Sveavägen 136, Vindsvåning,

Sveavägen 136, Vindsvåning,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 1.5 rum och kök
BOAREA: 41 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1000 Inkl. Värme och vatten. Hushållsel tillkommer. Obligatoriskt tillägg om 260kr för bredband
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1936

* 49KVM GOLVYTA * GARAGE I HUSET * VÅN 7/7 - HISS UPP TILL VÅN 6 *

Sveavägen välkomnar er till en unik, totalrenoverad vindslägenhet med en golvyta om hela 49kvm!
Belägen högst upp i fastighet med en fantastisk takhöjd sträckandes mot nock, genomgående materialval i toppklass, trendiga ytskikt och med en välplanerad planlösning är detta inget du vill gå miste om. Ljusflödet strålar fritt över varje kvadratmeter via mäktiga takfönster som tillsammans med det sobra kulörtemat skapar önskad rymd och en luftig känsla.
Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan det exklusiva köket och vardagsrummet. Ytan gör det naturligt att inreda med soffgrupp, mediamöbel och större matplats - underbart vid familjära tillställningar! Via läcker trappa med iögonfallande taljer tar ni er upp till det rymliga sovrummet, en avskild yta att inreda till ett komplett sovrum med inbjudande vy över entréplan via glasräcken. Pricken över i:et är det stora badrummet klädd i naturstensmotiv med både lyxig takdusch och kombinerat tvätt- och torkmaskin.
Som medlem i föreningen tar ni del av en god ekonomi, härliga gemensamhetsutrymmen, garage i huset och ett renoverat förråd om 5kvm tillhörande lägenheten.

Område
Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad- och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholms alla områden.

PLANLÖSNING

Hall
Välkomnande, möblerbar hall med god yta för avhägning, sko- och hatthylla. Klädförvaring i två garderober. Redan här möts du av bostadens sobra, genomgående kulörtema och ljusa parkettgolv. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten möts du av bostadens generösa takhöjd sträckandes mot nock och ett fasntastiskt ljusinsläpp från mäktiga takfönster. I öppen planlösning mot kök skapas bosatdens mittpunkt med yta för soffgrupp, mediamöbel och familjär matplats - utmärkt vid sociala tillställningar.

Kök
Platsbyggd kök med under- och överskåp i jordnära kulör vilket skapar snygg kontrast mot dom svarta detalkerna. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk.

Badrum
Exklusivt badrum klädd i läckert naturstensmotiv. Utrustningen består av duschhörna med takdusch, vägghängd wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Loft
Via trätrappa med stålräcke i vitt tar ni er upp till loftet. En avkopplande, avskild yta att inreda till ett komplett sovrum. Glasräcke ger fri vy över entréplan.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 1,5rok

Intresseanmälan

Karta

Sveavägen 136, Vindsvåning, STOCKHOLM

Beskrivning

* 49KVM GOLVYTA * GARAGE I HUSET * VÅN 7/7 - HISS UPP TILL VÅN 6 *

Sveavägen välkomnar er till en unik, totalrenoverad vindslägenhet med en golvyta om hela 49kvm!
Belägen högst upp i fastighet med en fantastisk takhöjd sträckandes mot nock, genomgående materialval i toppklass, trendiga ytskikt och med en välplanerad planlösning är detta inget du vill gå miste om. Ljusflödet strålar fritt över varje kvadratmeter via mäktiga takfönster som tillsammans med det sobra kulörtemat skapar önskad rymd och en luftig känsla.
Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan det exklusiva köket och vardagsrummet. Ytan gör det naturligt att inreda med soffgrupp, mediamöbel och större matplats - underbart vid familjära tillställningar! Via läcker trappa med iögonfallande taljer tar ni er upp till det rymliga sovrummet, en avskild yta att inreda till ett komplett sovrum med inbjudande vy över entréplan via glasräcken. Pricken över i:et är det stora badrummet klädd i naturstensmotiv med både lyxig takdusch och kombinerat tvätt- och torkmaskin.
Som medlem i föreningen tar ni del av en god ekonomi, härliga gemensamhetsutrymmen, garage i huset och ett renoverat förråd om 5kvm tillhörande lägenheten.

