Torsgatan 70, 3tr,

Torsgatan 70, 3tr,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 76 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3088 inkl. (obligatorisk avgift för bredband 115kr/mån tillkommer)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1925

Välkomna till denna ljuvliga och varsamt renoverade lägenhet som erbjuder vackra fönster i två väderstreck,
fantastiskt ljusinsläpp och sköna sociala ytor. Lägenheten har genomgående välbevarade originaldetaljer från
byggnadsåret med vackra golv, generös takhöjd och speglade innerdörrar. Samtliga ytskikt, inklusive eldragningar är nyrenoverade 2016/2017 vilket ger högsta tänkbara standard. Fiskbensparkett i ek slipad och hårdvaxoljad i två lager, nymålade väggar och platsbyggda lösningar gör boendet väldigt harmoniskt. Badrummet är totalrenoverat 2015 med såväl golvvärme som tvättmaskin för maximal vardagskomfort

Välskött brf från 1938 med låg skuldsättningsgrad.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

PLANLÖSNING

I en fin fastighet från början av 1920-talet finns denna luftiga och välrenoverade trea som kännetecknas av toppmoderna materialval med smakfulla färger och en genomgående fin finish. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två lättmöblerade sovrum och ytterst goda förvaringsmöjligheter ger ett trivsamt boende. Tre spröjsade fönster i två väderstreck med högt läge och himmelkontakt ger ett strålande ljusinsläpp.

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv, fint målade väggar och gott om plats för avhängning i garderober. Säkerhetsdörren målad i samma nyans som väggarna finns installerad. Platsbyggd förvaring med mässingsbeslag.

KÖK
Topprenoverat kök med fiskbensparkett och gott om förvaring bakom släta luckor från Järfälla kök i grå-beige nyans. Ytterst goda arbetsytor med en snygg bänkskiva i komposit från Silestone. Diskho från Blanco infälld under bänkskivan. Här finns infällda eluttag samt belysning med touchmanövrering. Förkromade beslag med skinndetaljer från Tärnsjöläder. Förkromad blank blandare från Tapwell. Kyl från Bosch. Fullstor diskmaskin, häll och kombinerad ångugn, allt från Siemens. Det finns uttag för mikro i ett av skåpen. Infälld kolfilterfläkt från Electrolux. Stort, specialbeställt smidesfönster finns över diskbänken vilket möjliggör vackert
ljusinsläpp till den härliga matplatsen.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, målade väggar i en varmgrå nyans samt stort fönster. Plats för såväl soffa och fåtöljer som för TV samt bokhyllor. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket ger härliga sällskapsytor.

BADRUM
Fräscht renoverat badrum (ca 2015) med mörkt klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och rymlig dusch med glasväggar. Här finns handfat med tvättkommod, badrumsskåp med spegel och tvättmaskin från Electrolux. Platsanpassad förvaring från Elfa. Blandare från Mora och övrig inredning från Aspen.

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM
Stort och rogivande sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster mot grönskande gårdar och med himmelkontakt. I anslutning till sovrummet finns två inbyggda klädkammare i original. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord samt ytterligare förvaring.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster med himmelkontakt. Här finns plats för en dubbelsäng alternativt en enkelsäng och byråer/skrivbord.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör såväl ett källarförråd som ett vindsförråd.

Bostaden är idag registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Torsgatan 70, 3tr, STOCKHOLM

Beskrivning

Välkomna till denna ljuvliga och varsamt renoverade lägenhet som erbjuder vackra fönster i två väderstreck,
fantastiskt ljusinsläpp och sköna sociala ytor. Lägenheten har genomgående välbevarade originaldetaljer från
byggnadsåret med vackra golv, generös takhöjd och speglade innerdörrar. Samtliga ytskikt, inklusive eldragningar är nyrenoverade 2016/2017 vilket ger högsta tänkbara standard. Fiskbensparkett i ek slipad och hårdvaxoljad i två lager, nymålade väggar och platsbyggda lösningar gör boendet väldigt harmoniskt. Badrummet är totalrenoverat 2015 med såväl golvvärme som tvättmaskin för maximal vardagskomfort

Välskött brf från 1938 med låg skuldsättningsgrad.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på telefonnummer 070 999 21 79 alt. Daniel@Unikfast.se för mer information och visning!

