Tollare Strand 3,

Tollare Strand 3,

Nacka / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 55.5 kvm
PRIS: 2,795,000.00 kr
AVGIFT: 2984 ink värme, kallvatten & kabel-tv basutbud.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2019

*GRANNE MED VATTNET* *GEMENSAM TAKTERRASS* *DISPONERAS SOM 1,5 ROK*

Varmt välkomna till en otroligt unik och välplanerad 1,5:a med endast några meter ifrån vattnet. I populära och expansiva Tollare saluförs nu detta magiska drömboende med en fantastiskt utsikt som höjdpunkt. Här bor du i en ekonomisk stabil bostadsrättsförening som erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, relaxavdelning och takterrass. Vad sägs om att endast ta några steg för att nå närmsta badplats?

Bostaden är i perfekt läge med unik närhet till Lännerstasundet där du blir ett med vattnet. Den perfekta placeringen och de stora fönstren ger dig ett generöst ljusinsläpp. De stora fönsterpartierna är belagda längst hela fasaden. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan du avnjuta sociala tillställningar med nära och kära under matlagningen. Plats för matplats om 4-6 personer. Köksutrustningen och materiella val är av hög standard som får den kräsnaste kocken att känna sig trygg! Utöver stor arbetsyta i kök har du direktkontakt med vattnet, som är något utav de mest efterfrågade i området. Ljusa kulörer är genomgående i lägenheten vilket skapar en fräsch och öppen känsla, detta tillsammans med tre-stavs golv i ek. Badrummet är helkaklat med installerad golvvärme för bästa möjliga komfort samt duschhörna med stilren glasvägg. I den rymliga tvätthörnan finns tvättmaskin och torktumlare med förvaringsytor på arbetsbänk och skåp ovan. I sovrummet möts du av lugna och mörka kulörer, som ger dig en avkopplande känsla efter en lång dag.

Tollare är en vacker skärgårdsstad som med tiden snabbt expanderat och fortsatt växa i attraktiva Nacka. Det är ett fantastiskt område, där du både har den gröna naturen och vattnet nära till hands men samtidigt där storstadspulsen ligger runt hörnet. Du möts av unik arkitektur i dom stora takvåningarna likaväl som i dom mindre ytsmarta bostäderna. Tollare bebyggdes under 2012 och blir bara större och större, här finns något för alla - ung som gammal! Förskolor och skolor finns nära till hands, samt familjära områden med olika typer utav aktiviteter för barnen. Diverse matbutiker och service utbud är lättillgängligt eller varför inte ta en tur till Nacka forum? Den närmsta gallerian med 150 butiker samt ett stort urval utav caféer och restauranger.

PLANLÖSNING

Hall
Ljus och rymlig entré med klinkergolv i grå kulör och vitmålade väggar. Därefter övergår det till golvparkett i ek som blir genomgående i bostadens olika rum. Det finns plats att montera en garderob för att förvara ytterkläder och skor. Städskåpet finns monterat för placera dammsugare med mera.

WC / Badrum
Det vita badrummet är en tidlös klassiker med stora vita kakelplattor i liggande sättning som ger badrummet ett luftigt och fräscht intryck. Ljusgrå klinkers på golvet blir en snygg kontrast. Badrummet är utrustat med tvättställ, vit kommod med lådor, spegelskåp med belysning samt duschhörna med takdusch och glasväggar. Det finns en tvätt- och torkmaskin installerad under en vit arbetsbänk samt arbetsskåp ovanför.

Kök
Här har inredaren plockat ut en slät vit lucka som ger köket en trendriktig känsla. Bänkskåpen och de integrerade vitvarorna får stiliga handtag i rostfritt stål. Stänkskyddet blir blanka, rektangulära, stora vita kakelplattor som sätts stående för ett lyxigare intryck. För att bryta av mot det vita har man valt en grå laminatbänkskiva, som förstärker den rena, avskalade känslan och lyfter fram de ljusa luckorna.

Vardagsrum
Social yta med flera inredningsmöjligheter, öppen planlösning mot köket med stora fönsterpartier på väggen med fantastisk utsikt och närhet till sjön. Möjlighet att inreda och skapa en hemtrevlig del i lägenheten för att umgås med vänner och familj.

Sovrum
Naturligt rum för mysigt sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsytor. Golvet som i resterande lägenheten av ekparkett i 3-stav tillsammans med mörkblåa väggar.

Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1 rok, disponeras idag som 1,5 rok.

Intresseanmälan

Karta

Tollare Strand 3, Tollare

Beskrivning

*GRANNE MED VATTNET* *GEMENSAM TAKTERRASS* *DISPONERAS SOM 1,5 ROK*

Varmt välkomna till en otroligt unik och välplanerad 1,5:a med endast några meter ifrån vattnet. I populära och expansiva Tollare saluförs nu detta magiska drömboende med en fantastiskt utsikt som höjdpunkt. Här bor du i en ekonomisk stabil bostadsrättsförening som erbjuder flera gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, relaxavdelning och takterrass. Vad sägs om att endast ta några steg för att nå närmsta badplats?

