin och kyl/frys, mörk häll med inbyggnadsugn under samt rostfri köksfläkt. Stänkskyddet längs köksväggen består av en skiva i rostfritt utförande. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in bra med ljus.

Vardagsrum
Social yta med flera inredningsmöjligheter, öppen planlösning mot köket med stora fönsterpartier längs väggen. Möjlighet att inreda och skapa en hemtrevlig del i lägenheten för att umgås med vänner och familj.

Uteplats
Trevlig uteplats med utsikt över vatten och det finns gott om plats för utemöbler och planeringsmöjligheter.

Sovrum
Stort sovrum med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Förvaringsmöjligheter finns i dom garderober som står vid båda hörnen. I anslutning till detta sovrum ligger bostadens badrum.

WC / Badrum
Modernt badrum med kaklade väggar och golv i grå kulör. Badrummet är inrett med spegelskåp, tvättställ, badkar med duschblandare, wc-stol och arbetsbänk med väggskåp ovanför för förvaring av badrumsartiklar. Utrustningen består av tork- och tvättmaskin under arbetsbänk.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Adam Farhoumand

Mob : 073-377 08 25

Email :adam@unikfast.se

Extra kontakt

Richard Waller

Mob : 070-421 94 51

Email :richard@unikfast.se

Karta

Tollareslingan 3, Saltsjö-Boo

Beskrivning

Ljus och stilig lägenhet på hela 59 kvm (45 kvm boarea + 14 kvm biarea) med större uteplats i ett nyproducerat område nära vatten och natur. Yteffektiv bostad med ljust golv och inredning. Här finns närhet till centrum, skola, badplats och skog. Bo endast 30 minuter från city i ett barnvänligt område. Föreningen har en fantastisk takterrass med 360 graders utsikt och bästa solläget hela dagen. Tillträde enligt överenskommelse! OBS! 14 kvm biarea tillhör badrummet och en del av sovrummet.

Hall
Ljus och rymlig entré med klinkergolv i elegant terrazzo och vita väggar. Utrymme för ytterkläder och annat finns i hatthyllan med stång samt luckor ovanför. Därefter övergår golvet till ljus ekparkett som blir genomgående i bostaden.

Kök
Stilrent kök med ljusa bänk- och väggskåp med rostfria knoppar, finns gott om förvaring av köksmaterial. Bänkskivan är i rostfritt material med integrerad diskho, hög och svängbar köksblandare, helintegrerad diskmaskin och kyl/frys, mörk häll med inbyggnadsugn under samt rostfri köksfläkt. Stänkskyddet längs köksväggen består av en skiva i rostfritt utförande. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in bra med ljus.

Vardagsrum
Social yta med flera inredningsmöjligheter, öppen planlösning mot köket med stora fönsterpartier längs väggen. Möjlighet att inreda och skapa en hemtrevlig del i lägenheten för att umgås med vänner och familj.

Uteplats
Trevlig uteplats med utsikt över vatten och det finns gott om plats för utemöbler och planeringsmöjligheter.

Sovrum
Stort sovrum med plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Förvaringsmöjligheter finns i dom garderober som står vid båda hörnen. I anslutning till detta sovrum ligger bostadens badrum.

WC / Badrum
Modernt badrum med kaklade väggar och golv i grå kulör. Badrummet är inrett med spegelskåp, tvättställ, badkar med duschblandare, wc-stol och arbetsbänk med väggskåp ovanför för förvaring av badrumsartiklar. Utrustningen består av tork- och tvättmaskin under arbetsbänk.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2018

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.06

Andel av årsavgift: 1.06

Föreningen

Föreningen: Förening: Föreningen består av 73 st bostadsrättslägenheter i "5 hus". Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. Förråd: Lägenhetsförråd finns tillgängligt i källaren. Sophantering: 2 st soprum med källsortering finns beläget i Hus 1. Gemensamma utrymmen: Relaxområde med bastu finns tillgängligt för medlemmarna samt en föreningslokal som kan hyras för diverse tillställningar. Cykel- och barnvagnsrum finns på källarplan med en mindre verkstad för reparation/underhåll. Parkering: Föreningen disponerar 64 st garageplatser, vissa kommer att användas till en bilpool. Pris för garageplats, ca 650 kr/månad. TV/Bredband Samtliga bostäder är anslutna till det öppna fibernätet, bostadsrättsinnehavare tecknar själva med leverantör. Övrigt: Juridisk person kan godkännas.