Vidängsvägen 16 Vån 3/3,
09 May
Tid: 15:20 - 16:00

Datum: 2021-05-09

Kontakta oss för mer information!
10 May
Tid: 17:30 - 18:00

Datum: 2021-05-10

Kontakta oss för mer information!

Vidängsvägen 16 Vån 3/3,

Stockholm /Bromma/ Traneberg, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 29 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 2164 Inkl kall och varmvatten, Värme. Basutbud Comhem(fram till 1/11-2021). Ett källarförråd.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1935

SYDVÄST BALKONG - HÖGST UPP - ÖPPEN PLANLÖSNING - TOPPLÄGE
Välplanerad 1:a högst upp i huset med härlig stor balkong i sydvästläge med skön eftermiddags - och kvällssol. Högst upp i huset (vån 3 av 3), på attraktiv adress intill rogivande grönskande omgivningar - en bro ifrån stan. Bostaden är i stilrent skick där ingenting är lämnat åt slumpen. Här har ni ett inflyttningsklart boende som passar väl för paret som singeln med högt ställda krav! Svårslaget läge med väldigt kort avstånd till T-bana & service i Alviks torg.

Väl inne i lägenheten är färgskalan ljus och harmoniserar fint med det genomgående vackra trägolvet. Här erbjuds man toppfina och yteffektiva ytor med välbevarade ekparkettgolv samt genomgående ljusmålade väggar. Ett komplett boende med stort allrum i öppen planering mot köket som bjuder in till umgänge och bjuder på generös yta för säng, stor balkong, charmigt kök med stilrena materialval och ett helkaklat och stambytt badrum i stilrena färger med vikbara duschväggar och smakfulla materialval. Utmärkta förvaringsmöjligheter i hallen. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd om ca 9kvm samt ett källarförråd och tvättstuga finns i samma port.

Här bor ni i en trevlig förening med god gemenskap bland de lugna, attraktiva och trivsamma kvarteren i Traneberg med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren. Närområdet bjuder på både bad och grönskande natur. Vid Alviks Torg finns en stor välsorterad ICA-butik, post, banker, inredningsbutiker, blomsteraffär, klädbutiker, sportanläggningar samt ett flertal caféer, pizzerior och restauranger t ex trevliga Sjöpaviljongen. I Tranebergsområdet finns vårdcentral matbutik, restauranger, apotek, motionsslinga, strandpromenad, badplatser, Tranebergs småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan m.m. Goda kommunikationer med kort promenadavstånd till Alviks T-bana vilket är en bra knytpunkt med både tvärbanan, Nockebybanan och buss 114 som trafikerar i närheten.

Välkomna på visning.

- 1 min till tunnelbanan
- Underbar balkong i söderläge
- Smart planerad med öppen planlösning

PLANLÖSNING

Allrum
Bevarat original fiskbensparkettgolv samt ljust målade väggar i ett vardagsrum rikt på ljus. Öppet vardagsrum med stora utrymmen för möblering av såväl förvaringsmöbler samt soffa och TV-hörna. Gott om yta för större säng. Här får du även plats med ett matbord alternativt kontorsmöbel.

Balkong
Underbar balkong i rakt söderläge med sol från förmiddag till kväll. Direkt utanför ligger Tranebergsplan vilket gör balkong fri från insyn samt härlig grönska i den fria utsikten. På balkongen får du plats med ett matbord för trevliga stunder i kvällssolen.

Kök
Köket ligger i en öppen planlösning i angränsning mot vardagsrummet. Generösa arbetsytor med stort ljusinsläpp. Ljusa köksluckor som kombinerats med mörk bänkskiva. Modernt stänkskydd av glas ovanför arbetsytor. Genomgående påkostat kök med kyl/frys från SMEG, ugn med gashäll samt fläkt. Fint bevarat furugolv samt ljusa ytskikt.

Badrum
I anslutning till hallen finns ett rymligt stambytt badrum. Modernt, ljust kaklade väggar samt klinkergolv. Inglasad duschhörna, handfat med spegelöverskåp samt wc. Här finns även handdukstork.

