Våtmarksvägen 60,

Våtmarksvägen 60,

Solna /Järvastaden, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 70 kvm
PRIS: 3,895,000.00 kr Utgångspris
AVGIFT: 3411 Inkl kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg bredband, tv och telefoni 87 kr/mån.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2015

LEDIGA GARAGEPLATSER - HÖRNLÄGE - ÖPPEN PLANLÖSNING - STABIL BRF

Välkommen till denna välplanerade och rymliga 3:a med balkong som bjuder på härlig förmiddagssol. Bostaden erbjuder stora härliga sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här kan man umgås med familj och vänner samtidigt som man lagar mat. Från sällskapsytan ligger också utgången till balkong med möjlighet att njuta av solen under förmiddag. Två bra sovrum, varav det större med garderobsvägg och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring även i flertalet garderober i hallen. Inredningen är stilren, bara att flytta in och njuta av detta modernt hem med all komfort man kan önska sig.

Föreningen har tillgång till garageplatser med lediga platser och till bostaden hör ett förråd. Barnvagnsrum och cykelförråd finns att tillgå. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och joggingspår. Här finns även gröna villan där du kan stanna för att ka eller ta en god bit mat. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern.

Strax utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. I området finns även era små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksguren Mulle Meck. Här nns även en skateboardpark samt fotbollsplan. Under vinterhalvåret brukar det även anläggas en konstfrusen skridskobana som är väldigt populär. Hela området har länge varit och är fortsatt under expansion där både parker byggs till än större parker, ny planerad fotbollsplan och utbyggnad av ytterligare bostäder. När hela området står klart beräknas det inrymma ca 12 000 invånare, vilket innebär att Järvastaden blir Sveriges största nya stadsdel efter Hammarby Sjöstad. Hela Solna kommun växer så det knakar.

På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden med Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, aggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Busslinjerna 540 och 505 stannar precis i närheten och därifrån tar du dig lätt till universitetet, Mall of Scandinavia, Friends arena, Solna Station samt Bergshamra. Cirka en kvarts promenad till både T-bana och till pendeltåget vid Ulriksdals station, med direkttåg kan du ta dig till både Stockholm C, Arlanda flygplats samt Uppsala. För den bilburne ligger Järvastaden ypperligt placerat, intill E18 och ett stenkast ifrån E4. Du tar dig till Stockholm city på endast 7 minuter och du tar dig även smidigt till både Arlanda och Bromma flygplats.

PLANLÖSNING

VARDAGSRUM
Väldigt luftigt vardagsrum med stora ytor och gott om plats för möblering. Stora fönsterpartier i två väderstreck med underbart ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Lättmöblerat vardagsrum med social planlösning mot bostadens kök. Här finns plats för både större soffarrangemang och annat möblemang om så önskas. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

KÖK
Öppet och välutrustat kök med stilren interiör. Köket ligger i optimal öppen planering mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaring via över- och underskåp i vit kulör. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, ugn, häll, fläkt, mikro samt diskmaskin. Vitmålade väggar och golv i ekparkett. Arbetsbänk i mörkare kulör med mörkt kakel ovan. Stor yta för matplats.

BALKONG
Stor och härlig balkong med vy över området. Här har man generöst med yta att möblera med diverse loungemöbler. Här erbjuds trevlig förmiddagssol.

HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter via hatt hylla och gott om plats för fler hallmöbler. I hallen finns flera garderober för än mer förvaring.

BADRUM
Stort och stilfullt badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvätt- och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovan, duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC. Ett fräscht och stilrent badrum att trivas i!

SOVRUM 1
Rymligt sovrum tillika masterbedroom med plats för större kontinentalsäng, nattduksbord, byrå eller annat sovrumsmöblemang som önskas. Optimala förvaringsmöjligheter tack vare gaderober längs ena väggen. Även här är det fräscha vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om yta för säng och andra möbler om så önskas. Inrymmer idag en större kontinentalsäng samt goda förvaringsmöjligheter via garderob med skjutdörrar.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

Parkering:
Ute: 5 st, 450 kr/mån
Garageplatser: 65 st, 1 000 kr
Garageplatser med laddbox: 9 st, 1 500 kr inkl. el
Mc platser: 5 St, 350 kr
Cykelplatser: Finns möjlighet att ställa cyklar i cykelställ på innergården eller i garaget.

Gemensamma utrymmen:
Innergård och garageutrymmen delas med grannföreningen Stensötan. Sopor ska källsorteras i Miljöstugan.

Tv/Bredband: Bredband och telefoni levereras av Com Hem mer om detta finns att läsa på föreningens hemsida.

Intresseanmälan

Karta

Våtmarksvägen 60, SOLNA

Beskrivning

LEDIGA GARAGEPLATSER - HÖRNLÄGE - ÖPPEN PLANLÖSNING - STABIL BRF

Välkommen till denna välplanerade och rymliga 3:a med balkong som bjuder på härlig förmiddagssol. Bostaden erbjuder stora härliga sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här kan man umgås med familj och vänner samtidigt som man lagar mat. Från sällskapsytan ligger också utgången till balkong med möjlighet att njuta av solen under förmiddag. Två bra sovrum, varav det större med garderobsvägg och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring även i flertalet garderober i hallen. Inredningen är stilren, bara att flytta in och njuta av detta modernt hem med all komfort man kan önska sig.

