Vandrarstigen 28,
09 May
Tid: 11:15 - 12:00

Datum: 2021-05-09

Kontakta oss för mer information!
10 May
Tid: 19:15 - 19:45

Datum: 2021-05-10

Kontakta oss för mer information!

Vandrarstigen 28,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 149 kvm / 31 kvm
PRIS: 7,495,000.00 kr
TYP: 1-familjs friliggande villa
BYGGÅR: 1944
TOMTAREA: 913 kvm, Friköpt

** Hela 4 Altaner som täcker alla soltimmar samt eget SPA **
Vandrarstigen välkomnar er till familjevänliga Spånga, i ett idylliskt villakvarter omringat av grönska och natur finner du denna 5-rumsvilla på lugn återvändsgata - där familjen känner sig hemma från första stund! Med en lummig trädgårdstomt i bästa solläge, altan och terrass på höjd har inget lämnats åt slumpen! Huset ramas in av en grönskande tomt, en fristad för hela familjen att nyttja året om med gröna ytor och odlingsmöjligheter. Vardera altan rymmer utemöbler, loungedel och grillplats - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar!

Öppna, luftiga ytor råder på entréplan tack vare det stora, sociala vardagsrummet med salong - perfekt vid bjudningar och familjära tillställningar. De stora fönsterpartierna tillsammans med de höga glasdörrarna ut till terrassen skapas ett magiskt ljusflöde över hela entréplan. Mys-faktorn förstärks ytterligare genom den öppna spisen där du intill kan inreda med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Vidare in till det familjära köket där vitvarorna är snyggt inbyggda längs ljusa luckor. Med hela fem rum kan du vara kreativ och skapa rum efter egen önskan och behov. Vardera sovrum innehar fönsterpartier och yta för både dubbelsäng, tillhörande möblemang och förvaringssystem. Förutom stort badrum på entréplan finner du husets egen spa-del på nedre plan. Vad sägs om bastu, designer badkar och en stor duschhörna? Allt detta inramat av helkaklade väggar och inbyggd spotlightsbelysning i tak.

- Yttertaket lades om år 2015. ny papp, läkt och nya takpannor samt plåtar. Stora delar av hängrännor och stuprör byttes samtidigt.
- Fasaden renoverades, nya fönster och altandörrar (entréplanet) år 2015 av entreprenör.
- Luft/Luftvärmepump på entréplanet installerades 2016.
- Eldstad är sotad och godkänd

Område
Här bor du på idyllisk villagata omringad av natur och grönska - med allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag på bekvämt avstånd! Grönområden, idrottsplatser och ett flertal parker skapar underbara smultronställen för hela familjen att besöka kring vår och sommar. För både stora och små finns ett flertal skolor i närheten bland annat Sundbyskolan och Ängstugan. Många trevliga restauranger nås på gångavstånd i både Sundby och Spånga. Vill man ta sig in till centrala Stockholm kan man ta buss 157 samt 118, dessa passerar Spångas pendelstation samt Hallonbergens tunnelbanestation tillhörande blåa linjen. För den bilburne tar du dig snabbt ut på E18.

PLANLÖSNING

Tomt & Altan
En grönskande tomt i bästa solläge sträcker sig längs husets fram- och baksida. Kring sommaren bjuds det på rikligt med soltimmar från morgon till kväll i perfekt läge. En underbar fristad skapas med lek för dom små och odlingsytor för den med gröna fingrar kring grönskan i trädgården. Längs husets framsida finns två trädäckade altaner, varav en på höjd att inreda med mysigt utemöblemang.

ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande entré med god yta för hallmöblemang, sko- och hatthylla. Golv i trendigt hollländsktmotiv möter gråmålade väggar.

Kök
Köket går i L-form vilket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Över- och underskåp i ljust trä samt vitrinskåp med frostat glas för finare porslin. Utrustning består av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys med ismaskin. Familjär matplats ryms intill ljusbringande fönsterparti. vackra trätiljor med naturlig ådring klär golv.

Terrass
På hög höjd med vy över det lugna grönskande området. I och med den generösa ytan är den perfekt att iordningställa med solstolar och utemöbler.