I en fin fastighet från början av 1920-talet finns denna luftiga och välrenoverade trea som kännetecknas av toppmoderna materialval med smakfulla färger och en genomgående fin finish. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två lättmöblerade sovrum och ytterst goda förvaringsmöjligheter ger ett trivsamt boende. Tre spröjsade fönster i två väderstreck med högt läge och himmelkontakt ger ett strålande ljusinsläpp.

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv, fint målade väggar och gott om plats för avhängning i garderober. Säkerhetsdörren målad i samma nyans som väggarna finns installerad. Platsbyggd förvaring med mässingsbeslag.

KÖK
Topprenoverat kök med fiskbensparkett och gott om förvaring bakom släta luckor från Järfälla kök i grå-beige nyans. Ytterst goda arbetsytor med en snygg bänkskiva i komposit från Silestone. Diskho från Blanco infälld under bänkskivan. Här finns infällda eluttag samt belysning med touchmanövrering. Förkromade beslag med skinndetaljer från Tärnsjöläder. Förkromad blank blandare från Tapwell. Kyl från Bosch. Fullstor diskmaskin, häll och kombinerad ångugn, allt från Siemens. Det finns uttag för mikro i ett av skåpen. Infälld kolfilterfläkt från Electrolux. Stort, specialbeställt smidesfönster finns över diskbänken vilket möjliggör vackert
ljusinsläpp till den härliga matplatsen.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett, målade väggar i en varmgrå nyans samt stort fönster. Plats för såväl soffa och fåtöljer som för TV samt bokhyllor. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning vilket ger härliga sällskapsytor.

BADRUM
Fräscht renoverat badrum (ca 2015) med mörkt klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och rymlig dusch med glasväggar. Här finns handfat med tvättkommod, badrumsskåp med spegel och tvättmaskin från Electrolux. Platsanpassad förvaring från Elfa. Blandare från Mora och övrig inredning från Aspen.

SOVRUM 1/MASTER BEDROOM
Stort och rogivande sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster mot grönskande gårdar och med himmelkontakt. I anslutning till sovrummet finns två inbyggda klädkammare i original. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord samt ytterligare förvaring.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och stort fönster med himmelkontakt. Här finns plats för en dubbelsäng alternativt en enkelsäng och byråer/skrivbord.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör såväl ett källarförråd som ett vindsförråd.

Bostaden är idag registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1925

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-03-01T14:32:24

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.64

Föreningen

Föreningen: Brf Torsborg förvärvade fastigheten 1938 som i dagsläget består av 24 lägenheter, där samtliga lägenheter upplåtes som bostadsrätt. Föreningen är en äkta förening med god ekonomi. Byggår 1925. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, innergård, GENOMFÖRDA RENOVERINGAR 1993 Byte av VA-stammar 1997 Renovering av fönster 1998 Renovering av tvättstugan 1999 Omputsning av fasad 2000 Omläggning av plåttak 2001 Installation av säkerhetsdörrar 2001 Helrenovering av entré och trapphus 2001 Installation av brandlarm 2007 Omlackning av entréport 2007 Byte av fjärrvärmeväxlare 2010 Byte av radiatorventiler 2010 Installation av brandlarm 2011 Inköp av torktumlare 2011 Installation av nya lås till allmänna utrymmen 2012 Inköp av nya tvättmaskiner 2012 Byte av takfönster i gamla tvättstugan 2012 OVK 2012 Byte av avloppsrör i en stam pga läckage 2013 OVK-åtgärder, installation av spaltventiler/don 2014 Ombyggnad av hiss- och maskinrum 2015 Byte av el-stammar 2018 Fönsterrenovering mot Torsgatan 2018 Renovering av ytskikt i soprum, cykelrum, tvättstuga samt WC i källaren 2018 Målning nedre del av fasad mot Torsgatan Ägande: Föreningen accepterar inte ägarandelar på mindre än 20% och då en lägenhet förvärvas av flera individer måste dessa tillhöra samma familj. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.