Vikingagatan 18A,

Vikingagatan 18A,

Stockholm /Birkastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 70 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1210 inkl. vatten och kabel-tv med grundutbud via ComHem.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1908

- HÖGST UPP MED BALKONG I SYDVÄST
- BÄSTA LÄGE I BIRKASTAN
- LÅG AVGIFT I STABIL FÖRENING
- GÅRDSHUS

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Vikingagatan som har allt ni kan önska. Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark.

Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

Kontakta ansvarig mäklare Emillio Afram vid intresse! 070 972 40 79 & Emillio@unikfast.se

PLANLÖSNING

Bostaden är registrerad som 2 rum & kök men disponeras som 3 rum & kök.

Intresseanmälan

Karta

Vikingagatan 18A, STOCKHOLM

Beskrivning

- HÖGST UPP MED BALKONG I SYDVÄST
- BÄSTA LÄGE I BIRKASTAN
- LÅG AVGIFT I STABIL FÖRENING
- GÅRDSHUS

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Vikingagatan som har allt ni kan önska. Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark.

Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

Kontakta ansvarig mäklare Emillio Afram vid intresse! 070 972 40 79 & Emillio@unikfast.se

Bostaden är registrerad som 2 rum & kök men disponeras som 3 rum & kök.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1908

Uppvärmning: Direkt El

Datum: 2021-09-30

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.945

Föreningen

Föreningen: BRF Eldaren 17 är en bostadsrättsförening belägen i vackra Birkastan i Stockholm och består av 17 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 3 lokaler. Lokalerna hyrs ut till verksamhet av ett bageri, en klädbutik/café och en klädförsäljning. Bostadsrättsföreningen beskattas som äkta och äger marken. Genomförda renoveringar: 2007: OVK 2007: Nya takfläktar samt tilluftsdon i lägenheterna 2009: Nya ventilationsdon, badrum 2010: Återgång till självdragsventilation 2010: Besiktning rökkanaler gathuset 2010: Byggnation av balkonger mot gården 2011: Rökgångar till kakelugnar renoverades 202: Takmålning 2012: Komplettering av tilluftsventiler i flertal lägenheter 2012: Stamspolning 2013: Renovering av fönster 2013-2015: Totalrenovering av innergård 2015: Riskbedömning SBA (Systematiskt brandskyddsarbete) 2016: Ny värmeväxlare för varmvatten 2017: Byte av värmeväxlare 2017: Renovering av entrédörrar 2+19-2020: Radonmätning 2019: Byte av stamventiler 2021: Stamspolning Gemensamma utrymmen: -Innergård med grillplats, planteringar och sittgrupp -Barnvagnsförråd -Cykelställ på gården samt i källaren -Soprum -Tvättstuga Parkering: Boendeparkering i området tillämpas. Ekonomi: I månadsavgiften för varje bostadsrätt ingår vatten och ett vindsförråd till varje lägenhet samt kabel-tv med grundutbud via ComHem. Höjning av månadsavgiften kommer att genomföras från och med 2022-01-01 enligt bostadsrättsföreningens hemsida. Ägande: Föreningen godtar ej juridiska personer som medlemmar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.