Område
Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad- och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till Stockholms alla områden.

Hall
Välkomnande, möblerbar hall med god yta för avhägning, sko- och hatthylla. Klädförvaring i två garderober. Redan här möts du av bostadens sobra, genomgående kulörtema och ljusa parkettgolv. Spotlightsbelysning i tak.

Vardagsrum
I och med att du befinner dig högst upp i fastigheten möts du av bostadens generösa takhöjd sträckandes mot nock och ett fasntastiskt ljusinsläpp från mäktiga takfönster. I öppen planlösning mot kök skapas bosatdens mittpunkt med yta för soffgrupp, mediamöbel och familjär matplats - utmärkt vid sociala tillställningar.

Kök
Platsbyggd kök med under- och överskåp i jordnära kulör vilket skapar snygg kontrast mot dom svarta detalkerna. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Mörk, tålig arbetsbänk.

Badrum
Exklusivt badrum klädd i läckert naturstensmotiv. Utrustningen består av duschhörna med takdusch, vägghängd wc-stol, tvättställ nedsänkt i kommod, spegelskåp med belysning samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Loft
Via trätrappa med stålräcke i vitt tar ni er upp till loftet. En avkopplande, avskild yta att inreda till ett komplett sovrum. Glasräcke ger fri vy över entréplan.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1rok men disponeras idag som 1,5rok

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1936

Energiklass: None

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.48234

Föreningen

Föreningen: Brf Killingen 39 är en äkta förening som består av 24 bostadsrätter samt 3 lokaler. Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning "Samfälligheten Killingen" där 7 av fastigheterna runt gården ingår. Föreningen äger och förvaltar även fastigheten Killingen 39. Fastigheten bebyggdes 1936-37. Gemensamma utrymmen: Nytt gemensamhetsrum i källaren med kök, toalett, säng etc. som framöver kan bokas åt gäster till medlemmar som behöver övernatta, eller för större middagsbjudningar. Bredband/Tv: Bredband avtal med Ownit och Tv med Comhem. Genomförda renoveringar: 2012 Omputsning av fasaden, byte av elstigar och stambyte. Ny balkongplåt och räcken. 2013 Piskbalkong ombyggd till allmän takterrass. 2015 Nya ytterportar och mellanport i trapphus. Trapphusmålning och ommålade vädringsbalkongsdörrar i ekådring. 2016 Byte av fjärrvärmecentral 2019 Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter 2019 Uppförande av nya förråd i källare 2019 Installation av nya fönster på baksida av fastigheten 2020 Renovering och ombyggnation av hiss 2021 Råvind omgjord till 5 st vindslägenheter 2021 Hissrenovering samt nytt ventilationssystem Planerade renoveringar: Föreningen undersöker status på om tak och trapphuset ska målas (partiellt). Ägande: Inträde i förening kan beviljas fysisk och juridisk person (dock så att brf förblir en äkta förening). Föreningen tillåter delat ägande(minst 10% ägande av den boende som du skriver). Parkering: Parkeringsplatser finns på gården som sköts av samfälligheten. Kön är kort. Pris 2000 kr / mån. Finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i källaren. De accepterar både bolag och privat personer. Det finns några av de mindre platser kvar för 2500kr/ink moms och de större platserna kostar 3000kr/ink moms. Om intressant kontakta Timo för visning på info@p-bevakarna.se. Som medlem föreningen går det möjligtvis att få ett billigare pris vid hyra av parkeringsplats. Ekonomi: I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband/kabelavgift. Hushållsel tillkommer. Inga avgiftsändringar är planerade enligt styrelsen 2022-03-17. Då man nyligen sålt vinden i fastigheten avser föreningen att amortera ca 4 miljoner på sina långfristiga skulder. Intäkten på denna bostad kommer resultera till en ännu starkare ekonomi. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.