Vardagsrum med öppen spis och matsal
Golvet i holländskt motiv sträcker sig in till entréplanets sociala del från hallen. Ljuset strålar in från altanens glasdörr tillsammans med intilliggande fönster. Plats finns för soffgrupp, bord och mediamöbel. Mys-faktorn faller på den öppna spisen! I direkt anslutning råder matsal att nyttja vid bjudningar och sociala sammanhang för ca 8 personer. Inbyggd förvaringsyta finns.

Sovrum
Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Plankgolv tillsammans med gråmålade väggar, ytan ramas in av hög golvsockel. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob.

Badrum
Helkakalt badrum med klinkergolv. Utrustning består av fristående badkar med mässingtassar, wc-stol, handdukstork och tvättställ nedsänkt i kommod. Fönster för vädring.

SUTTERÄNGPLAN
Sovrum med wc
Sovrum med plats för säng, tillhörande möbel och kontorsyta. Högresta fönsterpartier. Dom vitmålade väggarna möter ljust golv i trämotiv.

Wc
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av wc-stol och tvättställ nedsänkt i kommod. Belysning ovan spegel.

Sovrum/Gillestuga
Ett stort avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringssystem. Färgade, högresta fönster längs vägg. Kan även brukas som allrum.

Förråd
På nedre plan råder stort förråd till förvaring.

Tvättstuga
Tvättstuga med arbetsbänk, diskho, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk ovan. Helkaklade väggar, mörkt klinkergolv. Belysning via inbyggda spotlights i tak.

Spa-del
En exklusiv relaxyta med inkakalt designerbadkar. Den generösa ytan tillsammans med den ovanligt höga takhöjden gör det möjligt att iordningställa avhängning, sittmöbler och mindre loungedel - perfekta kvällsaktiviteten med vänner och familj. Härifrån har ni även access till den lyxiga bastun, denne med träbänk längs vägg för ca 6 personer. Trendig, melerat klinkergolv tillsammans med dess helkaklade väggar bidrar till en riklig spakänsla! Duschhörnan separeras av svängbara dörrar. Inbyggd spotlights belysning i tak.

Altan
Altanen på husets baksida rymmer utemöblemang och grillplats. Alternativen är många för dig att skapa den perfekta uteplatsen för vänner och familj att umgås på under årets varmare dagar.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Vandrarstigen 28, Spånga

Beskrivning

** Hela 4 Altaner som täcker alla soltimmar samt eget SPA **
Vandrarstigen välkomnar er till familjevänliga Spånga, i ett idylliskt villakvarter omringat av grönska och natur finner du denna 5-rumsvilla på lugn återvändsgata - där familjen känner sig hemma från första stund! Med en lummig trädgårdstomt i bästa solläge, altan och terrass på höjd har inget lämnats åt slumpen! Huset ramas in av en grönskande tomt, en fristad för hela familjen att nyttja året om med gröna ytor och odlingsmöjligheter. Vardera altan rymmer utemöbler, loungedel och grillplats - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar!

Öppna, luftiga ytor råder på entréplan tack vare det stora, sociala vardagsrummet med salong - perfekt vid bjudningar och familjära tillställningar. De stora fönsterpartierna tillsammans med de höga glasdörrarna ut till terrassen skapas ett magiskt ljusflöde över hela entréplan. Mys-faktorn förstärks ytterligare genom den öppna spisen där du intill kan inreda med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Vidare in till det familjära köket där vitvarorna är snyggt inbyggda längs ljusa luckor. Med hela fem rum kan du vara kreativ och skapa rum efter egen önskan och behov. Vardera sovrum innehar fönsterpartier och yta för både dubbelsäng, tillhörande möblemang och förvaringssystem. Förutom stort badrum på entréplan finner du husets egen spa-del på nedre plan. Vad sägs om bastu, designer badkar och en stor duschhörna? Allt detta inramat av helkaklade väggar och inbyggd spotlightsbelysning i tak.

- Yttertaket lades om år 2015. ny papp, läkt och nya takpannor samt plåtar. Stora delar av hängrännor och stuprör byttes samtidigt.
- Fasaden renoverades, nya fönster och altandörrar (entréplanet) år 2015 av entreprenör.
- Luft/Luftvärmepump på entréplanet installerades 2016.
- Eldstad är sotad och godkänd

Område
Här bor du på idyllisk villagata omringad av natur och grönska - med allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag på bekvämt avstånd! Grönområden, idrottsplatser och ett flertal parker skapar underbara smultronställen för hela familjen att besöka kring vår och sommar. För både stora och små finns ett flertal skolor i närheten bland annat Sundbyskolan och Ängstugan. Många trevliga restauranger nås på gångavstånd i både Sundby och Spånga. Vill man ta sig in till centrala Stockholm kan man ta buss 157 samt 118, dessa passerar Spångas pendelstation samt Hallonbergens tunnelbanestation tillhörande blåa linjen. För den bilburne tar du dig snabbt ut på E18.

