Tegnérgatan 16,
19 Sep
Tid: 14:15 - 14:45

Datum: 2021-09-19

Kontakta oss för mer information!

Tegnérgatan 16,

Stockholm /Norrmalm/Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 44 kvm
PRIS: 4,695,000.00 kr
AVGIFT: 773 inkl. bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1884

- CHARMIG SEKELSKIFTESBOSTAD ANNO 1884
- STABIL & LÅGBELÅNAD FÖRENING
- UNDERBART LÄGE I NORRMALM/VASASTAN MED ALLT MAN ÖNSKAR SIG RUNT HÖRNET I FORM AV KOMMUNIKATIONER, BUTIKER, GYM & RESTAURANGER

Varmt välkommen till ett vackert sekelskifteshus i hjärtat av Norrmalm där ni finner denna fina bostad med en yta om 44 kvm med fantastiskt stora fönster i fil som ger ett fantastiskt inflöde av ljus. Bostaden präglas av ett flertal attraktiva tidstypiska attribut som djupa fönsternischer, högt i tak, lyxigt kök med vacker Verde Guatemala marmor bänKskiva, generös takhöjd och stora ytor. Vardagsrummet omfamnas av ljusmålade väggar och fönsterpartier i linje låter ljuset flöda in över det vackra trägolvet.
Läget är perfekt; nära all tänkbar service och med restauranger, caféer, bibliotek och biografer alldeles runt hörnet. Här bor du dessutom i välskött och lågt belånad förening med låga avgifter.

Varmt välkommen på visning!

PLANLÖSNING

HALL: Välkomnande och effektiv hall som leder dig till bostaden hjärta i form av vardagsrummet. Bra yta för avhängning samt förvaring i klädkammare, parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM: Välkommen in i det ljusa vardagsrummet där du möts av dubbla fönster i centrum med djupa fönsternischer som bidrar till en fantastisk sekelskifteskaraktär. Vackert trägolv med svart karaktär och en härlig tilltagen takhöjd. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande soffbord och ytan ger även plats åt en matplats.

KÖK: Klassiskt och stilrent kök med köksluckor i en vacker svart kulör i kombination med den vackra Verde Guatemala bänksivan i marmor. Förvaring med över - och underskåp då köket är byggt upp till tak. Stänkskydd i vacker mosaik. Köket är välutrustat med diskmaskin, spis, ugn och fläkt från SMEG samt kyl/frys från Cylinda. Tillhörande matplats som binder ihop bostadens kök och vardagsrum.

SOVRUM: Charmigt och stort avskilt sovrum med stort djupt fönster. Vackert trägolv och en yta som ger gott om plats för en dubbelsäng. Stor garderob med mycket förvaring.

BADRUM: Rymligt badrum med halvkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med handfat, handukstork, spegelbadrumsskåp, wc och stor dusch-hörna.

FÖRRÅD:
2 tillhörande källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga samt cykelförråd att nyttja för föreningens medlemmar. Finns även innergård med möbler samt grill.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Tegnérgatan 16, STOCKHOLM

Beskrivning

- CHARMIG SEKELSKIFTESBOSTAD ANNO 1884
- STABIL & LÅGBELÅNAD FÖRENING
- UNDERBART LÄGE I NORRMALM/VASASTAN MED ALLT MAN ÖNSKAR SIG RUNT HÖRNET I FORM AV KOMMUNIKATIONER, BUTIKER, GYM & RESTAURANGER

Varmt välkommen till ett vackert sekelskifteshus i hjärtat av Norrmalm där ni finner denna fina bostad med en yta om 44 kvm med fantastiskt stora fönster i fil som ger ett fantastiskt inflöde av ljus. Bostaden präglas av ett flertal attraktiva tidstypiska attribut som djupa fönsternischer, högt i tak, lyxigt kök med vacker Verde Guatemala marmor bänKskiva, generös takhöjd och stora ytor. Vardagsrummet omfamnas av ljusmålade väggar och fönsterpartier i linje låter ljuset flöda in över det vackra trägolvet.
Läget är perfekt; nära all tänkbar service och med restauranger, caféer, bibliotek och biografer alldeles runt hörnet. Här bor du dessutom i välskött och lågt belånad förening med låga avgifter.

Varmt välkommen på visning!

HALL: Välkomnande och effektiv hall som leder dig till bostaden hjärta i form av vardagsrummet. Bra yta för avhängning samt förvaring i klädkammare, parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM: Välkommen in i det ljusa vardagsrummet där du möts av dubbla fönster i centrum med djupa fönsternischer som bidrar till en fantastisk sekelskifteskaraktär. Vackert trägolv med svart karaktär och en härlig tilltagen takhöjd. Här möblerar man fördelaktigt med soffa, tillhörande soffbord och ytan ger även plats åt en matplats.

KÖK: Klassiskt och stilrent kök med köksluckor i en vacker svart kulör i kombination med den vackra Verde Guatemala bänksivan i marmor. Förvaring med över - och underskåp då köket är byggt upp till tak. Stänkskydd i vacker mosaik. Köket är välutrustat med diskmaskin, spis, ugn och fläkt från SMEG samt kyl/frys från Cylinda. Tillhörande matplats som binder ihop bostadens kök och vardagsrum.

SOVRUM: Charmigt och stort avskilt sovrum med stort djupt fönster. Vackert trägolv och en yta som ger gott om plats för en dubbelsäng. Stor garderob med mycket förvaring.

BADRUM: Rymligt badrum med halvkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med handfat, handukstork, spegelbadrumsskåp, wc och stor dusch-hörna.

FÖRRÅD:
2 tillhörande källarförråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstuga samt cykelförråd att nyttja för föreningens medlemmar. Finns även innergård med möbler samt grill.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1884

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 0

Datum: 2018-12-06T13:13:16

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel av årsavgift: 3.3739

Föreningen

Föreningen: HSB BRF Flygaren nr 214 består av 18 bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningen klassas som äkta och föreningen äger fastigheten Flygaren 14 i Stockholm kommun. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring. Gemensamma utrymmen: Föreningen har en gemensam bakgård, tvättstuga, cykelstall, vindskontor, samt källarförvaring för vissa lägenheter. Utförda renoveringar: 2015 - Fasadrenovering mot gård 2015 - Byte av yttertak 2015 - Fönstermålning mot gård 1984 - Stambyte samt eldragning Planerade renoveringar: 2021 - Ett nytt lås och dörröppningssystem skall installeras 2022 - Måla om och ersätta fönsterkarmar mot gatan Stambyte om 10-20 år. Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplaster. Boendeparkering tillämpas i området via Stockholm stad alternativt att hyr plats i närmsta parkeringshus. Ekonomi: Årsavgiften höjdes med 10% från 2021-01-01. Föreningen kommer höja avgiften igen för kommande underhåll. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.