Vintergatan 2D,

Vintergatan 2D,

Sundbyberg /Centrala Sundbyberg, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 76 kvm
PRIS: 4,995,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 3933 inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg på 82 kr/mån för kabel-TV. El debiteras efter förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2019

Välkommen till Rio, ett drömprojekt ritat av Dinell johansson med stilren interiör och materialval i toppklass. Här erbjuds en eftertraktad bostad med magisk uteplats! Välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet i dess två rymliga sovrum. I vardagsrummet börjar den genomgående mattlackade ekparkett i holländsk läggning - detta sträcker sig kring vardera rum och öppna ytor passande bostadens moderna karaktär. Det är mycket som gör dessa 76 kvm unik, vad sägs om stor walk-in closet tillhörande master bedroom med intilliggande duschrum? För att inte tala om den stora uteplatsen vilket sträcker sig längst hela långsidan med riktning mot den lugna innergården. Med plats för utemöbler, grillplats och annat socialt möblemang ger dig detta en yta att nyttja med familj och vänner under årets varmare månader.

Kökets snickerier etiketteras från välkända Morgana Home vilket står för smarta lösningar och effektivitet. Det bjuds på både iögonfallande bänkskiva och stänkskydd i brännlyckanmarmor, en unik natursten vilket andas lyx och exklusivitet. Här har du all utrustning stilrent integrerat och inbyggt från Siemens. Matplats mellan kök och vardagsrum går att möblera, en attraktiv lösning som skapar social samvaro vid bjudningar och sociala tillställningar. Ljusflödet strålar in över vardera rum med hjälp utav dom stora glasdörrarna och mäktiga fönsterpartier, detta ger en luftigare känsla och skapar önskad rymd. Du har hela två duschrum tillhörande bostaden från Swoon Studio med takdusch, varav ett med design badkar samt en egen tvättstuga närliggande ingången. Här har inget lämnats åt slumpen, där allt du kan tänkas behöva kring den moderna vardagen finns tillgängligt!

Här bor ni mitt i smeten, intill Sturegatan, Sundbybergs shoppinggata med hela dess utbud. Det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, modebutiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och naturen är det heller inte längre än 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön eller en kort bussresa upp till Ursviks motionsområde. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Entré
Mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör ligger på golvet intill entrén, därefter övergår det till mattlackad ekparkett i holländsk läggning som blir genomgående i bostadens alla rum. En praktisk hatthylla finns monterad på vänster sida för ytterkläder och dylikt. Platsbyggd garderob finnes för ytterligare förvaring.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga intill hallen, denna utrustat med både tvätt- och torkmaskin från Siemens, arbetsbänk ovan. Finns gott om plats att förvara badrumsartiklar i vägghängda skåp.

WC/badrum
Mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör på golv och vitt kakel på väggarna i diagonal sättning, övre del av vägg målas i ljusgrå kulör medans duschhörnan kaklas upp till tak. Badrummet är inrett med tvättställ, kommod i grå kulör från Swoon Studio, spegel med integrerad belysning, special-ritad hylla med stång i lackerat stål under spegel, wc-stol, större badkar, takdusch och blandare från Tapwell samt integrerad och dimbar belysning i tak.

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng samt annan inredning efter eget behov och smak. Härifrån har du access via stor glasdörr ut på bostadens terrass. Grå kulör klär väggarna tillsammans med den vackra mattlackade ekparketten i holländsk läggning.

Vardagsrum
Vardagsrumsdel ingår i den öppna planlösningen. Här ryms plats att möblera med soffgrupp, soffbord och tv-möbel.

Kök med matplats
Elegant kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stor matplats ryms intill vardagsrumsdelen vilket skapar härlig social samvaro vid familjära tillställningar. I och med dom tre utgångarna till den exklusiva uteplatsen ges härligt ljusflöde över den öppna ytan. Inredningen i kök från Morgana Home består av stilrena över- och underskåp i grå kulör, en bänkskiva samt stänkskydd i brännlyckanmarmor. Den maskinella utrustningen består ugn, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin från Siemens samt diskho med blandare från Tapwell. Belysning och el-uttag är integrerat under väggskåpen. Dess ljusa väggar skapar ytterligare rymd.

