Vitalisvägen 4,

Vitalisvägen 4,

Stockholm /Fredhäll, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 43 kvm
PRIS: 3,395,000.00 kr som utgångsbud
AVGIFT: 2248 Inkl. värme, VA samt kabel-tv(grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband (1000/1000mbit) och tilläggsförsäkring 87 kr/mån.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1931

Varmt välkomna till denna härliga bostad om 43 välplanerade kvadratmetrar i underbara Fredhäll! Charmiga attribut från byggår 1931 såsom vackert trägolv, fina innerdörrar och djupa fönsterpartier möter stilrena ytskikt, moderna materialval och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
Bostaden är ultimat planerad med ett luftigt möblerbart vardagsrum, sovrum med skjutdörrsgarderober och ett fräscht, fullutrustat kök och badrum! Det finns även goda förvaringsmöjligheter i den möblerbara hallen.
Här bor ni i en stor och trygg förening med extremt god ekonomi och många trevliga gemensamhetsutrymmen!

Område
Bor du i Fredhäll bor du i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner du underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje (hållplats Kristineberg) samt bussförbindelser. Härifrån tar du dig in till Stockholms city på några minuter, samtidigt som du har närhet till naturen och trevliga promenadstråk. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där du har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik café och frisörsalong. Här bor du i en stor och välskött HSB förening med bastu, gym, snickarbod, fotolabb, föreningslokal och flera övernattningslägenheter.

Denna pärla måste ses live - varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och välkomnande hall som binder rummen samman. Plats för avhängning och klädförvaring i skjutdörrsgarderob med spotlightsbelysing. Redan här börjar det genomgående, ljusa trägolvet tillsamman med dess höga, vitmålade väggar. Dekorfönster ovan öppning mot vardagsrum.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och bjuder på en härlig social yta. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang och större matbord - perfekt för middagar och andra tillställningar! Stort fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten.

Sovrum
Det rymliga sovrummet nås från hall och kök. Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng och tillhörande möbel. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Tapetserad fondvägg, resterande väggar i ljus kulör. Ljusbringande fönster med grönskande utsikt.

Kök
Trendigt kök med goda förvaringsutrymmen bakom stilrena, vita över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Tålig, mörk arbetsskiva i sten-motiv.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp ovan för extra förvaringsmöjligheter, ett extra förvaringsskåp, duschhörna och handdukstork.

Intresseanmälan

Karta

Vitalisvägen 4, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna härliga bostad om 43 välplanerade kvadratmetrar i underbara Fredhäll! Charmiga attribut från byggår 1931 såsom vackert trägolv, fina innerdörrar och djupa fönsterpartier möter stilrena ytskikt, moderna materialval och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
Bostaden är ultimat planerad med ett luftigt möblerbart vardagsrum, sovrum med skjutdörrsgarderober och ett fräscht, fullutrustat kök och badrum! Det finns även goda förvaringsmöjligheter i den möblerbara hallen.
Här bor ni i en stor och trygg förening med extremt god ekonomi och många trevliga gemensamhetsutrymmen!

Område
Bor du i Fredhäll bor du i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner du underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje (hållplats Kristineberg) samt bussförbindelser. Härifrån tar du dig in till Stockholms city på några minuter, samtidigt som du har närhet till naturen och trevliga promenadstråk. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där du har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik café och frisörsalong. Här bor du i en stor och välskött HSB förening med bastu, gym, snickarbod, fotolabb, föreningslokal och flera övernattningslägenheter.

Denna pärla måste ses live - varmt välkomna på visning!

Hall
Ljus och välkomnande hall som binder rummen samman. Plats för avhängning och klädförvaring i skjutdörrsgarderob med spotlightsbelysing. Redan här börjar det genomgående, ljusa trägolvet tillsamman med dess höga, vitmålade väggar. Dekorfönster ovan öppning mot vardagsrum.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och bjuder på en härlig social yta. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möblemang och större matbord - perfekt för middagar och andra tillställningar! Stort fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp i lägenheten.

Sovrum
Det rymliga sovrummet nås från hall och kök. Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng och tillhörande möbel. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob. Tapetserad fondvägg, resterande väggar i ljus kulör. Ljusbringande fönster med grönskande utsikt.

Kök
Trendigt kök med goda förvaringsutrymmen bakom stilrena, vita över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Tålig, mörk arbetsskiva i sten-motiv.

Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp ovan för extra förvaringsmöjligheter, ett extra förvaringsskåp, duschhörna och handdukstork.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-04-24

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.12924

Andel av årsavgift: 0.12924

Föreningen

Föreningen: HSB BRF Fredhäll i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades år 1931 och har 789 lägenheter (varav 1 med hyresrätt) och 68 lokaler. Marken innehas med äganderätt. Parkering: Totalt finns fem p-platser i föreningen. Tre av dessa hyrs av lokalhyresgäster (företag) och två av dem är omvandlade till laddplatser. Inga p-platser som föreningen förfogar över finns att hyra för medlemmar, boendeparkering genom Stockholms stad tillämpas. Genomförda renoveringar: 2021 Stamspolning 2019 Föreningens samtliga 8 tvättstugor helrenoverades med ny belysning, nya ytskikt samt nya maskiner 2016-2018 - Fasadrenovering inkl. tak, fönster samt balkonger. 2013 - Alla 27 portar har blivit utbytta 2013 - Föreningens köksstammar relinades i olika etapper t.o.m 2013. Stammarna byttes under slutet av 1960-talet. 2010 - En stor majoritet av stammarna har under högtryckspolats. 2007 – Ny sopsug 1990-92 Byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Samtidigt renoverades alla badrum i föreningen. 1990-92 Alla elledningar byttes ut med nya dragningar. Gemensamma utrymmen: -Tvättstuga - i föreningen finns 8 tvättstugor som kan bokas samt möjlighet till drop in. Du kan boka tider på nätet, via mobilbokning eller på de terminaler som finns uppsatta vid varje tvättstuga. En bokningsbar enhet består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. -Bastu - Med plats för ca 10-12 personer. -Barnvagnsförråd -Motionsrum -Fest-/föreningslokal - Föreningslokalen Victoria finns på Ernst Ahlgrens väg 10 och finns tillgänglig för uthyrning åt föreningens medlemmar. -Gästlägenheter - Det finns två gästlägenheter som finns på Frödingsvägen 9 och Frödingsvägen 3. -Cykelförråd Ägande: -Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. -Minsta andel vid delat ägande är 10%. El: Föreningen har inget gemensamt elavtal. Försäkring: Föreningen har ett gemensamt bostadsrättstillägg som betalas via månatligt tillägg till årsavgiften. Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Bahnhof om bredband. Kostnaden är 69kr/mån och tillkommer utöver avgiften. Hastigheten på bredbandet är 1 000 Mbit till respektive lägenhet. TV: ComHems basutbud (analogt) ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler. Ekonomi: Styrelsen har inte beslutat om någon avgiftshöjning framöver. Sådant beslut skall meddelas medlemmarna senast 6 månader innan det börjar gälla. Enligt styrelsen 2022-03-02. Föreningens tvättstugor finns på: – Frödingsvägen 3 – Frödingsvägen 9 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 2 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 7 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 10 – Vitalisvägen 4 (även drop in) – Vitalisvägen 6 – Vitalisvägen 9 (även drop in), fristående hus mittemot Vitalisvägen 7 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.