Vitalisvägen 13,

Vitalisvägen 13,

Stockholm /Kungsholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 38 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2025 inkl. värme, VA, kabel-tv(basutbud). Obligatoriskt tillägg tillkommer med 87 kr/mån för bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1931

Varmt välkomna till denna härliga tvåa högst upp i huset i populära Fredhäll! Lägenheten har flertalet charmiga originaldetaljer såsom vackra furutiljor, fina fönster och dörrar som vittnar om husets byggår anno 1931. Bostaden är ultimat planerad med ett rymligt sovrum och platsbyggda garderober där gott om plats finns för dubbelsäng och annat önskat möblemang, ett smakfullt renoverat kök och ett välplanerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möblemang och större matbord om så önskas. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd en trappa upp.

Bor ni i Fredhäll har ni i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner ni underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje (hållplats Kristineberg) som tar er in till Stockholms city på 8 minuter. Det finns även flertalet bra bussförbindelser som tar er både bort mot Fridhemsplan och även ner mot Hornsbergs strand som bjuder på fler badplatser, restauranger och cafeér. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där ni har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik, café och frisörsalong. Detta är ett perfekt område för dig som både vill kunna ta dig in till Stockholm city och dess citypuls på bara några minuter och samtidigt önskar direkt närhet till vatten, parker och trevliga promenadstråk!

Här bor ni dessutom i en stor och trygg förening med extremt god ekonomi och många trevliga gemensamhetsutrymmen, däribland ett gym (300 kr/år), bastu, övernattningslägenhet, co-working platser, föreningslokal och flertalet tvättstugor!

Kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information

PLANLÖSNING

Hall
Det fina, ljusa trägolvet börjar redan vid entrén och sträcker sig vidare in till bostadens sociala del och avkopplande sovrum. Avhängning av ytterkläder och klädförvaring i rymlig garderob.

Kök
Det parallella köket ger god förvarings och arbetsyta. Vita över- och underskåp med mässingsfärgade beslag. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Det kaklade stänkskyddet möter arbetsbänk i form av grönmelerad stenskiva.

Vardagsrum med matplats
Stort fönsterparti bringar naturligt ljus över bostadens sociala del, tillsammans med dom ljusa kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och familjär matplats. I direkt anslutning finns klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Sovplatsen i sovrummet ramas in av platsbyggd garderob som går ton i ton med den beigea väggkulören. Stort, ljusbringande fönsterparti med utsikt på höjd! Ljust plankgolv med naturlig ådring.

Badrum
Helkakalt badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, wc-stol, tvättställ och spegelskåp.

Intresseanmälan

Karta

Vitalisvägen 13, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna härliga tvåa högst upp i huset i populära Fredhäll! Lägenheten har flertalet charmiga originaldetaljer såsom vackra furutiljor, fina fönster och dörrar som vittnar om husets byggår anno 1931. Bostaden är ultimat planerad med ett rymligt sovrum och platsbyggda garderober där gott om plats finns för dubbelsäng och annat önskat möblemang, ett smakfullt renoverat kök och ett välplanerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möblemang och större matbord om så önskas. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd en trappa upp.

Bor ni i Fredhäll har ni i ett underbart grönområde alldeles intill vattnet på Kungsholmen. Ett stenkast från bostaden finner ni underbara badklippor, mysiga caféer, restauranger och även tunnelbanans gröna linje (hållplats Kristineberg) som tar er in till Stockholms city på 8 minuter. Det finns även flertalet bra bussförbindelser som tar er både bort mot Fridhemsplan och även ner mot Hornsbergs strand som bjuder på fler badplatser, restauranger och cafeér. I närområdet finns matbutiken Coop och även Ica Maxi Lindhagen där ni har ett stort Ica Maxi, Systembolaget, blomsterbutik, café och frisörsalong. Detta är ett perfekt område för dig som både vill kunna ta dig in till Stockholm city och dess citypuls på bara några minuter och samtidigt önskar direkt närhet till vatten, parker och trevliga promenadstråk!

