Tulegatan 18, våning 12!,

Sundbyberg / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 49 kvm
PRIS: 3,795,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 2690 ink. värme, varm/kallvatten samt ComHem kabel-TV grundpaket.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2014

**SÄLLAN TILL SALU - EN AV DE BÄSTA 2:ORNA MED FRI SIKT SAMT BALKONG I VÄSTERLÄGE PÅ HELA 21 KVM BELÄGEN PÅ VÅN 12**

Detta vill du inte missa. En av de bästa 2orna är äntligen till salu. Vad sägs om fri sikt och solnedgångar varje kväll? Helt insynsfri med sol från cirka 13:00 till solnedgång. Vera Arkitekter välkomnar er till fantastiska Tuletornen, ett flerbostadshus på hela 15 våningar med milsvid utsikt. Här råder en kreativ och lustfylld inredning där färg och struktur möts på ett unikt sätt skapat av Designerduon Simon Davies och Tomas Cederlund. Vid entrén känns det som du kliver in i ett 5-stjärnigt hotell präglat av en stark internationell touch i val av kulör, ytskikt och material - skillnaden här är att du har din egna privata bostad några våningar upp!

I föreningen saluförs just nu en 2:a på 49 kvm med en solig terrass om hela 21 kvm! Stora fönsterpartier bjuder på fantastiskt ljusflöde över varje kvadratmeter kring den öppna planlösningen, detta bidras även från terrassens två utgångar från vardagsrum och sovrum. Terrassen är klädd av trätrall vilket gör det naturligt för dig att inreda med utemöbler, grillplats och blomster. Gavelläget gör att soltimmarna blir fler, perfekt alternativ matplats att skapa från frukoststunden ända tills middagen läggs på grillning! Materialval och inredningen är i toppklass med genomgående ekparketten i 1-stav i en ljus nyans med naturlig ådring. Utrustning i kök är integrerat och inbyggd bakom stilrent snickeri där väggarna är målade i ljusa och sobra toner, till detta har det adderats stiliga naturmaterial och praktiska detaljer. Köket ligger i öppen lösning mot vardagsrummet vilket gör det till en social del i hemmet perfekt vid bjudningar och familjära sammankomster. Kvalité och komfort genomsyrar hela bostaden - för att inte tala om det magiska badrummet... Från golv till tak är mörkt kakel och klinker lagt med installerad golvvärme, carraramarmorn och spotlightsbelysningen gör det komplett - här har inget lämnats åt slumpen. Förutom att sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang har du en walk-in closet i direkt anslutning samt access ut på terrassen! Du har även garageplats ledigt i huset just nu.

Sundbyberg kallas ofta "en liten stad i storstaden" - med all rätt! På trygg gata finns allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag. På bekvämt avstånd nås välsorterade matbutiker, service ombud, gymanläggningar, simhall samt välkända caféer och restauranger. I byggnaden har du bekvämt Waynes coffee och frisör. Likaväl som du har närhet till centrala Stockholm finner du grönska och natur runt husknuten. Lötsjön bjuder på underbara promenadstråk, utegym och parklek för dom små. En dagsutflykt till Marabouparken är också en stor rekommendation kring årets varmare månader för hela familjen att avnjuta med stora gröna ytor, bad i plaskdamm och restaurang. Kommunikationen är god, du kan både välja att nå din destination via tunnelbanestationen Sundbyberg eller Duvbo på några hundra meters avstånd, härifrån tar du dig in till T-centralen på ca 11 minuter. Busshållplatserna i området erbjuder direktresa till Odenplan. Tvärbana, pendeltåg och flygbussar som går frekvent under hela dagen från centrala Sundbyberg.

PLANLÖSNING

Hall
En luftig hall med välkomnande vy över bostadens öppna planlösning. Direkt vid ingång är 1-stavsparketten lagt, spotlights i tak. Goda avhängningsmöjligheter via garderob samt yta för sko- och hatthylla.

Badrum
Exklusivt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion. Duschhörna med takdusch och blandare separeras av stående glasvägg. Utrustning består av wc-stol, tvättställ med kommod, handdukstork och spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare bakom samma ytskikt som kommod, arbetsbänk i carrarmarmor och vägghängt skåp ovan.

