Tomtebogatan 17,

Tomtebogatan 17,

Stockholm /Birkastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 60 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1823 inkl. värme och vatten
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1911

- MÖJLIG 3:A
- DRÖMLÄGE I HJÄRTAT AV VASASTAN OCH BIRKASTAN
- FANTASTISK SEKELSKIFTESFASTIGHET ANNO 1906
- STARK BOSTADSFÖRENING MED LÅG AVGIFT
- 4 UNDERBARA FÖNSTER I FIL

Varmt välkommen till denna fina och ljusa tvåan med spännande planlösning och imponerande takhöjd på bästa adress mitt i hjärtat av Birkastan! Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla där tidstypisk charm samspelar med moderna materialval i harmonisk balans. Här finner du vackra ytskikt, snickerier och ursprungsdetaljer samt flera stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp.

Luftigt vardagsrum med goda sällskapsytor och matplats intill köket som är i fint skick med industriell känsla och utrustning såsom blandare från Vola och vitvaror från SMEG. Separat WC och magiskt duschrum. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter finns i två klädkammare. Stabil och välskött förening med god ekonomi och de stora renoveringarna genomförda.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark.
Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

PLANLÖSNING

Genomgående vitmålade väggar & vackert trägolv.

Hall
Möblerbar välkomnande hall. God yta finns för önskat hallmöblemang & avhängning.

Vardagsrum
Stort, ljust och luftigt vardagsrum! Vackert golv tillsammans med ljusmålade väggarna och den generösa takhöjden skapar önskad rymd och en luftig känsla. Stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Den generösa ytan ger plats för soffgrupp, soffbord och matplats att iordningställa vid bjudningar och sociala sammanhang. Stor avkiljande vägg mellan kök & vardagsrum som är perfekt som vägg för projektorn.

Kök
Ett familjärt kök ett stort parti med över- och underskåp med integrerad kyl och frys. ugn & mikro. Utrustning består av gasspis med stänkskydd i rostfritt stål, ugn, vägghängd fläkt, diskmaskin & plats för större matplats.

Sovrum
Ett stort och älskvärt rum. Plats för större säng med tillhörande möblemang. Förvaring och plats för mer möblemang vid önskan. Hotell-känsla i rummet med stort duschrum i anslutning.

Duschrum
Helkaklat rum med dusch & kommod.

WC
WC & kommod.
Tillhörande källarförråd.

Intresseanmälan

Karta

Tomtebogatan 17, STOCKHOLM

Beskrivning

- MÖJLIG 3:A
- DRÖMLÄGE I HJÄRTAT AV VASASTAN OCH BIRKASTAN
- FANTASTISK SEKELSKIFTESFASTIGHET ANNO 1906
- STARK BOSTADSFÖRENING MED LÅG AVGIFT
- 4 UNDERBARA FÖNSTER I FIL

Varmt välkommen till denna fina och ljusa tvåan med spännande planlösning och imponerande takhöjd på bästa adress mitt i hjärtat av Birkastan! Väl inne i lägenheten möts du av en underbart luftig och inbjudande känsla där tidstypisk charm samspelar med moderna materialval i harmonisk balans. Här finner du vackra ytskikt, snickerier och ursprungsdetaljer samt flera stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp.

Luftigt vardagsrum med goda sällskapsytor och matplats intill köket som är i fint skick med industriell känsla och utrustning såsom blandare från Vola och vitvaror från SMEG. Separat WC och magiskt duschrum. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter finns i två klädkammare. Stabil och välskött förening med god ekonomi och de stora renoveringarna genomförda.

Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark.
Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Den här lägenheten måste upplevas på plats, välkommen!

Genomgående vitmålade väggar & vackert trägolv.

Hall
Möblerbar välkomnande hall. God yta finns för önskat hallmöblemang & avhängning.

Vardagsrum
Stort, ljust och luftigt vardagsrum! Vackert golv tillsammans med ljusmålade väggarna och den generösa takhöjden skapar önskad rymd och en luftig känsla. Stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Den generösa ytan ger plats för soffgrupp, soffbord och matplats att iordningställa vid bjudningar och sociala sammanhang. Stor avkiljande vägg mellan kök & vardagsrum som är perfekt som vägg för projektorn.

Kök
Ett familjärt kök ett stort parti med över- och underskåp med integrerad kyl och frys. ugn & mikro. Utrustning består av gasspis med stänkskydd i rostfritt stål, ugn, vägghängd fläkt, diskmaskin & plats för större matplats.

Sovrum
Ett stort och älskvärt rum. Plats för större säng med tillhörande möblemang. Förvaring och plats för mer möblemang vid önskan. Hotell-känsla i rummet med stort duschrum i anslutning.

Duschrum
Helkaklat rum med dusch & kommod.

WC
WC & kommod.
Tillhörande källarförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1911

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-03-25

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.1576

Föreningen

Föreningen: BF Eldaren 1 u.p.a är en äkta bostadsförening i Vasastan som äger 1 fastighet med 40 andelsrätter samt upplåter 2 hyresrätter, 4 lokaler och ett skyltfönster på adresserna Tomtebogatan 17, Vikingagatan 20, och Vikingagatan 20A. Föreningen innehar marken med äganderätt. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, innergård, cykelförråd. Det finns ett utrymme speciellt avsett för barnvagnar i föreningens cykelförråd med ingång från Tomtebogatan (direkt till vänster innanför dörren). Bredband: Föreningens leverantör av bredband är Bahnhof. Huset är för närvarande anslutet till kabelbolaget Com Hem för bl.a. kabel-tv som erbjuder olika abonnemang. Andra operatörer erbjuder bredband via telefonnätet. Gjorda renoveringar & större underhåll: 1978, 1986 - Köksstammar Utbyte 1980 - Elstigar Utbyte 1986, 1996 - Toalettstammar Utbyte 1996 - Renovering av tvättstuga 1997 - Renovering av Fasader 1998 - Takrenovering 2002 - Värmeväxlare Utbyte 2005 - Renovering av hyreslägenheter 2007 - Fönster lokaler 2008 - Underhåll av värmesystem 2009 - Renovering av Källarutrymme 2012 - Renovering av Tvättstuga 2017 - Fönster 2020 - Stamspolning 2020 - OVK 2020 - Fiberinstallation Parkering: Boendeparkering för vårt område ordnas på det lokala Gatu- och fastighetskontoret (08-5082 8745) eller gå in på hemsidan www.gfk.stockholm.se. Förråd: Till i princip varje lägenhet hör ett källarförråd med samma nummer som din lägenhet, vissa undantag finns. Det är absolut förbjudet att placera bohag mm utanför sitt förråd i korridorerna och de allmänna utrymmena! Vill du lagra lägenhetens gamla spegeldörrar kan du göra det i rummet innanför pannrummet. Kontakta styrelsen för att få access. Avgiftsförändringar: Förslag på kommande avgiftsförändringar redogörs för i samband med kallelse till föreningsstämma. Föreningsstämman fattar beslut om frågan. Styrelsen kommenterar inte frågan löpande för säkerställa att både inträdande och utträdande medlemmar behandlas på lika sätt över tiden.