Valhallavägen 14,

Valhallavägen 14,

Stockholm /Östermalm/Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 66.9 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2453 inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud). (obl. kostnad för bredband 185 kr/mån tillkommer)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1905

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1905 - med balkong i soligt sydvästläge! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd om ca 3,3m, djupa fönsterpartier med speglade nischer, trägolv och fina innerdörrar i original möter moderna ytskikt, ett sobert, genomgående kulörtema och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Från köket tar ni er ut på den drömlika balkongen. En avkopplande oas på höjd att avnjuta luncher och middagar kring årets varmare månader vettandes mot den lugna innergården. Vidare in till bostadens sociala del får du smak på de eftertraktade detaljerna från de tidiga byggåret såsom takstuckatur, djupa fönster, hög golvsockel och inbyggd bokhylla. Med plats för både soffgrupp och matplats skapas bostadens mittpunkt uppskattad av vänner och familj. Allt detta tillsammans med ett avkopplande sovrum, separat WC och badrum samt goda förvaringsytor i klädkammare och garderober har inget lämnats åt slumpen.
Föreningen är skuldfri med en god ekonomi. Som medlem tar ni även del av älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom hobbyrum, tvättstuga och ett källarförråd tillhörande bostaden.

Område
Perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära både till Stockholms city puls men du är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken. Norra Djurgården och Lill-Jansskogen är ett perfekt närliggande, lugnt område med vackra promenadstråk och smultronställen för hela familjen. Du har även Vanadisbadet och Brunnsvikens badplats en kort promenad bort. I kvarteret har du ett stort urval bland restauranger och caféer. Längst Odengatan som korsar Valhallavägen råder den härliga stadspulsen där utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands! Kommunala kommunikationen är god då flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-centralen, denna resa tar ca 5 minuter alternativt nå önskad destination från Odenplan med både tunnelbana, pendeltåg och bussar. Är du sugen på storshopping har du Stureplans utbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service.

PLANLÖSNING

Hall
Genom hög pardörr välkomnas du in i bostaden, likt en möblerbar passage som binder rummen samman. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla. Ljust trägolv med naturlig ådring vilket sträcker sig in till bostadens sociala del.

WC
Utrustat med tvättställ och wc-stol med hyllplan ovan. Melerat klinkergolv.

Kök med balkong
Ett familjärt kök med ljusgrå över- och underskåp. Tålig arbetsbänk möter kaklat stänkskydd. Utrustning består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats för ca 3 personer. Via hög, djup pardörr tar ni er ut till balkongen. Balkongen förlänger den sociala köksdelen och utgör en avkopplande oas kring vår och sommar att avnjuta med vänner och familj. Utsikt på hög höjd i soligt sydvästläge mot den grönskande innergården!

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från två djupa fönsterpartier med speglade nischer, tillsammans med den generösa takhöjden och den ljusa väggkulören skapas önskad rymd och en luftig känsla. Ytan ramas in av vacker takstuckatur och hög golvsockel. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och stor matplats, utmärkt vid sociala tillställningar! Inbyggd bokhylla samt klädkammare i direkt anslutning.

Sovrum
Sekelskiftsdetaljerna sträcker sig in från entrén och präglar det stora sovrummet. Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stort, djupt fönsterparti med speglade nischer. Ytan ramas in av vacker takstuckatur och hög golvsockel. Klädförvaring i ett flertal garderober längs vägg.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt tillsammans med charmigt klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt installerad kombimaskin.

Intresseanmälan

Karta

Valhallavägen 14, STOCKHOLM

Beskrivning

**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1905 - med balkong i soligt sydvästläge! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd om ca 3,3m, djupa fönsterpartier med speglade nischer, trägolv och fina innerdörrar i original möter moderna ytskikt, ett sobert, genomgående kulörtema och all utrustning tillhörande din moderna vardag. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Från köket tar ni er ut på den drömlika balkongen. En avkopplande oas på höjd att avnjuta luncher och middagar kring årets varmare månader vettandes mot den lugna innergården. Vidare in till bostadens sociala del får du smak på de eftertraktade detaljerna från de tidiga byggåret såsom takstuckatur, djupa fönster, hög golvsockel och inbyggd bokhylla. Med plats för både soffgrupp och matplats skapas bostadens mittpunkt uppskattad av vänner och familj. Allt detta tillsammans med ett avkopplande sovrum, separat WC och badrum samt goda förvaringsytor i klädkammare och garderober har inget lämnats åt slumpen.
Föreningen är skuldfri med en god ekonomi. Som medlem tar ni även del av älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom hobbyrum, tvättstuga och ett källarförråd tillhörande bostaden.

