Sveavägen 117B,

Sveavägen 117B,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 36 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 1273 inkl. värme, VA (obligatorisk tillägg för TV och bredband tillkommer 210kr/mån)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1927

Varmt välkomna till denna fantastiska pärla belägen på Sveavägen 117B! Här har du en enastående och ytterst väldisponerad 1,5a om 36 kvadratmeter i lugnt gårdshus och vetter ut mot föreningens lugna och mysiga innergård! Bostaden är genomgående i fint skick och här har man tänkt till på varje liten detalj. Man har lyckats binda ihop den trendiga, moderna stilen tillsammans med det äldre klassiska på absolut bästa vis och därav skapat en perfekt balans mellan exklusivitet och charm. Lägenhetens två stora fönsterpartier bjuder på ett härligt ljusinsläpp och de djupa nischerna blir perfekta sittplatser när vännerna kommer över! Du bjuds på flera tidstypiska 20-talsdetaljer som visar sig i en generös takhöjd, spröjsade fönster och den separata sovalkoven omsluts av två helt magiskt vackra och spröjsade pardörrar.

Här har du bekvämlighet att vara en promenad ifrån citypulsen samtidigt som du har den stilla naturen runt hörnet. Vanadislunden ligger på andra sidan gatan med sina stora gröna ytor och parklek för dom små. För den aktive bjuds det även på jogging- och promenad stråk kring den vackra naturen. Ljuvliga Hagaparken ligger på gångavstånd - attraktivt läge att avnjuta vår- och sommarhalvåret på. Det bjuds på stort utbud utav välkända kaféer och restauranger längst Sveavägen med smaker ifrån olika delar av världen. Shopping har du på NK, Sturegallerian och Kungsgatan. Service utbud och matbutiker finns det gott om, även detta runt husknuten. Kommunikation är god, Ifrån Odenplan har du både tunnelbana, bussar och pendeltåg - en mittpunkt som tar dig till Stockholms alla områden. Du når även Arlanda med direkt tåg på ca 30 minuter.

PLANLÖSNING

Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter bakom flertalet garderober direkt in till vänster. Här finns plats till olika typer utav avhängningsmöjligheter, sko- och hatthylla. Med tanke på entréns så finns även möjlighet att möblera med arbetsplats, loungdel eller annat önskat möblemang. Mörkt klinkergolv och bröstpanel samt tapet på väggarna.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt och blått. Utrustningen består utav WC, dusch samt handfat med spegelskåp.

Kök
Köksdelen är ljus och hemtrevlig med öppen planlösning emot allrummet. Här har du full utrustning och gott om förvaringsmöjligheter bakom stilrena köksluckor i beige, dessa prydda med snygga handtag i koppar. Arbetsbänk intill köksblandare i massivt trä, detta möts utav stänkskydd i vitt kakel. Maskinell utrustning består av inbyggd ugn, diskmaskin, trendig vägghängd fläkt, häll, vinkyl samt integrerad kyl och frys.

Vardagsrum
Stort, spröjsat fönsterparti släpper in rikligt med ljus över ytan och tillsammans med den generösa takhöjden skapar detta mer rymd. Vacker bröstpanel ramar snyggt in rummet. Här finns gott om plats finns för soffgrupp, tv möblemang samt social matplats. I och med att vardagsrummet är beläget med öppen planlösning emot köket skapas en social mittpunkt att nyttja vid familjära tillställningar och sociala sammanhang. Väggar målad i varm, ljusaprikos ton och på golvet ligger ett vackert trägolv.

Sovalkov
Ett avkopplande separat sovrum med plats för dubbelsäng samt ytor för diverse förvaringssystem. Underbara, spröjsade pardörrar i original släpper in rikligt med luft och ljus in i denna mysiga del av bostaden. Härifrån når du även en mindre klädkammare för extra förvaring.

Intresseanmälan

Ansvarig mäklare

Karta

Sveavägen 117B, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till denna fantastiska pärla belägen på Sveavägen 117B! Här har du en enastående och ytterst väldisponerad 1,5a om 36 kvadratmeter i lugnt gårdshus och vetter ut mot föreningens lugna och mysiga innergård! Bostaden är genomgående i fint skick och här har man tänkt till på varje liten detalj. Man har lyckats binda ihop den trendiga, moderna stilen tillsammans med det äldre klassiska på absolut bästa vis och därav skapat en perfekt balans mellan exklusivitet och charm. Lägenhetens två stora fönsterpartier bjuder på ett härligt ljusinsläpp och de djupa nischerna blir perfekta sittplatser när vännerna kommer över! Du bjuds på flera tidstypiska 20-talsdetaljer som visar sig i en generös takhöjd, spröjsade fönster och den separata sovalkoven omsluts av två helt magiskt vackra och spröjsade pardörrar.

