Tulegatan 43,
08 Aug
Tid: 17:15 - 17:45

Datum: 2022-08-08

Kontakta oss för mer information!
09 Aug
Tid: 18:15 - 18:45

Datum: 2022-08-09

Kontakta oss för mer information!

Tulegatan 43,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 90.3 kvm
PRIS: 8,795,000.00 kr
AVGIFT: 3513 inkl. värme, vatten samt bredband (comhem).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1963

-BALKONG MOT INNERGÅRD
-FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK
-GENOMGÅENDE BRA FÖRVARING
-UTHYRNINGSDEL MED EGEN INGÅNG!
-MÖJLIG GARAGEPLATS, HISS HELA VÄGEN NED

I föreningen saluförs just nu denna välplanerade 4:a inkl. uthyrningsdel belägen på toppadress mitt i Vasastan - med närhet till allt du kan tänkas behöva! En bostad där optimala ytor möter smakfulla materialval. Redan vid den välkomnande entrén möts du av bostadens genomgående luftiga känsla tack vare fönsterpartier i två väderstreck som låter ljuset flöda fritt längs varje kvadratmeter och bostadens sobra kulörtema. Det rymliga vardagsrummet nås i öppen planlösning mot det sociala köket som tillåter matlagning samtidigt som du underhåller gästerna vid middagsbordet. För avkoppling och avskildhet finns två harmoniska sovrum med god plats att disponera möblering efter egna behov och önskemål. Pricken över i:et är bostadens balkong som bjuder på en solig och ljus utsikt mot den luftiga och grönskande innergården. Som om detta inte vore nog erbjuder bostaden även en uthyrningsdel med egen ingång där du finner ett helkaklat badrum med dusch, kokvrå och allrum med plats för säng, soffa och tillhörande möblemang.

Bostaden disponeras i dagsläget som 3rok med uthyrningsdel, men om så önskas kan man öppna upp connecting-dörren intill bostaden och nyttja uthyrningsdelen som en del av bostaden.

Som medlem i föreningen tar du del av stabil förening med god ekonomi med lyxiga faciliteter som en nyrenoverad bastulokal, fastighetsexpedition och tre takterrasser med en magisk vy över Stockholm och dess takåsar. Den ena nås högst upp i detta hus. Samt hiss direkt ner till garage i huset!


Missa inte denna bostad - Varmt välkomna på visning!


Tulegatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

PLANLÖSNING

Hall
En välkomnande hall som kännetecknas av rymd och luft! Väggar av vit kulör som möter lätthanterligt och tåligt klinkergolv i grå kulör. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Badrum
Ett helkaklat badrum där varje detalj är noga genomtänkt! Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat i kommod, ovanhängande spegelskåp, handdukshängare samt duschhörna med duschblandare som separeras av glasparti. Väggar av vitt kakel som möter ett vackert golv av klinker.

Sovrum 1, master bedroom
Ett avkopplande och harmoniskt sovrum med plats för större säng och tillhörande möblemang samt inredning efter smak. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Generöst fönsterparti som välkomnar in ett naturligt ljusinsläpp över ytan.

Vardagsrum
Med halvöppen planlösning mot köket, generös yta och direktaccess till bostadens balkong faller vardagsrummet naturligt in som bostadens självklara mittpunkt! God plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt dekor. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Ljusbringande fönsterparti som låter ljuset flöda fritt över varje kvadratmeter. I anslutning till vardagsrummet nås bostadens balkong.

Kök
Ett välplanerat kök där även den mest kräsna kocken känner sig hemma! Över-och underskåp som kläs av vita kökssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Gedigen arbetsbänk i trä-motiv som möter stänkskydd av vitt kakel. Utrustningen är stilrent inbyggt bestående av ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt diskho med köksblandare. Med halvöppen planlösning mot vardagsrummet kan du tillaga kvällens middag samtidigt som du underhåller gästerna vid bordet.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum erbjuder god plats för säng och tillhörande möblemang. Tack vare det sobra kulörtemat kan rummet enkelt inredas efter tycke och smak. Sovrummet disponeras i dagsläget som ett arbetsrum, men kan även disponeras som sovrum eller klädkammare för extra förvaring.

Balkong
En avkopplande oas, likt ett extra rum till bostaden, att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare dagar som bjuder på en häpnadsväckande utsikt över den lugna innergården - på hög höjd! Här finns plats för café-set och blomster.

Uthyrningsdel
Entré
Genom den luftiga entrén nås bostadens uthyrningsdel. Väggar av vit kulör som möter grått klinkergolv. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob.

Badrum
Väggar av vitt kakel som möter ett grönt klinkergolv. WC-stol med dold cistern, handfat inbyggt i kommod, ovanhängande spegelskåp med belysning och duschhörna med duschblandare och takdusch samt väggskåp. Golvvärme.

