Trubadurvägen 3, Vån 6/7,

Trubadurvägen 3, Vån 6/7,

Solna /Västra Skogen / Huvudsta, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 65 kvm
PRIS: 3,895,000.00 kr
AVGIFT: 3521 inkl. värme, kallvatten, ComHem grundutbud (TV) och ett förråd i källaren. ComHem Bredband tillkommer om 180 kr, el- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2016-17

** SPA MED JACUZZI & BASTU SAMT STOR TAKTERRASS I FÖRENINGEN **

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a om 65 kvm! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. I och med att byggnaden uppfördes år 2016 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning. Rikligt med förvaringsutrymmen finnes bakom stilrent ytskikt på flera ställen i bostaden, du har även ett privat förråd som ingår i avgiften. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Vardagsrummets intilliggande placering skapar här en perfekt plats att möblera till stor matplats - perfekt att nyttja vid familjär matlagning och sociala sammanhang. Ljusflödet strålar in ifrån vardagsrummet via stora fönsterpartier och skapar rymd både tillsammans med den generösa takhöjden. Det bjuds på ett avskilt, avkopplande sovrum med platsbyggda förvaringssystem och rymlig plats för master-bed. Badrummet innefattar både stådusch och tvättmaskin, allt i nyskick med säkra kulörer och materialval passande din moderna vardag.

Som medlen i föreningen har du tillgång till ett lyxigt spa med bastu och bubbelpool, stor takterrass med grillplats och två pergolor samt en fullutrustad gemensamhetslokal. Gymanläggninga finns både i fastigheten och ytteligare ett rakt över gatan! Det finns även en gemensam elbil som bokas via app. Utöver dessa förmåner råder även två gemensamma tvättstugor, stort cykelgarage med tillhörande verkstad och Kemtvättsservice. Även garage i anslutning till fastigheten.

Runt husknuten har man ICA, kort sträcka till Sushi restaurang, café och gym. Här bor du med närhet till grönområden, Pampas Marina, gång och cykelavstånd till Kungsholmen och Vasastan. Endast ca 600 meter till T-bana Västra-skogen som tar dig in till T-centralen på bara 7 minuter. Här har man direkt närhet till underbara Hornsbergsstrand och Kungsholmen med dess rika utbud av restauranger och caféer. För den aktive råder underbara jogging- och promenadstråk längst Ulvsundasjön med Augustendals 4H-Klubb, Hufvudsta ridklubb och Huvudsta kanotklubb. I motsatt riktning når du Natursköna Hagaparkens gröna ytor med både restauranger, friluftsområden och uppskattade Fjärilshuset.

PLANLÖSNING

Hall
Välkommen in i entrén, här har vi golv belagt med ljus ekparkett, vitmålade väggar samt Kustgranit-svart klinker innanför entrédörren. Rymlig hall som ger möjlighet för valfri möblemang.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum som skapar en fantastisk social yta med flertalet möjligheter att möblera efter egen smak. Golv av ljus ekparkett och väggar i vitt. Härifrån nås bostadens fantastiska balkong.

Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger många valmöjligheter till möblemang. Golv av ljus ekparkett och väggar i vitt. Köket är inrett med vita släta luckor tillsammans med handtag samt funktionen mjukstängning, betongfärgad bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt vänsterhängd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är rostfria.

WC/Duschrum
I anslutning till hallen ligger bostadens duschrum och WC. Golvet och väggarna är belagt med elegant och exklusivt Carrara-marmor. Duschrummet är utrustat med kommod, badrumsskåp, tvättställ, takdusch och handdukstork. Golvvärme finns installerat i duschrummet samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.

Sovrum
Vidare in har vi bostadens sovrum. Golv av ljus ekparkett och vitmålade väggar. I rummet finns det plats för säng och garderoberna samt linneskåpet erbjuder plats för förvaring av kläder eller dylikt.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Trubadurvägen 3, Vån 6/7, Solna

Beskrivning

** SPA MED JACUZZI & BASTU SAMT STOR TAKTERRASS I FÖRENINGEN **

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a om 65 kvm! Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektivitet, vilket du upplever redan vid entrén. I och med att byggnaden uppfördes år 2016 möts du av material och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning. Rikligt med förvaringsutrymmen finnes bakom stilrent ytskikt på flera ställen i bostaden, du har även ett privat förråd som ingår i avgiften. Stilrent, inbyggt maskineri ger köket sin fulla utrustning bakom stilrena luckor i vitt med rostfria handtag. Vardagsrummets intilliggande placering skapar här en perfekt plats att möblera till stor matplats - perfekt att nyttja vid familjär matlagning och sociala sammanhang. Ljusflödet strålar in ifrån vardagsrummet via stora fönsterpartier och skapar rymd både tillsammans med den generösa takhöjden. Det bjuds på ett avskilt, avkopplande sovrum med platsbyggda förvaringssystem och rymlig plats för master-bed. Badrummet innefattar både stådusch och tvättmaskin, allt i nyskick med säkra kulörer och materialval passande din moderna vardag.

