Sveavägen 136,

Sveavägen 136,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 80 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2667 inkl. värme, vatten (obl. tillägg för bredband 260kr/mån utöver avgiften)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1937

Varmt välkomna till en exklusiv, totalrenoverad (år 2021) 3:a om 80 kvm! Dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och djupa fönsternischer möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass från välkända varumärken.
Öppen planlösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från ett flertal fönster, med matplats, yta för soffgrupp och direkt access till balkongen i sydväst läge skapas här bostadens självklara mittpunkt! HTH Kökets utrustning är snyggt integrerat och inbyggt längs stilrena luckor i beige kulör berikat med förvarings- och arbetsyta.
Vidare in till master bedroom skapas ett avkopplande rum med plats för både dubbelsäng, kontorsdel och inbyggt garderobssystem. Bostadens andra rum kan inredas som ett komplett sovrum alternativt nyttjas som kontor, barn- eller gästrum om behovet finns, heltäckningsmatta är lagd i vardera sovrum för ultimat komfort! Pricken över i:et är det totalrenoverade badrummet men både exklusiv duschhörna, vägghängd wc-stol och installerad golvvärme. Förutom de två inbyggda garderoberna tillhörande entrén har du städskåp, tvättmaskin och torktumlare gömd bakom stilrena skjutdörrar i den inre hallen!
Föreningen äger marken, har god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har du tillgång till ett nytt gemensamhetsrum med kök, toalett, säng etc. som framöver kan bokas åt gäster till medlemmar som behöver övernatta, eller för större middagsbjudningar, du har även ett förråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad- och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholms alla områden.

PLANLÖSNING

Hall + inre hall
Välkomnande, möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob. Klinkergolv är lagt längs passagen med installerad golvvärme. Den inre hallen disponerar kombimaskin från Bosch och städskåp bakom praktiska skjutdörrar.

Kök
Totalrenoverat kök år 2021 från HTH. Det parallella utförandet utgör rikligt med förvarings och arbetsyta. Beiga över- och underskåp med knoppbeslag. Utrustning består av fullstor kyl från Siemens och frys från Bosch, kombinerad ugn/micro samt diskmaskin från Siemens. Nyslipad fiskbensparkett klär bostadens sociala del. Matplats för ca 8-10 personer

Vardagsrum med balkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från balkongens glasdörr tillsammans med intilliggande fönsterparti, tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla! Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas kring vår och sommar i soligt sydväst läge.

Sovrum 1
Stort sovrum med två djupa fönster i fil. Heltäckningsmatta lagd på golv för ultimat komfort, väggar i greige kulör. Klädförvaring sker i inbyggt garderobssystem. Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och platsbyggd arbetsplats – perfekt för den som jobbar hemifrån!

Sovrum 2
Ett mindre rum att inreda som komplett sovrum alternativt kontor, gäst eller barnrum. Heltäckningsmatta lagd på golv för ultimat komfort, väggar i greige kulör.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av Duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel, handdukstork samt vägghängd wc-stol. Spotlightsbelysning i tak.

Övrigt
Ek. förvaltare har inga uppgifter om antal rum.

Intresseanmälan

Karta

Sveavägen 136, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till en exklusiv, totalrenoverad (år 2021) 3:a om 80 kvm! Dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och djupa fönsternischer möter exklusiv design och genomgående materialval i toppklass från välkända varumärken.
Öppen planlösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från ett flertal fönster, med matplats, yta för soffgrupp och direkt access till balkongen i sydväst läge skapas här bostadens självklara mittpunkt! HTH Kökets utrustning är snyggt integrerat och inbyggt längs stilrena luckor i beige kulör berikat med förvarings- och arbetsyta.
Vidare in till master bedroom skapas ett avkopplande rum med plats för både dubbelsäng, kontorsdel och inbyggt garderobssystem. Bostadens andra rum kan inredas som ett komplett sovrum alternativt nyttjas som kontor, barn- eller gästrum om behovet finns, heltäckningsmatta är lagd i vardera sovrum för ultimat komfort! Pricken över i:et är det totalrenoverade badrummet men både exklusiv duschhörna, vägghängd wc-stol och installerad golvvärme. Förutom de två inbyggda garderoberna tillhörande entrén har du städskåp, tvättmaskin och torktumlare gömd bakom stilrena skjutdörrar i den inre hallen!
Föreningen äger marken, har god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har du tillgång till ett nytt gemensamhetsrum med kök, toalett, säng etc. som framöver kan bokas åt gäster till medlemmar som behöver övernatta, eller för större middagsbjudningar, du har även ett förråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad- och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholms alla områden.

