Tulegatan 6E, vån 2,
Bud Budgivare Datum
2460000 kr 2 2021-06-11 10:41
2460000 kr 3 2021-06-10 20:31
2450000 kr 3 2021-06-10 13:07
2360000 kr 2 2021-06-10 10:42
2350000 kr 3 2021-06-09 10:43
2225000 kr 1 2021-06-08 18:48
2205000 kr 2 2021-06-08 10:19
2195000 kr 1 2021-06-07 10:47

Tulegatan 6E, vån 2,

Sundbyberg /Sundbyberg centrum, Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 37 kvm
PRIS: 2,195,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 2078 Inklusive Vatten och Värme. Obligatoriskt tillägg för Bredband tillkommer på 125 kr/mån
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

Charmig bostad med balkong mot lugn innergård! (Möjlig 2:a)

Med högt läge mot lugn och trivsam innergård finns nu chans att bli ägare av denna välplanerad bostad om 37 kvm. Bostaden har ett genomgående vackert ljusinsläpp och erbjuder en balkong där du kan njuta av dom varmaste sommardagarna! Ett vackert orginalgolv pryder vardagsrummet och här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Vill du bo i ett trivsamt område med närhet till ett brett utbud av både caféer och restauranger så har du kommit helt rätt. På kort promenadavstånd når du vackra stråk längs Lötsjön och ett stenkast bort finns både tunnelbana och buss.

Stabil Brf som utfört en hel del utav de större renoveringarna samt har flertalet lokaler uthyrda. Med närhet till båda tunnelbanestationerna Näckrosen i Solna och Centrala Sundbyberg kan du inte hitta ett bättre läge för kommunikationer. Nära grönområden och några av Sundbybergs bästa restauranger.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

PLANLÖSNING

HALL
Hall med garderober. Enligt säljaren ligger det ett trägolv under plastmattan.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med trägolv och utgång till balkongen. I vardagsrummet finns en sovalkov och en garderob. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från höga fönster samt utgång till bostadens trevliga balkong.

SOVALKOV
Rymlig sovalkov med gott om plats stor dubbelsäng upp till 180 cm i bredd.

BALKONG
Balkong i sydostligt läge med sol från förmiddagen till tidig eftermiddag. På balkongen ryms en sittgrupp eller ett cafébord med tillhörande stolar.

KÖK
Arbetskök med barbord. Här finns en fristående spis med ugn, fläkt, och kyl/frys . Enligt säljaren finns det ett trägolv under plastmattan.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ och badrumsskåp.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett stort förråd som ligger i samma källarlokal som 24storage.

Intresseanmälan

Karta

Tulegatan 6E, vån 2, SUNDBYBERG

Beskrivning

Charmig bostad med balkong mot lugn innergård! (Möjlig 2:a)

Med högt läge mot lugn och trivsam innergård finns nu chans att bli ägare av denna välplanerad bostad om 37 kvm. Bostaden har ett genomgående vackert ljusinsläpp och erbjuder en balkong där du kan njuta av dom varmaste sommardagarna! Ett vackert orginalgolv pryder vardagsrummet och här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Vill du bo i ett trivsamt område med närhet till ett brett utbud av både caféer och restauranger så har du kommit helt rätt. På kort promenadavstånd når du vackra stråk längs Lötsjön och ett stenkast bort finns både tunnelbana och buss.

Stabil Brf som utfört en hel del utav de större renoveringarna samt har flertalet lokaler uthyrda. Med närhet till båda tunnelbanestationerna Näckrosen i Solna och Centrala Sundbyberg kan du inte hitta ett bättre läge för kommunikationer. Nära grönområden och några av Sundbybergs bästa restauranger.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

HALL
Hall med garderober. Enligt säljaren ligger det ett trägolv under plastmattan.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med trägolv och utgång till balkongen. I vardagsrummet finns en sovalkov och en garderob. Det finns gott om plats för matsalsbord med tillhörande stolar, soffgrupp, tv-hörna och annat möblemang perfekt för att skapa en social del i hemmet att umgås med vänner och familj. Härligt ljusinsläpp från höga fönster samt utgång till bostadens trevliga balkong.

