Värtavägen 59, 3tr,

Stockholm /Gärdet, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 21 kvm
PRIS: 2,300,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 1110 inkl. värme, VA , för bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 105 kr
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1943

// Accepterat pris av säljaren 2 300 000:- // Privatvisning möjligt, kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan för mer info på Daniel@unikfast.se alt. 070 - 999 21 79. // Populär nästintill skuldfri förening och en välskött fastighet // Låg avgift // Bra förvaring // Genomgående trägolv och generös takhöjd // diskmaskin samt förberett för tvättmaskin // Utmärkta kommunikationer //

I ett eftertraktat läge på populära gärdet med tunnelbanan runt husknuten saluförs nu denna trivsamma lägenhet med en mycket väldisponerad och effektiv planering, gott om förvaring samt ett
ordentligt kök som är fullt maskinellt utrustat. Här bor du med direkt närhet till pulserande stadsliv, fina grönområden & allt området har att erbjuda. Bästa tänkbara kommunikationer med T-bana och buss nr 1 precis utanför porten. Bostaden erbjuder genomgående trägolv och generös takhöjd, ett praktiskt kök med full maskinpark, öppen planlösning mot välplanerat allrum, generöst ljusinsläpp från stort fönster och platsbyggd loft säng vilket ger möjlighet till både sällskaps del och matplats samt ett stambytt helkaklat badrum. Ovanför badrummet finns inbyggd förvaring till en yta lika stor som badrummet. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd.

Gärdet är Stockholms mysigaste område med oändliga grönområden men samtidigt nära till Östermalm och Karlaplan. Perfekt studentlägenhet med närhet till flertalet universitet så som KTH, KMH och SU. Här vill du bo om du älskar fritidsaktiviteter då det finns i alla dess former runt husknuten med allt i från längdskidåkning på Gärdet till ridturer i Lill Jansskogen, gångavstånd till Gärdesfälten, Tessinparken, Fältöversten samt Kampementsbadet med utegym och fina motionsspår ut till Djurgården. Bra kommunikationer med tunnelbana utanför dörren som tar dig till centralen på bara 5 min och flertalet matbutiker i området.

Varmt välkommen att bo riktigt bra!

Missa inte detta drömboende, måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan för mer info på Daniel@unikfast.se alt. 070 - 999 21 79.

PLANLÖSNING

HALL
Trevlig välkomnande hall. Plats för avhängning. Ett platsbyggt skåp ovanför badrummet erbjuder ytterligare förvaring. Säkerhetsdörr.

KÖK
Väl tilltaget kök med gott om förvaring i under- samt överskåp nästan ända upp till tak. Full maskinpark bestående utav diskmaskin, häll, ugn, fläkt, inbyggd micro samt kyl/frys. Vita köksluckor, rostfria handtag som kombinerar elegant med arbetsbänk i trä. Därtill ett vackert stänkskydd i vitt kakel.

ALLRUM
Loftsängen frigör mycket yta i rummet och gör att du får plats med både soffgrupp samt en arbetshörna.
Idag inrett med stor garderob för förvaring av kläder skor och annat personligt. Ett stort fönster gör lägenheten ljus och inbjudande, generös takhöjd, vackert trägolv och vita väggar.

BADRUM
Stambytt badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med handdukstork, tvättställ, spegel, WC, duschhörna och badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin!

FÖRRÅD
Lägenheten har smarta förvaringslösningar i lägenheten i form av ett loftutrymme ovanför badrummet.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

Intresseanmälan

Karta

Värtavägen 59, 3tr, STOCKHOLM

Beskrivning

// Accepterat pris av säljaren 2 300 000:- // Privatvisning möjligt, kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan för mer info på Daniel@unikfast.se alt. 070 - 999 21 79. // Populär nästintill skuldfri förening och en välskött fastighet // Låg avgift // Bra förvaring // Genomgående trägolv och generös takhöjd // diskmaskin samt förberett för tvättmaskin // Utmärkta kommunikationer //

