Valhallavägen 22A,

Valhallavägen 22A,

Stockholm /Vasastan/Östermalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: 3,600,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 2025 Inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg för bredband 1000 mbit och digital-tv 250 kr/månaden.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1911

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

- Vackert sekelskifte
- Fin fiskbensparkett
- Högt till tak
- Optimal planering
- Separat sovrum med fönster och plats för dubbelsäng
- Solid "A-klass" förening
- Attraktiv adress

Minitvåa högt upp i huset med låg avgift! Optimala kvadrat med fina sällskapsytor, vacker ljusspel samt bra förvaring. Lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett, separat sovrum med fönster och plats för dubbelsäng, klädkammare belägen i vardagsrummet för förvaring, fullutrustat kök och renoverat badrum. Låg avgift i stabil förening med tillhörande källarförråd. Hiss finns

BRF Valhallavägen 22 är en mycket omtyckt och Solid "A" klassad förening med en välunderhållen fastighet och en låg belåning om 4582 kr/kvm. Bostadsrättsföreningen bildades 2003 och består av 60 Bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler med hyresrätt som inbringar goda hyresintäkter vilket bidrar till att hålla nere medlemsavgifterna. Bostadsrättsföreningen klassas som äkta och äger marken. Som boende i föreningen har du många mervärden såsom två innergårdar, gemensamma balkonger i alla trappuppgångar, tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen har 5 st parkeringsplatser. Föreningen har nu även installerat laddstolpar på parkeringsplatserna. För närvarande är det kö till dessa. Utöver detta råder det boendeparkering i området.

Valhallavägen är perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära både till Stockholms city puls men du är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken. Norra Djurgården och Lill-Jansskogen är ett perfekt närliggande, lugnt område med vackra promenadstråk och smultronställen. Du har även Vanadisbadet en kort promenad bort. I kvarteret har du ett stort urval bland restauranger och caféer. Längst Odenplan som korsar Valhallavägen råder den härliga stadspulsen där utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands! Kommunala kommunikationen är god, du kan välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-centralen, denna resa tar ca 5 minuter. Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping har du Stureplansutbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 för mer information och visning!

PLANLÖSNING

Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Intresseanmälan

Karta

Valhallavägen 22A, STOCKHOLM

Beskrivning

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning.

- Vackert sekelskifte
- Fin fiskbensparkett
- Högt till tak
- Optimal planering
- Separat sovrum med fönster och plats för dubbelsäng
- Solid "A-klass" förening
- Attraktiv adress

Minitvåa högt upp i huset med låg avgift! Optimala kvadrat med fina sällskapsytor, vacker ljusspel samt bra förvaring. Lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett, separat sovrum med fönster och plats för dubbelsäng, klädkammare belägen i vardagsrummet för förvaring, fullutrustat kök och renoverat badrum. Låg avgift i stabil förening med tillhörande källarförråd. Hiss finns

BRF Valhallavägen 22 är en mycket omtyckt och Solid "A" klassad förening med en välunderhållen fastighet och en låg belåning om 4582 kr/kvm. Bostadsrättsföreningen bildades 2003 och består av 60 Bostadsrättslägenheter samt 7 lokaler med hyresrätt som inbringar goda hyresintäkter vilket bidrar till att hålla nere medlemsavgifterna. Bostadsrättsföreningen klassas som äkta och äger marken. Som boende i föreningen har du många mervärden såsom två innergårdar, gemensamma balkonger i alla trappuppgångar, tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen har 5 st parkeringsplatser. Föreningen har nu även installerat laddstolpar på parkeringsplatserna. För närvarande är det kö till dessa. Utöver detta råder det boendeparkering i området.

Valhallavägen är perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära både till Stockholms city puls men du är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken. Norra Djurgården och Lill-Jansskogen är ett perfekt närliggande, lugnt område med vackra promenadstråk och smultronställen. Du har även Vanadisbadet en kort promenad bort. I kvarteret har du ett stort urval bland restauranger och caféer. Längst Odenplan som korsar Valhallavägen råder den härliga stadspulsen där utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands! Kommunala kommunikationen är god, du kan välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-centralen, denna resa tar ca 5 minuter. Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Är du sugen på storshopping har du Stureplansutbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 för mer information och visning!

Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-12-10

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.169

Andel av årsavgift: 1.2547

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslokaler med byggår 1911. Föreningen äger marken sedan 2003. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Förråd: Källarförråd finns i föreningen. Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, Tvättstuga, två innergårdar samt gemensamma balkonger i alla trappuppgångar. TV & Bredband: Kabel-TV från Comhem med standardutbud (kanal 1, 2 och 4) 100/10 Mbit/s Fiber-LAN via Bredbandsbolaget Parkering: Föreningen har 5 st parkeringsplatser. Föreningen har nu även installerat laddstolpar på parkeringsplatserna. För närvarande är det kö till dessa. Utöver detta råder det boendeparkering i området. För mer information vänligen kontakta Stockholms stad. Genomförda renoveringar: 2018 Takrenovering inklusive ny plåt kring skorstenar, fotrännor samt godkända säherhetsanordningar. Nytt plåttak inkl. snörasskydd. 2016 genomfördes relining av huvudavlopp i entréplan. 2008-2009 Ommålning av tak mot gränd 2004 Totalrenovering & Säkerhetsdörrar 2009 Omputsning 2008-2009 Hissrenovering 2008-2009 Elstambyte 1996-1998 Stambyte Planerade renoveringar: 2022 - Fasadrenovering 2022 - Fönsterrenovering Avgift: Den senaste avgiftshöjningen +3% från 2018-04-01. Föreningen har inga planerade förändringar av avgiften enligt styrelsen 2022-04-07. Ägande: Delat ägande godkänns av föreningen. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.