Hall + inre hall
Välkomnande, möblerbar hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob. Klinkergolv är lagt längs passagen med installerad golvvärme. Den inre hallen disponerar kombimaskin från Bosch och städskåp bakom praktiska skjutdörrar.

Kök
Totalrenoverat kök år 2021 från HTH. Det parallella utförandet utgör rikligt med förvarings och arbetsyta. Beiga över- och underskåp med knoppbeslag. Utrustning består av fullstor kyl från Siemens och frys från Bosch, kombinerad ugn/micro samt diskmaskin från Siemens. Nyslipad fiskbensparkett klär bostadens sociala del. Matplats för ca 8-10 personer

Vardagsrum med balkong
I vardagsrummet strålar ljusflödet in från balkongens glasdörr tillsammans med intilliggande fönsterparti, tillsammans med den generösa takhöjden skapas önskad rymd och en luftig känsla! Plats finns för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas kring vår och sommar i soligt sydväst läge.

Sovrum 1
Stort sovrum med två djupa fönster i fil. Heltäckningsmatta lagd på golv för ultimat komfort, väggar i greige kulör. Klädförvaring sker i inbyggt garderobssystem. Den generösa ytan ger plats för dubbelsäng, tillhörande möbel och platsbyggd arbetsplats – perfekt för den som jobbar hemifrån!

Sovrum 2
Ett mindre rum att inreda som komplett sovrum alternativt kontor, gäst eller barnrum. Heltäckningsmatta lagd på golv för ultimat komfort, väggar i greige kulör.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv, golvvärme finns. Utrustning består av Duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel, handdukstork samt vägghängd wc-stol. Spotlightsbelysning i tak.

Övrigt
Ek. förvaltare har inga uppgifter om antal rum.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1937

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 4.55482

Föreningen

Föreningen: Brf Killingen 39 är en äkta förening som består av 24 bostadsrätter samt 3 lokaler. Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning "Samfälligheten Killingen" där 7 av fastigheterna runt gården ingår. Föreningen äger och förvaltar även fastigheten Killingen 39. Fastigheten bebyggdes 1936-37. Gemensamma utrymmen: Nytt gemensamhetsrum i källaren med kök, toalett, säng etc. som framöver kan bokas åt gäster till medlemmar som behöver övernatta, eller för större middagsbjudningar. Bredband/Tv: Bredband avtal med Ownit och Tv med Comhem. Genomförda renoveringar: 2012 Omputsning av fasaden, byte av elstigar och stambyte. Ny balkongplåt och räcken. 2013 Piskbalkong ombyggd till allmän takterrass. 2015 Nya ytterportar och mellanport i trapphus. Trapphusmålning och ommålade vädringsbalkongsdörrar i ekådring. 2016 Byte av fjärrvärmecentral 2019 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2019 Uppförande av nya förråd i källare 2019 Installation av nya fönster på baksida av fastigheten 2020 Renovering och ombyggnation av hiss 2021 Råvind omgjord till 5 st vindslägenheter 2021 Hissrenovering samt nytt ventilationssystem Planerade renoveringar: Föreningen undersöker status på om tak och trapphuset ska målas (partiellt). Ägande: Inträde i förening kan beviljas fysisk och juridisk person (dock så att brf förblir en äkta förening). Föreningen tillåter delat ägande(minst 10% ägande av den boende som du skriver). Parkering: Parkeringsplatser finns på gården som sköts av samfälligheten. Kön är kort. Pris 2000 kr / mån. Finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i källaren. De accepterar både bolag och privat personer. Det finns några av de mindre platser kvar för 2500kr/ink moms och de större platserna kostar 3000kr/ink moms. Om intressant kontakta Timo för visning på info@p-bevakarna.se. Som medlem föreningen går det möjligtvis att få ett billigare pris vid hyra av parkeringsplats. Ekonomi: I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband/kabelavgift. Hushållsel tillkommer. Inga avgiftsändringar är planerade enligt styrelsen 2022-03-17. Då man nyligen sålt vinden i fastigheten avser föreningen att amortera ca 4 miljoner på sina långfristiga skulder. Intäkten på denna bostad kommer resultera till en ännu starkare ekonomi. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.