Upplandsgatan 34,

Upplandsgatan 34,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 65 kvm
PRIS: 6,895,000.00 kr
AVGIFT: 2804 Inkl. Värme, vatten, bredband (Stockholms Stadsnät)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1974

Varmt välkomna till en perfekt planerad bostad på attraktiv adress!
Lägenheten erbjuder en stor och social yta tillsammans med ett rikligt, genomgående ljusinsläpp från mäktiga fönsterpartier i vardera rum.
Med ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot det exklusiva, platsbyggda köket, två rymliga sovrum och platsbyggt möblemang ton i ton med det genomgående sobra kulörtemat känner man sig hemma från första stund! Både kök och badrum är utrustat med allt tillhörande din moderna vardag vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar. Du bor dessutom i en välskött förening med god ekonomi, som medlem har du tillgång till tvättstuga, cykelrum, en stor nyrenoverad innergård och ett vindsförråd tillhörande bostaden. I källarplanet finns 23 parkeringsplatser för bil och 3 för MC (Intern kölista). Varmt välkomna på visning!

Område
Fantastiskt läge i hjärtat av Vasastan, nära Odenplan! Här bor ni ett kvarter från allt man kan önska sig. Restauranger, caféer & butiker i sin bästa form. Hjärtat i stan men även närhet till grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Och bara en kort promenad till Hötorget och Centralen.
Flertalet matbutiker finns i området samt apotek, systembolag och gym. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad med pendeltåg direkt till Arlanda.

PLANLÖSNING

Hall
Luftig och välkomnande hall som binder rummen samman. Platsbyggd garderobssystem ton i ton med väggkulör med två garderober, hyllplan och bänskåp. Genomgående parkettgolv.

Sovrum 1
Ett stort avkopplande sovrum med garderobsvägg, mässingsfärgade beslag. Den generösa ytan ger även plats för dubbelsäng och tillhörande möbel. Heltäckningsmatta på golv för ultimat komfort.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum nås via trendiga industriglasväggar. Plats finns för säng och tillhörande möbel alternativt kontorshörna. Parkettgolv och väggar i beige kulör.

Vardagsrum
I vardagrummet strålar ljusflödet in från stort fönsteparti, tillsammans med dom sobra kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla! I den öppna planlösningen mot kök ryms både soffgrupp och matplats - underbart vid familjära tillställningar! Platsbyggd mediamöbel med släta vita bänkskåp. Parkettgolv

Kök
Kökets snickerier går ton i ton med den sobra väggkulören. Den ytsmarta L-formen erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Nedsänkt takdel med spotlight-belysning. Arbetsbänk och stänkskydd i kvartskomposit med vackert marmormotiv.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt, mörkt klinkergolv. Utrustning består av badkar med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol och tvättmaskin med hyllplan ovan.

Rumsdisponering
2rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 3rok.

Intresseanmälan

Karta

Upplandsgatan 34, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till en perfekt planerad bostad på attraktiv adress!
Lägenheten erbjuder en stor och social yta tillsammans med ett rikligt, genomgående ljusinsläpp från mäktiga fönsterpartier i vardera rum.
Med ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot det exklusiva, platsbyggda köket, två rymliga sovrum och platsbyggt möblemang ton i ton med det genomgående sobra kulörtemat känner man sig hemma från första stund! Både kök och badrum är utrustat med allt tillhörande din moderna vardag vilket gör bostaden direkt inflyttningsbar. Du bor dessutom i en välskött förening med god ekonomi, som medlem har du tillgång till tvättstuga, cykelrum, en stor nyrenoverad innergård och ett vindsförråd tillhörande bostaden. I källarplanet finns 23 parkeringsplatser för bil och 3 för MC (Intern kölista). Varmt välkomna på visning!

Område
Fantastiskt läge i hjärtat av Vasastan, nära Odenplan! Här bor ni ett kvarter från allt man kan önska sig. Restauranger, caféer & butiker i sin bästa form. Hjärtat i stan men även närhet till grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Och bara en kort promenad till Hötorget och Centralen.
Flertalet matbutiker finns i området samt apotek, systembolag och gym. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad med pendeltåg direkt till Arlanda.

Hall
Luftig och välkomnande hall som binder rummen samman. Platsbyggd garderobssystem ton i ton med väggkulör med två garderober, hyllplan och bänskåp. Genomgående parkettgolv.

Sovrum 1
Ett stort avkopplande sovrum med garderobsvägg, mässingsfärgade beslag. Den generösa ytan ger även plats för dubbelsäng och tillhörande möbel. Heltäckningsmatta på golv för ultimat komfort.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum nås via trendiga industriglasväggar. Plats finns för säng och tillhörande möbel alternativt kontorshörna. Parkettgolv och väggar i beige kulör.

Vardagsrum
I vardagrummet strålar ljusflödet in från stort fönsteparti, tillsammans med dom sobra kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla! I den öppna planlösningen mot kök ryms både soffgrupp och matplats - underbart vid familjära tillställningar! Platsbyggd mediamöbel med släta vita bänkskåp. Parkettgolv

Kök
Kökets snickerier går ton i ton med den sobra väggkulören. Den ytsmarta L-formen erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Nedsänkt takdel med spotlight-belysning. Arbetsbänk och stänkskydd i kvartskomposit med vackert marmormotiv.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt, mörkt klinkergolv. Utrustning består av badkar med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning, wc-stol och tvättmaskin med hyllplan ovan.

Rumsdisponering
2rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 3rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1974

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-06-11

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.1616

Föreningen

Föreningen: Brf Karlavagnen 34 är belägen i Vasastaden i Stockholm och består av 42 lägenheter, varav 39 är upplåtna med bostadsrätt och 3 är hyresrätter. I huset finns 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Avgift: I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, bredband. Enligt föreningen (24/8-2022) finns det i dagsläget inte några planerade avgiftshöjningar. Tvättstuga: Två tvättmaskiner finns, torktumlare och torkskåp. I anslutning till tvättstugan finns en bastu (för närvarande stängd) Cyklar: Det finns ett cykelrum i entrén samt flera cykelställ ute på gården Hobbyrum: Det finns en gemensam källarlokal som disponeras som hobbyrum samt i anslutning till detta ett litet förråd som disponeras av styrelsen Garage: I källarplanet finns 23 parkeringsplatser för bil och 3 för MC. Intern kölista. Vindsförråd: Till varje lägenhet finns tillhörande vindsförråd Bredband: Stockholms Stadsnät (ingår i månadsavgiften) KabelTV: ComHem Underhåll/renoveringar: 2022 - Innergården: Ska färdigställas under året 2022 med diverse inredning 2022 – Tak: Taköversyn genomförs under våren 2022 för att få kontroll över åtgärder som ska föras in i underhållsplanen 2021 - Översyn och renovering av tätskikt samt uppbyggnad av ny gård 2021 - Renovering, målning väggar och golv samt ommöblering av kärl i soprummet 2019 - Spolning, filmning, rensning vattenlås och kontroll klämring i golvbrunnar 2018/2019 - Radonmätning utförd i utvalda lägenheter 2017 - Byte av fönster och balkongdörrar inkl. karm i samtliga lägenheter och i lokal mot gården Framtida renoveringar/stambyten: Enligt föreningen (24/8-2022) finns det i dagsläget inte något stambyte eller renovering planerad. Juridiska personer: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.