Torsgatan 42A, Vån 4,
09 May
Tid: 13:40 - 14:15

Datum: 2021-05-09

Kontakta oss för mer information!
Bud Budgivare Datum
5125000 kr 2 2021-05-06 16:19
5100000 kr 3 2021-05-06 16:13
5075000 kr 2 2021-05-06 13:41
5000000 kr 1 2021-05-06 13:17

Torsgatan 42A, Vån 4,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 46 kvm
PRIS: 4,750,000.00 kr Föreslagen budstart
AVGIFT: 2291 inkl. värme, VA, el, tv och bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

// "Allt" ingår i avgiften!" // Garage i huset // Balkong i högt och fritt läge mot föreningens tre innergårdar // Hiss // Solid A klassförening & välskött fastighet //

Mitt i Vasastans puls finns denna charmigt ljusa och välplanerade 1920-talslägenhet som lämnar lite att önska, belägen högt upp i huset i populär förening med låg skuldsättning och garage. Låg avgift, all hushållsel, värme, digital-TV och bredband ingår i avgiften. Här möter modern design välrenoverade tjugotalsdetaljer som genomgående trägolv, generös takhöjd, dubbla balkongdörrar, serverings skåp, samt stora fönster med djupa nischer. Stor balkong i fantastiskt solläge med vacker genomgångs vy mot innergård och ståtliga 1920-talshus.

Planlösningen är väl genomtänkt, bostaden disponeras idag som en 1.5:a men kan med enkelhet byggas om till en tvåa (se alternativ planritning för exempel). En perfekt kombination för ett bekvämt men karaktäristiskt boende, precis så som man vill ha det. Stilfullt kök som erbjuder gott om yta i påtaglig bistrokänsla i öppen planering mot tilltaget vardagsrum. Tillsammans med ett härligt ljusinsläpp och generös takhöjd skapas en luftig atmosfär. Solid industrivägg i smakfull design för att dela av mot rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng där även den inredda klädkammaren finns. Inredningsbar hall och ett fräscht helkaklat badrum.

Brf Liljan är en äkta A klassad förening med en välunderhållen fastighet. Pampig entré på Torsgatan 42, när du kommer in genom porten öppnar sig en egen värld av stilfulla trapphus och 3 fina innergårdar. Här finns ett påtagligt lugn och känslan av livliga gator är långt borta. Innergårdarna inreds under sommarhalvåret med blommor, fina trädgårdsmöbler, och grill. Föreningen förvärvade fastigheten 1926 och har en god ekonomi med 4640 kr/kvm i lån, de har 4 lokaler och de äger marken. Det finns en övernattningslägenhet att hyra för att hyra för 300 kr per natt, två tvättstugor, cykelrum och grovsoprum. I fastigheten finns ett garage med 34 platser för bil -och mc-platser samt plats för elbilar, kostnad ca 1800kr /mån. Till varje lägenhet hör ett källarförråd utan extra kostnad. I föreningen finns dock extra förråd att hyra för 250 kr per månad.

Bostaden är perfekt belägen vid St. Eriksplan. Ett stenkast bort finns välkända Rörstrandsgatan som längs hela stråket bjuder på riktigt bra shopping, matbutiker, restauranger och mycket populära caféer. Bästa tänkbara kommunikationer från både S:t Eriksplan och Odenplan som båda nås på några minuters avstånd där det finns goda bussförbindelser, SL-bussar och Arlandabussar samt pendeltåg från Odenplans station.

Missa inte denna Vasastanspärla, välkomna på visning!

PLANLÖSNING

HALL
Inredningsbar hall med hatthylla för av hängning av ytterkläder samt plats för skoställ förvaring samt sittplats erbjuds i form av förvaringsbänk. Här möts du direkt av bostadens genomgående vackra trägolv i original samt vitmålade väggar.

KÖK
Stilfullt kök i påtaglig bistrokänsla med gråa luckor på vägg- och bänkskåpen, rostfria handtag som kombinerar elegant med bänkskiva i massivt trä och vitt kakel i tegelstensmönster längs väggen.
Här erbjuds gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Extra förvaring har du i bostadens skafferi lättillgängligt precis till höger om kyl/frys. Köket är välutrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Tillhörande matplats för 6 personer som binder ihop bostadens kök och vardagsrum invid balkongens höga pardörrar som ger köket ett fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Luftigt lätt möblerat vardagsrum i öppen planering mot kök. Charmiga tidstypiska detaljer som mörka trägolv i original, djupa fönsternischer, stora höga fönster och en härlig tilltagen takhöjd som ger rummet en ljus och luftig atmosfär! Solid industrivägg i exklusiv design för att dela av mot rymligt sovrum.

