Torsgatan 42, Ö.G,
10 Aug
Tid: 17:00 - 17:30

Datum: 2022-08-10

Kontakta oss för mer information!
11 Aug
Tid: 18:45 - 19:15

Datum: 2022-08-11

Kontakta oss för mer information!

Torsgatan 42, Ö.G,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 39.5 kvm
PRIS: 4,200,000.00 kr
AVGIFT: 2304 inkl. värme, VA, el. Obligatoriskt tillägg bredband 160 kr/månaden
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929

Optimalt belägen 20-talspärla i gårdshus invid Sankt Eriksplan med låg avgift i välskött förening. Bostaden är välplanerad med ett flertal tidstypiska detaljer som sätter en ljuvlig charm kring varje kvadratmeter vilket i detta fall möter trendiga ytskikt, exklusiva materalval och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
Här erbjuds en möblerbar hall, kök i nyskick, rymligt vardagsrum med matplats samt avskilt sovrum med balkong! Balkongen förlänger sovrummet och skapar en avkopplande oas vettandes mot den lugna innergården med soltimmar under större delen av dagen. Förvaring sker i rymlig klädkammare samt i ett förråd tillhörande bostaden. Som medlem i föreningen tar ni även del av älskvärda gemensahetsutrymmen såsom tvättstuga, uthyrningsrum samt tre innergårdar med sociala ytor och grillplats. Varmt välkomna på visning!

Område
Kvarteren runt Sankt Eriksplan är några av Stockholms mest populära att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Här bor man nära till allt. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan och kring Birkastan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Stanna till vid Mellqvist eller Bröd & salt för en kaffe och en riktigt god macka eller ät Stockholms bästa sushi på Raw på Rörstrandsgatan. Gillar du indiskt kan vi varmt rekommendera Shanti på Karlbergsvägen eller oxfiléplankan på Dalanisse - en riktig klassiker! För den shoppingsugna finns Västermalmsgallerian på andra sidan Sankt Eriksbron, här i finns de flesta butikskedjorna.
Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen med alla fina båtklubbar. På bekvämt promenadavstånd hittar du också lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! Är du sugen på en längre promenad kan du strosa Kungsholmen runt.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande hall med plats för avhägning, sko- och hatthylla. Redan här möts du av det ljusa, genomgående trägolvet tillsammans med väggar i sober kulör.

Kök
Det öppna L-formade köket erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Vita över- och underskåp med knoppbeslag. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av häll, ugn, takhängd fläkt, mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Arbetsskiva i marmor-motiv, kaklade väggar i vitt utgör effektivt stänkskydd. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum med matplats
I vardagsrummet strålar ett fantastiskt ljusflöde in från djupt, spröjsat fönsterparti, tillsammans med dom ljusa kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Med plats för både soffa, soffbord och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.

Sovrum med balkong
Avskilt sovrum med plats för säng och mindre tillhörande möblemang. Via hög pardörr nås den avkopplande balkongen vettandes mot den lugna innergården.

Badrum
Kaklade väggar. Utrustning består av duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 1rok men disponeras idag som 2rok

Intresseanmälan

Karta

Torsgatan 42, Ö.G, STOCKHOLM

Beskrivning

Optimalt belägen 20-talspärla i gårdshus invid Sankt Eriksplan med låg avgift i välskött förening. Bostaden är välplanerad med ett flertal tidstypiska detaljer som sätter en ljuvlig charm kring varje kvadratmeter vilket i detta fall möter trendiga ytskikt, exklusiva materalval och all utrustning tillhörande din moderna vardag.
Här erbjuds en möblerbar hall, kök i nyskick, rymligt vardagsrum med matplats samt avskilt sovrum med balkong! Balkongen förlänger sovrummet och skapar en avkopplande oas vettandes mot den lugna innergården med soltimmar under större delen av dagen. Förvaring sker i rymlig klädkammare samt i ett förråd tillhörande bostaden. Som medlem i föreningen tar ni även del av älskvärda gemensahetsutrymmen såsom tvättstuga, uthyrningsrum samt tre innergårdar med sociala ytor och grillplats. Varmt välkomna på visning!

