Upplandsgatan 30,
09 May
Tid: 11:30 - 12:30

Datum: 2021-05-09

Kontakta oss för mer information!
10 May
Tid: 19:00 - 19:30

Datum: 2021-05-10

Kontakta oss för mer information!

Upplandsgatan 30,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 82 kvm
PRIS: 7,495,000.00 kr
AVGIFT: 4275 inkl. värme, vatten och anslutning till kabel-TV med analogt basutbud. (obligatoriskt tillägg tillkommer 222 kr för bredband)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1967

Välkommen till denna genomgående ljusa bostad där familjen känner sig som hemma på toppadress! Denna perfekta 4an är varsamt renoverad in i minsta detalj. Lägenheten är välplanerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där sena kvällar kan spenderas med familj och vänner. De tre sovrummen är avskilda och rymliga. Badrummet är elegant och i gott skick. Som boende kan man nyttja föreningens fantastiska innergård me orangeri, utekök och grill. Föreningens ekonomi är god och till lägenheten hör ett förråd. Värmegarage finns i fastigheten. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats.

Området är fantastiskt med närhet till grönområdena i Vasaparken och Observatorielunden, men även till kända restauranger och konditorier som Flippin' Burgers samt Nybergs konditori. Med det oslagbara läget så har du allt du kan tänka dig runt hörnet, med endast två minuters gång så är du framme vid ICA supermarket Sabbatsberg och i samma hus ligger stans bästa Hemköp. Sköna vardagskvällar spenderar du på någon utav kvarterets restauranger, eller varför inte på någon utav de kända restaurangerna invid pulsen på Odengatan. Kommunikationen till och från lägenheten är även den svårslagen. Med enbart två minuters gång till Odenplan så har du både bussar, citybanan och tunnelbanans gröna linje till ditt förfogande som tar dig till Stockholms alla hörn..

PLANLÖSNING

Hall med klädkammare
Välkomnande hall med god yta för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Avhängning sker i vit garderob. Golvet kläs av en mörk sten och väggarna är i ljus kulör.

Badrum
Badrum i gråmelerat kakel samt klinker i ljus nyans. Utrustning består av wc-stol, tvättställ, kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med glasdörr.

Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier längs vägg. Det finns gott om plats för matsalsbord för 8-10 personer med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj.

Kök
Stilrent kök med ljusa luckor på vägg- och bänkskåpen. Bänkskiva i otroligt tålig komposit. Maskinellt består av diskmaskin, kombimaskin, underlimmad diskho, spishäll, fläkt, kyl & frys, kombinerad ugn och micro samt vinkyl. Allt integrerat och inbyggt elegant.

Master bedroom
Avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och önskad inredning. Vit garderob finns monterad längs vägg med plats för kläder och skor. Parkett i holländskt motiv samt väggar i ljus nyans.

Sovrum 2 och 3 / kontor
Två rymliga sovrum med ljusbringande fönsterpartier. Här finns plats för säng, förvaring och annat möblemang för att skapa ett sovrum efter egen smak och behov. Kan även brukas som kontor, barn- eller gäst rum. Parkettgolv i holländskt motiv samt väggar i ljus nyans. Access till bostadens franska balkong sker ifrån ett av dessa rum.

Rumsdisponering
3rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 4rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Ronni Mleczkovicz

076-7231002

ronni@unikfast.se

Karta

Upplandsgatan 30, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkommen till denna genomgående ljusa bostad där familjen känner sig som hemma på toppadress! Denna perfekta 4an är varsamt renoverad in i minsta detalj. Lägenheten är välplanerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där sena kvällar kan spenderas med familj och vänner. De tre sovrummen är avskilda och rymliga. Badrummet är elegant och i gott skick. Som boende kan man nyttja föreningens fantastiska innergård me orangeri, utekök och grill. Föreningens ekonomi är god och till lägenheten hör ett förråd. Värmegarage finns i fastigheten. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats.

