Vårvägen 5,

Vårvägen 5,

Solna / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 69 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3446 inkl. Vatten och bredband (hastighet 1000/1000)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1955

I underbara Solna, intill attraktiva Råsunda finner du denna välplanerade 3:a. Den välkomnande hallen bjuder på gott om förvaringsutrymmen följt av två ljusa och väldisponerade sovrum. Vidare in i bostaden finner du det moderna och socialt planerade köket med utrustning snyggt inbyggt, familjär matplats och goda förvaringsutrymmen. Du har ett fantastiskt ljussläpp ifrån större fönsterpartier i vardera rum som tillsammans med det genomgående sobra kulörtemat skapar en luftig känsla och önskad rymd. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och matplats, alternativt en arbetshörna. Som pricken över i:et disponerar bostaden en underbar balkong i härligt läge vettandes mot den grönskande innergården.

Läget i Råsunda är näst intill perfekt! Fastigheten angränsar till lugna villakvarter men en kort promenad tar dig till Stråket och Råsunda torg med affärer, restauranger och allt man kan önska sig. Biokvällar kan spenderas i charmiga Filmstaden som ligger ett gångavstånd ifrån eller vad sägs som en shoppningrunda och gympass i förstklassiga Mall of Scandinavia. Kommunikationer finns både runt hörnet i form av buss men framförallt i Solna Centrum 5 minuters promenad bort. Utöver kommunikationer erbjuder Solna Centrum ett stort utbud utav all tänkbar service, caféer och restauranger med ett drygt hundra butiker. En promenad om ca 15 min tar dig till Sundbybergs C som är känd för sin mysiga småstadskänsla. Även här finner du butiker, diverse service och flertalet kommunikationsmöjligheter. För den aktive finns de trevliga promenad- och joggingstråken kring Råsta, Lötsjön och fantastiska Hagaparken eller varför inte den vackra strandpromenaden längs med södra Solna som tar er in mot staden via bl.a. Pampas Marina.

PLANLÖSNING

Hall
En välkomnande hall med skjutdörrsgarderober längst hela väggen. Yta finns även för sko- och hatthylla. Klinkergolv är lagt närmst ingång, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterligt. Golvet går sedan över till en genomgående 3-stavsparkett.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av badkar med dusch, tvättställ, spegelskåp med belysning, vägghängd skåp och wc-stol.

Kök
Ett stilrent parallellkök med vita snickerier och rostfria beslag. Utförandet ger generösa arbets- och förvaringsutrymmen. Utrustningen är snyggt inbyggt bestående av häll, vägghängd fläkt, mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Ovanför arbetsbänken är väggen helkaklad i vit kulör, resterande väggar vitmålade. Intill det stora fönsterpartiet går familjär matplats att iordningställa för ca 4-6 personer.

Vardagsrum med balkong
Magiskt ljusflöde strålar in över det luftiga vardagsrummet via utgång till balkong tillsammans med det intilliggande fönsterpartiet. Gråmålad fondvägg, resterande vita tillsammans med det genomgående parkettgolvet. Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och stor matplats - perfekt vid sociala sammanhang!

Balkong
Likt en avkopplande oas går balkongen att inreda med önskat utemöblemang och blomster. Denne med sikt över den grönskande, lugna innergården.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob. Fondvägg i jordnära kulör, resterande vitmålade. Ljusbringande fönsterparti längst vägg.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob. Väggar vitmålade tillsammans med det genomgående parkettgolvet. Ljusbringande fönsterparti längst vägg.

Intresseanmälan

Karta

Vårvägen 5, SOLNA

Beskrivning

I underbara Solna, intill attraktiva Råsunda finner du denna välplanerade 3:a. Den välkomnande hallen bjuder på gott om förvaringsutrymmen följt av två ljusa och väldisponerade sovrum. Vidare in i bostaden finner du det moderna och socialt planerade köket med utrustning snyggt inbyggt, familjär matplats och goda förvaringsutrymmen. Du har ett fantastiskt ljussläpp ifrån större fönsterpartier i vardera rum som tillsammans med det genomgående sobra kulörtemat skapar en luftig känsla och önskad rymd. I vardagsrummet ryms både soffgrupp och matplats, alternativt en arbetshörna. Som pricken över i:et disponerar bostaden en underbar balkong i härligt läge vettandes mot den grönskande innergården.

Läget i Råsunda är näst intill perfekt! Fastigheten angränsar till lugna villakvarter men en kort promenad tar dig till Stråket och Råsunda torg med affärer, restauranger och allt man kan önska sig. Biokvällar kan spenderas i charmiga Filmstaden som ligger ett gångavstånd ifrån eller vad sägs som en shoppningrunda och gympass i förstklassiga Mall of Scandinavia. Kommunikationer finns både runt hörnet i form av buss men framförallt i Solna Centrum 5 minuters promenad bort. Utöver kommunikationer erbjuder Solna Centrum ett stort utbud utav all tänkbar service, caféer och restauranger med ett drygt hundra butiker. En promenad om ca 15 min tar dig till Sundbybergs C som är känd för sin mysiga småstadskänsla. Även här finner du butiker, diverse service och flertalet kommunikationsmöjligheter. För den aktive finns de trevliga promenad- och joggingstråken kring Råsta, Lötsjön och fantastiska Hagaparken eller varför inte den vackra strandpromenaden längs med södra Solna som tar er in mot staden via bl.a. Pampas Marina.