Område
Perfekt läge för den som vill bo centralt med tillgång till bra kommunikationer. Ifrån fastigheten har du nära både till Stockholms city puls men du är också en promenad ifrån natursköna Hagaparken. Norra Djurgården och Lill-Jansskogen är ett perfekt närliggande, lugnt område med vackra promenadstråk och smultronställen för hela familjen. Du har även Vanadisbadet och Brunnsvikens badplats en kort promenad bort. I kvarteret har du ett stort urval bland restauranger och caféer. Längst Odengatan som korsar Valhallavägen råder den härliga stadspulsen där utbudet utav butiker, service och shopping ligger nära tills hands! Kommunala kommunikationen är god då flertalet av Stockholms innerstadsbussar går frekvent under hela dagen, en promenad bort ifrån porten. Du kan även välja att ta tunnelbanan ifrån stationen Tekniska högskolan in mot T-centralen, denna resa tar ca 5 minuter alternativt nå önskad destination från Odenplan med både tunnelbana, pendeltåg och bussar. Är du sugen på storshopping har du Stureplans utbud och även familjära Fältöversten att besöka med både shopping, apotek och service.

Hall
Genom hög pardörr välkomnas du in i bostaden, likt en möblerbar passage som binder rummen samman. God yta finns för avhängning, sko- och hatthylla. Ljust trägolv med naturlig ådring vilket sträcker sig in till bostadens sociala del.

WC
Utrustat med tvättställ och wc-stol med hyllplan ovan. Melerat klinkergolv.

Kök med balkong
Ett familjärt kök med ljusgrå över- och underskåp. Tålig arbetsbänk möter kaklat stänkskydd. Utrustning består av ugn, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats för ca 3 personer. Via hög, djup pardörr tar ni er ut till balkongen. Balkongen förlänger den sociala köksdelen och utgör en avkopplande oas kring vår och sommar att avnjuta med vänner och familj. Utsikt på hög höjd i soligt sydvästläge mot den grönskande innergården!

Vardagsrum
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från två djupa fönsterpartier med speglade nischer, tillsammans med den generösa takhöjden och den ljusa väggkulören skapas önskad rymd och en luftig känsla. Ytan ramas in av vacker takstuckatur och hög golvsockel. Plats finns för soffgrupp, mediamöbel och stor matplats, utmärkt vid sociala tillställningar! Inbyggd bokhylla samt klädkammare i direkt anslutning.

Sovrum
Sekelskiftsdetaljerna sträcker sig in från entrén och präglar det stora sovrummet. Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stort, djupt fönsterparti med speglade nischer. Ytan ramas in av vacker takstuckatur och hög golvsockel. Klädförvaring i ett flertal garderober längs vägg.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt tillsammans med charmigt klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt installerad kombimaskin.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1905

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-10-31

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.9125

Föreningen

Föreningen: BRF Beckasinen 13 är en äkta bostadsrättsförening på Östermalm, Stockholm som äger 2 fastigheter med 34 bostadsrättslägenheter på adresserna Valhallavägen 14, och Valhallavägen 14A. Gemensamma utrymmen: Hobbyrum, tvättstuga (3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp). Samtliga belägna i källaren på gatuhus. Dessutom har samtliga lägenheter förråd i källarplan. Avgift: Det finns i dagsläget (2022-08-15) inga diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar i styrelsen. Överlåtelseavgift: 2,5% på aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare. Pantsättningsavgift: 1% på aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare. Renoveringar: 2020 - Dränering innergård 2017 - Stamspolning 2015 - Byte till säkerhetsdörrar 2015 - Hiss i gatuhus 2014 -Fönstermålning 2014 - Stamspolning 2011 - Omläggning av tak på gatuhus 2009 - Fönsterbågar renoverades 2009 -Gårdsrenovering Råvind på gårdshus såldes och bebyggdes 2008 - Omläggning av tak på gårdshus 2006 - Balkonger byggdes 2001 - El-stigar byttes 1997 - Fasadrenovering 1993 - Stambyte Planerade renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen med tredjepart. Största renoveringen är en översyn av entréporten och tillhörande låssystem under 2022 enligt föreningen 2022-08-15. Ägande: - Person som bor i bostadsrätten ska äga minst 10% - Juridisk person accepteras inte TV/bredband: Fiber finns indraget av IP-Only. För att felanmäla eller beställa tjänster via fiber hänvisar vi till: https://www.ip-only.se/privat/. Bredbandet har förhandlats för hela föreningen, en kostnad om 185 kr kommer därför from 1 maj att tillkomma på fakturan men det är inte en avgiftshöjning, och kommer sänka medlemmarnas totala månadskostnad. Parkering: Boendeparkeringen i området. Många medlemmar hyr en fast plats av stiftelsen Stockholms Studentbostäder som hyr ut platser nedanför höghuset på andra sidan gatan (adress Körsbärsvägen).