BALKONG
Dubbla balkongdörrar välkomnar ut dig till den härliga balkongen i fantastiskt solläge med vacker genomgångs vy mot innergård och ståtliga 1920-talshus. Perfekt för allt från frukost i morgonsolen, mysiga sommarkvällar och odling av era favoritväxter.

SOVRUM
Charmigt avskilt sovrum med en solid industrivägg i exklusiv design för att dela av mot vardagsrummet. Gott om plats för stor dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Ytterligare förvaringsmöjligheter har du i klädkammare placerad i anslutning till sovrummet med mycket plats för kläder, skor och annat personligt.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv även utrustat med spotlights, handfat, spegelskåp, wc och duschplats.

KLÄDKAMMARE
Inredd klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Perfekt för dig som önskar struktur i vardagen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, garage, tre fina innergårdar med sociala ytor och grillplats. Ett barnvagnsstall finns i gången mellan uppgång 3 och 4. Cyklar ställs i cykelstallet eller i cykelställen på någon av gårdarna. Det finns även upphängningskrokar i garaget. För gäster till de boende finns möjlighet att hyra föreningens nyrenoverade övernattningslägenhet för 300kr/natt. Där finns två sängar med eget badrum, kylskåp, mikrovågsugn och vattenkokare. Till varje lägenhet hör ett källarförråd utan extra kostnad. Förutom källarförråden finns det ytterligare förråd av varierande storlek att hyra mot en avgift.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Torsgatan 42A, Vån 4, STOCKHOLM

Beskrivning

// "Allt" ingår i avgiften!" // Garage i huset // Balkong i högt och fritt läge mot föreningens tre innergårdar // Hiss // Solid A klassförening & välskött fastighet //

Mitt i Vasastans puls finns denna charmigt ljusa och välplanerade 1920-talslägenhet som lämnar lite att önska, belägen högt upp i huset i populär förening med låg skuldsättning och garage. Låg avgift, all hushållsel, värme, digital-TV och bredband ingår i avgiften. Här möter modern design välrenoverade tjugotalsdetaljer som genomgående trägolv, generös takhöjd, dubbla balkongdörrar, serverings skåp, samt stora fönster med djupa nischer. Stor balkong i fantastiskt solläge med vacker genomgångs vy mot innergård och ståtliga 1920-talshus.

Planlösningen är väl genomtänkt, bostaden disponeras idag som en 1.5:a men kan med enkelhet byggas om till en tvåa (se alternativ planritning för exempel). En perfekt kombination för ett bekvämt men karaktäristiskt boende, precis så som man vill ha det. Stilfullt kök som erbjuder gott om yta i påtaglig bistrokänsla i öppen planering mot tilltaget vardagsrum. Tillsammans med ett härligt ljusinsläpp och generös takhöjd skapas en luftig atmosfär. Solid industrivägg i smakfull design för att dela av mot rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng där även den inredda klädkammaren finns. Inredningsbar hall och ett fräscht helkaklat badrum.

Brf Liljan är en äkta A klassad förening med en välunderhållen fastighet. Pampig entré på Torsgatan 42, när du kommer in genom porten öppnar sig en egen värld av stilfulla trapphus och 3 fina innergårdar. Här finns ett påtagligt lugn och känslan av livliga gator är långt borta. Innergårdarna inreds under sommarhalvåret med blommor, fina trädgårdsmöbler, och grill. Föreningen förvärvade fastigheten 1926 och har en god ekonomi med 4640 kr/kvm i lån, de har 4 lokaler och de äger marken. Det finns en övernattningslägenhet att hyra för att hyra för 300 kr per natt, två tvättstugor, cykelrum och grovsoprum. I fastigheten finns ett garage med 34 platser för bil -och mc-platser samt plats för elbilar, kostnad ca 1800kr /mån. Till varje lägenhet hör ett källarförråd utan extra kostnad. I föreningen finns dock extra förråd att hyra för 250 kr per månad.

Bostaden är perfekt belägen vid St. Eriksplan. Ett stenkast bort finns välkända Rörstrandsgatan som längs hela stråket bjuder på riktigt bra shopping, matbutiker, restauranger och mycket populära caféer. Bästa tänkbara kommunikationer från både S:t Eriksplan och Odenplan som båda nås på några minuters avstånd där det finns goda bussförbindelser, SL-bussar och Arlandabussar samt pendeltåg från Odenplans station.

