Tre Kronors väg 39 vån 5/5,

Tre Kronors väg 39 vån 5/5,

Nacka /Kvarnholmen, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 55 kvm
PRIS: 4,595,000.00 kr
AVGIFT: 3416 Inkl Värme, Vatten, IP-TV, bredband och telefoni.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2017

** PENTHOUSE LÄGENHET MED STOR KUNGSBALKONG ** GARAGE I HUSET **

I en av Stockholms mest prestigefyllda föreningar Bageriet 3 saluförs just nu en exklusiv tvårummare högst upp i fastigheten med en stor Kungsbalkong där du kan avnjuta eftermiddagssolen. Vad sägs om att avnjuta härliga solnedgångar framför grillen med drömlik by över Nackas vatten? den möjligheten har du här. Här erbjuds ett vackert ateljéboende präglat av sobra kulörteman tillsammans med materialval i toppklass. Dom ljusa färgerna och rikliga ljusinsläpp skapar eftertraktad kontrast mot byggnadens industriella karaktär och känsla. Bostaden på 55 kvadratmeter är verkligen något du inte vill missa!

Du välkomnas in av den genomgående vitpigmenterat ekparketten av breda tiljor med vattenburen golvvärme vilket sträcker sig från hall vidare till dom öppna, ljusa ytorna. Med dom vitmålade väggarna i vardera rum och generösa takhöjd skapas önskad rymd över den öppna ytan. Men vad som bidrar till detta mest är dom unika fönsterpartierna som klär största delen av vardagsrummets vägg. Med svart, robust ram får man smak av den starka industrikaraktären som präglar ett flertal detaljer. Bostadens plan gör det lätt för dig att skapa ett hem efter dina egna behov och önskan. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp, bord och mediamöbel att iordningställa vid det effektfulla fönstret. Vad som gör rummet extra familjekärt är matplatsen intill köksdelen - perfekt vid bjudningar och sociala tillställningar. Köket kallas oftast bostadens hjärta - med all rätt! Här har du all utrustning snyggt integrerad bakom släta luckor i mörkgrå kulör. Detta möter arbetsbänk och stänkskydd av gråmelerad sten. Badrummet är av högsta klass och etiketteras av välkända Dornbracht och Duravit med exklusiv takdusch, detaljer i krom samt tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Värt att nämna är självklart det avkopplande sovrummet med inbyggda garderobssystem, stora fönsterpartier och yta för att skapa just det sovrummet du alltid drömt om - kan det bli mer komplett? Varmt välkomna!

Mellan skärgård och innerstan och bara några minuter från Slussen växer nu en ny och spännande stadsdel fram - Kvarnholmen. Här hittar du bostäder, arbetsplatser, närservice, restauranger, förskola, skola och fantastisk natur i en historisk miljö. På Kvarnholmen ska inte bara bostäder och arbetsplatser skapas utan även ett rikt kulturliv, bra närservice och goda kommunikationer. Kvarnholmens historiska industribyggnader blandas med moderna bostäder, när centrum, skolor, strandpromenader och kajer – allt beläget på en naturskön plats där du får stadslivets bekvämligheter och skärgårdens lugn.. Här växer en boendemiljö fram med all tänkbar service, restauranger och butiker, barnomsorg och kulturella evenemang på första parkett vid Stockholms inlopp. Du ska inte behöva lämna Kvarnholmen för att gå på krogen, handla mat, besöka doktorn eller gå i skolan. Både skola (Ebba Brahe-skolan) samt förskola finns på ön med troligen en av Stockholms trevligaste skolgård. Förskolan ligger precis utanför dörren. Mitt på Kvarnholmen ligger den gamla Spisbrödsfabriken som fått nytt liv som områdets centrum. Du har även Bageriets egna närcentrum som fortfarande är under utveckling men här finns redan nu en stor COOP butik, apotek, bageri, kemtvätt, frisör och pizzeria. Längre ner på gatan hittar du även ett gym (Puls och träning) samt flera restauranger. Dessutom kan du promenera, cykla eller åka bil över Svindersviksbron till ICA-Maxi och Nacka Forum som bara ligger 1,5 km bort, för ytterligare utbud och service .Ett stenkast från lägenheten finns en fin nybyggd lekpark för barnen i kommunens regi och också en fotbollsplan, utmärkt för lekande barn! Kommunikationsmässigt finns buss som tar ca 10 min in till Slussen, eller varför inte pendelbåtarna som tar dig in till city på ca 25 min. Är du bilburen tar du dig till Danvikstull och Södra Länken på ett par minuter.