Här har du bekvämlighet att vara en promenad ifrån citypulsen samtidigt som du har den stilla naturen runt hörnet. Vanadislunden ligger på andra sidan gatan med sina stora gröna ytor och parklek för dom små. För den aktive bjuds det även på jogging- och promenad stråk kring den vackra naturen. Ljuvliga Hagaparken ligger på gångavstånd - attraktivt läge att avnjuta vår- och sommarhalvåret på. Det bjuds på stort utbud utav välkända kaféer och restauranger längst Sveavägen med smaker ifrån olika delar av världen. Shopping har du på NK, Sturegallerian och Kungsgatan. Service utbud och matbutiker finns det gott om, även detta runt husknuten. Kommunikation är god, Ifrån Odenplan har du både tunnelbana, bussar och pendeltåg - en mittpunkt som tar dig till Stockholms alla områden. Du når även Arlanda med direkt tåg på ca 30 minuter.

Hall
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter bakom flertalet garderober direkt in till vänster. Här finns plats till olika typer utav avhängningsmöjligheter, sko- och hatthylla. Med tanke på entréns så finns även möjlighet att möblera med arbetsplats, loungdel eller annat önskat möblemang. Mörkt klinkergolv och bröstpanel samt tapet på väggarna.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt och blått. Utrustningen består utav WC, dusch samt handfat med spegelskåp.

Kök
Köksdelen är ljus och hemtrevlig med öppen planlösning emot allrummet. Här har du full utrustning och gott om förvaringsmöjligheter bakom stilrena köksluckor i beige, dessa prydda med snygga handtag i koppar. Arbetsbänk intill köksblandare i massivt trä, detta möts utav stänkskydd i vitt kakel. Maskinell utrustning består av inbyggd ugn, diskmaskin, trendig vägghängd fläkt, häll, vinkyl samt integrerad kyl och frys.

Vardagsrum
Stort, spröjsat fönsterparti släpper in rikligt med ljus över ytan och tillsammans med den generösa takhöjden skapar detta mer rymd. Vacker bröstpanel ramar snyggt in rummet. Här finns gott om plats finns för soffgrupp, tv möblemang samt social matplats. I och med att vardagsrummet är beläget med öppen planlösning emot köket skapas en social mittpunkt att nyttja vid familjära tillställningar och sociala sammanhang. Väggar målad i varm, ljusaprikos ton och på golvet ligger ett vackert trägolv.

Sovalkov
Ett avkopplande separat sovrum med plats för dubbelsäng samt ytor för diverse förvaringssystem. Underbara, spröjsade pardörrar i original släpper in rikligt med luft och ljus in i denna mysiga del av bostaden. Härifrån når du även en mindre klädkammare för extra förvaring.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Frånluft

Energiprestanda: 0

Datum: 2020-02-05T15:43:37

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.32

Föreningen

Föreningen: BRF Vale nr 25 är en äkta bostadsrättsförening med 45 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler i Stockholm. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelgarage. TV/bredband: Föreningens bredbandsnät, 500-1000Mbit, samt Kabel-TV från Comhem tillsammans kostar 210kr/mån utöver månadsavgiften. Förråd: Vindsförråd till varje lägenhet. Källarförråd till några. Renoveringar: 2019-20 Gårdsrenovering 2014 Byte av samtliga tvättmaskiner i tvättstugan 2013 Fönstermålning och kittning 2009 Fjärrvärmeutrustning utbytt och automatiserad 2008 Byte av hissmaskiner 1989-91 Byte av avloppsstammar och vattenledningar 1985 Nytt plåttak 1985 3-fas el drogs fram till alla lägenheter 1985 Fasadputsning Kommande renoveringar: 2021 - Föreningen har precis signerat en försäljning av råvinden, som ska bli 4 nya lägenheter. Försäljningen innebär: - Förråden kommer flyttas ner i källaren. - Föreningen blir skuldfri - Föreningen kommer använda en del av överskottet till att renovera fasaden, byta till säkerhetsdörrar, möjligen förlänga hiss ner i källaren, byta taket och möjligen några små saker till. Parkering: Föreningen har 9 garageplatser samt 1 mc-plats. Kostnad 1365kr/mån (bil), platser med 240V/16A laddstation 1540kr/mån (elbil), 450kr/mån (MC). Utöver detta tillämpas boendeparkering via Stockholm stad. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. - Juridisk person godkänns ej som medlem.