Vegagatan 17,

Vegagatan 17,

Sundbyberg /Centrala Sundbyberg, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 52 kvm
PRIS: 3,995,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 2975 Inkl värme, vatten och förråd. Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för anslutningen till Sundbybergs stadsnät.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1930

TOPPRENOVERAD - HÖGT I TAK - LÅG AVGIFT - HÖRNLÄGE - STABIL BRF
Med låg avgift på attraktiva Vegagatan 17 finner ni nu denna ytterst välplanerade och stilrent renoverade hörn 2:a med påkostade materialval och genomtänkta detaljer. Bostaden har omsorgsfullt renoverats med ett öga för detaljer där man får en optimal halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fantastiskt ljusflöde i bostaden tack vare hörnläge och tilltagen takhöjd om 2.70m som skapar en väldigt luftig atmosfär.

Redan vid entrén märker man av bostadens effektiva planering med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring via klädkammare. Genomgående vackert trägolv av ljusare karaktär ligger på golvet, vackert målade väggar i sober ton med fina snickerier. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör detta till något enastående. Här har man ett påkostat och väldigt stort kök med fullskalig maskinell utrustning och fantastiska materialval. Vardagsrummet ligger i hörnläge med vackra fönsterpartier i två väderstreck som bjuder på fint ljusflöde.

I stabil A klassad BRF med god ekonomi har ni ett inflyttningsklart boende som passar väl för paret som singeln med högt ställda krav! Bostaden bör upplevas på plats.

Här bor ni mitt i smeten, nära intill Fredsgatan samt Sturegatan, Sundbybergs shoppinggata med hela dess utbud. Det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, modebutiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och naturen är det heller inte längre än 5 minuters promenad till Lötsjön och råstasjön eller en kort bussresa upp till Ursviks motionsområde. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Välkomna på visning!

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Gediget sällskapsrum i optimal halvöppen planlösning mot köket. Generösa ytor för större soffarrangemang, soffbord, tv-bänk och annat om så önskas. Välplanerad yta i köket för större matplats. Härligt ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier i två väderstreck. Nymålade väggar och vackert genomgående plankgolv av ljus karaktär.

KÖK
Stilrent renoverat och påkostat IKEA-kök med superfront luckor & vackra materialval. Vackert vit kaklat stänkskydd ovan den robusta arbetsbänken av Carrara marmor. Gott om förvaring erbjuds tack vare de vackra över- och underskåpen. Här erbjuds fullskalig maskinell utrustning bestående utav; Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll samt stilren fläkt. Här har man även en vackert helkaklad vägg i vitt.

HALL
Man möts av bostadens generösa rymd och goda planering, Fantastiska avhängningsmöjligheter direkt till höger. Tack vare klädkammaren erbjuds även förvaringsmöjligheter. Genomgående vackert plankgolv som löper genom bostaden och nymålade väggar i sober ton.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum som erbjuder en mycket hög standard. Vackert kaklade väggar i ljus kulör och ett snyggt klinkergolv med golvvärme. Här finns ett uppskattat fönsterparti, tvättmaskin, kommod, handdukstork, wc och spegelskåp med belysning. Ett badrum att trivas i!

SOVRUM
Tilltaget sovrum med plats för större kontinentalsäng med tillhörande fantastiska förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderobsvägg. Här finns även god yta för skrivbord. Även här det genomgående plankgolvet och väggar målade i sober ton.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Till lägenhet hör ett vindsförråd och ingår i avgiften.
- Tvättstuga (Vegagatan 17).
- Cykelförråd (Vegagatan 17) samt cykelställ (utomhus).
- Barnvagnsförråd (Duvgränd 6) samt finns plats för att parkera barnvagnar på
Vegagatan 17.
- Hobbyrum.
- Innergård med bland annat matplats, grill och sandlåda.
- Sopkärl och möjlighet till återvinning finns på innergården.