Klädkammare
I anslutning till hallen finns en stor klädkammare med platsbyggda garderober. Ljusa ytskikt samt fint bevarat furugolv.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

Avgift:
I månadsavgift ingår kall och varmvatten. Basutbud Comhem(fram till 1/11-2021). Ett källarförråd, utnyttjanderätt till gemensam tvättstuga samt uppvärmning.

TV och Bredband:
Basutbud Comhem(fram till 1/11-2021). Efter 1/11-2021 endast fiber genom Bahnhof som leverantör för bredband och tv.

Kommande i föreningen:
I markplan har föreningen avvecklat en kioskverksamhet och istället skapat två nya lägenheter som inom kort läggs ut för försäljning. Vilket innebär att brf-en utökas från 8 till 10 st lägenheter, vilket också skapar en bättre ekonomi för brf-en(Information från styrelsen 2021-03-23).
Föreningens ekonomi kommer med lägenhetskonverteringen och försäljningen att påverkas väldigt positivt.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Vidängsvägen 16 Vån 3/3, BROMMA

Beskrivning

SYDVÄST BALKONG - HÖGST UPP - ÖPPEN PLANLÖSNING - TOPPLÄGE
Välplanerad 1:a högst upp i huset med härlig stor balkong i sydvästläge med skön eftermiddags - och kvällssol. Högst upp i huset (vån 3 av 3), på attraktiv adress intill rogivande grönskande omgivningar - en bro ifrån stan. Bostaden är i stilrent skick där ingenting är lämnat åt slumpen. Här har ni ett inflyttningsklart boende som passar väl för paret som singeln med högt ställda krav! Svårslaget läge med väldigt kort avstånd till T-bana & service i Alviks torg.

Väl inne i lägenheten är färgskalan ljus och harmoniserar fint med det genomgående vackra trägolvet. Här erbjuds man toppfina och yteffektiva ytor med välbevarade ekparkettgolv samt genomgående ljusmålade väggar. Ett komplett boende med stort allrum i öppen planering mot köket som bjuder in till umgänge och bjuder på generös yta för säng, stor balkong, charmigt kök med stilrena materialval och ett helkaklat och stambytt badrum i stilrena färger med vikbara duschväggar och smakfulla materialval. Utmärkta förvaringsmöjligheter i hallen. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd om ca 9kvm samt ett källarförråd och tvättstuga finns i samma port.

Här bor ni i en trevlig förening med god gemenskap bland de lugna, attraktiva och trivsamma kvarteren i Traneberg med närhet till natursköna promenadstråk vid Mälaren. Närområdet bjuder på både bad och grönskande natur. Vid Alviks Torg finns en stor välsorterad ICA-butik, post, banker, inredningsbutiker, blomsteraffär, klädbutiker, sportanläggningar samt ett flertal caféer, pizzerior och restauranger t ex trevliga Sjöpaviljongen. I Tranebergsområdet finns vårdcentral matbutik, restauranger, apotek, motionsslinga, strandpromenad, badplatser, Tranebergs småbåtshamn, lekplats och fotbollsplan m.m. Goda kommunikationer med kort promenadavstånd till Alviks T-bana vilket är en bra knytpunkt med både tvärbanan, Nockebybanan och buss 114 som trafikerar i närheten.

Välkomna på visning.

- 1 min till tunnelbanan
- Underbar balkong i söderläge
- Smart planerad med öppen planlösning

Allrum
Bevarat original fiskbensparkettgolv samt ljust målade väggar i ett vardagsrum rikt på ljus. Öppet vardagsrum med stora utrymmen för möblering av såväl förvaringsmöbler samt soffa och TV-hörna. Gott om yta för större säng. Här får du även plats med ett matbord alternativt kontorsmöbel.

Balkong
Underbar balkong i rakt söderläge med sol från förmiddag till kväll. Direkt utanför ligger Tranebergsplan vilket gör balkong fri från insyn samt härlig grönska i den fria utsikten. På balkongen får du plats med ett matbord för trevliga stunder i kvällssolen.

