Sveavägen 134,

Sveavägen 134,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA: 66 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 3256 inkl. värme, vatten, digital-TV(basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för bredband(100/100 Mbit Fiber).
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1937

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Varmt välkomna till en väldisponerad 3:a om 66 kvm – med TVÅ balkonger i olika sollägen!
Dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och djupa fönsternischer möter exklusiv design, fina materialval och trendiga kulörer.
Öppen planlösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från balkongens höga glasdörr. Med matplats, yta för soffgrupp och direkt access till den mysiga balkongen skapas här bostadens självklara mittpunkt! Köket etiketteras av välkända Marbodal och har sin utrustning snyggt integrerat och inbyggt längs släta, vita luckor berikat med förvarings- och arbetsyta.
Vidare in till master bedroom skapas ett avkopplande rum med plats för både dubbelsäng och garderobssystem, precis intill finns även inbyggda garderober.
Bostadens andra rum kan inredas som ett komplett sovrum alternativt nyttjas som kontor, barn- eller gästrum om behovet finns, det är härifrån ni når bostadens andra balkong placerad i lugnt och soligt läge.
Pricken över i:et är det fullt utrustade badrummet men både exklusiv duschhörna och tvättmaskin.
Föreningen äger marken, har god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har du tillgång till tvättstuga, garage, cykelrum samt ett förråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till alla Stockholms områden

PLANLÖSNING

Hall
Hall, likt en passage med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Redan här möts du av den genomgående fiskbensparketten.

Vardagsrum med balkong
Vidare in till bostadens sociala del möts du av bostadens generösa takhöjd som tillsammans med det rika ljusinsläppet från balkongens utgång och intilliggande fönsterparti skapar önskad rymd och en luftig känsla. I den öppna lösningen mot kök ryms soffgrupp, soffbord och större matplats. Vitmålade väggar tillsammans med den vackra fiskbensparketten. Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas för vänner och familj, perfekt alternativ matplats kring vår och sommar! Det marockanska klinkergolvet gör det naturligt att inreda med önskat utemöblemang.

Kök
Kök från Marbodal. Vita över- och underskåp, diskreta grepplister. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Effektiv arbetsbänk och stänkskydd i marmor. Spotlights i överskåp.

Sovrum
Sovrum i avkopplande, blå kulör. Ljusbringande fönsterparti. Plats finns för dubbelsäng tillhörande möbel och garderober. Klädförvaring sker i två inbyggda garderob precis intill ingång.

Sovrum med balkong
I det andra sovrummet når du bostadens andra balkong! Den höga glasdörren bidrar till ett rikligt ljusflöde över ytan. Kan inredas till ett komplett sovrum alternativt bruka som kontor, barn- eller gästrum. Väggar i ljusgrå kulör. Balkongen är placerat i lugnt läge med utsikt på hög höjd. Det marockanska klinkergolvet gör det naturligt att inreda med önskat utemöblemang.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel med belysning, wc-stol, handdukshängare och tvättmaskin.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 2rok men disponeras idag som 3rok.

Intresseanmälan

Karta

Sveavägen 134, STOCKHOLM

Beskrivning

***KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING***

Varmt välkomna till en väldisponerad 3:a om 66 kvm – med TVÅ balkonger i olika sollägen!
Dom eftertraktade attributen från det tidiga byggåret i form av generös takhöjd, fiskbensparkett och djupa fönsternischer möter exklusiv design, fina materialval och trendiga kulörer.
Öppen planlösning sker mellan kök och vardagsrum vars ljusflöde strålar in från balkongens höga glasdörr. Med matplats, yta för soffgrupp och direkt access till den mysiga balkongen skapas här bostadens självklara mittpunkt! Köket etiketteras av välkända Marbodal och har sin utrustning snyggt integrerat och inbyggt längs släta, vita luckor berikat med förvarings- och arbetsyta.
Vidare in till master bedroom skapas ett avkopplande rum med plats för både dubbelsäng och garderobssystem, precis intill finns även inbyggda garderober.
Bostadens andra rum kan inredas som ett komplett sovrum alternativt nyttjas som kontor, barn- eller gästrum om behovet finns, det är härifrån ni når bostadens andra balkong placerad i lugnt och soligt läge.
Pricken över i:et är det fullt utrustade badrummet men både exklusiv duschhörna och tvättmaskin.
Föreningen äger marken, har god ekonomi och låga avgifter. Som medlem har du tillgång till tvättstuga, garage, cykelrum samt ett förråd tillhörande bostaden. Varmt välkomna på visning!

Område
Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till alla Stockholms områden

Hall
Hall, likt en passage med god yta för avhängning, sko- och hatthylla. Redan här möts du av den genomgående fiskbensparketten.