Uteplats
Bostadens wow-faktor landar på den magiska uteplatsen! Uteplatsen börjar vid det första sovrummet och sträcker sig ända bort till bostadens master bedroom. Med plats för utemöbler, grillplats och annat socialt möblemang ger dig detta en yta att nyttja med familj och vänner under årets varma månader. Riktning ligger mot den lugna, grönskande innergården. Bekvämt altangolv i plankläggning.

Sovrum med walk-in closet
Avslappnande sovrum som är något större än det första. Det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti på väggen med utsikt över omgivningen. Väggar i jordnära, trendigt kulör tillsammans med den vackra mattlackade ekparketten i holländsk läggning. Ordentligt med förvaring ges i den anslutande walk-in-closet med perfekta förvaringsmöjligheter för ens personliga persedlar och artiklar, detta via platsbyggt garderobssystem längst vägg. Härifrån (i klädkammaren) når du även bostadens andra badrum, en utmärkt, eftertraktad anslutning.

WC/duschrum
Modernt badrum med mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör på golv och vitt kakel på väggarna i diagonal sättning. Övre del av vägg målas i ljusgrå kulör medans duschhörnan kaklas upp till tak. Badrummet är inrett med tvättställ, kommod i grå kulör från Swoon Studio, spegel med integrerad belysning, special-ritad hylla med stång i lackerat stål under spegel, wc-stol. Takdusch och blandare från Tapwell. Dusch separeras utav glasvägg. Integrerad och dimbar belysning i tak.

Intresseanmälan

Karta

Vintergatan 2D, SUNDBYBERG

Beskrivning

Välkommen till Rio, ett drömprojekt ritat av Dinell johansson med stilren interiör och materialval i toppklass. Här erbjuds en eftertraktad bostad med magisk uteplats! Välplanerad och belägen med stora luftiga ytor för både sociala sammanhang men också för avkopplande avskildhet i dess två rymliga sovrum. I vardagsrummet börjar den genomgående mattlackade ekparkett i holländsk läggning - detta sträcker sig kring vardera rum och öppna ytor passande bostadens moderna karaktär. Det är mycket som gör dessa 76 kvm unik, vad sägs om stor walk-in closet tillhörande master bedroom med intilliggande duschrum? För att inte tala om den stora uteplatsen vilket sträcker sig längst hela långsidan med riktning mot den lugna innergården. Med plats för utemöbler, grillplats och annat socialt möblemang ger dig detta en yta att nyttja med familj och vänner under årets varmare månader.

Kökets snickerier etiketteras från välkända Morgana Home vilket står för smarta lösningar och effektivitet. Det bjuds på både iögonfallande bänkskiva och stänkskydd i brännlyckanmarmor, en unik natursten vilket andas lyx och exklusivitet. Här har du all utrustning stilrent integrerat och inbyggt från Siemens. Matplats mellan kök och vardagsrum går att möblera, en attraktiv lösning som skapar social samvaro vid bjudningar och sociala tillställningar. Ljusflödet strålar in över vardera rum med hjälp utav dom stora glasdörrarna och mäktiga fönsterpartier, detta ger en luftigare känsla och skapar önskad rymd. Du har hela två duschrum tillhörande bostaden från Swoon Studio med takdusch, varav ett med design badkar samt en egen tvättstuga närliggande ingången. Här har inget lämnats åt slumpen, där allt du kan tänkas behöva kring den moderna vardagen finns tillgängligt!

Här bor ni mitt i smeten, intill Sturegatan, Sundbybergs shoppinggata med hela dess utbud. Det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, modebutiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och naturen är det heller inte längre än 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön eller en kort bussresa upp till Ursviks motionsområde. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Välkomna på visning!

Entré
Mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör ligger på golvet intill entrén, därefter övergår det till mattlackad ekparkett i holländsk läggning som blir genomgående i bostadens alla rum. En praktisk hatthylla finns monterad på vänster sida för ytterkläder och dylikt. Platsbyggd garderob finnes för ytterligare förvaring.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga intill hallen, denna utrustat med både tvätt- och torkmaskin från Siemens, arbetsbänk ovan. Finns gott om plats att förvara badrumsartiklar i vägghängda skåp.