Område
Kvarteren runt Sankt Eriksplan är några av Stockholms mest populära att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Här bor man nära till allt. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan och kring Birkastan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker. Stanna till vid Mellqvist eller Bröd & salt för en kaffe och en riktigt god macka eller ät Stockholms bästa sushi på Raw på Rörstrandsgatan. Gillar du indiskt kan vi varmt rekommendera Shanti på Karlbergsvägen eller oxfiléplankan på Dalanisse - en riktig klassiker! För den shoppingsugna finns Västermalmsgallerian på andra sidan Sankt Eriksbron, här i finns de flesta butikskedjorna.
Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen med alla fina båtklubbar. På bekvämt promenadavstånd hittar du också lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! Är du sugen på en längre promenad kan du strosa Kungsholmen runt.

Hall
Välkomnande hall med plats för avhägning, sko- och hatthylla. Redan här möts du av det ljusa, genomgående trägolvet tillsammans med väggar i sober kulör.

Kök
Det öppna L-formade köket erbjuder rikligt med förvarings- och arbetsyta. Vita över- och underskåp med knoppbeslag. Utrustningen är snyggt inbyggd bestående av häll, ugn, takhängd fläkt, mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Arbetsskiva i marmor-motiv, kaklade väggar i vitt utgör effektivt stänkskydd. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum med matplats
I vardagsrummet strålar ett fantastiskt ljusflöde in från djupt, spröjsat fönsterparti, tillsammans med dom ljusa kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla. Med plats för både soffa, soffbord och matplats skapas bostadens självklara mittpunkt! Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.

Sovrum med balkong
Avskilt sovrum med plats för säng och mindre tillhörande möblemang. Via hög pardörr nås den avkopplande balkongen vettandes mot den lugna innergården.

Badrum
Kaklade väggar. Utrustning består av duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 1rok men disponeras idag som 2rok

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-02-25

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.88283

Föreningen

Föreningen: Fastigheten stod klar 1926 då även bostadsrättsföreningen Liljan 38 bildades. Idag har föreningen totalt 94 lägenheter, 4 hyreslokaler, ett garage med platser för bil och MC samt upphängningsplatser för cyklar. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, uthyrningsrum, tre innergårdar med sociala ytor och grillplats. Bredband: BRF Liljan är ansluten till Bredbandsbolagets fibernät. Bredbandsuttag med en anslutning på 250Mbit/s finns indraget i varje bostad. Kabel-TV: BRF Liljan är ansluten till Comhem och Digital-TV Small ingår i månadsavgiften. För att få tillgång till flera kanaler se www.comhem.se. Förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd utan extra kostnad. Garage: Det finns ett garage i fastigheten. Är du intresserad av en parkeringsplats i garaget, kontakta styrelsen. I garaget finns även en enklare tvättplats. Genomförda renoveringar: 1987 Byte av vatten och avloppsstammar i kök och badrum. 1987 Putsning av fasad. 1987 Byte av elstigare. 2010 Exploatering av vinden, hissar installerade. 2010-­2011 Byte undercentral. 2010-­2011 Stamspolning. 2012 Måla om alla trapphus och entréer samt förbättringsarbeten på fasad mot gata. 2015 Renovering av gästrum. 2016 Takarbeten. 2017 Renovering av tvättstugorna. 2017 Uppfräschning av soprum. 2018 Nya stadgar. 2018 Byte/renovering av fönster. 2018-2019 Stamspolning. 2020 OVK-besiktning. 2020 Energideklaration. 2021 Radonmätning. Kommande renovering: 2022 Uppfräschning av entré. Ekonomi: Avgiften kommer höjas med lägre procent årligen för att förbereda inför stambyte om 30 år. (Kontrollerat 2021-08-17) Ägande: Juridiska personer godkänns inte som medlemmar. Delat ägande godkänns (observera att fler än 3 ägare eller ägarandelar under 10% inte godkänns). Föreningens hemsida: https://brfliljan.se/om/maklare.html Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.