Torsgatan 74,

Torsgatan 74,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 72 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3893 inkl. Vatten, värme och TV basutbud från ComHem. Obligatoriskt tillägg om 181kr för Bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1924

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1924.

Lägenheten karaktäriseras av sin 20-tals charm i form av generös takhöjd, fint utfört målade väggar som möter vacker design och exklusiva materialval.

Den öppna och sociala planlösningen ger tillsammans med genomgående ljusinsläpp en härlig känsla av rymd och gemenskap. Med optimala förvaringsutrymmen, exklusivt sovrum, fint badrum, öppen planlösning och genomgående materialval av hög kvalitet har inget lämnats åt slumpen.

Varmt välkommen att längta hem!

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Erik Wikingskiöld

0709-921029

erik@unikfast.se

Karta

Torsgatan 74, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1924.

Lägenheten karaktäriseras av sin 20-tals charm i form av generös takhöjd, fint utfört målade väggar som möter vacker design och exklusiva materialval.

Den öppna och sociala planlösningen ger tillsammans med genomgående ljusinsläpp en härlig känsla av rymd och gemenskap. Med optimala förvaringsutrymmen, exklusivt sovrum, fint badrum, öppen planlösning och genomgående materialval av hög kvalitet har inget lämnats åt slumpen.

Varmt välkommen att längta hem!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1924

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2021-09-06T16:58:11

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.01

Föreningen

Föreningen: Brf Borgen 74 Bostadsrättsföreningen Borgen 74 bildades den 31 oktober 2002. Samtliga 21 lägenheter är upplåtna med bostadsrätter och föreningen klassas som äkta. Värme och vatten, ordinarie sophantering och tvättstuga i källaren ingår i månadsavgiften. Föreningen äger marken. Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Juridiska personer godkänns inte i föreningen. Delat ägande samt släkt/föräldrar/barnägande accepteras. Gemensamma utrymmen Till varje lägenhet finns ett källarförråd. I källaren finns även dubbla barnvagns/cykelrum samt tvättstuga med två nyare tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler och grill. Kabel-TV/Bredband Avgift för Internet 250/100 181kr/ lägenhet. TV basutbud från ComHem ingår i avgiften Utförda underhållsarbeten - Byte av vertikala VA och EL stammar 1993-1994. - Trapphuset renoverades år 2005 för att återskapa den ursprungliga färgsättningen och spara väggdekorationer. - Vinden ombyggd till två bostadsrätter 2005. - Säkerhetsdörrar och lås installerades år 2008. - Dekormålning av säkerhetsdörrar i trapphuset 2008. - Spolning, fräsning samt filmning av horisontella stammar ut till gatan 2008 & 2014. - Inrättat extra cykel- och barnvagnsförråd i källaren 2008. - Byte av horisontella stammar i källaren 2009. - Renovering av hissen med överlastningsskydd 2009. - Automatisk dörröppnare i entrén installerad 2011. - Fastigheten ansluten till STOKAB-fibernät 2011. - Akustiska sensorer för armatur i trapphus och källare installerat 2011. - Byte av söndertrampade takpannor 2015 - Renovering av vädringsbalkongerna 2015 - Hiss motor utbytt 2015 - Renovering av fönster 2016 - Spolning av samtliga stammar 2016 - Utbyte av fjärrvärmecentral 2017 - Åtgärdat putsskador vid fönster 2017 - Utbyte av dörr i hisskorgen, oktober 2017 - Installation av fiber i samtliga lägenheter via IP Only, klart 1/10 2017 - Byte av torktumlare september 2018 - Reparation och målning av mindre skador i trapphus oktober 2018 - Byte av tvättmaskin 2019 - Byte av armaturer i källaren till LED lysrörsarmaturer 2019 - Renovering av fönster i vindsvåningarna 2020 Inga avgiftshöjningar är planerade och när det gäller renoveringar så ska styrelsen utföra OVK i vår. (uppgifter kontrollerade 15/9-2021) Övrigt Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.