Här bor ni dessutom i en stor och trygg förening med extremt god ekonomi och många trevliga gemensamhetsutrymmen, däribland ett gym (300 kr/år), bastu, övernattningslägenhet, co-working platser, föreningslokal och flertalet tvättstugor!

Kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information

Hall
Det fina, ljusa trägolvet börjar redan vid entrén och sträcker sig vidare in till bostadens sociala del och avkopplande sovrum. Avhängning av ytterkläder och klädförvaring i rymlig garderob.

Kök
Det parallella köket ger god förvarings och arbetsyta. Vita över- och underskåp med mässingsfärgade beslag. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Det kaklade stänkskyddet möter arbetsbänk i form av grönmelerad stenskiva.

Vardagsrum med matplats
Stort fönsterparti bringar naturligt ljus över bostadens sociala del, tillsammans med dom ljusa kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Plats finns för soffgrupp, soffbord och familjär matplats. I direkt anslutning finns klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Sovplatsen i sovrummet ramas in av platsbyggd garderob som går ton i ton med den beigea väggkulören. Stort, ljusbringande fönsterparti med utsikt på höjd! Ljust plankgolv med naturlig ådring.

Badrum
Helkakalt badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna, wc-stol, tvättställ och spegelskåp.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-04-24

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.0010434

Föreningen

Föreningen: HSB BRF Fredhäll i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med 789 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1931 och har 789 lägenheter (varav 1 med hyresrätt) och 68 lokaler. Parkering: Totalt finns fem p-platser i föreningen. Tre av dessa hyrs av lokalhyresgäster (företag) och två av dem är omvandlade till laddplatser. Inga p-platser som föreningen förfogar över finns att hyra för medlemmar, boendeparkering genom Stockholms stad tillämpas. Genomförda renoveringar: 2019 Föreningens samtliga 8 tvättstugor helrenoverades med ny belysning, nya ytskikt samt nya maskiner 2016-2018 - Fasadrenovering inkl. tak, fönster samt balkonger. 2013 - Alla 27 portar har blivit utbytta 2013 - Föreningens köksstammar relinades i olika etapper t.o.m 2013. Stammarna byttes under slutet av 1960-talet. 2010 - En stor majoritet av stammarna har under högtryckspolats. 2007 – Ny sopsug 1990-92 Byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Samtidigt renoverades alla badrum i föreningen. 1990-92 Alla elledningar byttes ut med nya dragningar. Gemensamma utrymmen: -Tvättstuga - i föreningen finns 8 tvättstugor som kan bokas samt möjlighet till drop in. Du kan boka tider på nätet, via mobilbokning eller på de terminaler som finns uppsatta vid varje tvättstuga. En bokningsbar enhet består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. -Bastu - Med plats för ca 10-12 personer. -Barnvagnsförråd -Motionsrum -Fest-/föreningslokal - Föreningslokalen Victoria finns på Ernst Ahlgrens väg 10 och finns tillgänglig för uthyrning åt föreningens medlemmar. -Gästlägenheter - Det finns två gästlägenheter som finns på Frödingsvägen 9 och Frödingsvägen 3. -Cykelförråd Ägande: -Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. -Minsta andel vid delat ägande är 10%. El: Föreningen har inget gemensamt elavtal. Bredband: Föreningen har tecknat ett avtal med Bahnhof om bredband. Kostnaden är 87kr/mån och tillkommer utöver avgiften. Hastigheten på bredbandet är 1 000 Mbit till respektive lägenhet. TV: ComHems basutbud (analogt) ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler. Ekonomi: Styrelsen har inte beslutat om någon avgiftshöjning framöver. Sådant beslut skall meddelas medlemmarna senast 6 månader innan det börjar gälla. Enligt styrelsen 2021-12-13. Föreningens tvättstugor finns på: – Frödingsvägen 3 – Frödingsvägen 9 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 2 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 7 (även drop in) – Ernst Ahlgrens väg 10 – Vitalisvägen 4 (även drop in) – Vitalisvägen 6 – Vitalisvägen 9 (även drop in), fristående hus mittemot Vitalisvägen 7 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.