PLANLÖSNING

Entré
Via svart säkerhetsdörr möts du av genomgående, enstavig vit pigmenterat ekparkettgolv. Gott om plats för förvaring i form av två dubbelgarderober i mörkgrått, sko- och hatthylla i vit stål längst vägg.

Badrum
På golvet är ljus, matt mosaik lagd tillsammans med kaklade väggar i vitt. Taket är trendigt svartmålad och sträcker sig ner längst vägg. Utrustning består av specialtillverkad spegel med ram i polerad krom, eldriven handdukstork, tvättställ med handduksreling i kromat utförande från Duravit, golvstående wc-stol och duschplats med specialritad glasvägg med ram i kromat utförande. Tvättställs- och duschblandare från Dornbracht. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, arbetsskiva och vägghängda skåp ovan. Elburen komfortvärme.

Kök
Köksdel längst långvägg. Specialritat kök av bänk- och högskåp med släta luckor och täcksidor i mörkgrå kulör. Extra djupa bänkskivor och lågt stänkskydd av melerade, grå sten. Diskho i rostfritt stål underlimmas mot bänkskiva. Stilren kolfilterfläkt i vitt utförande med inbyggt belysning. Blandare från Dornbracht i kromat utförande. Utrustning består av helintegrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och induktionshäll med facettslipad kant.

Vardagsrum
Här möts du av magiska fönster längst hela långsidan, en vacker kontrast skapas då det ljusa kulörtemat möts av glaspartiernas svarta ram. Här har du även access ut på den stora terrassen. Förutom fantastisk vy bidrar detta till ett unikt ljusinsläpp över varje kvadratmeter och skapar önskad rymd tillsammans med den generösa takhöjden. Plats finns att inreda med soffgrupp, tv-möbel och annan inredning efter smak och behov passande bostadens starka karaktär.

Balkong
Via vardagsrummet har ni access ut på den soliga terrassen. En perfekt alternativ matplats går här att iordningställa för familj och vänner att avnjuta förmiddagsbrunchen ända fram tills middagen läggs på grillning. Storleken ger er möjlighet att inreda med loungemöbler, solstolar och utemöblemang. Utsikt sker över Nackas vackra vatten och natur - på hög höjd!

Sovrum
Dom karaktärsfyllda fönsterpartierna fortsätter från vardagsrummet in till det avkopplande sovrummet. Detta bidrar till ett önskat ljusinsläpp och underbar vy från morgon till kväll. Garderob längst vägg i släta, lackade luckor i mörkgrå kulör lika kökssnickerier. Plats finns för stor dubbelsäng, tillhörande möblemang och inredning passande bostadens stilrena tema.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Extra kontakt

Karta

Tre Kronors väg 39 vån 5/5, NACKA

Beskrivning

** PENTHOUSE LÄGENHET MED STOR KUNGSBALKONG ** GARAGE I HUSET **

I en av Stockholms mest prestigefyllda föreningar Bageriet 3 saluförs just nu en exklusiv tvårummare högst upp i fastigheten med en stor Kungsbalkong där du kan avnjuta eftermiddagssolen. Vad sägs om att avnjuta härliga solnedgångar framför grillen med drömlik by över Nackas vatten? den möjligheten har du här. Här erbjuds ett vackert ateljéboende präglat av sobra kulörteman tillsammans med materialval i toppklass. Dom ljusa färgerna och rikliga ljusinsläpp skapar eftertraktad kontrast mot byggnadens industriella karaktär och känsla. Bostaden på 55 kvadratmeter är verkligen något du inte vill missa!

