Vintergatan 6,

Vintergatan 6,

Sundbyberg /Sundbyberg centrum, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 75 kvm
PRIS: 3,750,000.00 kr
AVGIFT: 4857 inkl. Värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 130 kr tillkommer för kabel-tv och bredband.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

Välkommen till denna ljusa och renoverade 3:a om 75 kvm i attraktiva Sundbyberg centrum med två ordentliga sovrum, praktiskt kök och stilrent badrum!
Redan vid den välkomnande hallen möts ni av bostadens ljusa, genomgående golv och höga, vitmålade väggar. Ljusflödet strålar fritt över varje kvadratmeter längs bostadens sociala del via hela fem fönster i fil! Attraktiv öppen planlösning sker mellan vardagsrum och köket med mingelvänlig köksö. Kökets utrustning är snyggt inbyggt längs vita över- och underskåp, häll och takhängd fläkt tillhörande köksön. Med plats för både matplats och soffgrupp skapas bostadens självklara mittpunkt! Master bedroom ger yta för både stor dubbelsäng och tillhörande möbel, här har du även direkt access till rymlig klädkammare! Intill finns ytterligare ett sovrum att inredad efter egen smak och behov! Badrummet är exklusivt renoverat med trendiga material val och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Varmt välkomna på visning. ** obs - annan inredning i lägenheten **

De centrala läget i Sundbyberg ger dig närhet till ett brett utbud utav kommunikation. Du har tillgång till både Tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg med endast 10 minuter in till city. Du behöver inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen, här finns allt! I närliggande fastighet har du caféer och restauranger såsom Café volta och Hawaii Poké, Babas burger och meze fabriken. Diverse butiker, serviceutbud och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden, allt för att underlätta i den moderna vardagen.

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig entré där man möts av det ljusa golvet och vitmålade väggar som blir genomgående i samtliga rum. Köket tillsammans med vardagsrummet syns direkt i bakgrunden som ger en välkomnande känsla. Runt hörnet finns det ett utrymme att hänga av ytterkläder och ställa av skor, går bra att montera en hatthylla eller byrå. Härifrån når man i stort sett alla sovrum, badrum och resterande ytor.

WC / Duschrum
Stilrent badrum med stora plattor i sten-motiv som täcker både golv och väggar. Badrummet är inrett med tvättställ, mörk kommod med lådor, större spegel med belysning, handdukstork, wc-stol och duschhörna med bågade glasväggar.

Kök
Ljusa kökssnickerier på bänk- och väggskåpen samt köks-ön som fungerar alldeles utmärkt som arbetsyta för matlagning. Bänkskåpen omges av en bänkskiva i trä som matchar snyggt med resterande vit inredning och vitvaror. Maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, diskbänk med en hög pipa, häll och köksfläkt.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök så skapas en plats att inred med soffa, tv-hörna och annan inredning för att skapa ett gemensamt rum att umgås med vänner och familj under sociala sammanhang. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen och har utsikt mot den lugna omgivningen.

Sovrum 1
Avkopplande sovrum som har plats för en dubbelsäng och annat möblemang såsom garderober eller liknande för att skapa förvaringsutrymmen för kläder och annat personligt. Stort fönsterparti på väggen som släpper in bra med solljus och har utsikt mot omgivningen.

Sovrum 2 med klädkammare
Master bedroom med större fönsterparti som släpper in lite mer ljus och har utsikt mot samma omgivning som det förra. Här finns det plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappande del i hemmet. I anslutning till detta sovrum finns en praktisk klädkammare som enkelt kan omvandlas till en walk in closet med små medel.

Övrigt
Enligt lägenhetsutdrag är bostaden 2rok men disponeras idag som 3rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Vintergatan 6, Sundbyberg

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och renoverade 3:a om 75 kvm i attraktiva Sundbyberg centrum med två ordentliga sovrum, praktiskt kök och stilrent badrum!
Redan vid den välkomnande hallen möts ni av bostadens ljusa, genomgående golv och höga, vitmålade väggar. Ljusflödet strålar fritt över varje kvadratmeter längs bostadens sociala del via hela fem fönster i fil! Attraktiv öppen planlösning sker mellan vardagsrum och köket med mingelvänlig köksö. Kökets utrustning är snyggt inbyggt längs vita över- och underskåp, häll och takhängd fläkt tillhörande köksön. Med plats för både matplats och soffgrupp skapas bostadens självklara mittpunkt! Master bedroom ger yta för både stor dubbelsäng och tillhörande möbel, här har du även direkt access till rymlig klädkammare! Intill finns ytterligare ett sovrum att inredad efter egen smak och behov! Badrummet är exklusivt renoverat med trendiga material val och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Varmt välkomna på visning. ** obs - annan inredning i lägenheten **