Som medlen i föreningen har du tillgång till ett lyxigt spa med bastu och bubbelpool, stor takterrass med grillplats och två pergolor samt en fullutrustad gemensamhetslokal. Gymanläggninga finns både i fastigheten och ytteligare ett rakt över gatan! Det finns även en gemensam elbil som bokas via app. Utöver dessa förmåner råder även två gemensamma tvättstugor, stort cykelgarage med tillhörande verkstad och Kemtvättsservice. Även garage i anslutning till fastigheten.

Runt husknuten har man ICA, kort sträcka till Sushi restaurang, café och gym. Här bor du med närhet till grönområden, Pampas Marina, gång och cykelavstånd till Kungsholmen och Vasastan. Endast ca 600 meter till T-bana Västra-skogen som tar dig in till T-centralen på bara 7 minuter. Här har man direkt närhet till underbara Hornsbergsstrand och Kungsholmen med dess rika utbud av restauranger och caféer. För den aktive råder underbara jogging- och promenadstråk längst Ulvsundasjön med Augustendals 4H-Klubb, Hufvudsta ridklubb och Huvudsta kanotklubb. I motsatt riktning når du Natursköna Hagaparkens gröna ytor med både restauranger, friluftsområden och uppskattade Fjärilshuset.

Hall
Välkommen in i entrén, här har vi golv belagt med ljus ekparkett, vitmålade väggar samt Kustgranit-svart klinker innanför entrédörren. Rymlig hall som ger möjlighet för valfri möblemang.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum som skapar en fantastisk social yta med flertalet möjligheter att möblera efter egen smak. Golv av ljus ekparkett och väggar i vitt. Härifrån nås bostadens fantastiska balkong.

Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger många valmöjligheter till möblemang. Golv av ljus ekparkett och väggar i vitt. Köket är inrett med vita släta luckor tillsammans med handtag samt funktionen mjukstängning, betongfärgad bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt vänsterhängd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är rostfria.

WC/Duschrum
I anslutning till hallen ligger bostadens duschrum och WC. Golvet och väggarna är belagt med elegant och exklusivt Carrara-marmor. Duschrummet är utrustat med kommod, badrumsskåp, tvättställ, takdusch och handdukstork. Golvvärme finns installerat i duschrummet samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.

Sovrum
Vidare in har vi bostadens sovrum. Golv av ljus ekparkett och vitmålade väggar. I rummet finns det plats för säng och garderoberna samt linneskåpet erbjuder plats för förvaring av kläder eller dylikt.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2016-17

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-10-03T14:30:51

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.4496

Föreningen

Föreningen: Brf Laboriatoriet, "The Lab" uppfördes under 2016/2017. Fastigheten omfattar 266 lägenheter i storlekarna 1-3 rum och kök fördelade på tre byggnader samt 3 lokaler. Husets arkitektur är inspirerad av Asplunds byggnadskonst där varianter av material och detaljer har implementerats. Detta har skapet en fastighet som både passar in och sticker ut i omgivningen på en och samma gång. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Parkering: Det finns 184 garageplatser i föreningen som sköts av Parkando. Garaget är uppdelat på två våningsplan och nås direkt från trappungångarna. Kontakta Parkando för uppgift om hur många p-platser som är lediga eller aktuell kötid. Månadsavgiften är för en standard p-plats 1 200 kr, men varierar beroende på platsens storlek och karaktär. Det finns elbils-platser för en extra kostnad där elen ingår. Kabel-tv/Internet: Tv Basutbud ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg på 180kr basutbud bredband. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal med Com Hem av Bredband och TV. Gemensamma utrymmen: Två gemensamma tvättstugor, ett stort cykelgarage med tillhörande verkstad, en fullutrustad gemensamhetslokal, ett spa med bastu och bubbelpool, en takterrass med två pergolor, en grill ,sittplatser samt solplatser. Ägande: Delat ägande av lägenheten är okej. Juridisk person får ansöka om medlemskap. Ekonomi: Inga avgiftsförändringar är planerade. Föreningen har god ekonomi och gör överskott. (2021-01-22) Överlåtelseavgift på 1190 kr betalas av köparen. Övrig service: -Föreningen har en poolbil i samarbete med Elbilio. Medlemmar kan hyra denna till förmånliga priser. -Föreningen har samarbete med ett tvättserviceföretag, där medlemmar kan lämna in tvätt i en box och som sedan hämtas upp, tvättas och lämnas tillbaka i boxen inom 24 timmar.