Du välkomnas in av den genomgående vitpigmenterat ekparketten av breda tiljor med vattenburen golvvärme vilket sträcker sig från hall vidare till dom öppna, ljusa ytorna. Med dom vitmålade väggarna i vardera rum och generösa takhöjd skapas önskad rymd över den öppna ytan. Men vad som bidrar till detta mest är dom unika fönsterpartierna som klär största delen av vardagsrummets vägg. Med svart, robust ram får man smak av den starka industrikaraktären som präglar ett flertal detaljer. Bostadens plan gör det lätt för dig att skapa ett hem efter dina egna behov och önskan. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp, bord och mediamöbel att iordningställa vid det effektfulla fönstret. Vad som gör rummet extra familjekärt är matplatsen intill köksdelen - perfekt vid bjudningar och sociala tillställningar. Köket kallas oftast bostadens hjärta - med all rätt! Här har du all utrustning snyggt integrerad bakom släta luckor i mörkgrå kulör. Detta möter arbetsbänk och stänkskydd av gråmelerad sten. Badrummet är av högsta klass och etiketteras av välkända Dornbracht och Duravit med exklusiv takdusch, detaljer i krom samt tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Värt att nämna är självklart det avkopplande sovrummet med inbyggda garderobssystem, stora fönsterpartier och yta för att skapa just det sovrummet du alltid drömt om - kan det bli mer komplett? Varmt välkomna!

Mellan skärgård och innerstan och bara några minuter från Slussen växer nu en ny och spännande stadsdel fram - Kvarnholmen. Här hittar du bostäder, arbetsplatser, närservice, restauranger, förskola, skola och fantastisk natur i en historisk miljö. På Kvarnholmen ska inte bara bostäder och arbetsplatser skapas utan även ett rikt kulturliv, bra närservice och goda kommunikationer. Kvarnholmens historiska industribyggnader blandas med moderna bostäder, när centrum, skolor, strandpromenader och kajer – allt beläget på en naturskön plats där du får stadslivets bekvämligheter och skärgårdens lugn.. Här växer en boendemiljö fram med all tänkbar service, restauranger och butiker, barnomsorg och kulturella evenemang på första parkett vid Stockholms inlopp. Du ska inte behöva lämna Kvarnholmen för att gå på krogen, handla mat, besöka doktorn eller gå i skolan. Både skola (Ebba Brahe-skolan) samt förskola finns på ön med troligen en av Stockholms trevligaste skolgård. Förskolan ligger precis utanför dörren. Mitt på Kvarnholmen ligger den gamla Spisbrödsfabriken som fått nytt liv som områdets centrum. Du har även Bageriets egna närcentrum som fortfarande är under utveckling men här finns redan nu en stor COOP butik, apotek, bageri, kemtvätt, frisör och pizzeria. Längre ner på gatan hittar du även ett gym (Puls och träning) samt flera restauranger. Dessutom kan du promenera, cykla eller åka bil över Svindersviksbron till ICA-Maxi och Nacka Forum som bara ligger 1,5 km bort, för ytterligare utbud och service .Ett stenkast från lägenheten finns en fin nybyggd lekpark för barnen i kommunens regi och också en fotbollsplan, utmärkt för lekande barn! Kommunikationsmässigt finns buss som tar ca 10 min in till Slussen, eller varför inte pendelbåtarna som tar dig in till city på ca 25 min. Är du bilburen tar du dig till Danvikstull och Södra Länken på ett par minuter.

Entré
Via svart säkerhetsdörr möts du av genomgående, enstavig vit pigmenterat ekparkettgolv. Gott om plats för förvaring i form av två dubbelgarderober i mörkgrått, sko- och hatthylla i vit stål längst vägg.

