Tegnérgatan 55D,

Tegnérgatan 55D,

Stockholm /Vasastan/Norrmalm, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 33 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2248 inkl. värme, vatten och kabel-tv
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1928

Varmt välkomna till denna pärla i absoluta toppskick belägen i en omhändertagen fastighet från 1928. Lägenheten är genomgående i fint skick och smakfullt renoverad där man verkligen tänkt till på alla detaljer. Lägenheten ligger i ett lugnt och insynsfritt läge och bjuder på en rymlig balkong som vetter ut mot föreningens mysiga innergård. Här bor du i ett optimalt läge med Odenplans puls, kommunikationer och mysiga Tegnérlunden alldeles runt knuten. Inom gångavstånd finner du all tänkbar service du kan tänkas behöva såsom flertalet restauranger, matbutiker, apotek, systembolaget, flertalet gym och caféer. Med endast en kortare promenad når du dessutom Stockholm citys stadskärna med alla dess shoppingmöjligheter, nattliv och även T-centralen med oslagbara kommunikationsmöjligheter så som samtliga tunnelbanelinjer, bussar, tåg, pendeltåg, flygbussar och Arlanda express! På nära avstånd ligger dessutom Vasaparken och Hagaparken med motionsslingor längs med Brunnsviken.

Lägenheten är i genomgående fint och renoverat skick samtidigt som den tidstypiska stilen är bevarad med djupa fönsternischer, spröjsade originalfönster och högt i tak. Förening med stabil ekonomi, låg belåningsgrad och låga avgifter. Föreningen bjuder även på en stor och välkomnande entré, nyrenoverade tvättstugor och en mysig innergård med utemöbler och grillplats för föreningens medlemmar. Ett perfekt förstaboende eller för dig som söker en övernattningslägenhet!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information och visning!

PLANLÖSNING

Hall
Direkt när du kliver innanför den välkomnande hallen möts du av lägenhetens härliga atmosfär och fina skick. Här finns plats för avhängning direkt till höger. Väggarna är målade i en grå nyans och på golvet ligger vackra furutiljor i original.

Kök
Modernt och smakfullt renoverat kök som andas exklusivitet. Här finner du gott om plats för förvaring bakom mörkblåa över- och underskåp. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger ett grå/vitrutigt golv. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl- och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med fläkt och även en vinkyl inför trevliga middagar! Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns även plats för ett rymligt matbord.

Vardagsrum
Välplanerat allrum med plats soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang. Högt i tak vilket bidrar till en härlig rymd. Via dubbeldörrar kommer du ut på lägenhetens hjärta och rymliga balkong där du blickar ut över föreningens egna och mysiga innergård. Väggarna är målade i en rogivande ljusrosa nyans och på golvet ligger furutiljor.

Sovrum
Väldisponerat och separat sovrum som skiljs av från vardagsrummet via en inbyggd skjutdörr. Här finns plats för både dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter bakom inbyggd garderob samt extra garderobslösning. Väggarna är målade i en härlig grön nyans och på golvet ligger furutiljor.

Badrum
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod och spegel ovan, dusch samt handdukstork.

Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett förråd beläget på entréplan.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Tegnérgatan 55D, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna pärla i absoluta toppskick belägen i en omhändertagen fastighet från 1928. Lägenheten är genomgående i fint skick och smakfullt renoverad där man verkligen tänkt till på alla detaljer. Lägenheten ligger i ett lugnt och insynsfritt läge och bjuder på en rymlig balkong som vetter ut mot föreningens mysiga innergård. Här bor du i ett optimalt läge med Odenplans puls, kommunikationer och mysiga Tegnérlunden alldeles runt knuten. Inom gångavstånd finner du all tänkbar service du kan tänkas behöva såsom flertalet restauranger, matbutiker, apotek, systembolaget, flertalet gym och caféer. Med endast en kortare promenad når du dessutom Stockholm citys stadskärna med alla dess shoppingmöjligheter, nattliv och även T-centralen med oslagbara kommunikationsmöjligheter så som samtliga tunnelbanelinjer, bussar, tåg, pendeltåg, flygbussar och Arlanda express! På nära avstånd ligger dessutom Vasaparken och Hagaparken med motionsslingor längs med Brunnsviken.