Kök
Köket ligger i en öppen planlösning i angränsning mot vardagsrummet. Generösa arbetsytor med stort ljusinsläpp. Ljusa köksluckor som kombinerats med mörk bänkskiva. Modernt stänkskydd av glas ovanför arbetsytor. Genomgående påkostat kök med kyl/frys från SMEG, ugn med gashäll samt fläkt. Fint bevarat furugolv samt ljusa ytskikt.

Badrum
I anslutning till hallen finns ett rymligt stambytt badrum. Modernt, ljust kaklade väggar samt klinkergolv. Inglasad duschhörna, handfat med spegelöverskåp samt wc. Här finns även handdukstork.

Klädkammare
I anslutning till hallen finns en stor klädkammare med platsbyggda garderober. Ljusa ytskikt samt fint bevarat furugolv.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

Avgift:
I månadsavgift ingår kall och varmvatten. Basutbud Comhem(fram till 1/11-2021). Ett källarförråd, utnyttjanderätt till gemensam tvättstuga samt uppvärmning.

TV och Bredband:
Basutbud Comhem(fram till 1/11-2021). Efter 1/11-2021 endast fiber genom Bahnhof som leverantör för bredband och tv.

Kommande i föreningen:
I markplan har föreningen avvecklat en kioskverksamhet och istället skapat två nya lägenheter som inom kort läggs ut för försäljning. Vilket innebär att brf-en utökas från 8 till 10 st lägenheter, vilket också skapar en bättre ekonomi för brf-en(Information från styrelsen 2021-03-23).
Föreningens ekonomi kommer med lägenhetskonverteringen och försäljningen att påverkas väldigt positivt.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1935

Uppvärmning: Fjärrvärme

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 8.5248

Föreningen

Föreningen: Brf Vidängsvägen 16 Föreningen bildades 2006. Föreningens fastighet har beteckningen Taberg 9, med adress Vidängsvägen 16, i Bromma, i Stockholms län. Fastigheten som är upplåten med tomträtt, består av 1 hus i tre våningar med totalt 8 bostadsrätter, 2 st butikslokaler i markplan, gemensam tvättstuga samt inredd vind och källare. Butikslokalerna är uthyrda till företag med publika näringsverksamheter(för närvarande en butik och en restaurang). Tomträtt: Nuvarande tomträttsperiod är 2015-01-01 - 2024-12-31. Avgift: I månadsavgift ingår kall och varmvatten. Basutbud Comhem(fram till 1/11-2021). Ett källarförråd, utnyttjanderätt till gemensam tvättstuga samt uppvärmning. TV och Bredband: Basutbud Comhem(fram till 1/11-2021). Efter 1/11-2021 endast fiber genom Bahnhof som leverantör för bredband och tv. Årsavgifter: Inga planerade avgiftsändringar just nu(enligt mail från styrelsen 2021-03-12). Kommande i föreningen: Två nybyggda lägenheter ska ut till försäljning innan sommaren 2021. Föreningens ekonomi kommer med lägenhetskonverteringen och försäljningen att påverkas positivt inom kort. Planerat underhåll enligt underhållsplan. Nästa större underhåll är byte bergvärmepump inom 5 år. Utfört underhåll: 2018 Fasad och balkongrenovering utförd. 2014 Fastighetens nord och västsida ny dränering och tätskikt. 2009 Dränering av ena sidan på fastigheten. 2009 Byte av panna/uppvärmningssystem till bergvärme 2004 Stambyte, omdragning av el i lägenheterna. 1997 Renovering av tak. I markplan har föreningen avvecklat en kioskverksamhet och istället skapat två nya lägenheter som inom kort läggs ut för försäljning. Vilket innebär att brf-en utökas från 8 till 10 st lägenheter, vilket också skapar en bättre ekonomi för brf-en(Information från styrelsen 2021-03-23). Förråd: Källarförråd finns till samtliga lägenheter, olika storlekar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.