Tranebergsvägen 91,
05 Dec
Tid: 14:00 - 14:30

Datum: 2021-12-05

Kontakta oss för mer information!
06 Dec
Tid: 19:00 - 19:30

Datum: 2021-12-06

Kontakta oss för mer information!

Tranebergsvägen 91,

Stockholm /Bromma/ Traneberg, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 53.5 kvm
PRIS: 3,150,000.00 kr
AVGIFT: 3146 Inkl Värme, Vatten, Kabel-TV från ComHem, Bredband via fiber 100/100
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1945

*** Kan göras till en trea ***

Varmt välkommen till denna fantastiska 2 rok på Tranbergsvägen 91, som även kan göras om till en mini-trea! Här finner ni en
mycket välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas. Balkong med härlig lummig utsikt över grönområde. Ett högt läge ger insynsskydd och stort ljus insläpp. Lägenheten bjuder på rymliga rum som är enkel möblerade. Ett stort plus i denna lägenhet är att det finns rum för matgrupp i köket.

Tranebergsvägen 91 finner du i ett optimalt läge med kort promenadavstånd både till Stora Mossens t-bana som såväl Coop-butiken tvärs över gatan. Ett stenkast bort finner du även Alviks Torg som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana
och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva. Runt om Traneberg finner du också många vackra promenadstråk. Mälarens
glittrande vatten och Ulvsunda slott en promenad bort eller varför inte ta en löptur runt Lillsjön. I en lugn oas är du omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort.

PLANLÖSNING

Hall: Mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Garderob finns. Golv av parkett.

Vardagsrum: Rymligt och luftigt vardagsrum som är enkelmöblerat. Från vardagsrummet nås den gemytliga balkongen genom balkongdörren. Möbleras med enkelhet av en större soffgrupp samtidigt som det finns utrymme för arbetshörna/läshörna.

Kök: Gediget kök med god förvaring bakom de vackra köksluckor av trä. Här finns gott om arbetsyta/avlastningsyta då arbetsbänk finns på båda sidor. Bänkskivan av trä tillsammans med det mörk kaklade stänkskyddet binder på ett stilfullt sätt samman med parkettgolvet som ligger i köket. Fullutrustat kök med integrerade vitvaror. Köket rymmer även en matgrupp för 4 personer och har ett härligt ljusinsläpp från ett fönster.

Badrum: Helkaklat badrum i ljus kulör. Här finner ni en duschhörna, WC, handfat, kommod samt spegelskåp.

Balkong: Bostadens pärla är utan tvekan balkongen som vätter ut mot ett lummigt och grönskande område. Ett soligt och fritt läge ger ett extra rum under årets varma dagar.

Sovrum: Avskilt sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler, byrå samt garderob. Därav finns det gott utrymme för förvaring.

Övrigt: Till lägenheten tillhör två förråd.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

0709903164

arman@unikfast.se

Karta

Tranebergsvägen 91, BROMMA

Beskrivning

*** Kan göras till en trea ***

Varmt välkommen till denna fantastiska 2 rok på Tranbergsvägen 91, som även kan göras om till en mini-trea! Här finner ni en
mycket välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas. Balkong med härlig lummig utsikt över grönområde. Ett högt läge ger insynsskydd och stort ljus insläpp. Lägenheten bjuder på rymliga rum som är enkel möblerade. Ett stort plus i denna lägenhet är att det finns rum för matgrupp i köket.

Tranebergsvägen 91 finner du i ett optimalt läge med kort promenadavstånd både till Stora Mossens t-bana som såväl Coop-butiken tvärs över gatan. Ett stenkast bort finner du även Alviks Torg som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana
och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva. Runt om Traneberg finner du också många vackra promenadstråk. Mälarens
glittrande vatten och Ulvsunda slott en promenad bort eller varför inte ta en löptur runt Lillsjön. I en lugn oas är du omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort.

Hall: Mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Garderob finns. Golv av parkett.

Vardagsrum: Rymligt och luftigt vardagsrum som är enkelmöblerat. Från vardagsrummet nås den gemytliga balkongen genom balkongdörren. Möbleras med enkelhet av en större soffgrupp samtidigt som det finns utrymme för arbetshörna/läshörna.

Kök: Gediget kök med god förvaring bakom de vackra köksluckor av trä. Här finns gott om arbetsyta/avlastningsyta då arbetsbänk finns på båda sidor. Bänkskivan av trä tillsammans med det mörk kaklade stänkskyddet binder på ett stilfullt sätt samman med parkettgolvet som ligger i köket. Fullutrustat kök med integrerade vitvaror. Köket rymmer även en matgrupp för 4 personer och har ett härligt ljusinsläpp från ett fönster.

Badrum: Helkaklat badrum i ljus kulör. Här finner ni en duschhörna, WC, handfat, kommod samt spegelskåp.

Balkong: Bostadens pärla är utan tvekan balkongen som vätter ut mot ett lummigt och grönskande område. Ett soligt och fritt läge ger ett extra rum under årets varma dagar.

Sovrum: Avskilt sovrum med plats för dubbelsäng, sängmöbler, byrå samt garderob. Därav finns det gott utrymme för förvaring.

Övrigt: Till lägenheten tillhör två förråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1945

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-11-08

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.45264

Föreningen

Föreningen: HSB BRF Grindstugan är en äkta bostadsrättsförening i Bromma, Stockholm som äger 3 fastigheter med 62 bostadsrättslägenheter. Avgift: I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten, Kabel-TV från ComHem, Bredband via fiber 100/100 ingår i avgiften (vill man ha 1000/1000 beställer man detta hos Stockholm Stadsnät för 99:-/mån) På grund av att Stockholm Stad höjt tomträttsavgälden tar vi höjd för detta och kommer att höja avgifterna 2% per år tills vi täckt den kostnad det innebär för föreningen. Utförda renoveringar: 2006 Fasadrenovering 2001 byttes eller renoveras avloppsatammar samt elsammarna. Tappvattenledningarna byttes ut. Badrummen totalrenoverades. 1994 Tak, balkonger och fönster renoverades. 1989 byttes stammarna i källarplanet 91-97. Planerade renoveringar: Pågående projekt Slipning av trappor, samt upprustning av uthyrningsrum Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Cykelrum, hobbyrum och Uthyrningsrum för övernattning (kostar 150 kr/dygn) Parkering: Det finns 18 garageplatser. avgiften är för närvarande 500 kr/mån. Fn är det kö och kön sköts av HSB Stockholm. Kontaktuppgifter: HSB Stockholm (010-442 11 00). TV/bredband: Bredband via fiber 100/100 ingår i avgiften. Vill man uppgradera till 1000/1000 beställer man detta hos Stockholm Stadsnät för 99:-/mån. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.