Föreningen har tillgång till garageplatser med lediga platser och till bostaden hör ett förråd. Barnvagnsrum och cykelförråd finns att tillgå. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och joggingspår. Här finns även gröna villan där du kan stanna för att ka eller ta en god bit mat. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern.

Strax utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. I området finns även era små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksguren Mulle Meck. Här nns även en skateboardpark samt fotbollsplan. Under vinterhalvåret brukar det även anläggas en konstfrusen skridskobana som är väldigt populär. Hela området har länge varit och är fortsatt under expansion där både parker byggs till än större parker, ny planerad fotbollsplan och utbyggnad av ytterligare bostäder. När hela området står klart beräknas det inrymma ca 12 000 invånare, vilket innebär att Järvastaden blir Sveriges största nya stadsdel efter Hammarby Sjöstad. Hela Solna kommun växer så det knakar.

På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden med Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, aggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Busslinjerna 540 och 505 stannar precis i närheten och därifrån tar du dig lätt till universitetet, Mall of Scandinavia, Friends arena, Solna Station samt Bergshamra. Cirka en kvarts promenad till både T-bana och till pendeltåget vid Ulriksdals station, med direkttåg kan du ta dig till både Stockholm C, Arlanda flygplats samt Uppsala. För den bilburne ligger Järvastaden ypperligt placerat, intill E18 och ett stenkast ifrån E4. Du tar dig till Stockholm city på endast 7 minuter och du tar dig även smidigt till både Arlanda och Bromma flygplats.

VARDAGSRUM
Väldigt luftigt vardagsrum med stora ytor och gott om plats för möblering. Stora fönsterpartier i två väderstreck med underbart ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Lättmöblerat vardagsrum med social planlösning mot bostadens kök. Här finns plats för både större soffarrangemang och annat möblemang om så önskas. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

KÖK
Öppet och välutrustat kök med stilren interiör. Köket ligger i optimal öppen planering mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaring via över- och underskåp i vit kulör. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, ugn, häll, fläkt, mikro samt diskmaskin. Vitmålade väggar och golv i ekparkett. Arbetsbänk i mörkare kulör med mörkt kakel ovan. Stor yta för matplats.

BALKONG
Stor och härlig balkong med vy över området. Här har man generöst med yta att möblera med diverse loungemöbler. Här erbjuds trevlig förmiddagssol.

HALL
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter via hatt hylla och gott om plats för fler hallmöbler. I hallen finns flera garderober för än mer förvaring.

BADRUM
Stort och stilfullt badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvätt- och torktumlare med arbetsbänk och badrumsskåp ovan, duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC. Ett fräscht och stilrent badrum att trivas i!

SOVRUM 1
Rymligt sovrum tillika masterbedroom med plats för större kontinentalsäng, nattduksbord, byrå eller annat sovrumsmöblemang som önskas. Optimala förvaringsmöjligheter tack vare gaderober längs ena väggen. Även här är det fräscha vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med gott om yta för säng och andra möbler om så önskas. Inrymmer idag en större kontinentalsäng samt goda förvaringsmöjligheter via garderob med skjutdörrar.

FÖRRÅD
Till bostaden följer ett förråd.

Parkering:
Ute: 5 st, 450 kr/mån
Garageplatser: 65 st, 1 000 kr
Garageplatser med laddbox: 9 st, 1 500 kr inkl. el
Mc platser: 5 St, 350 kr
Cykelplatser: Finns möjlighet att ställa cyklar i cykelställ på innergården eller i garaget.

Gemensamma utrymmen:
Innergård och garageutrymmen delas med grannföreningen Stensötan. Sopor ska källsorteras i Miljöstugan.

Tv/Bredband: Bredband och telefoni levereras av Com Hem mer om detta finns att läsa på föreningens hemsida.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2015

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Datum: 2018-03-15

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.1539

Andel av årsavgift: 1.15391

Elkostnad: 3000

Försäkring: 1850

Antal personer i hushållet: 3

Kommentar: Schablon

Föreningen

Föreningen: Brf Backsotan är en bostadsrättsförening i Järvastaden, Solna kommun med 94 lägenheter och föreningen äger marken. Avgift: I månadsavgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Ett obligatoriskt tillägg om f.n. 87 kr/mån för TV, Internet och telefoni från Com Hem enligt gruppavtal samt varmvatten enligt schablon tillkommer. Framtida underhåll: Enligt föreningens hemsida 2022-05-10 finns det inga planer på kommande renoveringar. Parkering: Ute: 5 st, 450 kr/mån Garageplatser: 65 st, 1 000 kr Garageplatser med laddbox: 9 st, 1 500 kr inkl. el Mc platser: 5 St, 350 kr Cykelplatser: Finns möjlighet att ställa cyklar i cykelställ på innergården eller i garaget. Gemensamma utrymmen: Innergård och garageutrymmen delas med grannföreningen Stensötan. Sopor ska källsorteras i Miljöstugan. Tv/Bredband: Bredband och telefoni levereras av Com Hem mer om detta finns att läsa på föreningens hemsida. https://brfbacksotan.se/om-f%C3%B6reningen-25393116 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.