Valhallavägen 22,

Valhallavägen 22,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 35 kvm
PRIS: 3,195,000.00 kr
AVGIFT: 2361 inkl. vatten, värme, bredband, digital-tv
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1911

Ljus och härlig bostad på toppadress! Det perfekta förstaboende med stora fönster som skänker ett fantastiskt ljus över lägenheten. Den härliga genomgående takhöjden tillsammans det härliga ljusinsläppet bidrar till en känsla av luft och rymd. Den synnerligen yteffektiva planlösningen får bostaden att kännas mycket större än sina angivna kvadratmetrar. Föreningen har god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Denna charmiga bostad måste verkligen upplevas på plats. Välkomna!

Valhallavägen är belägen på en av Stockholms mest attraktiva områden, här bor du ostört i trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur och kommer på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården och Ellen Keys park, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten.

PLANLÖSNING

Hall / Entré
Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar vilket är genomgående för lägenheten. Det finns goda avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov.

Kök
Avskilt kök med gott om plats för matplats. Maskinell utrustning i form av hällspis, köksfläkt, kyl & frys samt en gedigen arbetsbänk i mörk nyans.

Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och klinker i mörk kulör. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, kommod, spegelskåp samt en duschhörna.

Allrum
Lättmöblerat och luftigt. Här finns gott om plats för matbord, soffa med tillhörande möblemang, TV-bänk och skrivbord. Stora fönsterpartier sprider ett härligt ljus över hela bostaden som upplevs rymligare.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Valhallavägen 22, STOCKHOLM

Beskrivning

Ljus och härlig bostad på toppadress! Det perfekta förstaboende med stora fönster som skänker ett fantastiskt ljus över lägenheten. Den härliga genomgående takhöjden tillsammans det härliga ljusinsläppet bidrar till en känsla av luft och rymd. Den synnerligen yteffektiva planlösningen får bostaden att kännas mycket större än sina angivna kvadratmetrar. Föreningen har god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Denna charmiga bostad måste verkligen upplevas på plats. Välkomna!

Valhallavägen är belägen på en av Stockholms mest attraktiva områden, här bor du ostört i trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur och kommer på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Känner du för att hålla dig i området finns välkända restauranger, caféer, matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud runt husknuten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot Centrala Stockholm, denna resa tar ca 5 minuter. Du bor även nära grönområden som Humlegården och Ellen Keys park, perfekta smultronställen att besöka under årets varmare månader! Flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten.

Hall / Entré
Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar vilket är genomgående för lägenheten. Det finns goda avhängningsmöjligheter samt annan inredning efter egen smak och behov.

Kök
Avskilt kök med gott om plats för matplats. Maskinell utrustning i form av hällspis, köksfläkt, kyl & frys samt en gedigen arbetsbänk i mörk nyans.

Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och klinker i mörk kulör. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, kommod, spegelskåp samt en duschhörna.

Allrum
Lättmöblerat och luftigt. Här finns gott om plats för matbord, soffa med tillhörande möblemang, TV-bänk och skrivbord. Stora fönsterpartier sprider ett härligt ljus över hela bostaden som upplevs rymligare.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-12-10T16:17:50

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.209

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter och 7 hyresrättslokaler med byggår 1911. Föreningen äger marken sedan 2003. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening. Förråd: Källarförråd finns i föreningen. Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, Tvättstuga, två innergårdar samt gemensamma balkonger i alla trappuppgångar. TV & Bredband: Kabel-TV från Comhem med standardutbud (kanal 1, 2 och 4) 100/10 Mbit/s Fiber-LAN via Bredbandsbolaget Parkering: Föreningen har 5 st parkeringsplatser . För närvarande är det kö till dessa. Utöver detta råder det boendeparkering i området. För mer information vänligen kontakta Stockholms stad. Genomförda renoveringar: 2018 Takrenovering inklusive ny plåt kring skorstenar, fotrännor samt godkända säherhetsanordningar. Nytt plåttak inkl. snörasskydd. 2016 genomfördes relining av huvudavlopp i entréplan. 2008-2009 Ommålning av tak mot gränd 2004 Totalrenovering & Säkerhetsdörrar 2009 Omputsning, 2008-2009 Hissrenovering 2008-2009 Elstambyte 1996-1998 Stambyte Planerade renoveringar: Fasadrenovering under 2021, Fönsterrenovering under 2022. Avgift: Den senaste avgiftshöjningen +3% från 2018-04-01. Föreningen har inga planerade förändringar av avgiften enligt styrelsen 2021-05-10. Ägande: Delat ägande godkänns av föreningen Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.