Toftvägen 6,

Toftvägen 6,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 32 kvm
PRIS: 1,950,000.00 kr som accepteratpris
AVGIFT: 1884 inkl. värme, vatten + OB. tillägg om 379 kr för bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1950

**Accepterat pris**

Kvadratsmart etta högt upp i huset på våning 3. Här finner ni ett charmigt hem som präglas av social planlösning med flera fönster i djupa nischer som medför ett fantastiskt ljusinsläpp.

Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till Bromstens idrottsplats och Bromstens torg som erbjuder bland annat mataffär, tobaksaffär och restauranger. För barnfamiljen finns även närhet till förskolor, Bromstensskolan och Ellen Key skolan. I närliggande Spånga finns fler skolor och gymnasium.

Spånga Centrum som ger en charmig småstadskänsla finns i närheten. Här erbjuds bland annat livsmedelsbutiker, banker, välsorterad järnaffär, blomsteraffär, köttbutik, fiskbutik, inredningsaffär, apotek, vårdcentral samt många restauranger från olika kök. Sommartid erbjuds även torghandel och olika marknader.

Bromma Blocks med ett stort utbud av affärer ligger 10 minuter bort med bil. Ungefär lika långt
är det till Kista C och Vällingby C. I närheten finns busshållplats för buss till Spånga. Från Spånga Station tar pendeltåg till Stockholm C ca 12 min. Det finns även buss mot Vällingby, Rissne och Solna för anslutning till T-banans gröna eller blå linje.

Varmt välkomna!

PLANLÖSNING

Hall
Hall med grå klinker innanför dörr vilken övergår i parkettgolv, vit bröstpanel och väggar målade i
mörkgrå. Avhängningsmöjligheter samt klädkammare i anslutning till hallen.

Kök
Ljust och rymligt kök med samma bröstpanel och mörkgråa väggar.
Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter mörkt kakel. Här finns matplats för ca 4 personer.

Allrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och säng. Utgång till fransk balkong.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Ljusinsläpp via takfönster. Dusch, WC, handfat med kommod samt handdukstork.

Balkong
Fransk balkong med utsikt över föreningens lummiga och insynsskyddade trädgård.

Övriga utrymmen
Det finns källarförråd i huset och tvättstuga i angränsande fastighet.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Toftvägen 6, SPÅNGA

Beskrivning

**Accepterat pris**

Kvadratsmart etta högt upp i huset på våning 3. Här finner ni ett charmigt hem som präglas av social planlösning med flera fönster i djupa nischer som medför ett fantastiskt ljusinsläpp.

Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till Bromstens idrottsplats och Bromstens torg som erbjuder bland annat mataffär, tobaksaffär och restauranger. För barnfamiljen finns även närhet till förskolor, Bromstensskolan och Ellen Key skolan. I närliggande Spånga finns fler skolor och gymnasium.

Spånga Centrum som ger en charmig småstadskänsla finns i närheten. Här erbjuds bland annat livsmedelsbutiker, banker, välsorterad järnaffär, blomsteraffär, köttbutik, fiskbutik, inredningsaffär, apotek, vårdcentral samt många restauranger från olika kök. Sommartid erbjuds även torghandel och olika marknader.

Bromma Blocks med ett stort utbud av affärer ligger 10 minuter bort med bil. Ungefär lika långt
är det till Kista C och Vällingby C. I närheten finns busshållplats för buss till Spånga. Från Spånga Station tar pendeltåg till Stockholm C ca 12 min. Det finns även buss mot Vällingby, Rissne och Solna för anslutning till T-banans gröna eller blå linje.

Varmt välkomna!

Hall
Hall med grå klinker innanför dörr vilken övergår i parkettgolv, vit bröstpanel och väggar målade i
mörkgrå. Avhängningsmöjligheter samt klädkammare i anslutning till hallen.

Kök
Ljust och rymligt kök med samma bröstpanel och mörkgråa väggar.
Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken sitter mörkt kakel. Här finns matplats för ca 4 personer.

Allrum
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och säng. Utgång till fransk balkong.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Ljusinsläpp via takfönster. Dusch, WC, handfat med kommod samt handdukstork.

Balkong
Fransk balkong med utsikt över föreningens lummiga och insynsskyddade trädgård.

Övriga utrymmen
Det finns källarförråd i huset och tvättstuga i angränsande fastighet.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1950

Uppvärmning: Bergvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.4

Föreningen

Föreningen: Föreningen är äkta och består av 12 lägenheter och 1 lokal på adresserna Alvägen 2 och Toftavägen 6. Fastigheten är från 1950 och föreningen bildades 1987 och äger marken. Inga planerade avgiftshöjningar (2020-10-20) GEMENSAMMA UTRYMMEN: I fastighetens källare finns tvättstuga och cykelförråd. På Toftvägen finns källarförråd. ANTAL LÄGENHETER 12 ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN 1 TV OCH BREDBAND Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telia. Ett obligatoriskt tillägg på 379kr/mån tillkommer. PARKERING 5 ute p-platser finns och kostar ca 150 kr/mån (en ledig finns 2020-10-20) 3 garageplatser finns, 350 kr/mån RENOVERINGAR 2006 Stambyte och renovering av badrum 2007 Byte av fönster 2019 Kontrollerat och spolat stammar 2020 Rensning av ventilation 2020 Bergvärme installerad PLANERADE: - Renovering av takfläktar - Fasadmålning - Röjning av gården pågår fram till 2021 En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare enligt stadgar. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. - Juridisk person godkänns ej