Tomt & Altan
En grönskande tomt i bästa solläge sträcker sig längs husets fram- och baksida. Kring sommaren bjuds det på rikligt med soltimmar från morgon till kväll i perfekt läge. En underbar fristad skapas med lek för dom små och odlingsytor för den med gröna fingrar kring grönskan i trädgården. Längs husets framsida finns två trädäckade altaner, varav en på höjd att inreda med mysigt utemöblemang.

ENTRÉPLAN
Hall
Välkomnande entré med god yta för hallmöblemang, sko- och hatthylla. Golv i trendigt hollländsktmotiv möter gråmålade väggar.

Kök
Köket går i L-form vilket erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Över- och underskåp i ljust trä samt vitrinskåp med frostat glas för finare porslin. Utrustning består av häll, vägghängd fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys med ismaskin. Familjär matplats ryms intill ljusbringande fönsterparti. vackra trätiljor med naturlig ådring klär golv.

Terrass
På hög höjd med vy över det lugna grönskande området. I och med den generösa ytan är den perfekt att iordningställa med solstolar och utemöbler.

Vardagsrum med öppen spis och matsal
Golvet i holländskt motiv sträcker sig in till entréplanets sociala del från hallen. Ljuset strålar in från altanens glasdörr tillsammans med intilliggande fönster. Plats finns för soffgrupp, bord och mediamöbel. Mys-faktorn faller på den öppna spisen! I direkt anslutning råder matsal att nyttja vid bjudningar och sociala sammanhang för ca 8 personer. Inbyggd förvaringsyta finns.

Sovrum
Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Plankgolv tillsammans med gråmålade väggar, ytan ramas in av hög golvsockel. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och garderob.

Badrum
Helkakalt badrum med klinkergolv. Utrustning består av fristående badkar med mässingtassar, wc-stol, handdukstork och tvättställ nedsänkt i kommod. Fönster för vädring.

SUTTERÄNGPLAN
Sovrum med wc
Sovrum med plats för säng, tillhörande möbel och kontorsyta. Högresta fönsterpartier. Dom vitmålade väggarna möter ljust golv i trämotiv.

Wc
Helkaklat badrum i vitt tillsammans med mörkt klinkergolv. Utrustning består av wc-stol och tvättställ nedsänkt i kommod. Belysning ovan spegel.

Sovrum/Gillestuga
Ett stort avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringssystem. Färgade, högresta fönster längs vägg. Kan även brukas som allrum.

Förråd
På nedre plan råder stort förråd till förvaring.

Tvättstuga
Tvättstuga med arbetsbänk, diskho, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk ovan. Helkaklade väggar, mörkt klinkergolv. Belysning via inbyggda spotlights i tak.

Spa-del
En exklusiv relaxyta med inkakalt designerbadkar. Den generösa ytan tillsammans med den ovanligt höga takhöjden gör det möjligt att iordningställa avhängning, sittmöbler och mindre loungedel - perfekta kvällsaktiviteten med vänner och familj. Härifrån har ni även access till den lyxiga bastun, denne med träbänk längs vägg för ca 6 personer. Trendig, melerat klinkergolv tillsammans med dess helkaklade väggar bidrar till en riklig spakänsla! Duschhörnan separeras av svängbara dörrar. Inbyggd spotlights belysning i tak.

Altan
Altanen på husets baksida rymmer utemöblemang och grillplats. Alternativen är många för dig att skapa den perfekta uteplatsen för vänner och familj att umgås på under årets varmare dagar.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: 2-plan Sutteränghus

Byggnadsår: 1944

Grundläggning: Souterräng med grundsula

Stomme: Murverk/trä

Fasad: Puts

Fönster: Energiglas

Tak: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt, takpannor

Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme. Luft/luftvärmepump

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Allmänt om fastigheten

Beteckning: Sabina 25

Taxeringskod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde: 4110000

Taxeringsvärde för byggnad: 1302000

Taxeringsår: 1944

VA: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Föreningen