Vardagsrum med balkong
Vidare in till bostadens sociala del möts du av bostadens generösa takhöjd som tillsammans med det rika ljusinsläppet från balkongens utgång och intilliggande fönsterparti skapar önskad rymd och en luftig känsla. I den öppna lösningen mot kök ryms soffgrupp, soffbord och större matplats. Vitmålade väggar tillsammans med den vackra fiskbensparketten. Balkongen förlänger bostadens sociala del och utgör en avkopplande oas för vänner och familj, perfekt alternativ matplats kring vår och sommar! Det marockanska klinkergolvet gör det naturligt att inreda med önskat utemöblemang.

Kök
Kök från Marbodal. Vita över- och underskåp, diskreta grepplister. Utrustningen är snyggt inbyggd och integrerad bestående av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Effektiv arbetsbänk och stänkskydd i marmor. Spotlights i överskåp.

Sovrum
Sovrum i avkopplande, blå kulör. Ljusbringande fönsterparti. Plats finns för dubbelsäng tillhörande möbel och garderober. Klädförvaring sker i två inbyggda garderob precis intill ingång.

Sovrum med balkong
I det andra sovrummet når du bostadens andra balkong! Den höga glasdörren bidrar till ett rikligt ljusflöde över ytan. Kan inredas till ett komplett sovrum alternativt bruka som kontor, barn- eller gästrum. Väggar i ljusgrå kulör. Balkongen är placerat i lugnt läge med utsikt på hög höjd. Det marockanska klinkergolvet gör det naturligt att inreda med önskat utemöblemang.

Badrum
Helkaklade väggar i vitt tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, tvättställ nedsänkt i kommod, spegel med belysning, wc-stol, handdukshängare och tvättmaskin.

Övrigt
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden 2rok men disponeras idag som 3rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1937

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-11-20

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 3.4536

Föreningen

Föreningen: Föreningens fastighet, Killingen 38, förvärvades 2013-10-09 och består av ett flerbostadshus från 1937 med adress Sveavägen 134. Föreningen äger därmed marken. Den totala byggnadsytan uppgår till 2192 kvm, varav 1794 kvm utgör lägenhetsyta och 398 kvm lokalyta. Det finns totalt 41 st lägenheter i föreningen, varav 38 st är bostadsrätter och 3 st hyresrätter varav 1 st av hyresrätterna avyttras under 2021 (2 rok om 59 kvm). Efter denna försäljning är det 39 st bostadsrätter och 2 hyresrätter. Försäljningen av hyresrätten kommer att inbringa cirka 5,3 miljoner till föreningen. Det finns även 15 st garageplatser som hyrs ut samt ytterligare dolda tillgångar då föreningen planerar att sälja ut vindsutrymmet. Lägenhetsfördelning: 30 st 1 rok 10 st 2 rok 1 st 3 rok Avgift: I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV(basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer för bredband(100/100 Mbit Fiber). Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2022-03-28. Värme och ventilation: Fjärrvärme och självdrag. Utfört underhåll: 1989 - Stambyte VA samt renovering av elstigare. 2014 - Reparation och målning av fönster. 2015 - Renovering av bentliga balkonger och hiss. 2016 - Målning av entré/trapphus och rörreparation i källare/tvättstuga samt 17st nybyggda balkonger. 2017 - Element BV, dörröppnare ytterdörr, påbörjat byte av termostater radiatorer samt areamätning av vind. 2018 - Stamspolning samt byte av radiator- och stamventiler. Areamätning av stora garaget. 2019 - Rivning och sanering av lägenhet inför försäljning. Elarbeten samt byte av lås och cylindrar i garage, källare och cykelrum. Rivning och uppsättning av väggar i garage. Urbilning, byte av brunn och epoxisockel i garage. Godkänd OVK besiktning. 2021 - Försäljning av 1 st hyreslägenhet 2022 - Vindsbyggnation (förädling av vindsutrymmet), tak och byte av undercentral. Kommande renoveringar: 2022 - Målning / renovering källare och tvättstuga. 2022/2023 - Fasad baksida. Gemensamma utrymmen: Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum med plats för barnvagnar finns på baksidan av huset. TV/Internet: Föreningen är ansluten till Digital-TV via Com Hem (grundutbudet ingår) och bredband via Telenor (100/100 mbit/s fiberbredband)- obligatoriskt tillägg 125 kr/mån. Parkering: Föreningen har 15 garageplatser varav 2 har reserverats för bilar som har parkeringsplats på gården och behöver flyttas när vindsbyggnation startar. Kostnad för garageplats är 2 040 kr/månad. Föreningen tillämpar internt kösystem. Hemsida: Läs gärna mer på föreningens hemsida: killingen38.se. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.