Tollare kaj 2,

Nacka /Tollare, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 76 kvm
PRIS: 4,495,000.00 kr
AVGIFT: 3451 inkl. värme, kallvatten
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2018

Låt mig presentera en av Stockholms unikaste lägenheter. Vad sägs om att bo ett sten kast från vattnet, i ett expansivt område. Nu har du chansen att förvärva detta magiska drömboende som slår det mesta med sin fantastiska utsikt. Välkommen till denna fina 3:a i perfekt läge med vyer ut över Lännerstasundet där du och utsikten blir ett med vattnet. Den perfekta placeringen ger dig vackert ljusinsläpp ifrån tre väderstreck under dygnets alla timmar. Dom stora fönsterpartierna är belagda längst hela fasaden. Förutom den magiska balkongen är planlösningen genomtänkt med riklig plats för social yta mellan kök och matplats. I och med den höga standarden i val utav köksutrustning och materiella val, sätter detta en hög prägel på lägenheten. Utöver stor arbetsyta i kök har du direktkontakt med utsikten över vattnet, som är en utav dom mest efterfrågade i området! Ljusa kulörer är genomgående i lägenheten vilket skapar en fräsch och öppen känsla, detta tillsammans med tre-stavs golv i ek. Badrummet är helkaklat med bekvämt badkar och installerad golvvärme för bästa möjliga komfort. I den rymliga tvätthörnan finns plats för både torktumlare och tvättmaskin, även förvaringsytor på arbetsbänk och skåp ovan.

Tollare är en vacker skärgårdsstad som med tiden snabbt expanderat och fortsatt växa i attraktiva Nacka. Det är ett fantastiskt område, där du både har den gröna naturen och vattnet nära till hands men samtidigt där storstadspulsen ligger runt hörnet. Du möts av unik arkitektur i dom stora takvåningarna likaväl som i dom mindre ytsmarta bostäderna. Tollare bebyggdes under 2012 och blir bara större och större, här finns nått för alla - ung som gammal! Förskolor och skolor finns nära till hands, samt familjära områden med olika typer utav aktiviteter för barnen. Diverse matbutiker och service utbud är lättillgängligt eller varför inte ta en tur till Nacka forum? Den närmsta gallerian med 150 butiker samt ett stort urval utav caféer och restauranger.

PLANLÖSNING

Hall
Ljus välkomnande hall med grått klinker vid entrén samt gott om förvaring i form av två garderober med skjutdörrar samt en hatthylla med plats för avhägning. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och ekparkett 3-stav på golvet. Säkerhetsdörr finns.

Sovrum 1
Stort sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för en dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i form av en installerad garderobsvägg. Vackra dekorlister ton i ton med väggfärg pryder väggarna. Golv i mörkare, matt ekparkett i 3-stav och även via detta rum har du slående vattenutsikt.

Kök/Matplats
Stilrent köket i klassiskt vitt utförande med bra arbetsytor och välplanerad förvaring. Maskinell utrustning består av inbyggd ugn/micro ,induktionshäll, fläkt,integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Kaklat stänkskydd i melerat motiv, inbyggda spotlights under köksskåp för en behaglig belysning över arbetsbänk.

Balkong med sjöutsikt
Stor balkong om ca 11 kvm med söderläge och vattenutsikt! Här kan umgås och grilla under flera soltimmar, rymlig yta med plats för en mindre soffgrupp eller alternativ matplats för 3-4 personer.

WC/Badrum
Helkaklat badrum med vitt kaklade väggar och grått klinkergolv. Här har du badkar bakom draperi samt tvättmaskin och torktumlare, tillsammans med en större arbetsbänk i stilren grå kulör. Förvaring finns både bakom badrumsspegeln, i vita vägghängda skåp ovanför arbetsskivan och i vit kommod under tvättställ.

Sovrum 2
Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och golv i mörkare, matt ekparkett i 3-stav.