TV/ INTERNET
Föreningen är ansluten till Sundbyberg stadsnät, vilket innebär att medlemmen själv
väljer både TV- och Bredbandsleverantör. Separat debitering för detta.

NÄROMRÅDE
Med låg avgift på attraktiv adress bor man här med närhet till kommunikationer (Tunnelbana, citybanan samt bussar). Duvbo, Tuletorget, flertalet gym, matbutiker, restauranger och mycket mer finns även i nära anslutning till lägenheten. Det fantastiska läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder samt närhet till Stockholm city. Glöm inte heller promenadavståndet till Solna och Sundbybergs fantastiska fågelsjöar där man även finner Skandinaviens största galleria i form utav Mall of Scandinavia. Ett stenkast bort ligger mysiga Gamla Råsunda, filmstaden med sin SF-biograf och Solnas kommunikationer (Näckrosen t-banestation). Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största och mest stylade anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och natur är det inte mer än ca 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön. Det finns även möjlighet att ta sig till det populära närliggande motionsområdet i Ursvik. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste
destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Intresseanmälan

Karta

Vegagatan 17, SUNDBYBERG

Beskrivning

TOPPRENOVERAD - HÖGT I TAK - LÅG AVGIFT - HÖRNLÄGE - STABIL BRF
Med låg avgift på attraktiva Vegagatan 17 finner ni nu denna ytterst välplanerade och stilrent renoverade hörn 2:a med påkostade materialval och genomtänkta detaljer. Bostaden har omsorgsfullt renoverats med ett öga för detaljer där man får en optimal halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fantastiskt ljusflöde i bostaden tack vare hörnläge och tilltagen takhöjd om 2.70m som skapar en väldigt luftig atmosfär.

Redan vid entrén märker man av bostadens effektiva planering med goda avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring via klädkammare. Genomgående vackert trägolv av ljusare karaktär ligger på golvet, vackert målade väggar i sober ton med fina snickerier. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör detta till något enastående. Här har man ett påkostat och väldigt stort kök med fullskalig maskinell utrustning och fantastiska materialval. Vardagsrummet ligger i hörnläge med vackra fönsterpartier i två väderstreck som bjuder på fint ljusflöde.

I stabil A klassad BRF med god ekonomi har ni ett inflyttningsklart boende som passar väl för paret som singeln med högt ställda krav! Bostaden bör upplevas på plats.

Här bor ni mitt i smeten, nära intill Fredsgatan samt Sturegatan, Sundbybergs shoppinggata med hela dess utbud. Det mesta nås inom ett stenkast; restauranger, caféer, flera gym, modebutiker, livsmedelsaffärer och utmärkta kommunikationer med pendeltåg, tvärbana och T-bana. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och naturen är det heller inte längre än 5 minuters promenad till Lötsjön och råstasjön eller en kort bussresa upp till Ursviks motionsområde. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Välkomna på visning!

VARDAGSRUM
Gediget sällskapsrum i optimal halvöppen planlösning mot köket. Generösa ytor för större soffarrangemang, soffbord, tv-bänk och annat om så önskas. Välplanerad yta i köket för större matplats. Härligt ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier i två väderstreck. Nymålade väggar och vackert genomgående plankgolv av ljus karaktär.

KÖK
Stilrent renoverat och påkostat IKEA-kök med superfront luckor & vackra materialval. Vackert vit kaklat stänkskydd ovan den robusta arbetsbänken av Carrara marmor. Gott om förvaring erbjuds tack vare de vackra över- och underskåpen. Här erbjuds fullskalig maskinell utrustning bestående utav; Integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll samt stilren fläkt. Här har man även en vackert helkaklad vägg i vitt.

HALL
Man möts av bostadens generösa rymd och goda planering, Fantastiska avhängningsmöjligheter direkt till höger. Tack vare klädkammaren erbjuds även förvaringsmöjligheter. Genomgående vackert plankgolv som löper genom bostaden och nymålade väggar i sober ton.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum som erbjuder en mycket hög standard. Vackert kaklade väggar i ljus kulör och ett snyggt klinkergolv med golvvärme. Här finns ett uppskattat fönsterparti, tvättmaskin, kommod, handdukstork, wc och spegelskåp med belysning. Ett badrum att trivas i!