SOVALKOV
Rymlig sovalkov med gott om plats stor dubbelsäng upp till 180 cm i bredd.

BALKONG
Balkong i sydostligt läge med sol från förmiddagen till tidig eftermiddag. På balkongen ryms en sittgrupp eller ett cafébord med tillhörande stolar.

KÖK
Arbetskök med barbord. Här finns en fristående spis med ugn, fläkt, och kyl/frys . Enligt säljaren finns det ett trägolv under plastmattan.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ och badrumsskåp.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett stort förråd som ligger i samma källarlokal som 24storage.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-06-07T00:00:00

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.4853

Andel av årsavgift: 1.38566

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av 61 st bostadsrätter och 5 hyresrätter om ca 2 542 kvm samt 11 st hyreslokaler om ca 1 665 kvm. Föreningen Brf Sparven 18 består av två sammanlänkade hus i fyra till fem våningar, fem portar (A-E) och 69 lägenheter. Huset byggdes 1936 och föreningen bildades 2014. Sparven 18 har idag ett utmärkt läge i staden. Nära till tunnelbana, pendeltåg och tvärbana samt till bussar som kopplar Sparven 18 och Sundbyberg till de omgivande kommunerna och innerstan. Området kring Sparven 18 har fått ett rejält uppsving i och med Sundbybergs stads satsning på Tulegatan och Tuletorget. En upprustning av området samt byggnation av nya bostäder har gett området mer liv och introducerat nya restauranger, affärer och service. Detta är något som Brf Sparven 18 har mått mycket gott av, både boende och de som bedriver verksamheter i fastighetens lokaler. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Föreningens förråd är belägna i källarplan och delar plats med 24Storage lokaluthyrning vilket medför extra säkerhet och ordentliga förråd för de boende. Försäkring: Föreningens fastighetsförsäkring är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Avfall och återvinning: Föreningen har tre behållare för hushållssopor och två för matavfall. Allt övrigt avfall hänvisas till kommunens återvinningsstation på Götgatan och återvinningscentralen i Ursvik. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2012 Omlagt tak 2014-2015 Stambyte 2014-2015 Byte av elstigar/elcentral 2016 Målning av trapphusen 2016 Nya postboxar 2016 Renovering av ventiler till värmesystemet 2016 Renovering av skorstenar 2016 Byte av grind mot gata 2016-2017 Vinden byggs om till lägenheter (slutfördes sommaren 2017) 2017 Renovering av tvättstuga 2017 Byggnation av ytterligare en tvättstuga 2018 Fönsterbyte till 3-glas 2018 Nya balkongplattor och räcken 2018 Fasad (tvätt och putsning) 2018 Portar 2018 Passersystem 2019 Stamspolning 2019-2020 Värmejustering KOMMANDE RENOVERINGAR: Sophantering Ventilation Radiatorer Gård TV/INTERNET: Bredband/Kabel-TV: Comhem (gruppavtal gällande bredband, modem och bredband 100/10. Obligatorisk avgift om 125 kr/mån tillkommer. PARKERING: Föreningen har inga separata parkeringsplatser. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 300 kr/mån. EKONOMI Föreningens ekonomi är god. Efter att vinden såldes för 8,5 miljoner 2016 och en hyreslägenhet såldes för 2,8 miljoner har föreningen stärkt sin ekonomi. Föreningen har även tio lokaler vars hyresavgifter gör att medlemmarnas årsavgifter kan hållas låga. AVGIFT: 1/1-2021 höjdes avgifterna med 5 %. I månadsavgift ingår: Värme, VA. Föreningen kommer utvärdera om de kommer att höja avgifterna med 5% ytterligare nästkommande år men det är ingenting som är av säkerhet. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.