Hall
En välkomnande hall med skjutdörrsgarderober längst hela väggen. Yta finns även för sko- och hatthylla. Klinkergolv är lagt närmst ingång, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterligt. Golvet går sedan över till en genomgående 3-stavsparkett.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av badkar med dusch, tvättställ, spegelskåp med belysning, vägghängd skåp och wc-stol.

Kök
Ett stilrent parallellkök med vita snickerier och rostfria beslag. Utförandet ger generösa arbets- och förvaringsutrymmen. Utrustningen är snyggt inbyggt bestående av häll, vägghängd fläkt, mikro, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Ovanför arbetsbänken är väggen helkaklad i vit kulör, resterande väggar vitmålade. Intill det stora fönsterpartiet går familjär matplats att iordningställa för ca 4-6 personer.

Vardagsrum med balkong
Magiskt ljusflöde strålar in över det luftiga vardagsrummet via utgång till balkong tillsammans med det intilliggande fönsterpartiet. Gråmålad fondvägg, resterande vita tillsammans med det genomgående parkettgolvet. Plats finns för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och stor matplats - perfekt vid sociala sammanhang!

Balkong
Likt en avkopplande oas går balkongen att inreda med önskat utemöblemang och blomster. Denne med sikt över den grönskande, lugna innergården.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob. Fondvägg i jordnära kulör, resterande vitmålade. Ljusbringande fönsterparti längst vägg.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob. Väggar vitmålade tillsammans med det genomgående parkettgolvet. Ljusbringande fönsterparti längst vägg.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1955

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-03-31

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.7539

Föreningen

Föreningen: Brf Vårvägen - hemsida http://www.brfvarvagen.se/ Föreningen bildades 2002 och fastigheten köptes den 30 juni 2010. Byggår 1955 Föreningen består av 32 lägenheter, 1 lokal, 4 garage samt källare med lägenhetsförråd, gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum, skyddsrum, wc och 1 lokal för uthyrning. Överlåtelseavgiften är 1110 kr debiteras köparen. Ingen pantsättningsavgift. Juridisk person accepteras ej som medlem av föreningen. Delat ägandeskap accepteras (Minst 10% ägarandel) Äkta / oäkta bostadsrättsförening: Äkta Fastigheten har beteckningen Ekensberg 1. Föreningen äger marken. Renoveringar 2010 fasad. 2010/11 tvättstuga inkl nya maskiner. 2011 stambyte vatten och avlopp. 2011 balkonger i ursprunglig stil. 2011 eldragningar och nya stigledningar fram till lgh. 2012 renovering av stentrappa. 2012 sju st nya källarförråd byggda. 2012 renovering av kantsten på gård/tomten. 2013 takrenovering med byte papp, plåt och taktegel samt säkerhetsbryggor och snörasskydd mot gatsidan. 2013 Byte av av fönster och dörrar i takkupor. 2013 upprustning av lekpark i samarbete med våra två grannfastigheter. 2013 byggnation av tre st markterrasser för lgh i markplan mot gård. 2014 byte av kvarvarande fönster inkl karmar och fönsterbräder till 2+1-glas. 2014 utbyte av samtliga missprydande portar i aluminium från 1980-talet till originalutförande i massiv ek. Restaurering av entrépartierna i ek och glas. Arbetet utförd av Lindborgs snickeri AB. 2014 relining av avloppsrören i bottenplattan utförd av Aarsleff Rörteknik. 2015 korroderade stuprör bytes mot nya. 2015 trapphusen 3-5-7 återställdes i ursprunglig färgskala (grön-gul-blå) enligt Le Corbusiers berömda färgschema. Trappräckena fick tillbaka sin ursprungliga färg efter att ha blivit gråmålade. 2015 renovering av garagedörrar. 2015 ombyggnad av lokal till bostad 86 kvm (Vårvägen 7 nb). 2015 ny trapphusarmatur installerades. 2016 installation av fiber till bredband. 2016 ny grovtvättmaskin samt elarbete i tvättstugan. 2020 cykelgarage på gårdsidan med plattsättning. 2021 självdrag i ventilation. Parkering Det finns 4 st garageplatser, ca 1000 kr/mån, kötid ca 15 år. 3 st parkeringsplatser, ca 500 kr/mån, kötid ca 10 år. Det finns möjligheter att hyra parkering via Solna stad alternativt boendeparkering. Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.