Upplandsgatan 26,1tr,

Upplandsgatan 26,1tr,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 106 kvm
PRIS: 17,995,000.00 kr
AVGIFT: 3756 inkl. värme, vatten (obl. kostnad för bredband 159kr/mån tillkommer)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1886

Varmt välkomna till denna denna exklusiva och totalrenoverade sekelskiftesdröm i representativ fastighet - belägen på attraktiv adress med närhet till allt du kan tänkas behöva! Den eftertraktade sekelskiftesatmosfären i form av två fungerande kakelugnar, stuckatur, generös takhöjd och dekorativa vägglister möter smakfulla och moderna materialval i toppklass. Detta är bara några av få attribut som gör denna bostad till något utöver det vanliga!

Redan vid den välkomnande entrén möts du av bostadens slående skönhet med sober färgsättning som gör det enkelt att inreda bostaden efter eget tycke och smak. I vardagsrummet strålar ljusflödet in från tre djupa fönsterpartier i fil. Intill den mäktiga kakelugnen finns plats för önskat möblemang och matplats. I öppen planlösning mot vardagsrummet nås det magnifika köket, med stilrent inbyggd och integrerad utrustning längs stilrena luckor, vitrinskåp med belysning och en mingelvänlig köksö, samt tvättmaskin. Vidare in till master bedroom finns generös yta för möblemang, en fungerande kakelugn och platsbyggd bokhylla samt klädkammare för maximal förvaring. Bostadens andra sovrum disponeras idag som en klädkammare, med utgång till balkong i eftertraktat läge vettandes mot innergården - en grönskande oas att avnjuta årets varmare dagar. Pricken över i:et är det helkaklade naturstensklädda badrummet med mässingdetaljer, likt en fröjd för ögat.

Som om detta inte vore nog blir du medlem i en stabil förening med god ekonomi - Varmt välkomna på visning!

Området är fantastiskt med närhet till grönområdena i Vasaparken och Observatorielunden, men även till kända restauranger och konditorier som STHLM Brunch Club, Flippin' Burgers samt Nybergs konditori. Sköna vardagskvällar spenderar du på någon utav kvarterets restauranger, eller varför inte på någon utav de kända restaurangerna invid pulsen på Odengatan. Kommunikationen till och från lägenheten är optimala. Med enbart två minuters gång till Odenplan så har du både bussar, citybanan och tunnelbanans gröna linje till ditt förfogande som tar dig till Stockholms alla hörn.

PLANLÖSNING

Hall
Genom vackra formpressade pardörrar med handtag av mässing nås entrén - en välkomnande och luftig hall med väggar av grå kulör som möter ett beige golv i sten-motiv. Redan vid entrén möts du av bostadens genomgående karaktär i form av generös takhöjd, stuckatur och smakfulla materialval. Spegelglasparti och inbyggd nisch i vägg med hyllplan och belysning. Infällda spotlights i tak.

Badrum
Ett helkaklat och exklusivt badrum där varje detalj är noga genomtänkt - naturstensklätt i melerad ljus kulör med mässingdetaljer. Utrustningen är bestående vägghängd WC-stol med dold cistern, handfat inbyggd i kommod, handdukshängare, duschhörna med exklusiv duschblandare samt takdusch som separeras av stilren glasvägg. Inbyggda nischer i vägg.

Kök
I öppen planlösning mot vardagsrummet nås bostadens hjärta - köket! Ett platsbyggt kök av elegans och karaktär utan dess like! Här finns gott om plats för att laga härliga middagar tillsammans med nära och kära. Över-och underskåp av sober beige kulör som går ända upp till tak för maximala förvaringsmöjligheter samt vitrinskåp med belysning. Utrustningen är stilrent integrerat och inbyggt bestående av ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, häll, fläkt, diskho med köksblandare, tvätt-och torkmaskin samt kyl & frys. Den mingelvänliga köksön utgör förutom matplats ytterligare arbetsyta och förvaring. Stänkskydd och arbetsbänk i sten-motiv.

Sovrum, master bedroom med walk in closet
Genom den charmiga passagen nås bostadens master bedroom - en avkopplande och harmonisk yta vars ljusbringande fönsterparti vetter mot den lugna innergården. Stuckatur, dekorativa vägglister och en fungerande kakelugn. Platsbyggd bokhylla som följer väggarnas kulör, med belysning. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt dekor efter smak.

