Vanadisplan 6,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: 3,695,000.00 kr som utgångsbud
AVGIFT: 1415 inkl. värme, VA, Kabel-TV
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1927

Fantastisk mini tvåa med utsikt över härliga Vanadisplan. Här bor du i en känslomässig oas med anor från 20-talet precis intill St:Eriksplan. I denna fantastiska fastighet hittar du 36 perfekt planerade kvadratmeter på fastighetens fjärde våning. Lägenheten är renoverad och ombyggd med en extrem precision som framhäver bostadens alla hörn. I köket möts den råa och tuffa betongen av ett modernt och mjukt naturmaterial som sedan följer lägenheten genomgående. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbringar också känslan av att lägenhetens 36 kvm känns betydligt större. I sovrummet får du plats med en 160 cm säng framför ett av lägenhetens vackra fönsterpartier som ger bostaden ett ljusinsläpp utöver det vanliga. BF Mjölner N:o 2 u.p.a är en otroligt välskött förening som med sin låga belåningsgrad nästintill är skuldfri. Varmt välkommen till ditt nya hem!

PLANLÖSNING

Lägenheten är registrerad som 1 rok med disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Robin Zetterström

070-493 11 20

robin@unikfast.se

Karta

Vanadisplan 6, STOCKHOLM

Beskrivning

Fantastisk mini tvåa med utsikt över härliga Vanadisplan. Här bor du i en känslomässig oas med anor från 20-talet precis intill St:Eriksplan. I denna fantastiska fastighet hittar du 36 perfekt planerade kvadratmeter på fastighetens fjärde våning. Lägenheten är renoverad och ombyggd med en extrem precision som framhäver bostadens alla hörn. I köket möts den råa och tuffa betongen av ett modernt och mjukt naturmaterial som sedan följer lägenheten genomgående. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum inbringar också känslan av att lägenhetens 36 kvm känns betydligt större. I sovrummet får du plats med en 160 cm säng framför ett av lägenhetens vackra fönsterpartier som ger bostaden ett ljusinsläpp utöver det vanliga. BF Mjölner N:o 2 u.p.a är en otroligt välskött förening som med sin låga belåningsgrad nästintill är skuldfri. Varmt välkommen till ditt nya hem!

Lägenheten är registrerad som 1 rok med disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-10-15T13:45:21

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.68

Föreningen

Föreningen: Föreningen är en äkta bostadsförening med 38 stycken lägenheter. Föreningen har även 6 st hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1926 och äger marken. De adresser som hör till fastigheten är Vanadisplan 6 & 8. Utförda renoveringar: 2020 I pannrummet pågår uppsnyggning av utrymmet efter bytet av rörventiler och asbestsanering som skedde under föregående år. 2019 Löpande underhåll har utförts i fastigheten samt hissarna har besiktats och justeringar gjorts på hiss i 8:an. 2019 Energideklaration utförd med godkänt resultat – nästa deklaration ska ske om tio år. 2019 Spolning av stammar genomförts i lokaler samt köksstammar i 8:an och 6:an. 2017 Fiber har installerats i fastigheten 2017 - OVK Besiktning, fönster målades samt fiber installerades. 2016 - Genomfördes en brandskyddsbesiktning och branddörr samt utrymningsbelysning och nya brandvarnare installerades. 2015 - Besiktigades balkongerna och tak målades i 8:an, nytt torkskåp installerades samt tätning av rökkanaler. 2014 - Målades hiss schaktet samt marmorn kompletterades och putsades i trapphusen, nytt torkskåp i tvättstugan samt stambyte utfördes i butikslokalerna. 2013 - Dörröppnare monterades i portarna 2012 - Ny hiss installerades i 6:an. Takrasskydd installerades runt huset. 2010 - Utfördes ett förbättringsarbete av trapphusens dörrar samt nya termostatventiler installerades 2009 - Brandskyddskontroll av eldstäder och rökkanaler även hissarnas insidor renoverades. 2008 - Hantverkarrum inreddes samt hemsidan öppnades. 2007 - Installerades ny fjärrvärmeanläggning. Fönstermålning. 2004 - Byttes samtliga innerglasfönsterrutor mot Vanadisplan till ljusisolerande rutor. 2001-2009 - Nya vatten och avloppsstammar. 2001-2005 - Renoverades tvättstugan 1996 - Installerades nya elstigare 1995/1996 - Renoverades tak och fasader Planerade underhåll: 2021 Byte till säkerhetsdörrar och målning av trapphus - planerad början mitten av maj Förråd: Förråd till respektive lägenhet finns antingen på vind eller i källare. Parkering: Boendeparkering via Stockholm stad tillämpas. Gemensamma utrymmen: Tvättstugan ligger högst upp på Vanadisplan 8 och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp, cykelställ finns på gården. Juridisk person godkänns ej. Bostadsförening: Bostadsföreningar har samma juridiska och ekonomiska innebörd som bostadsrätt och styrs på samma sätt. I praktiken är skillnaden mycket liten, men bostadsförening lyder under Lagen om ekonomiska föreningar och inte under Bostadsrättslagen. Detta ger bl.a. lite större frihet att utforma stadgarna. Någon skillnad vid pantsättning finns inte längre, även om ett fåtal långivare än mer restriktiva med att ge lån till andelsrätter. Just därför rekommenderas att låta sin bank gå igenom stadgarna före köp. Skattereglerna är samma som för bostadsrättsföreningar vad gäller kapitalvinstbeskattning osv. Som medlem i en bostadsförening är du på samma sätt som i en bostadsrättsförening utan ekonomiskt eller juridiskt ansvar för föreningens åtagande. Eftersom stadgarna inte nödvändigtvis måste följa bostadsrättslagen kan dessa föreningar ha sina egna bestämmelser och regler. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.bfmjolner.se Inga planerade förändringar av avgiften enligt styrelsen 2021-03-17.