I ett eftertraktat läge på populära gärdet med tunnelbanan runt husknuten saluförs nu denna trivsamma lägenhet med en mycket väldisponerad och effektiv planering, gott om förvaring samt ett
ordentligt kök som är fullt maskinellt utrustat. Här bor du med direkt närhet till pulserande stadsliv, fina grönområden & allt området har att erbjuda. Bästa tänkbara kommunikationer med T-bana och buss nr 1 precis utanför porten. Bostaden erbjuder genomgående trägolv och generös takhöjd, ett praktiskt kök med full maskinpark, öppen planlösning mot välplanerat allrum, generöst ljusinsläpp från stort fönster och platsbyggd loft säng vilket ger möjlighet till både sällskaps del och matplats samt ett stambytt helkaklat badrum. Ovanför badrummet finns inbyggd förvaring till en yta lika stor som badrummet. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd.

Gärdet är Stockholms mysigaste område med oändliga grönområden men samtidigt nära till Östermalm och Karlaplan. Perfekt studentlägenhet med närhet till flertalet universitet så som KTH, KMH och SU. Här vill du bo om du älskar fritidsaktiviteter då det finns i alla dess former runt husknuten med allt i från längdskidåkning på Gärdet till ridturer i Lill Jansskogen, gångavstånd till Gärdesfälten, Tessinparken, Fältöversten samt Kampementsbadet med utegym och fina motionsspår ut till Djurgården. Bra kommunikationer med tunnelbana utanför dörren som tar dig till centralen på bara 5 min och flertalet matbutiker i området.

Varmt välkommen att bo riktigt bra!

Missa inte detta drömboende, måste upplevas på plats! Kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan för mer info på Daniel@unikfast.se alt. 070 - 999 21 79.

HALL
Trevlig välkomnande hall. Plats för avhängning. Ett platsbyggt skåp ovanför badrummet erbjuder ytterligare förvaring. Säkerhetsdörr.

KÖK
Väl tilltaget kök med gott om förvaring i under- samt överskåp nästan ända upp till tak. Full maskinpark bestående utav diskmaskin, häll, ugn, fläkt, inbyggd micro samt kyl/frys. Vita köksluckor, rostfria handtag som kombinerar elegant med arbetsbänk i trä. Därtill ett vackert stänkskydd i vitt kakel.

ALLRUM
Loftsängen frigör mycket yta i rummet och gör att du får plats med både soffgrupp samt en arbetshörna.
Idag inrett med stor garderob för förvaring av kläder skor och annat personligt. Ett stort fönster gör lägenheten ljus och inbjudande, generös takhöjd, vackert trägolv och vita väggar.

BADRUM
Stambytt badrum med ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med handdukstork, tvättställ, spegel, WC, duschhörna och badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin!

FÖRRÅD
Lägenheten har smarta förvaringslösningar i lägenheten i form av ett loftutrymme ovanför badrummet.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1943

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag och frånluft

Energiprestanda: 0

Datum: 2018-12-31T08:56:09

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.6

Föreningen

Föreningen: BRF Ordonnansen 10 är en äkta bostadsrättsförening med 58 lägenheter och 3 lokaler. Gemensamma utrymmen: I källaren finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett styrelsesammanträdesrum och ett cykelrum. TV/bredband: Vi är anslutna till ComHem (uppsagd 2021-12-31) och Ownit för TV och bredband. Bredband betalas i samband med avgiften och uppgår till 105 kr/månad. Avgift: Boende med balkong betalar in 100 kr/mån utöver den normala avgiften till en gemensam balkongfond. Det är för närvarande ingen planerad avgiftshöjning enligt styrelsen 2021-03-09. Lägenhetsförråd: Till varje lägenhet medföljer ett förråd på vinden märkt med lägenhetsnumret. Parkering: Det är ofta lätt att finna parkering på gatan precis utanför huset. För närvarande uthyres inte föreningens egna parkeringsplatser (de är reserverade för affärslokalerna). Renoveringar: 2021 Föreningen har precis slutfört ett stambyte i källaren (ingen boendepåverkan). 2013 Renovering av tvättstugan Föreningen har inga planerade större renoveringar enligt styrelsen 2021-03-09. Ägande: Vi godkänner inte juridiska personer, däremot godkänns generellt delat ägande.