Kokvrå
Kökets snickerier kläs av blanka luckor i vitt. Arbetsbänk i trä-motiv. Utrustningen är bestående av spishäll, fläkt, diskho med köksblandare, ugn samt kyl och frys.

Allrum
I anslutning till kokvrån finns naturlig plats för matgrupp om 2-4 personer. Plats för säng, sängbord och dekor alternativt soffgrupp.

Lägenheten är registrerad som 3rok, men disponeras som 4rok inklusive uthyrningsdelen.

Intresseanmälan

Karta

Tulegatan 43, STOCKHOLM

Beskrivning

-BALKONG MOT INNERGÅRD
-FÖNSTER I TVÅ VÄDERSTRECK
-GENOMGÅENDE BRA FÖRVARING
-UTHYRNINGSDEL MED EGEN INGÅNG!
-MÖJLIG GARAGEPLATS, HISS HELA VÄGEN NED

I föreningen saluförs just nu denna välplanerade 4:a inkl. uthyrningsdel belägen på toppadress mitt i Vasastan - med närhet till allt du kan tänkas behöva! En bostad där optimala ytor möter smakfulla materialval. Redan vid den välkomnande entrén möts du av bostadens genomgående luftiga känsla tack vare fönsterpartier i två väderstreck som låter ljuset flöda fritt längs varje kvadratmeter och bostadens sobra kulörtema. Det rymliga vardagsrummet nås i öppen planlösning mot det sociala köket som tillåter matlagning samtidigt som du underhåller gästerna vid middagsbordet. För avkoppling och avskildhet finns två harmoniska sovrum med god plats att disponera möblering efter egna behov och önskemål. Pricken över i:et är bostadens balkong som bjuder på en solig och ljus utsikt mot den luftiga och grönskande innergården. Som om detta inte vore nog erbjuder bostaden även en uthyrningsdel med egen ingång där du finner ett helkaklat badrum med dusch, kokvrå och allrum med plats för säng, soffa och tillhörande möblemang.

Bostaden disponeras i dagsläget som 3rok med uthyrningsdel, men om så önskas kan man öppna upp connecting-dörren intill bostaden och nyttja uthyrningsdelen som en del av bostaden.

Som medlem i föreningen tar du del av stabil förening med god ekonomi med lyxiga faciliteter som en nyrenoverad bastulokal, fastighetsexpedition och tre takterrasser med en magisk vy över Stockholm och dess takåsar. Den ena nås högst upp i detta hus. Samt hiss direkt ner till garage i huset!


Missa inte denna bostad - Varmt välkomna på visning!


Tulegatan är ett optimalt läge då du befinner dig ett stenkast ifrån Stockholms härliga stadspuls men samtidigt har närhet till grönskan kring Tegnérlunden och Humlegården. Du har också närhet till Vasaparken och Observatorielunden. Detta är områden med mysiga promenadstråk och gröna ängar, perfekt att tillbringa vår och sommar på tillsammans med familj och vänner. Shopping och stadsliv har du kring Hötorget samt Drottninggatan, dess rika utbud bjuder på kända restauranger, kaféer, butiker och självklart Hötorgets Saluhall. Med en promenad ner längst Birger Jarlsgatan tar du dig till Stureplans mittpunkt vid Östermalms torg.

Hall
En välkomnande hall som kännetecknas av rymd och luft! Väggar av vit kulör som möter lätthanterligt och tåligt klinkergolv i grå kulör. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Badrum
Ett helkaklat badrum där varje detalj är noga genomtänkt! Utrustningen är bestående av WC-stol, handfat i kommod, ovanhängande spegelskåp, handdukshängare samt duschhörna med duschblandare som separeras av glasparti. Väggar av vitt kakel som möter ett vackert golv av klinker.

Sovrum 1, master bedroom
Ett avkopplande och harmoniskt sovrum med plats för större säng och tillhörande möblemang samt inredning efter smak. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Generöst fönsterparti som välkomnar in ett naturligt ljusinsläpp över ytan.

Vardagsrum
Med halvöppen planlösning mot köket, generös yta och direktaccess till bostadens balkong faller vardagsrummet naturligt in som bostadens självklara mittpunkt! God plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt dekor. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Ljusbringande fönsterparti som låter ljuset flöda fritt över varje kvadratmeter. I anslutning till vardagsrummet nås bostadens balkong.