Vardagsrum
Välkomnande vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Möblering sker naturligt genom en social del för soffmöblemang, bord och mediamöbel. Vacker enstavsparkett knyter ihop lägenhetens öppna och sociala yta. Tack vare lägenhetens många fönsterpartier erbjuds en lägenhet med generöst ljusinsläpp utöver det vanliga!

Kök
Tilltaget och rymligt kök i modern design. Köket erbjuder god förvaring i överskåp med touch-to open lösning samt underskåp med rostfria handtag. Arbetsytor på bänkskiva i carraramarmor, detta sträcker sig upp på vägg och klär även stänkskyddet. Här ligger samma fina ekparkettgolv som i resterande rum och väggarna är målade i en varm grå ton. Den maskinella utrustningen består av; spishäll, ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Spotlights i nedsänkt takdel. Matplats för ca 6 personer.

Terrass
Lägenhetens pärla! Bostaden innehar en exklusiv terrass om ca 21kvm med unik utsikt över Sundbyberg. Terrassen är belagd med riktig rillad trall. Här finns det plats för större matgrupp samt lounge del. Nås från vardagsrummet men även ett av sovrummen. Som extra bonus finns möjlighet att grilla på terrassen!

Sovrum med klädkammare
Generöst sovrum med väl tilltaget utrymme för dubbelsäng samt större garderober. Från detta rum nås lägenhetens magnifika balkong samt den praktiska klädkammare som är inredd med förvaringssystem från Pax som ger ultimat förvaring.

Bostadsinfo
Föreningen har nyttjanderätt för ca 70st garageplatser. Kostnaden för att hyra en plats är 950kr/månad. BREDBAND: iTUX, en kommunikationsoperatör som ett öppet nät där du själv får välja fritt. TV: I månadsavgiften ingår Com hem med ett analogt grundutbud samt ett antal digitala frikanaler.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Tulegatan 18, våning 12!, SUNDBYBERG

Beskrivning

**SÄLLAN TILL SALU - EN AV DE BÄSTA 2:ORNA MED FRI SIKT SAMT BALKONG I VÄSTERLÄGE PÅ HELA 21 KVM BELÄGEN PÅ VÅN 12**

Detta vill du inte missa. En av de bästa 2orna är äntligen till salu. Vad sägs om fri sikt och solnedgångar varje kväll? Helt insynsfri med sol från cirka 13:00 till solnedgång. Vera Arkitekter välkomnar er till fantastiska Tuletornen, ett flerbostadshus på hela 15 våningar med milsvid utsikt. Här råder en kreativ och lustfylld inredning där färg och struktur möts på ett unikt sätt skapat av Designerduon Simon Davies och Tomas Cederlund. Vid entrén känns det som du kliver in i ett 5-stjärnigt hotell präglat av en stark internationell touch i val av kulör, ytskikt och material - skillnaden här är att du har din egna privata bostad några våningar upp!

I föreningen saluförs just nu en 2:a på 49 kvm med en solig terrass om hela 21 kvm! Stora fönsterpartier bjuder på fantastiskt ljusflöde över varje kvadratmeter kring den öppna planlösningen, detta bidras även från terrassens två utgångar från vardagsrum och sovrum. Terrassen är klädd av trätrall vilket gör det naturligt för dig att inreda med utemöbler, grillplats och blomster. Gavelläget gör att soltimmarna blir fler, perfekt alternativ matplats att skapa från frukoststunden ända tills middagen läggs på grillning! Materialval och inredningen är i toppklass med genomgående ekparketten i 1-stav i en ljus nyans med naturlig ådring. Utrustning i kök är integrerat och inbyggd bakom stilrent snickeri där väggarna är målade i ljusa och sobra toner, till detta har det adderats stiliga naturmaterial och praktiska detaljer. Köket ligger i öppen lösning mot vardagsrummet vilket gör det till en social del i hemmet perfekt vid bjudningar och familjära sammankomster. Kvalité och komfort genomsyrar hela bostaden - för att inte tala om det magiska badrummet... Från golv till tak är mörkt kakel och klinker lagt med installerad golvvärme, carraramarmorn och spotlightsbelysningen gör det komplett - här har inget lämnats åt slumpen. Förutom att sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang har du en walk-in closet i direkt anslutning samt access ut på terrassen! Du har även garageplats ledigt i huset just nu.

