Torsgatan 78,

Torsgatan 78,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 71 kvm
PRIS: 6,795,000.00 kr
AVGIFT: 3737 Inkl vatte, värme, TV grundutbud hos comhem samt Bredband 1000/1000 Mb/s
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1925

-Gör intresseanmälan för privatvisning/info

Välkommen till denna ljusa, genomgående lägenheten som karaktäriseras av sin 20-tals charm i form av generös takhöjd, fint utfört målade väggar som möter vacker design och exklusiva materialval. Den öppna och sociala planlösningen ger tillsammans med genomgående ljusinsläpp en härlig känsla av rymd och gemenskap. Med optimala förvaringsutrymmen, exklusivt sovrum, fint badrum, öppen planlösning och genomgående materialval av hög kvalitet har inget lämnats åt slumpen.

I centrala men lugna delen av Vasastan hittar ni underbara Röda Bergen som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda samt pendeltåg från Odenplan. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan samt Odenplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade ”Blique by Nobis” ligger precis runt hörnet och området är känt som Sthlms galleridistrikt. Hagastaden/ Nya Torsplan är ett växande område där det gamla möter det nya, där finns det ett brett utbud av matbutiker, gym och annan önskvärd service. Några minuter bort kan ni njut av vackra promenadstråk i Hagaparken.

Gångavstånd till Hagastaden där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Från S:t Eriksplan har du flygbussar som tar dig direkt till Arlanda. En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.

Intresseanmälan

Karta

Torsgatan 78, STOCKHOLM

Beskrivning

-Gör intresseanmälan för privatvisning/info

Välkommen till denna ljusa, genomgående lägenheten som karaktäriseras av sin 20-tals charm i form av generös takhöjd, fint utfört målade väggar som möter vacker design och exklusiva materialval. Den öppna och sociala planlösningen ger tillsammans med genomgående ljusinsläpp en härlig känsla av rymd och gemenskap. Med optimala förvaringsutrymmen, exklusivt sovrum, fint badrum, öppen planlösning och genomgående materialval av hög kvalitet har inget lämnats åt slumpen.

I centrala men lugna delen av Vasastan hittar ni underbara Röda Bergen som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda samt pendeltåg från Odenplan. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan samt Odenplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade ”Blique by Nobis” ligger precis runt hörnet och området är känt som Sthlms galleridistrikt. Hagastaden/ Nya Torsplan är ett växande område där det gamla möter det nya, där finns det ett brett utbud av matbutiker, gym och annan önskvärd service. Några minuter bort kan ni njut av vackra promenadstråk i Hagaparken.

Gångavstånd till Hagastaden där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Från S:t Eriksplan har du flygbussar som tar dig direkt till Arlanda. En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2025, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1925

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-05-01

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.85784

Andel av årsavgift: 0.85784

Föreningen

Föreningen: Bostadsrättsföreningen Myrstacken bildades den 8 augusti 1924, och husen byggdes 1924-1929(ombyggnadsår 1990 (tillbyggnad av vindslägenheter)). Föreningen äger tomtmarken. I bostadsrättsföreningen Myrstacken finns 144 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Brf Myrstacken är en äkta förening. Föreningen omfattar 4st fastigheter med följande adresser: Humleboet 16: Falugatan 20, 22 och 24 Myrstacken 25: Gävlegatan 13 och Torbjörn Klockares Gata 25 Myrstacken 30: Torbjörn Klockares Gata 21 och 23 Myrstacken 31: Torbjörn Klockares Gata 15, 17, 19 och Torsgatan 78. Tvättstugor: Föreningen har 3st tvättstugor som kan bokas kostnadsfritt av boende: Tvättstuga 1: 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 2st torkskåp Tvättstuga 2: 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp Tvättstuga 3: 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare 1st mangelrum som är gemensamt för alla tvättstugor 1st torkrum som är gemensamt för alla tvättstugor. Gemensamma utrymmen: 1st föreningslokal med övernattningsmöjlighet kan hyras av medlemmar 1st bastuavdelning kan bokas kostnadsfritt av medlemmar 4st cykelrum (samt 1st cykelställ utomhus på innergård) 1st barnvagnsrum. Föreningen har två innergårdar som alla boende är välkomna att nyttja. Vatten och avlopp: Kallt och varmt vatten ingår för närvarande i månadsavgiften. Vatten och avloppsstammar byttes 1990. Värme: Uppvärmning ingår för närvarande i månadsavgiften. Föreningen är ansluten till Stockholm Exergis fjärrvärmenät. Värmecentralen byttes 2002, och en ny injustering av värmesystemet utfördes 2014. Avgasningsanläggning installerades 2016. Gas: Flera lägenheter har gasspis ansluten till Stockholms Gas gasnät. Gas ingår inte i månadsavgiften. Boende tecknar själv abonnemang. Bredband: Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i månadsavgiften via ett fastighetsnät med nätverksuttag (UTP/ethernet) i respektive lägenhet. Om lägenheten inte är ansluten till fastighetsnätet kan bostadsrättshavaren få det indraget på egen bekostnad. Bostadsrättshavaren kan också välja bredband från Telenor eller ComHem och tecknar då själv abonnemang. Kabel-tv: Com Hems grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften. Parkering: Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering tillämpas på intilliggande gator. Ägarskap: Juridisk person accepteras ej. Avgift: Det finns för närvarande inga beslut om avgiftshöjningar(information från föreningens hemsida uppdaterad 2021-01-10). Årsavgiften har under 2021 varit oförändrad. Genomförda renoveringar: 2021 Större markarbeten på innergård 2021 Byte av avstängningsventiler 2020 Renovering övernattningsrum 2020 Renovering sop-och återvinningsrum 2020 Renovering och rengöring stengolv 2019 Ny utebelysing 2019 Ny förrådsbod 2019 Renovering cykelrum 2018-2019 Renovering tvättstuga och torkrum 2016 OVK samt förbättringsåtgärder av ventilationen, avgasningssystem 2013 Renovering av samtliga fönster, nytt kodlås, nytt styrsystem för uppvärmning 2012 Målning takplåt, utbyggnad cykelställ 2011 Renovering tak, nya sophanteringsrum, målning ytterdörrar Kommande renoveringar: Styrelsen planerar att under 2022 genomföra en fasadrenovering av stora huskroppen som omfattar fastigheterna Myrstacken 25, 30 och 31. Förråd: Många lägenheter i föreningen har tillhörande förråd. Typ av förrådsutrymme, vindsförråd eller källarförråd samt storlek varierar. Föreningen har ingen central hantering av förråden, utan övertagandet av dessa måste hanteras av säljaren och köparen vid överlåtelsen (förråd måste då förses med lås av köparen). Övriga avgifter: Överlåtelseavgift 2.5% av basbeloppet debiteras köparen. Pantsättningsavgift 1% av basbeloppet per pant debiteras pantsättaren. Gäller även vid omsättning. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.