Upplandsgatan 32, ACCEPTERAT PRIS!,

Upplandsgatan 32, ACCEPTERAT PRIS!,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3.5 rum och kök
BOAREA: 85.5 kvm
PRIS: 8,200,000.00 kr
AVGIFT: 4458 värme, vatten. Föreningen har gruppavtal för tv och internet via fiber från Telenor, obligatorisk avgift är 222 kr/mån
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1967

Upplandsgatan välkomnar er till en totalrenoverad bostad, år 2019! Lägenheten kännetecknas av ett magiskt ljusinsläpp från ett flertal 3-glas fönster vilket tillsammans med det genomgående, sobra kulörtemat skapar önskad rymd och en luftig känsla över varje kvadratmeter! Den nya, välplanerade planlösningen innefattar en öppen lösning mellan kök och vardagsrummet med fransk balkong, man har även låtit bygga ett studiorum med högt glasfönster mot vardagsrum, i gästtoaletten finns nu utökad yta för installation för tvättmaskin och duschhörna. I och med att du befinner dig högt upp i fastigheten bjuds det på magisk utsikt över takåsarna från varje fönster.
Golvet kläs av nytt parkettgolv i ek, väggarna är genomgående vitmålade vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov. Både kök och badrum är utrustat med allt tillhörande en moderna vardag från välkända varumärken och exklusiva material i nyskick - bara att flytta in!
Föreningen är trygg och stabil med en god ekonomi. I fastigheten finns även garage med 38 platser och 4 MC-platser. Som medlem tar ni även del av älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, grönskande innergård med trädgårdsmöbler och grill samt cykelförråd. Till bostaden hör ett källarförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Fantastiskt läge i hjärtat av Vasastan, nära Odenplan! Här bor ni ett kvarter från allt man kan önska sig. Restauranger, caféer & butiker i sin bästa form. Hjärtat i stan men även närhet till grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Och bara en kort promenad till Hötorget och Centralen.
Flertalet matbutiker finns i området samt apotek, systembolag och gym. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad med pendeltåg direkt till Arlanda.

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och välkomnande hall med ytsmart placering för avhängning, sko- och hatthylla samt inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Golvvärme finns. Spotlight belysning i tak.

Gästtoalett - Stambytt 2014-2015
Utrustat med wc-stol, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning. Spotlight belysning i tak. Yta finns för installation av tvättmaskin samt duschhörna om så önskas. Eluttag finns för eltandborste och hårtork.

Vardagsrum med fransk balkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från stora fönsterpartier som klär större delen av långsidan samt från den franska balkongens höga glasdörr. Golvet kläs av nytt parkettgolv, ek 3-stav från Kährs. I den öppna planlösningen mot kök ryms soffgrupp, soffbord och matplats.

Kök
Kökets U-form erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Släta, vita över- och underskåp med diskreta grepplister. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av kyl/frys, ugn och mikrovågsugn i högskåp, kolfilterfläkt, induktionshäll och diskmaskin. Vit bänkskiva med ljusgrå ådring i kvartskomposit, Noble Areti Bianco från Andrews Granite, denna sträcker sig även upp längs köksväggen och utgör effektivt stänkskydd. Fönster för önskad vädring och ljusinsläpp. Spotlight belysning i tak.

Studio/Sovrum
Ny inbyggd studio med glasfönster mot vardagsrum. Kan inredas som ett komplett sovrum alternativt användas som kontor, gäst- eller barnrum. Golvet kläs av nytt parkettgolv, ek 3-stav från Kährs. Vitmålade väggar, spotlight belysning i tak. Nätverksuttag för bredband och wifi.

Två sovrum
Två stora, avskilda sovrum. Vardera rum innehar stora fönster med utsikt på hög höjd. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och önskat garderobssystem. Vitmålade väggar, nytt parkettgolv, ek 3-stav från Kährs. Nätverksuttag för bredband och wifi.

Badrum - Stambytt 2014-2015
Helkaklat badrum tillsammans med melerat klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av wc-stol, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt duschhörna med takdusch och blandare (svängbar dörr). Eluttag finns för eltandborste, hårtork och minitvättmaskin.

Enligt lägenhetsregister är bostaden 3rok men disponeras idag som 3,5rok

Intresseanmälan

Karta

Upplandsgatan 32, ACCEPTERAT PRIS!, STOCKHOLM

Beskrivning

Upplandsgatan välkomnar er till en totalrenoverad bostad, år 2019! Lägenheten kännetecknas av ett magiskt ljusinsläpp från ett flertal 3-glas fönster vilket tillsammans med det genomgående, sobra kulörtemat skapar önskad rymd och en luftig känsla över varje kvadratmeter! Den nya, välplanerade planlösningen innefattar en öppen lösning mellan kök och vardagsrummet med fransk balkong, man har även låtit bygga ett studiorum med högt glasfönster mot vardagsrum, i gästtoaletten finns nu utökad yta för installation för tvättmaskin och duschhörna. I och med att du befinner dig högt upp i fastigheten bjuds det på magisk utsikt över takåsarna från varje fönster.
Golvet kläs av nytt parkettgolv i ek, väggarna är genomgående vitmålade vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak och behov. Både kök och badrum är utrustat med allt tillhörande en moderna vardag från välkända varumärken och exklusiva material i nyskick - bara att flytta in!
Föreningen är trygg och stabil med en god ekonomi. I fastigheten finns även garage med 38 platser och 4 MC-platser. Som medlem tar ni även del av älskvärda gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, grönskande innergård med trädgårdsmöbler och grill samt cykelförråd. Till bostaden hör ett källarförråd. Varmt välkomna på visning!