BÅTPLATS
Finns möjlighet att hyra båtplats.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Tollare kaj 2, SALTSJÖ-BOO

Beskrivning

Låt mig presentera en av Stockholms unikaste lägenheter. Vad sägs om att bo ett sten kast från vattnet, i ett expansivt område. Nu har du chansen att förvärva detta magiska drömboende som slår det mesta med sin fantastiska utsikt. Välkommen till denna fina 3:a i perfekt läge med vyer ut över Lännerstasundet där du och utsikten blir ett med vattnet. Den perfekta placeringen ger dig vackert ljusinsläpp ifrån tre väderstreck under dygnets alla timmar. Dom stora fönsterpartierna är belagda längst hela fasaden. Förutom den magiska balkongen är planlösningen genomtänkt med riklig plats för social yta mellan kök och matplats. I och med den höga standarden i val utav köksutrustning och materiella val, sätter detta en hög prägel på lägenheten. Utöver stor arbetsyta i kök har du direktkontakt med utsikten över vattnet, som är en utav dom mest efterfrågade i området! Ljusa kulörer är genomgående i lägenheten vilket skapar en fräsch och öppen känsla, detta tillsammans med tre-stavs golv i ek. Badrummet är helkaklat med bekvämt badkar och installerad golvvärme för bästa möjliga komfort. I den rymliga tvätthörnan finns plats för både torktumlare och tvättmaskin, även förvaringsytor på arbetsbänk och skåp ovan.

Tollare är en vacker skärgårdsstad som med tiden snabbt expanderat och fortsatt växa i attraktiva Nacka. Det är ett fantastiskt område, där du både har den gröna naturen och vattnet nära till hands men samtidigt där storstadspulsen ligger runt hörnet. Du möts av unik arkitektur i dom stora takvåningarna likaväl som i dom mindre ytsmarta bostäderna. Tollare bebyggdes under 2012 och blir bara större och större, här finns nått för alla - ung som gammal! Förskolor och skolor finns nära till hands, samt familjära områden med olika typer utav aktiviteter för barnen. Diverse matbutiker och service utbud är lättillgängligt eller varför inte ta en tur till Nacka forum? Den närmsta gallerian med 150 butiker samt ett stort urval utav caféer och restauranger.

Hall
Ljus välkomnande hall med grått klinker vid entrén samt gott om förvaring i form av två garderober med skjutdörrar samt en hatthylla med plats för avhägning. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och ekparkett 3-stav på golvet. Säkerhetsdörr finns.

Sovrum 1
Stort sovrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för en dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i form av en installerad garderobsvägg. Vackra dekorlister ton i ton med väggfärg pryder väggarna. Golv i mörkare, matt ekparkett i 3-stav och även via detta rum har du slående vattenutsikt.

Kök/Matplats
Stilrent köket i klassiskt vitt utförande med bra arbetsytor och välplanerad förvaring. Maskinell utrustning består av inbyggd ugn/micro ,induktionshäll, fläkt,integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Kaklat stänkskydd i melerat motiv, inbyggda spotlights under köksskåp för en behaglig belysning över arbetsbänk.

Balkong med sjöutsikt
Stor balkong om ca 11 kvm med söderläge och vattenutsikt! Här kan umgås och grilla under flera soltimmar, rymlig yta med plats för en mindre soffgrupp eller alternativ matplats för 3-4 personer.

WC/Badrum
Helkaklat badrum med vitt kaklade väggar och grått klinkergolv. Här har du badkar bakom draperi samt tvättmaskin och torktumlare, tillsammans med en större arbetsbänk i stilren grå kulör. Förvaring finns både bakom badrumsspegeln, i vita vägghängda skåp ovanför arbetsskivan och i vit kommod under tvättställ.

Sovrum 2
Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Vitmålade väggar och golv i mörkare, matt ekparkett i 3-stav.

BÅTPLATS
Finns möjlighet att hyra båtplats.

Fakta

Byggnaden

Byggnadsår: 2018

Datum: 2020-06-25T11:31:52

Energiklass: C

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.9117

Föreningen

Föreningen: Tollare marina bildades år 2016 Föreningen är en oäkta bostadsförening. Föreningen äger del av fastigheten Tollare 1:140. Lägenheterna upplåts med bostadsrätt och föreningen omfattar totalt 97 st lägenheter samt 1 lokal. Det kommer finnas 97 st parkeringar för bil och 2 st för MC. Varje lägenhet har tillgång till ett lägenhetsförråd. De är placerade i källaren och på gården. I föreningen finns ett kombinerat styrelse-/övernattningsrum, teknikrum, barnvagns-/rullstolsrum, lägenhetsförråd samt cykelparkering i garaget.