Lägenheten är i genomgående fint och renoverat skick samtidigt som den tidstypiska stilen är bevarad med djupa fönsternischer, spröjsade originalfönster och högt i tak. Förening med stabil ekonomi, låg belåningsgrad och låga avgifter. Föreningen bjuder även på en stor och välkomnande entré, nyrenoverade tvättstugor och en mysig innergård med utemöbler och grillplats för föreningens medlemmar. Ett perfekt förstaboende eller för dig som söker en övernattningslägenhet!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 070-445 33 25 för mer information och visning!

Hall
Direkt när du kliver innanför den välkomnande hallen möts du av lägenhetens härliga atmosfär och fina skick. Här finns plats för avhängning direkt till höger. Väggarna är målade i en grå nyans och på golvet ligger vackra furutiljor i original.

Kök
Modernt och smakfullt renoverat kök som andas exklusivitet. Här finner du gott om plats för förvaring bakom mörkblåa över- och underskåp. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger ett grå/vitrutigt golv. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl- och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med fläkt och även en vinkyl inför trevliga middagar! Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns även plats för ett rymligt matbord.

Vardagsrum
Välplanerat allrum med plats soffgrupp, tv-möbel och annat önskat möblemang. Högt i tak vilket bidrar till en härlig rymd. Via dubbeldörrar kommer du ut på lägenhetens hjärta och rymliga balkong där du blickar ut över föreningens egna och mysiga innergård. Väggarna är målade i en rogivande ljusrosa nyans och på golvet ligger furutiljor.

Sovrum
Väldisponerat och separat sovrum som skiljs av från vardagsrummet via en inbyggd skjutdörr. Här finns plats för både dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter bakom inbyggd garderob samt extra garderobslösning. Väggarna är målade i en härlig grön nyans och på golvet ligger furutiljor.

Badrum
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod och spegel ovan, dusch samt handdukstork.

Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett förråd beläget på entréplan.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1928

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2019-10-21T15:27:52

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.91314

Föreningen

Föreningen: Brf HSB Berget i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades år 1927 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2020. GEMENSAMMA UTRYMMEN: -Det finns tre tvättstugor i gatuplan (två är är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, samt en av dessa har en mangel, utöver det finns det en jour tvättstuga med en tvättmaskin, torkskåp och torktumlare) samt ett barnvagnsförråd. -Trevlig grönskande innergård med utemöbler. -Cykelparkering finns på innergården. RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE 1989: Byte köksstammar 1993: Byte elstigar, byte badrumsstammar 1998: Ombyggnation hiss, målning tak 1999: Målning fönster 2001: Fasadrenovering mot gård, balkonger 2004: Byte av värmeväxlare 2006: Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter 2007: Lagning samt ommålning av plåttak 2008: Trapphusrenovering 2009: Energideklaration 2010: Nya handdukstorkare 2011: Nybyggnation av lägenhetsförråd till samtliga lägenheter 2011: Installation av säkerhetsdörrar 2012/2013: Renovering/restaurering av fastighetens ventilationssystem 2012/2013: Omläggning av fastighetens tak 2012/2013: Ombyggnation av fastighetens ca 300 kvm stora vindar till boendeyta 2013 Totalrenovering av hissmaskiner inkl. ny motor 2013: Byte av samtliga balkongdörrar /, fönster på översta våningsplanet 2014/2015: Ny maskinpark tvättstuga 1 och 2 2016: Fönsterrenovering 2019: Stamspolning Föreningen har planer på att byta passagesystem. Föreningen kommer uppgradera tvättstugan, renovera golvet PARKERING I området råder boendeparkering. TV OCH BREDBAND Fastigheten är ansluten till Com Hem. Det finns fiber 100 mbit/s indraget (Bredbandsbolaget) med prisvärt avtal samt bredband via uttag från Comhem med bland annat studenterbjudande. Bredbandet ingår inte i avgiften utan tecknas separat av medlemmen. TV-utbud med Com Hem abonnemang som ingår i månadsavgiften: SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, Kanal 11, TV12, FOX, TLC och en lokal kanal. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.berget55.se