SOVRUM
Tilltaget sovrum med plats för större kontinentalsäng med tillhörande fantastiska förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderobsvägg. Här finns även god yta för skrivbord. Även här det genomgående plankgolvet och väggar målade i sober ton.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Till lägenhet hör ett vindsförråd och ingår i avgiften.
- Tvättstuga (Vegagatan 17).
- Cykelförråd (Vegagatan 17) samt cykelställ (utomhus).
- Barnvagnsförråd (Duvgränd 6) samt finns plats för att parkera barnvagnar på
Vegagatan 17.
- Hobbyrum.
- Innergård med bland annat matplats, grill och sandlåda.
- Sopkärl och möjlighet till återvinning finns på innergården.

TV/ INTERNET
Föreningen är ansluten till Sundbyberg stadsnät, vilket innebär att medlemmen själv
väljer både TV- och Bredbandsleverantör. Separat debitering för detta.

NÄROMRÅDE
Med låg avgift på attraktiv adress bor man här med närhet till kommunikationer (Tunnelbana, citybanan samt bussar). Duvbo, Tuletorget, flertalet gym, matbutiker, restauranger och mycket mer finns även i nära anslutning till lägenheten. Det fantastiska läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som både Sundbyberg och Solna erbjuder samt närhet till Stockholm city. Glöm inte heller promenadavståndet till Solna och Sundbybergs fantastiska fågelsjöar där man även finner Skandinaviens största galleria i form utav Mall of Scandinavia. Ett stenkast bort ligger mysiga Gamla Råsunda, filmstaden med sin SF-biograf och Solnas kommunikationer (Näckrosen t-banestation). Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har en av sina största och mest stylade anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Gillar man motion och natur är det inte mer än ca 5 minuters promenad till Lötsjön och Råstasjön. Det finns även möjlighet att ta sig till det populära närliggande motionsområdet i Ursvik. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste
destinationer gör detta till något utöver det vanliga!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1930

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-05-06

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.35582

Elkostnad: 2400

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 2

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: Brf Kanan 2 ligger i kvarteret Kanan i Sundbyberg. Föreningen består av 2 byggnader med gemensam gård. Den ena byggnaden har adressen Duvgränd 6, den andra har adressen Vegatan 17. Avgift: Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Tillägg för Sundbybergs stadsnät. Vi gjorde en avgiftshöjning på 1,2% här i slutet av 2021 och inga fler höjningar är planerade. (Kontrollerat med styrelsen 2022-03-23) Utförda renoveringar: 1984 byttes el-stigare och samtliga V/A stammar i kök och bad 1998 renoverades tvättstugan 2000 byttes hiss 2003 renoverades fönster 2006 lagades fasaden på Vegagatan 2007 OVK besiktning 2014 sotades kakelugnar på Duvgränd 2014 Balkonger byggdes 2014 Treglasfönster på Duvgränd och Vegagatan 2014-2015 så har föreningen bytt värmesystem. 2019 OVK, byte av ventilationsfläkt på Vegagatan 17. 2019-2020 trapphusen målades om både på Vegagatan och Duvgränd Planerade renoveringar: Gällande renoveringar så finns det inga större inplanerade i närtid. En ny underhållsplan tas fram under Q2 2022. (Kontrollerat med styrelsen 2022-03-23) Gemensamma utrymmen: Innergård med bord, stolar och grill. Tvättstuga och snickarbod. Cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå. Parkering: Föreningen har inga egna perkering/garageplatser. Övrigt: Accepteras juridisk person som köpare? Nej. Är föreningen en sk äkta bostadsrättsförening? Ja. Tillåter föreningen delat ägande? Nej. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.