Missa inte denna Vasastanspärla, välkomna på visning!

HALL
Inredningsbar hall med hatthylla för av hängning av ytterkläder samt plats för skoställ förvaring samt sittplats erbjuds i form av förvaringsbänk. Här möts du direkt av bostadens genomgående vackra trägolv i original samt vitmålade väggar.

KÖK
Stilfullt kök i påtaglig bistrokänsla med gråa luckor på vägg- och bänkskåpen, rostfria handtag som kombinerar elegant med bänkskiva i massivt trä och vitt kakel i tegelstensmönster längs väggen.
Här erbjuds gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Extra förvaring har du i bostadens skafferi lättillgängligt precis till höger om kyl/frys. Köket är välutrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Tillhörande matplats för 6 personer som binder ihop bostadens kök och vardagsrum invid balkongens höga pardörrar som ger köket ett fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Luftigt lätt möblerat vardagsrum i öppen planering mot kök. Charmiga tidstypiska detaljer som mörka trägolv i original, djupa fönsternischer, stora höga fönster och en härlig tilltagen takhöjd som ger rummet en ljus och luftig atmosfär! Solid industrivägg i exklusiv design för att dela av mot rymligt sovrum.

BALKONG
Dubbla balkongdörrar välkomnar ut dig till den härliga balkongen i fantastiskt solläge med vacker genomgångs vy mot innergård och ståtliga 1920-talshus. Perfekt för allt från frukost i morgonsolen, mysiga sommarkvällar och odling av era favoritväxter.

SOVRUM
Charmigt avskilt sovrum med en solid industrivägg i exklusiv design för att dela av mot vardagsrummet. Gott om plats för stor dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Ytterligare förvaringsmöjligheter har du i klädkammare placerad i anslutning till sovrummet med mycket plats för kläder, skor och annat personligt.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv även utrustat med spotlights, handfat, spegelskåp, wc och duschplats.

KLÄDKAMMARE
Inredd klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Perfekt för dig som önskar struktur i vardagen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga, garage, tre fina innergårdar med sociala ytor och grillplats. Ett barnvagnsstall finns i gången mellan uppgång 3 och 4. Cyklar ställs i cykelstallet eller i cykelställen på någon av gårdarna. Det finns även upphängningskrokar i garaget. För gäster till de boende finns möjlighet att hyra föreningens nyrenoverade övernattningslägenhet för 300kr/natt. Där finns två sängar med eget badrum, kylskåp, mikrovågsugn och vattenkokare. Till varje lägenhet hör ett källarförråd utan extra kostnad. Förutom källarförråden finns det ytterligare förråd av varierande storlek att hyra mot en avgift.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-02-25T11:05:17

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.96308

Föreningen

Föreningen: Fastigheten stod klar 1926 då även bostadsrättsföreningen Liljan 38 bildades. Idag har föreningen totalt 94 lägenheter, 4 hyreslokaler, ett garage med platser för bil och MC samt upphängningsplatser för cyklar. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, uthyrningsrum, tre innergårdar med sociala ytor och grillplats. Bredband: BRF Liljan är ansluten till Bredbandsbolagets fibernät. Bredbandsuttag med en anslutning på 250Mbit/s finns indraget i varje bostad. Kabel-TV: BRF Liljan är ansluten till Comhem och Digital-TV Small ingår i månadsavgiften. För att få tillgång till flera kanaler se www.comhem.se. Förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd utan extra kostnad. Garage: Det finns ett garage i fastigheten. Är du intresserad av en parkeringsplats i garaget, kontakta styrelsen. I garaget finns även en enklare tvättplats. Genomförda renoveringar: 1987 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum. 1987 Putsning av fasad. 1987 Byte av elstigare. 2010 Exploatering av vinden, hissar installerade. 2010-­2011 Byte undercentral. 2010-­2011 Stamspolning. 2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata. 2015 Renovering av gästrum. 2016 Takarbeten. 2017 Renovering av tvättstugorna. 2017 Uppfräschning av soprum. 2018 Nya stadgar. 2018 Byte/renovering av fönster. 2018-2019 Stamspolning. 2020 OVK-besiktning. 2020 Energideklaration. Avgiften kommer höjas med lägre procent årligen för att förbereda inför stambyte om 30 år. (Kontrollerat 2021-04-26) Inga större renoveringar är planerade för tillfället. (Kontrollerat 2021-04-26) Föreningens hemsida: https://brfliljan.se/om/maklare.html