Valhallavägen 63, 0,5tr,

Valhallavägen 63, 0,5tr,

Stockholm /Vasastan/Östermalm, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 26 kvm
PRIS: 2,995,000.00 kr
AVGIFT: 1243 Inkl. Vatten, värme och internet
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1931

Valhallavägen välkomnar er till en välplanerad och ytsmart bostad på attraktiv adress!
Bostaden andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. Ljusflödet strålar in i allrummet ifrån stort, djupt fönsterparti vilket skapar en ljuvlig rymd tillsammans med dom sobra kulörerna och den ljusa fiskbensparketten invärtes.
En välkomnande hall möter besökaren följt av ett luftigt allrum med avskild sovdel och goda förvaringsytor i garderober, ett modernt kök och ett fräscht badrum! Köket är i gott skick med snickerier i vit kulör och tålig arbetsbänk i trämotiv. Vidare in till allrummet erbjuds plats för både soffa och familjär matplats. Likaväl som kök är badrummet utrustat med allt tillhörande din moderna vardag med stor duschhörna och en ny tvättmaskin - bara att flytta in! Som medlem i föreningen tar ni del av en stabil ekonomi samt uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom garage, tvättstuga och ett källarförråd. Varmt välkomna på visning.

Område
Valhallavägen är belägen på en av Stockholms mest attraktiva områden, här bor du ostört i trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur och kommer på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården och Ellen Keys par, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Gångavstånd till KTH och Tekniska högskolan för studenten.
Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping har du Stureplansutbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service. Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Tåligt golv i melerat stenmotiv. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla.

Kök
Ytsmart placerat kök med vita över- och underskåp, rostfria beslag. Arbetsbänk i trämotiv möter kaklat stänkskydd i vitt. Utrustning består av spis, fläkt, ugn samt delad kyl och frys.

Rum
Vidare in till vardagsrummet går golv över till vacker fiskbensparkett. Ljusflödet strålar in från stort, djupt fönsterparti som tillsammans med dom höga vitmålade väggarna skapar önskad rymd och en luftig känsla! Plats finns för soffgrupp och matplats. Inbyggd, avskild sovplats. Förvaring sker i garderober med spegelglas.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med svängbara dörrar, wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning samt nyinstallerad tvättmaskin.

Intresseanmälan

Karta

Valhallavägen 63, 0,5tr, STOCKHOLM

Beskrivning

Valhallavägen välkomnar er till en välplanerad och ytsmart bostad på attraktiv adress!
Bostaden andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. Ljusflödet strålar in i allrummet ifrån stort, djupt fönsterparti vilket skapar en ljuvlig rymd tillsammans med dom sobra kulörerna och den ljusa fiskbensparketten invärtes.
En välkomnande hall möter besökaren följt av ett luftigt allrum med avskild sovdel och goda förvaringsytor i garderober, ett modernt kök och ett fräscht badrum! Köket är i gott skick med snickerier i vit kulör och tålig arbetsbänk i trämotiv. Vidare in till allrummet erbjuds plats för både soffa och familjär matplats. Likaväl som kök är badrummet utrustat med allt tillhörande din moderna vardag med stor duschhörna och en ny tvättmaskin - bara att flytta in! Som medlem i föreningen tar ni del av en stabil ekonomi samt uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom garage, tvättstuga och ett källarförråd. Varmt välkomna på visning.

Område
Valhallavägen är belägen på en av Stockholms mest attraktiva områden, här bor du ostört i trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur och kommer på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården och Ellen Keys par, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Gångavstånd till KTH och Tekniska högskolan för studenten.
Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping har du Stureplansutbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service. Varmt välkomna på visning!

Hall
Tåligt golv i melerat stenmotiv. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla.

Kök
Ytsmart placerat kök med vita över- och underskåp, rostfria beslag. Arbetsbänk i trämotiv möter kaklat stänkskydd i vitt. Utrustning består av spis, fläkt, ugn samt delad kyl och frys.

Rum
Vidare in till vardagsrummet går golv över till vacker fiskbensparkett. Ljusflödet strålar in från stort, djupt fönsterparti som tillsammans med dom höga vitmålade väggarna skapar önskad rymd och en luftig känsla! Plats finns för soffgrupp och matplats. Inbyggd, avskild sovplats. Förvaring sker i garderober med spegelglas.

Badrum
Helkaklade väggar tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med svängbara dörrar, wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning samt nyinstallerad tvättmaskin.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1931

Uppvärmning: Markvärmepump (el)

Datum: 2019-11-17

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.6561

Andel av årsavgift: 1.65662

Föreningen

Föreningen: Brf Roslagsbanan 9 Fastigheten bebyggdes 1930-1931 och består av 1 flerbostadshus Föreningen bildades 1999 Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt Föreningen äger marken Utförda renoveringar: 2003 - Rörstambyte, elstambyte, inredning av vinden med 2 lägenheter 2004 - Renoveringar av balkonger mot gatan, takrenovering 2007 - Nytt hissmaskineri 2008/2009 - Fasadrenovering mot gården, renovering av balkonger mot gården 2010 - Byte av undercentral för fjärrvärme 2013 - Byte av rökgasfläkt, byte av tvättmaskin 2014 - Byte av entrématta 2015 - Säkerhetsinstallationer på taket 2016 - Bergvärmeinstallation 2017 Partiell fasadrenovering 2018 - Byte av entrétavla 2019 - Ventilationsåtgärder 2020 - Renovering av hissen i trapphuset 2021 - Installation av laddstolpar i garaget Planerade renoveringar: Renovering av kökshissen Gemensamma utrymmen Tvättstuga på gatuplan Källarförråd, en till varje lägenhet Garage finns med 11 garageplatser, samtliga uthyrda, ingen kö. (2022-09-16) TV och internet TV från Tele2, internet från Stockholms Stadsnät (gruppavtal 1000/1000 Mb/s). Godkänner föreningen juridisk person? - Nej Godkänner föreningen delat ägarskap? - Ja. Planerade avgiftsändringar? - Nej, med reservation för hur elpriset utvecklar sig. (information från styrelsen 2022-09-16) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.