Telefonvägen 23,

Telefonvägen 23,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 38 kvm
PRIS: 2,295,000.00 kr
AVGIFT: 2082 Inkl. vatten, värme, bredband 100/10 samt telefoni bas från ComHem.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1993

Varmt välkommen till Telefonvägen 23, en fräsch ettrumslägenhet med fint och rofyllt läge nära naturen. Här finner du en rymlig bostad som är renoverad under senare år med smakfulla materialval. Lägenhetens 38 kvadratmeter erbjuder vi nu en stilren etta i med optimal planlösning som inrymmer ett socialt utformat rum med utgång till uteplatsen, helkaklat badrum med en tvättmaskin.

Välskött förening med låg belåning om ca 6000 kr/kvm. Föreningen består av 103 lägenheter
varav 14 är hyresrätter, det finns en gästlägenhet, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt en trivsam gård att nyttja.

Med sitt läge nära Svandammsparken och områdets restaurangstråk får du en perfekt balans
av kreativ urban stadspuls, grönområden och parker, samt närhet till city kombinerad med det
bästa av en småstadskänsla. Inom ett par hundra meter finns såväl flera gym som
kommunikationer genom t-bana och buss; både stationen Midsommarkransen samt
Telefonplan ligger inom 3 min gångavstånd.

Det är lätt att glömma hur nära stan du befinner dig. T-banans röda linje tar dig in innanför
tullarna på 6 minuter. Hoppa upp på cykeln så är du inne vid Hornstulls puls på bara ett par
minuter.

Varmt välkomna på visning!

PLANLÖSNING

Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig och inbjudande hall
med platsbyggda garderober med bra förvaringsutrymmen. Hallen har vita väggar och
snyggt klinkergolv.

Allrum
Ett ljust och varsamt renoverat allrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp och plats för
både soffa och säng. Rummet har vitmålade väggar och snyggt parkettgolv. I samma yta finns även ett rymligt, och yteffektivt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och
gott om plats för matbord och stolar.

Badrum
Ett rymligt och funktionellt badrum med duschkabin, handfat,spegelskåp toalett och
kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Klinkergolv och väggar i vitt kakel.

Intresseanmälan

Karta

Telefonvägen 23, HÄGERSTEN

Beskrivning

Varmt välkommen till Telefonvägen 23, en fräsch ettrumslägenhet med fint och rofyllt läge nära naturen. Här finner du en rymlig bostad som är renoverad under senare år med smakfulla materialval. Lägenhetens 38 kvadratmeter erbjuder vi nu en stilren etta i med optimal planlösning som inrymmer ett socialt utformat rum med utgång till uteplatsen, helkaklat badrum med en tvättmaskin.

Välskött förening med låg belåning om ca 6000 kr/kvm. Föreningen består av 103 lägenheter
varav 14 är hyresrätter, det finns en gästlägenhet, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt en trivsam gård att nyttja.

Med sitt läge nära Svandammsparken och områdets restaurangstråk får du en perfekt balans
av kreativ urban stadspuls, grönområden och parker, samt närhet till city kombinerad med det
bästa av en småstadskänsla. Inom ett par hundra meter finns såväl flera gym som
kommunikationer genom t-bana och buss; både stationen Midsommarkransen samt
Telefonplan ligger inom 3 min gångavstånd.

Det är lätt att glömma hur nära stan du befinner dig. T-banans röda linje tar dig in innanför
tullarna på 6 minuter. Hoppa upp på cykeln så är du inne vid Hornstulls puls på bara ett par
minuter.

Varmt välkomna på visning!

Hall
Det första som möter oss när vi kliver in i denna lägenhet är en rymlig och inbjudande hall
med platsbyggda garderober med bra förvaringsutrymmen. Hallen har vita väggar och
snyggt klinkergolv.

Allrum
Ett ljust och varsamt renoverat allrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp och plats för
både soffa och säng. Rummet har vitmålade väggar och snyggt parkettgolv. I samma yta finns även ett rymligt, och yteffektivt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och
gott om plats för matbord och stolar.

Badrum
Ett rymligt och funktionellt badrum med duschkabin, handfat,spegelskåp toalett och
kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Klinkergolv och väggar i vitt kakel.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1993

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-03-04T00:00:00

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.5433

Andel av årsavgift: 0.49282

Föreningen

Föreningen: Brf Silvergranen 12 köpte byggnaden år 2008, huset byggdes år 1993. Föreningen omfattar Telefonvägen 21, 23, 25, 27, 31, 33, 35 och 37. Samtliga uppgångar har hiss. I föreningen finns 103 lägenheter, en gästlägenhet och ett styrelserum. Av dessa är 90 st bostadsrätter och 13 st hyresrätter. Föreningen är en äkta förening. Tomträtt Tomträtt, hyrs av Stockholms kommun. Tomträttsavtalen gäller till 2021-06-30 Ägarskap Delat ägande accepteras. Juridisk person accepteras ej. Avgift I avgiften ingår vatten, värme, gemensam el, tvättstuga, cykelrum, källarförråd, barnvagnsrum, bredband 100/10 samt telefoni bas från ComHem. Inga avgiftsförändringar planerade enligt föreningens hemsida(2020-12-02). Bredband Nätavtal via ComHem. Gruppanslutning av bredband 100/10 Mbit/s från ComHem finns. Abonnemang på tv och telefoni skaffar de boende själva, men Telefoni Bas från ComHem ingår utan abonnemangsavgift. Parkering I föreningen finns 48 parkeringsplatser och 24 garageplatser vilka föreningen hyr av Stockholms stads parkering. Föreningen hyr endast ut dessa platser till de boende. Kön administreras av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen. Värme Vattenburen fjärrvärme med egen undercentral. Pantsättningsavgift Pantsättningsavgift debiteras köparen med 1 % av aktuellt prisbasbelopp (f. n. 443 kr). Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen (f. n. 1 108 kr).