Kök
Ett välplanerat kök där även den mest kräsna kocken känner sig hemma! Över-och underskåp som kläs av vita kökssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Gedigen arbetsbänk i trä-motiv som möter stänkskydd av vitt kakel. Utrustningen är stilrent inbyggt bestående av ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt diskho med köksblandare. Med halvöppen planlösning mot vardagsrummet kan du tillaga kvällens middag samtidigt som du underhåller gästerna vid bordet.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum erbjuder god plats för säng och tillhörande möblemang. Tack vare det sobra kulörtemat kan rummet enkelt inredas efter tycke och smak. Sovrummet disponeras i dagsläget som ett arbetsrum, men kan även disponeras som sovrum eller klädkammare för extra förvaring.

Balkong
En avkopplande oas, likt ett extra rum till bostaden, att njuta av utomhusatmosfären under årets varmare dagar som bjuder på en häpnadsväckande utsikt över den lugna innergården - på hög höjd! Här finns plats för café-set och blomster.

Uthyrningsdel
Entré
Genom den luftiga entrén nås bostadens uthyrningsdel. Väggar av vit kulör som möter grått klinkergolv. Avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob.

Badrum
Väggar av vitt kakel som möter ett grönt klinkergolv. WC-stol med dold cistern, handfat inbyggt i kommod, ovanhängande spegelskåp med belysning och duschhörna med duschblandare och takdusch samt väggskåp. Golvvärme.

Kokvrå
Kökets snickerier kläs av blanka luckor i vitt. Arbetsbänk i trä-motiv. Utrustningen är bestående av spishäll, fläkt, diskho med köksblandare, ugn samt kyl och frys.

Allrum
I anslutning till kokvrån finns naturlig plats för matgrupp om 2-4 personer. Plats för säng, sängbord och dekor alternativt soffgrupp.

Lägenheten är registrerad som 3rok, men disponeras som 4rok inklusive uthyrningsdelen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1963

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2022-01-31

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.010923

Föreningen

Föreningen: Bostadsrättsföreningen bildades 2001-01-04. Föreningens nuvarande stadgar registrerades 2018-08-29 hos Bolagsverket. Brf. Geten beskattas som ett oäkta bostadsrättsföretag. Marken innehas med äganderätt. Köpet av fastigheterna Geten 25 och Geten 26 genomfördes 2003-07-01. I september 2003 genomfördes en sammanslagning av fastigheterna till en fastighet, som fick benämningen Geten 25. I fastigheten finns 2 st bostadshus med vardera 8 våningsplan som byggdes 1963 och 1965. Föreningen upplåter 108 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter med hyresrätt varav en tillfallit föreningen under 2017. Fastigheten inrymmer även 35 lokaler och 120 p-platser i garage. Gemensamma utrymmen: I fastigheten finns även en bastulokal som kan bokas gratis av medlemmarna, tre takterrasser samt en fastighetsexpedition. För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Parkering: Föreningen har 120 p-platser i garage. För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Föreningen har under de senaste åren fokuserat på att successivt underhålla våra fastigheter på följande sätt: 2018 bygger vi om våra elrum samt startar fönsterrenovering för föreningens samtliga lägenheter, ett projekt som är planerat att pågå fram till och med 2021. Vi startar även en projektering för att införa laddstationer för elbilar. 2017 totalrenoverande vi den stora lokalen på Döbelnsgatan 52 samt byggde om ventialtionsanläggningarna. 2015 - 2016 totalrenoverade vi innergården vilket omfattande ett nytt tätskick för den nedre gårdsytan mot Tulegatan. Innergården i sin helhet rustades upp med nya växter, gräsmattor, lekplats och en gemensam pergola med grillplats. 2014 genomförde vi stambyten i lägenheterna på föreningens sista trappuppgång; Tulegatan 43. Vi investerade även i ett nytt skalskydd samt säkerhetssystem vid entré portar och vi målade yttertaken. 2013 fortsatte vi med stambyte i lägenheterna på Döbelnsgatan 52 och 56. Dessutom investerade vi i nya markkärl för sopor utanför fastigheterna samt bytte fasad och fönster på gatuplanen. 2012 genomfördes stambyte i lägenheterna på Tulegatan 41. 2011 byggdes tre takterrasser, vilket möjliggjort en av stadens bästa utsikter. 2010 genomfördes ommålningar i gemensamma utrymmen på varje plan, trapphus samt garage. 2009 byttes hissarna ut och entréerna renoverades. 2005 genomfördes en separation av fjärrvärmesystemet som tidigare delades med grannfastigheten. Samtidigt byttes våra fjärrvärmeväxlare som sänkte våra uppvärmningskostnader. Successivt har därefter våra lokaler fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 2004 genomfördes en omgjutning av alla föreningens balkonger och fasaden mot gården på Tulegatsidan renoverades. Planerade renoveringar: Upprustning av befintlig relax pågår samt renovering/omdaning av förgårdsmark är planerat. Ekonomi: Inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen 2021-08-19. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.