Sundbyberg kallas ofta "en liten stad i storstaden" - med all rätt! På trygg gata finns allt du kan tänkas behöva kring din moderna vardag. På bekvämt avstånd nås välsorterade matbutiker, service ombud, gymanläggningar, simhall samt välkända caféer och restauranger. I byggnaden har du bekvämt Waynes coffee och frisör. Likaväl som du har närhet till centrala Stockholm finner du grönska och natur runt husknuten. Lötsjön bjuder på underbara promenadstråk, utegym och parklek för dom små. En dagsutflykt till Marabouparken är också en stor rekommendation kring årets varmare månader för hela familjen att avnjuta med stora gröna ytor, bad i plaskdamm och restaurang. Kommunikationen är god, du kan både välja att nå din destination via tunnelbanestationen Sundbyberg eller Duvbo på några hundra meters avstånd, härifrån tar du dig in till T-centralen på ca 11 minuter. Busshållplatserna i området erbjuder direktresa till Odenplan. Tvärbana, pendeltåg och flygbussar som går frekvent under hela dagen från centrala Sundbyberg.

Hall
En luftig hall med välkomnande vy över bostadens öppna planlösning. Direkt vid ingång är 1-stavsparketten lagt, spotlights i tak. Goda avhängningsmöjligheter via garderob samt yta för sko- och hatthylla.

Badrum
Exklusivt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion. Duschhörna med takdusch och blandare separeras av stående glasvägg. Utrustning består av wc-stol, tvättställ med kommod, handdukstork och spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare bakom samma ytskikt som kommod, arbetsbänk i carrarmarmor och vägghängt skåp ovan.

Vardagsrum
Välkomnande vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Möblering sker naturligt genom en social del för soffmöblemang, bord och mediamöbel. Vacker enstavsparkett knyter ihop lägenhetens öppna och sociala yta. Tack vare lägenhetens många fönsterpartier erbjuds en lägenhet med generöst ljusinsläpp utöver det vanliga!

Kök
Tilltaget och rymligt kök i modern design. Köket erbjuder god förvaring i överskåp med touch-to open lösning samt underskåp med rostfria handtag. Arbetsytor på bänkskiva i carraramarmor, detta sträcker sig upp på vägg och klär även stänkskyddet. Här ligger samma fina ekparkettgolv som i resterande rum och väggarna är målade i en varm grå ton. Den maskinella utrustningen består av; spishäll, ugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Spotlights i nedsänkt takdel. Matplats för ca 6 personer.

Terrass
Lägenhetens pärla! Bostaden innehar en exklusiv terrass om ca 21kvm med unik utsikt över Sundbyberg. Terrassen är belagd med riktig rillad trall. Här finns det plats för större matgrupp samt lounge del. Nås från vardagsrummet men även ett av sovrummen. Som extra bonus finns möjlighet att grilla på terrassen!

Sovrum med klädkammare
Generöst sovrum med väl tilltaget utrymme för dubbelsäng samt större garderober. Från detta rum nås lägenhetens magnifika balkong samt den praktiska klädkammare som är inredd med förvaringssystem från Pax som ger ultimat förvaring.

Bostadsinfo
Föreningen har nyttjanderätt för ca 70st garageplatser. Kostnaden för att hyra en plats är 950kr/månad. BREDBAND: iTUX, en kommunikationsoperatör som ett öppet nät där du själv får välja fritt. TV: I månadsavgiften ingår Com hem med ett analogt grundutbud samt ett antal digitala frikanaler.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2014

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2163-05-01T09:19:56

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.04

Föreningen

Föreningen: Brf Kristallen 1 består av 90 st bostadsrätter och 2 st hyresrättslokaler. Föreningen är klassad som äkta och äger marken. Avgift: I månadsavgiften ingår värme, varm/kallvatten, ComHem kabel-TV grundpaket. Individuell mätning och debitering gäller enbart el i nuläget som debiteras kvartalsvis i efterskott. Föreningen har planer på att införa individuell mätning och debitering även av varmvatten i framtiden och i så fall kommer givetvis avgiften att justeras utifrån en normalförbrukning. Försäkring: Den boende måste själv teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. TV/bredband: ComHem är leverantör av tjänsterna. Parkering: Garageplats finns att hyra för 950kr / mån Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum, Cykelrum Utfört underhåll: 2018 Ventilationsrengöring Inga planerade renoveringar eller avgiftsförändringar för tillfället enligt styrelsen 2021-04-26.