De centrala läget i Sundbyberg ger dig närhet till ett brett utbud utav kommunikation. Du har tillgång till både Tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg med endast 10 minuter in till city. Du behöver inte längre välja mellan storstads livet eller den härliga närheten till naturen, här finns allt! I närliggande fastighet har du caféer och restauranger såsom Café volta och Hawaii Poké, Babas burger och meze fabriken. Diverse butiker, serviceutbud och gymanläggningar är ett stenkast ifrån byggnaden, allt för att underlätta i den moderna vardagen.

Hall
Rymlig entré där man möts av det ljusa golvet och vitmålade väggar som blir genomgående i samtliga rum. Köket tillsammans med vardagsrummet syns direkt i bakgrunden som ger en välkomnande känsla. Runt hörnet finns det ett utrymme att hänga av ytterkläder och ställa av skor, går bra att montera en hatthylla eller byrå. Härifrån når man i stort sett alla sovrum, badrum och resterande ytor.

WC / Duschrum
Stilrent badrum med stora plattor i sten-motiv som täcker både golv och väggar. Badrummet är inrett med tvättställ, mörk kommod med lådor, större spegel med belysning, handdukstork, wc-stol och duschhörna med bågade glasväggar.

Kök
Ljusa kökssnickerier på bänk- och väggskåpen samt köks-ön som fungerar alldeles utmärkt som arbetsyta för matlagning. Bänkskåpen omges av en bänkskiva i trä som matchar snyggt med resterande vit inredning och vitvaror. Maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, diskbänk med en hög pipa, häll och köksfläkt.

Vardagsrum
Tack vare den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök så skapas en plats att inred med soffa, tv-hörna och annan inredning för att skapa ett gemensamt rum att umgås med vänner och familj under sociala sammanhang. Stora fönsterpartier längs väggen som släpper in rikligt med ljus på dagen och har utsikt mot den lugna omgivningen.

Sovrum 1
Avkopplande sovrum som har plats för en dubbelsäng och annat möblemang såsom garderober eller liknande för att skapa förvaringsutrymmen för kläder och annat personligt. Stort fönsterparti på väggen som släpper in bra med solljus och har utsikt mot omgivningen.

Sovrum 2 med klädkammare
Master bedroom med större fönsterparti som släpper in lite mer ljus och har utsikt mot samma omgivning som det förra. Här finns det plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för att skapa en avslappande del i hemmet. I anslutning till detta sovrum finns en praktisk klädkammare som enkelt kan omvandlas till en walk in closet med små medel.

Övrigt
Enligt lägenhetsutdrag är bostaden 2rok men disponeras idag som 3rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.7578

Föreningen

Föreningen: Föreningens fastighet, Slaktaren 5 och 11 bebyggdes 1936 och är belägen i Sundbyberg. Föreningen förvärvade fastigheten 2004-12-15 för ombildning till bostadsrätt. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 46 lägenheter och en lokal (som är tänkt att omvandla till bostad). Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Förråd Förråden finns till lägenhet Gemensamma utrymmen Tvättstuga Soprum Cykel- och barnvagnsförråd Gårdsplats / Innergård Parkering Det råder Boendeparkering i området, för mer information vänligen kontakta Sundbyberg kommun. Kabel-TV / Bredband Com Hem levererar båda tjänsterna. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 130 kr/mån för tjänsterna. Övrigt Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej. Pågående renoveringar: Tak, fasad, fönster och balkonger på baksidan av fastigheter. Kommande renoveringar: Ny energideklaration Gjorda renoveringar: 1986 Stammarna i kök/badrum byttes samt elstammar och ventilationen. 2005 Nyinstallation av fjärvärmeanläggning. 2011 Genomfördes renovering av taket (byte av plåt). 2013 Fasadrenovering. 2014 Tak- och fasadrenovering 2021 Nytt ventilationssystem Inga planerade avgiftsändringar - kontrollerat med styrelse 15/11-2021 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.