Badrum
På golvet är ljus, matt mosaik lagd tillsammans med kaklade väggar i vitt. Taket är trendigt svartmålad och sträcker sig ner längst vägg. Utrustning består av specialtillverkad spegel med ram i polerad krom, eldriven handdukstork, tvättställ med handduksreling i kromat utförande från Duravit, golvstående wc-stol och duschplats med specialritad glasvägg med ram i kromat utförande. Tvättställs- och duschblandare från Dornbracht. Tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, arbetsskiva och vägghängda skåp ovan. Elburen komfortvärme.

Kök
Köksdel längst långvägg. Specialritat kök av bänk- och högskåp med släta luckor och täcksidor i mörkgrå kulör. Extra djupa bänkskivor och lågt stänkskydd av melerade, grå sten. Diskho i rostfritt stål underlimmas mot bänkskiva. Stilren kolfilterfläkt i vitt utförande med inbyggt belysning. Blandare från Dornbracht i kromat utförande. Utrustning består av helintegrerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn och induktionshäll med facettslipad kant.

Vardagsrum
Här möts du av magiska fönster längst hela långsidan, en vacker kontrast skapas då det ljusa kulörtemat möts av glaspartiernas svarta ram. Här har du även access ut på den stora terrassen. Förutom fantastisk vy bidrar detta till ett unikt ljusinsläpp över varje kvadratmeter och skapar önskad rymd tillsammans med den generösa takhöjden. Plats finns att inreda med soffgrupp, tv-möbel och annan inredning efter smak och behov passande bostadens starka karaktär.

Balkong
Via vardagsrummet har ni access ut på den soliga terrassen. En perfekt alternativ matplats går här att iordningställa för familj och vänner att avnjuta förmiddagsbrunchen ända fram tills middagen läggs på grillning. Storleken ger er möjlighet att inreda med loungemöbler, solstolar och utemöblemang. Utsikt sker över Nackas vackra vatten och natur - på hög höjd!

Sovrum
Dom karaktärsfyllda fönsterpartierna fortsätter från vardagsrummet in till det avkopplande sovrummet. Detta bidrar till ett önskat ljusinsläpp och underbar vy från morgon till kväll. Garderob längst vägg i släta, lackade luckor i mörkgrå kulör lika kökssnickerier. Plats finns för stor dubbelsäng, tillhörande möblemang och inredning passande bostadens stilrena tema.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Fönster: 3-glas

Typ av ventilation: FTX-ventilation

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.6893

Andel av årsavgift: 0.69

Föreningen

Föreningen: Brf Bageriet 3 en äkta bostadsrättsförening som registrerades hos bolagsverket 2014. I föreningen finns 127 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte marken år 2010. Ett unikt nybyggnadsprojekt av populära byggbolaget Oscar Properties. GEMENSAMMA UTRYMMEN -Miljö- och återvinningsrum -Cykelförråd -Barnvagns- och rullstolsrum. RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE Då det är nybyggnation finns det inga planerade renoveringar. PARKERING I föreningen finns 75 parkeringsplatser och 9 besökarparkeringar. Plats kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad. TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Ownit. Bredbandskapacitet 100/100 mbits/s. ÖVRIGT - Varje lägenhet har ett tillhörande förråd. - Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. - En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. - Hiss finns. - Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningens hemsida, uppdaterad 2020-01-05. Som boende erbjuder föreningen en app vid namn OP World. Via denna app får man tillgång till många funktioner. Man får en direkt kontakt med alla grannar där man kan diskutera saker och påminna varandra om viktiga händelse. Man kan även här dela med sig av funktioner där de boende kan dela med sig av tjänster som till exempel hjälpa till att transportera möbler, låna ut verktyg samt hundvakt, för att nämna några. I appen finner man även alla de manualer och beskrivningar som hör till interiören och bostaden, så som leverantörer, färgkoder, samt manualer till hårdvaror. Här gör man även väldigt enkelt felanmälan för att underlätta processen om något gått sönder eller är fel. Som boende får man genom appen förmånligt pris för hemstäd, rabattkoder till Nordiska Galleriet, gratis inredningshjälp, Spa samt rabattkoder till andra lokala företag.