Valhallavägen 49,

Stockholm /Östermalm, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 21 kvm
PRIS: 2,795,000.00 kr
AVGIFT: 1136 inkl. (obl. avgift för bredband 140kr/mån tillkommer)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1931

- OPTIMAL & VACKER 1:A HÖGT UPP I HUSET
- LÅG AVGIFT I STABIL FÖRENING
- ATTRAKTIVT LÄGE MED NÄRA TILL ALLT
- TIDSTYPISKA ATTRIBUT

Varmt välkomna till denna fantastiskt välplanerade 30-tals pärla med bästa läget mellan Östermalm och Vasastan. Här hittar du in på 21 optimalt planerade kvadratmeter i en av områdets härligaste föreningar. Perfekt för dig som söker din första bostad och inte vill kompromissa med något. Djupa fönstersmygar, högt i tak, stuckaturer och fiskbensparkett ger en härlig rymd och karaktär. Lägenhetens hjärta är det härliga rummet med stort fönster som erbjuder ett vackert ljusinsläpp. Det fräscha och yteffektiva köket är bra utrustat & även bra förvaring. Den välkomnade hallen har goda avhängnings- och goda förvaringsmöjligheter och det stora badrummet erbjuder allt som kan önskas.

Perfekt läge i Östermalm för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära till både Stockholms city puls men är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken, Vanadislunden och Lill-Jansskogen, perfekt närliggande område med vackra promenadstråk och smultronställen för hela familjen. Kring sommaren rekommenderas ett besök till Brunnsvikens underbara badplatser! I kvarteret har du ett stort urval bland restauranger, caféer, matbutiker och service utbud. Längst Odengatan som korsar Valhallavägen råder den härliga stadspulsen med ett brett utbud nära tills hands! Är du sugen på storshopping har du Stureplans utbud och även familjära Fältöversten att besöka med shopping och restauranger i världsklass!
Kommunala kommunikationen är god, du kan välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-Centralen, denna resa tar ca 5 minuter. Alternativet finns även att promenera till Odenplans mittpunkt där både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal busslinjer finns.

Välkommen på visning!

Intresseanmälan

Karta

Valhallavägen 49, STOCKHOLM

Beskrivning

- OPTIMAL & VACKER 1:A HÖGT UPP I HUSET
- LÅG AVGIFT I STABIL FÖRENING
- ATTRAKTIVT LÄGE MED NÄRA TILL ALLT
- TIDSTYPISKA ATTRIBUT

Varmt välkomna till denna fantastiskt välplanerade 30-tals pärla med bästa läget mellan Östermalm och Vasastan. Här hittar du in på 21 optimalt planerade kvadratmeter i en av områdets härligaste föreningar. Perfekt för dig som söker din första bostad och inte vill kompromissa med något. Djupa fönstersmygar, högt i tak, stuckaturer och fiskbensparkett ger en härlig rymd och karaktär. Lägenhetens hjärta är det härliga rummet med stort fönster som erbjuder ett vackert ljusinsläpp. Det fräscha och yteffektiva köket är bra utrustat & även bra förvaring. Den välkomnade hallen har goda avhängnings- och goda förvaringsmöjligheter och det stora badrummet erbjuder allt som kan önskas.

Perfekt läge i Östermalm för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära till både Stockholms city puls men är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken, Vanadislunden och Lill-Jansskogen, perfekt närliggande område med vackra promenadstråk och smultronställen för hela familjen. Kring sommaren rekommenderas ett besök till Brunnsvikens underbara badplatser! I kvarteret har du ett stort urval bland restauranger, caféer, matbutiker och service utbud. Längst Odengatan som korsar Valhallavägen råder den härliga stadspulsen med ett brett utbud nära tills hands! Är du sugen på storshopping har du Stureplans utbud och även familjära Fältöversten att besöka med shopping och restauranger i världsklass!
Kommunala kommunikationen är god, du kan välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-Centralen, denna resa tar ca 5 minuter. Alternativet finns även att promenera till Odenplans mittpunkt där både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal busslinjer finns.

Välkommen på visning!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2021-05-18

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.79

Föreningen

Föreningen: BRF Roslagsbanan 2 är en äkta bostadsrättsförening med 35 lägenheter i Stockholm. Föreningen äger tre kommersiella lokaler på fastighetens bottenvåning, som hyrs ut. Den totala ytan för lägenheterna är 1 259 kvm och för lokaler 161 kvm. Föreningen bildades år 1988. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelrum. TV och bredband: Föreningen har TV och bredband levererade från ComHem genom ett gruppavtal. För TV ingår kanalerna som visas i denna länk, skriv in adress. Varje medlem måste själv beställa digitalbox, TV-modul, TiVo. Bredband med hastighet 100 ingår i föreningens utbud till medlemmarna och faktureras med 140 kronor per månad. Renoveringar: 2021 – Genomgång av elementstammarna och byte av fem ventilpar 2020 – Putsning och målning av fasader 2020 – Omgjutning av balkonger 2020 – Renovering och ommålning av fönster 2020 – Omläggning av tak 2020 – Byte av dörrar till lokalerna på BV 2019 – Byte av trycksförstärkare för vattnet 2016 – Renovering av trapphus, soprum, tvättstuga samt ”källarkorridor” 2016 – Byte av port 2012 – Byte av värmepanna 2008 – Renovering av hissen, inklusive nytt maskineri 2003 – Renovering av badrum 2003 – Byte av vattenstammar 2003 – Byte av elstammar 2006 – Fönsterrenovering 2003 – Installation av trycksförstärkare för vattnet Planerade större renoveringar: ca 2060 – Byte av vattenstammar Förråd: Varje lägenhet disponerar ett vindsförråd. Ägande: Föreningen accepterar delat ägandeskap, också mellan föräldrar och barn där ena parten äger en mindre del. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Ekonomi: Överlåtelseavgiften är på 5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften på 1 % av ett prisbasbelopp per lån. Båda betalas av köparen. Avgift för att hyra ut i andra hand är årlig 10 % av ett prisbasbelopp. Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I denna ingår inte kollektiv bostadsrättsförsäkring, de medlemmar som önskar bostadsrättsförsäkring måste teckna detta individuellt hos sitt försäkringsbolag.