Vardagsrum
Med generös yta, en enastående kakelugn och öppen planlösning mot köket faller vardagsrummet naturligt in som bostadens självklara mittpunkt! Likt en fröjd för ögat utsmyckas ytan av vackra detaljer som stuckatur, takrosett, dekorativa vägglister samt golvlister. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt inredning passande bostadens atmosfär. Plats för matgrupp om 6-10 personer. Tre vackra fönsterpartier i fil med speglade fönsternischer som välkomnar in ett magiskt ljusinsläpp över ytan. Ljuslister längs gardinerna. Vacker fiskbensparkett klär golvet och möter

Sovrum/Klädkammare med utgång till balkong
I anslutning till hallen nås klädkammaren - med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med belysning i beige kulör och valnöt. Klädkammaren kan även disponeras som sovrum, barnrum eller kontorsrum. Grå väggkulör som möter vacker fiskbensparkett.

Balkong
En avkopplande och grönskande oas, likt ett extra rum till bostaden, att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare vår-och sommardagar. Plats för mindre lounge-grupp eller café-set och blomväxter. Trädäckat golv. Vetter mot innergården.

Frågor till utkast:
Kök - Diskmaskin? Tvätt-och torkmaskin eller bara tvättmaskin?

Intresseanmälan

Karta

Upplandsgatan 26,1tr, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna denna exklusiva och totalrenoverade sekelskiftesdröm i representativ fastighet - belägen på attraktiv adress med närhet till allt du kan tänkas behöva! Den eftertraktade sekelskiftesatmosfären i form av två fungerande kakelugnar, stuckatur, generös takhöjd och dekorativa vägglister möter smakfulla och moderna materialval i toppklass. Detta är bara några av få attribut som gör denna bostad till något utöver det vanliga!

Redan vid den välkomnande entrén möts du av bostadens slående skönhet med sober färgsättning som gör det enkelt att inreda bostaden efter eget tycke och smak. I vardagsrummet strålar ljusflödet in från tre djupa fönsterpartier i fil. Intill den mäktiga kakelugnen finns plats för önskat möblemang och matplats. I öppen planlösning mot vardagsrummet nås det magnifika köket, med stilrent inbyggd och integrerad utrustning längs stilrena luckor, vitrinskåp med belysning och en mingelvänlig köksö, samt tvättmaskin. Vidare in till master bedroom finns generös yta för möblemang, en fungerande kakelugn och platsbyggd bokhylla samt klädkammare för maximal förvaring. Bostadens andra sovrum disponeras idag som en klädkammare, med utgång till balkong i eftertraktat läge vettandes mot innergården - en grönskande oas att avnjuta årets varmare dagar. Pricken över i:et är det helkaklade naturstensklädda badrummet med mässingdetaljer, likt en fröjd för ögat.

Som om detta inte vore nog blir du medlem i en stabil förening med god ekonomi - Varmt välkomna på visning!

Området är fantastiskt med närhet till grönområdena i Vasaparken och Observatorielunden, men även till kända restauranger och konditorier som STHLM Brunch Club, Flippin' Burgers samt Nybergs konditori. Sköna vardagskvällar spenderar du på någon utav kvarterets restauranger, eller varför inte på någon utav de kända restaurangerna invid pulsen på Odengatan. Kommunikationen till och från lägenheten är optimala. Med enbart två minuters gång till Odenplan så har du både bussar, citybanan och tunnelbanans gröna linje till ditt förfogande som tar dig till Stockholms alla hörn.

Hall
Genom vackra formpressade pardörrar med handtag av mässing nås entrén - en välkomnande och luftig hall med väggar av grå kulör som möter ett beige golv i sten-motiv. Redan vid entrén möts du av bostadens genomgående karaktär i form av generös takhöjd, stuckatur och smakfulla materialval. Spegelglasparti och inbyggd nisch i vägg med hyllplan och belysning. Infällda spotlights i tak.