Område
Fantastiskt läge i hjärtat av Vasastan, nära Odenplan! Här bor ni ett kvarter från allt man kan önska sig. Restauranger, caféer & butiker i sin bästa form. Hjärtat i stan men även närhet till grönskande områden i Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Och bara en kort promenad till Hötorget och Centralen.
Flertalet matbutiker finns i området samt apotek, systembolag och gym. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg för hela Stockholms innerstad med pendeltåg direkt till Arlanda.

Hall
Ljus och välkomnande hall med ytsmart placering för avhängning, sko- och hatthylla samt inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Golvvärme finns. Spotlight belysning i tak.

Gästtoalett - Stambytt 2014-2015
Utrustat med wc-stol, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning. Spotlight belysning i tak. Yta finns för installation av tvättmaskin samt duschhörna om så önskas. Eluttag finns för eltandborste och hårtork.

Vardagsrum med fransk balkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från stora fönsterpartier som klär större delen av långsidan samt från den franska balkongens höga glasdörr. Golvet kläs av nytt parkettgolv, ek 3-stav från Kährs. I den öppna planlösningen mot kök ryms soffgrupp, soffbord och matplats.

Kök
Kökets U-form erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Släta, vita över- och underskåp med diskreta grepplister. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av kyl/frys, ugn och mikrovågsugn i högskåp, kolfilterfläkt, induktionshäll och diskmaskin. Vit bänkskiva med ljusgrå ådring i kvartskomposit, Noble Areti Bianco från Andrews Granite, denna sträcker sig även upp längs köksväggen och utgör effektivt stänkskydd. Fönster för önskad vädring och ljusinsläpp. Spotlight belysning i tak.

Studio/Sovrum
Ny inbyggd studio med glasfönster mot vardagsrum. Kan inredas som ett komplett sovrum alternativt användas som kontor, gäst- eller barnrum. Golvet kläs av nytt parkettgolv, ek 3-stav från Kährs. Vitmålade väggar, spotlight belysning i tak. Nätverksuttag för bredband och wifi.

Två sovrum
Två stora, avskilda sovrum. Vardera rum innehar stora fönster med utsikt på hög höjd. Plats finns för dubbelsäng, tillhörande möbel och önskat garderobssystem. Vitmålade väggar, nytt parkettgolv, ek 3-stav från Kährs. Nätverksuttag för bredband och wifi.

Badrum - Stambytt 2014-2015
Helkaklat badrum tillsammans med melerat klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av wc-stol, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt duschhörna med takdusch och blandare (svängbar dörr). Eluttag finns för eltandborste, hårtork och minitvättmaskin.

Enligt lägenhetsregister är bostaden 3rok men disponeras idag som 3,5rok

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1967

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2021-12-21

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.50657

Andel av årsavgift: 1.5215

Föreningen

Föreningen: BRF Stjärnfallet 21 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 78 bostadsrättslägenheter på adresserna Upplandsgatan 28 - 32. I föreningen finns även 7 hyreslägenheter om 507 m² och 1178 m² hyreslokaler. Föreningen äger fastigheten STOCKHOLM STJÄRNFALLET 21. Byggår 1967. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelförråd, samt innergård med växthus att hyra, grill och utekök. Parkering: I Fastigheten finns ett garage med infart från Kungstensgatan. Garageplatserna hyrs ut till medlemmar i första hand. Garaget består av följande platsfördelning: -12st platser som benämns "liten" med måtten 2200*5000 -18 st platser som benämns "normal" med måtten 2500*5000 - 8st platser som benämns "stor" med måtten 3000*5000 - 4 MC-platser Kostnad ca 1750kr - 2100kr per månad. Tillkommer 200 kr per månad plus rörlig elkostnad om laddstolpe önskas. I området finns även boendeparkering. Utförda renoveringar: 2021 - Hemköp, lokalen 2021 - Målning av pumpgrop 2021 - Byte avloppsrör under tak 2021 - Balkonger och fönster 2021 - Installation av laddstolpar i garage 2021 - Fastighetens entréportar byts ut till träportar 2019 - Garagerenovering 2018 - Gården med tillhörande dränering och tätskikt renoverades under 2017 och färdigställdes våren 2018. 2018 - Fiber är installerat genom BredBandsBolaget (numera Telenor) 2018 - Taket har målats och kompletterats med snörasskydd mot gatorna. 2015 - Nytt värmesystem ( gjordes i samband med stambytet och innebar att samtliga lägenheter fick nya radiatorer, termostater och röranslutningar.) 2015 -Stambyte Kommande renoveringar: 2022 - Åtgärda anmärkningar efter OVK. Översyn och byte av fläktar. Underhållsarbeten på tak och fasad. Utredning gällande Värmeåtervinning av överskottsenergi ifrån butik. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 222 kr/mån. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Ekonomi Kassan uppgår till drygt 9 mkr. Föreningens har också dolda tillgångar genom garage med 38 bilplatser/4 MC-platser och sju hyreslägenheter Bredband: Fastigheten har gruppavtal för tv och internet via fiber från Telenor. Som bostadsrättsinnehavare faktureras detta automatiskt via avgiftsavin och kan ej väljas bort. El: Det är Ellevio som äger elnätet och varje bostads-rättshavare måste ha ett kontrakt med dem och betala nätavgift till dem. Du väljer själv vem du vill ha som elleverantör. En hjälp att välja finner du på elpriskollen. Förråd: Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplan. Förrådet ska vara uppmärkt med namn på innehavaren. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.