Bostaden är i perfekt läge med unik närhet till Lännerstasundet där du blir ett med vattnet. Den perfekta placeringen och de stora fönstren ger dig ett generöst ljusinsläpp. De stora fönsterpartierna är belagda längst hela fasaden. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan du avnjuta sociala tillställningar med nära och kära under matlagningen. Plats för matplats om 4-6 personer. Köksutrustningen och materiella val är av hög standard som får den kräsnaste kocken att känna sig trygg! Utöver stor arbetsyta i kök har du direktkontakt med vattnet, som är något utav de mest efterfrågade i området. Ljusa kulörer är genomgående i lägenheten vilket skapar en fräsch och öppen känsla, detta tillsammans med tre-stavs golv i ek. Badrummet är helkaklat med installerad golvvärme för bästa möjliga komfort samt duschhörna med stilren glasvägg. I den rymliga tvätthörnan finns tvättmaskin och torktumlare med förvaringsytor på arbetsbänk och skåp ovan. I sovrummet möts du av lugna och mörka kulörer, som ger dig en avkopplande känsla efter en lång dag.

Tollare är en vacker skärgårdsstad som med tiden snabbt expanderat och fortsatt växa i attraktiva Nacka. Det är ett fantastiskt område, där du både har den gröna naturen och vattnet nära till hands men samtidigt där storstadspulsen ligger runt hörnet. Du möts av unik arkitektur i dom stora takvåningarna likaväl som i dom mindre ytsmarta bostäderna. Tollare bebyggdes under 2012 och blir bara större och större, här finns något för alla - ung som gammal! Förskolor och skolor finns nära till hands, samt familjära områden med olika typer utav aktiviteter för barnen. Diverse matbutiker och service utbud är lättillgängligt eller varför inte ta en tur till Nacka forum? Den närmsta gallerian med 150 butiker samt ett stort urval utav caféer och restauranger.

Hall
Ljus och rymlig entré med klinkergolv i grå kulör och vitmålade väggar. Därefter övergår det till golvparkett i ek som blir genomgående i bostadens olika rum. Det finns plats att montera en garderob för att förvara ytterkläder och skor. Städskåpet finns monterat för placera dammsugare med mera.

WC / Badrum
Det vita badrummet är en tidlös klassiker med stora vita kakelplattor i liggande sättning som ger badrummet ett luftigt och fräscht intryck. Ljusgrå klinkers på golvet blir en snygg kontrast. Badrummet är utrustat med tvättställ, vit kommod med lådor, spegelskåp med belysning samt duschhörna med takdusch och glasväggar. Det finns en tvätt- och torkmaskin installerad under en vit arbetsbänk samt arbetsskåp ovanför.

Kök
Här har inredaren plockat ut en slät vit lucka som ger köket en trendriktig känsla. Bänkskåpen och de integrerade vitvarorna får stiliga handtag i rostfritt stål. Stänkskyddet blir blanka, rektangulära, stora vita kakelplattor som sätts stående för ett lyxigare intryck. För att bryta av mot det vita har man valt en grå laminatbänkskiva, som förstärker den rena, avskalade känslan och lyfter fram de ljusa luckorna.

Vardagsrum
Social yta med flera inredningsmöjligheter, öppen planlösning mot köket med stora fönsterpartier på väggen med fantastisk utsikt och närhet till sjön. Möjlighet att inreda och skapa en hemtrevlig del i lägenheten för att umgås med vänner och familj.

Sovrum
Naturligt rum för mysigt sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsytor. Golvet som i resterande lägenheten av ekparkett i 3-stav tillsammans med mörkblåa väggar.

Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1 rok, disponeras idag som 1,5 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2019

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.45448

Andel av årsavgift: 0.64915

Föreningen

Föreningen: HSB brf Tollare Strand består av 115 lägenheter fördelade på fem hus belägna i Tollare i Nacka. Här vid Lännerstasundet erbjuder HSB ett spektakulärt boende med en fantastisk vy över vatten, skog och natur. HSB brf Tollare Strand, är beläget mellan HSB brf Tollare Hamnplan och kajen och kommer att byggas 2017-2020. Föreningen äger marken. Parkering Garaget under HSB brf Tollare Strand är en gemensamhetsanläggning där HSB brf Tollare Hamnplan har en del. Tollare Strand har tilldelats 88 garageparkeringar samt en handikapparkering utomhus. Garage under fastigheten (kö-system används). Pris ca 1100 kr/mån. Det finns även 235 cykelparkeringar. TV/bredband TV-box från Telia med grundutbud ingår. Fiber finns indraget i bostaden, den boende väljer själv (och bekostar) abonnemang via Zmarket. Gemensamma utrymmen Varje hus har en gemensam takterrass för de boende. Terrasserna utrustas med bord och solstolar. Gårdarna har förutom grönska och utemöbler även sandlek, cykelparkering och utsikt mot vattnet. Bastu och relaxavdelning samt gym finns. Föreningen har även ett gemensamt styrelserum som också kan användas som övernattningslägenhet. TV/bredband TV-box från Telia med grundutbud ingår. Fiber finns indraget i bostaden, den boende väljer själv (och bekostar) abonnemang via Zmarket. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.