Badrum
Ett helkaklat och exklusivt badrum där varje detalj är noga genomtänkt - naturstensklätt i melerad ljus kulör med mässingdetaljer. Utrustningen är bestående vägghängd WC-stol med dold cistern, handfat inbyggd i kommod, handdukshängare, duschhörna med exklusiv duschblandare samt takdusch som separeras av stilren glasvägg. Inbyggda nischer i vägg.

Kök
I öppen planlösning mot vardagsrummet nås bostadens hjärta - köket! Ett platsbyggt kök av elegans och karaktär utan dess like! Här finns gott om plats för att laga härliga middagar tillsammans med nära och kära. Över-och underskåp av sober beige kulör som går ända upp till tak för maximala förvaringsmöjligheter samt vitrinskåp med belysning. Utrustningen är stilrent integrerat och inbyggt bestående av ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, häll, fläkt, diskho med köksblandare, tvätt-och torkmaskin samt kyl & frys. Den mingelvänliga köksön utgör förutom matplats ytterligare arbetsyta och förvaring. Stänkskydd och arbetsbänk i sten-motiv.

Sovrum, master bedroom med walk in closet
Genom den charmiga passagen nås bostadens master bedroom - en avkopplande och harmonisk yta vars ljusbringande fönsterparti vetter mot den lugna innergården. Stuckatur, dekorativa vägglister och en fungerande kakelugn. Platsbyggd bokhylla som följer väggarnas kulör, med belysning. Plats för större säng och tillhörande möblemang samt dekor efter smak.

Vardagsrum
Med generös yta, en enastående kakelugn och öppen planlösning mot köket faller vardagsrummet naturligt in som bostadens självklara mittpunkt! Likt en fröjd för ögat utsmyckas ytan av vackra detaljer som stuckatur, takrosett, dekorativa vägglister samt golvlister. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt inredning passande bostadens atmosfär. Plats för matgrupp om 6-10 personer. Tre vackra fönsterpartier i fil med speglade fönsternischer som välkomnar in ett magiskt ljusinsläpp över ytan. Ljuslister längs gardinerna. Vacker fiskbensparkett klär golvet och möter

Sovrum/Klädkammare med utgång till balkong
I anslutning till hallen nås klädkammaren - med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med belysning i beige kulör och valnöt. Klädkammaren kan även disponeras som sovrum, barnrum eller kontorsrum. Grå väggkulör som möter vacker fiskbensparkett.

Balkong
En avkopplande och grönskande oas, likt ett extra rum till bostaden, att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare vår-och sommardagar. Plats för mindre lounge-grupp eller café-set och blomväxter. Trädäckat golv. Vetter mot innergården.

Frågor till utkast:
Kök - Diskmaskin? Tvätt-och torkmaskin eller bara tvättmaskin?

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1886

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2022-03-08

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.25321

Föreningen

Föreningen: BRF Astraea är en äkta bostadsrättsförening med 26 lägenheter och 3 lokaler i Stockholm. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Astraea 1 med adresserna Upplandsgatan 26 och Kungstensgatan 55. Renoveringar: Föreningen ska göra en teknisk besiktning i början på september för att göra en bedömning av framtida underhåll. Underhållsplan kommer inom kort. Omläggning tak 2002 Renovering tvättstuga 2002 Målning trapphus 2002 TV/Internet Fiber kat6 2002 Målning alla fönster 2005 Stamspolning 2005 Undercentral fjärrvärme 2011 Stamspolning 2013 Termostater till element bytta 2014 Tvättmaskiner utbytta 2015 Målning av entréer och portar 2016 Utvändig målning och renovering av fönster 2016 Stamspolning 2018 Installation av nya sopkärl 2020 Service av pump 2021 Spolning och filmning av alla stammar 2021 Planerade renoveringar: 2022 - Underhåll av värmesystem, fasaddelar och detaljer, 2023 - Stambyte av äldsta delarna (kommer ej påverka lägenheterna enligt senaste info från föreningen) 2023 - Troligtvis rusta upp fasaden Gemensamma utrymmen: Tvättstuga. Ekonomi: Med tanke på rådande världsläge kommer föreningen att titta över ekonomin efter sommaren pga. ökade räntekostnader och elpriser, vilket troligtvis innebär en höjd avgift, enligt styrelsen 2022-07-12, men det finns inge bestämda beslut i dagsläget. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.