WC/badrum
Mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör på golv och vitt kakel på väggarna i diagonal sättning, övre del av vägg målas i ljusgrå kulör medans duschhörnan kaklas upp till tak. Badrummet är inrett med tvättställ, kommod i grå kulör från Swoon Studio, spegel med integrerad belysning, special-ritad hylla med stång i lackerat stål under spegel, wc-stol, större badkar, takdusch och blandare från Tapwell samt integrerad och dimbar belysning i tak.

Sovrum
Rogivande sovrum med plats för en dubbelsäng samt annan inredning efter eget behov och smak. Härifrån har du access via stor glasdörr ut på bostadens terrass. Grå kulör klär väggarna tillsammans med den vackra mattlackade ekparketten i holländsk läggning.

Vardagsrum
Vardagsrumsdel ingår i den öppna planlösningen. Här ryms plats att möblera med soffgrupp, soffbord och tv-möbel.

Kök med matplats
Elegant kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stor matplats ryms intill vardagsrumsdelen vilket skapar härlig social samvaro vid familjära tillställningar. I och med dom tre utgångarna till den exklusiva uteplatsen ges härligt ljusflöde över den öppna ytan. Inredningen i kök från Morgana Home består av stilrena över- och underskåp i grå kulör, en bänkskiva samt stänkskydd i brännlyckanmarmor. Den maskinella utrustningen består ugn, induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin från Siemens samt diskho med blandare från Tapwell. Belysning och el-uttag är integrerat under väggskåpen. Dess ljusa väggar skapar ytterligare rymd.

Uteplats
Bostadens wow-faktor landar på den magiska uteplatsen! Uteplatsen börjar vid det första sovrummet och sträcker sig ända bort till bostadens master bedroom. Med plats för utemöbler, grillplats och annat socialt möblemang ger dig detta en yta att nyttja med familj och vänner under årets varma månader. Riktning ligger mot den lugna, grönskande innergården. Bekvämt altangolv i plankläggning.

Sovrum med walk-in closet
Avslappnande sovrum som är något större än det första. Det finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang för inredning. Stort fönsterparti på väggen med utsikt över omgivningen. Väggar i jordnära, trendigt kulör tillsammans med den vackra mattlackade ekparketten i holländsk läggning. Ordentligt med förvaring ges i den anslutande walk-in-closet med perfekta förvaringsmöjligheter för ens personliga persedlar och artiklar, detta via platsbyggt garderobssystem längst vägg. Härifrån (i klädkammaren) når du även bostadens andra badrum, en utmärkt, eftertraktad anslutning.

WC/duschrum
Modernt badrum med mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör på golv och vitt kakel på väggarna i diagonal sättning. Övre del av vägg målas i ljusgrå kulör medans duschhörnan kaklas upp till tak. Badrummet är inrett med tvättställ, kommod i grå kulör från Swoon Studio, spegel med integrerad belysning, special-ritad hylla med stång i lackerat stål under spegel, wc-stol. Takdusch och blandare från Tapwell. Dusch separeras utav glasvägg. Integrerad och dimbar belysning i tak.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2019

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme, bland annat via vattenburen golvvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2021-02-22T16:32:45

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.8377

Andel av årsavgift: 0.858

Elkostnad: 2600

Försäkring: 2000

Antal personer i hushållet: 3

Försäkring: 2000

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 173 st bostadslägenheter fördelat i ett flerbostadshus i 7 och 8 våningar med totalt 5 trapphus. Föreningen är klassad som en äkta förening. Föreningen har inga planer på avgiftsändringar (Enligt årsredovisning 2020) Förråd: Alla lägenheter får ett förråd. Gemensamma utrymmen: Takterrass med orangeri, trapphus 1 Övernattningslägenhet med 1 rum och pentry, trapphus 4. Cykelrum med servicehörna Barnvagns- och rullstolsförråd Parkering: Det finns 32 st garageplatser i föreningen. Sophantering: Miljörum Markbehållare för biologiskt och brännbart avfall Internet / TV: Fastigheten är ansluten till fibernätet och ett gruppavtal är tecknat med föreningen. TV med grundutbud debiteras separat 82 kr/mån. El: Föreningen har ett gemensamt el-avtal, kostnaden för elförbrukning kommer på avin. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.