Området är fantastiskt med närhet till grönområdena i Vasaparken och Observatorielunden, men även till kända restauranger och konditorier som Flippin' Burgers samt Nybergs konditori. Med det oslagbara läget så har du allt du kan tänka dig runt hörnet, med endast två minuters gång så är du framme vid ICA supermarket Sabbatsberg och i samma hus ligger stans bästa Hemköp. Sköna vardagskvällar spenderar du på någon utav kvarterets restauranger, eller varför inte på någon utav de kända restaurangerna invid pulsen på Odengatan. Kommunikationen till och från lägenheten är även den svårslagen. Med enbart två minuters gång till Odenplan så har du både bussar, citybanan och tunnelbanans gröna linje till ditt förfogande som tar dig till Stockholms alla hörn..

Hall med klädkammare
Välkomnande hall med god yta för önskat hallmöblemang, sko- och hatthylla. Avhängning sker i vit garderob. Golvet kläs av en mörk sten och väggarna är i ljus kulör.

Badrum
Badrum i gråmelerat kakel samt klinker i ljus nyans. Utrustning består av wc-stol, tvättställ, kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med glasdörr.

Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier längs vägg. Det finns gott om plats för matsalsbord för 8-10 personer med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj.

Kök
Stilrent kök med ljusa luckor på vägg- och bänkskåpen. Bänkskiva i otroligt tålig komposit. Maskinellt består av diskmaskin, kombimaskin, underlimmad diskho, spishäll, fläkt, kyl & frys, kombinerad ugn och micro samt vinkyl. Allt integrerat och inbyggt elegant.

Master bedroom
Avkopplande sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och önskad inredning. Vit garderob finns monterad längs vägg med plats för kläder och skor. Parkett i holländskt motiv samt väggar i ljus nyans.

Sovrum 2 och 3 / kontor
Två rymliga sovrum med ljusbringande fönsterpartier. Här finns plats för säng, förvaring och annat möblemang för att skapa ett sovrum efter egen smak och behov. Kan även brukas som kontor, barn- eller gäst rum. Parkettgolv i holländskt motiv samt väggar i ljus nyans. Access till bostadens franska balkong sker ifrån ett av dessa rum.

Rumsdisponering
3rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 4rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1967

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.4449

Föreningen

Föreningen: BRF Stjärnfallet 21 är en äkta bostadsrättsförening i Vasastan, Stockholm som äger 1 fastighet med 78 bostadsrättslägenheter på adresserna Upplandsgatan 28 - 32. I föreningen finns även 7 hyreslägenheter om 507 m² och 1178 m² hyreslokaler. Föreningen äger fastigheten STOCKHOLM STJÄRNFALLET 21. Byggår 1967. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelförråd, samt innergård med växthus, grill och utekök. Parkering: I Fastigheten finns ett garage med infart från Kungstensgatan. Garageplatserna hyrs ut till medlemmar i första hand. För den medlem som är intresserad av en garageplats går det bra att anmäla sig via formuläret nedan. För närvarande kö. Garaget består av följande platsfördelning: -12st platser som benämns "liten" med måtten 2200*5000 -18 st platser som benämns "normal" med måtten 2500*5000 -8st platser som benämns "stor" med måtten 3000*5000 I området finns även boendeparkering. Utförda renoveringar: 2019 - Garagerenovering 2018 - Gården med tillhörande dränering och tätskikt renoverades under 2017 och färdigställdes våren 2018. 2018 - Fiber är installerat genom BredBandsBolaget (numera Telenor) 2018 - Taket har målats och kompletterats med snörasskydd mot gatorna. 2015 - Nytt värmesystem ( gjordes i samband med stambytet och innebar att samtliga lägenheter fick nya radiatorer, termostater och röranslutningar.) 2015 -Stambyte Planerade renoveringar: Mindre renoveringar pågår som byte portar till ek i höst. Takrenovering planeras till om något år samt lite på fasadskador högst upp. Bredband: Fastigheten har gruppavtal för tv och internet via fiber från Telenor. Som bostadsrättsinnehavare faktureras detta automatiskt via avgiftsavin och kan ej väljas bort. El: Det är Ellevio som äger elnätet och varje bostads-rättshavare måste ha ett kontrakt med dem och betala nätavgift till dem. Du väljer själv vem du vill ha som elleverantör. En hjälp att välja finner du på elpriskollen. Förråd: Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplan. Förrådet ska vara uppmärkt med namn på innehavaren. Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2021-05-03.