Sveavägen 117A,

Sveavägen 117A,

Stockholm / Stockholms län

RUM: 2.5 rum och kök
BOAREA: 73 kvm
PRIS: Kontakta mäklare
AVGIFT: 2581 Inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för bredband och tv samt 70 kr/mån för Framtida underhåll av balkonger.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1927

**KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING**

**FANTASTISK BALKONG** GARAGE I HUSET**MYCKET GOD EKONOMI**

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1928 - med balkong i Sydost! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, djupa fönsterpartier fräscht kök och badrum, fönster mot två olika innergårdar i två olika väderstreck, båda stora och lummiga samt dekorlister möter allt du behöver kring din moderna vardag. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Från vardagsrummet tar ni er ut på den drömlika balkongen i sydost läge med värmande sol från tidig vår till sen höst. En avkopplande oas att avnjuta luncher och middagar med vänner och familj kring årets varmare månader med plats för både utemöblemang och blomster. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats! Med ett sovrum med både inbyggd sovalkov med egen ingång från hallen, separat och påkostat kök, stort vardagsrum samt ett fullt utrustat och fräscht badrum har inget lämnats åt slumpen.

Här bor du i en välskött fastighet som ligger längs med en infälld del av Sveavägen vilket skapar en stillsam miljö utanför lägenheten. Bostadsrättsföreningen är nästintill skuldfri och har ett eget garage med separat kösystem! Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i.

Varmt välkommen till visningen!

Intresseanmälan

Karta

Sveavägen 117A, STOCKHOLM

Beskrivning

**KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING**

**FANTASTISK BALKONG** GARAGE I HUSET**MYCKET GOD EKONOMI**

Varmt välkommen till en vacker bostad i en representativ fastighet anno 1928 - med balkong i Sydost! Den underbara sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, djupa fönsterpartier fräscht kök och badrum, fönster mot två olika innergårdar i två olika väderstreck, båda stora och lummiga samt dekorlister möter allt du behöver kring din moderna vardag. Detta är bara några av många attribut som skapar trivsel och en hemtrevlig känsla!
Från vardagsrummet tar ni er ut på den drömlika balkongen i sydost läge med värmande sol från tidig vår till sen höst. En avkopplande oas att avnjuta luncher och middagar med vänner och familj kring årets varmare månader med plats för både utemöblemang och blomster. Denna fantastiska bostad måste verkligen upplevas på plats! Med ett sovrum med både inbyggd sovalkov med egen ingång från hallen, separat och påkostat kök, stort vardagsrum samt ett fullt utrustat och fräscht badrum har inget lämnats åt slumpen.

Här bor du i en välskött fastighet som ligger längs med en infälld del av Sveavägen vilket skapar en stillsam miljö utanför lägenheten. Bostadsrättsföreningen är nästintill skuldfri och har ett eget garage med separat kösystem! Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i.

Varmt välkommen till visningen!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1927

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2020-02-05

Energiklass: F

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 2.62978

Föreningen

Föreningen: BRF Vale nr 25 är en äkta bostadsrättsförening med 45 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslokaler i Stockholm. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelgarage, barnvagnsförråd vid entréplan. Avgift: I avgiften ingår vatten, värme, tvättstuga. Sedan är det separat avgift för bredband/telefoni. Inga beslut om planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelsen 2021-11-08) TV/bredband: Föreningens bredbandsnät, 500-1000Mbit, samt Kabel-TV från Comhem tillsammans kostar 210kr/mån utöver månadsavgiften. Förråd: Ett källarförråd hör till lägenheten. Renoveringar: 2022/2021 Vädringsbalkonger 2021 Takplåt 2021 Målning av källaren gjordes 2021 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter installerades hösten 2019-20 Gårdsrenovering 2014 Byte av samtliga tvättmaskiner i tvättstugan 2013 Fönstermålning och kittning 2009 Fjärrvärmeutrustning utbytt och automatiserad 2008 Byte av hissmaskiner 1989-91 Byte av avloppsstammar och vattenledningar 1985 Nytt plåttak 1985 3-fas el drogs fram till alla lägenheter 1985 Fasadputsning Nuvarande och kommande renoveringar: Gatufasader 2022 (pågående) Trapphus 2022 Fönster 2021-2025 Ventilation 2021-2025 Parkering: Föreningen har 9 garageplatser samt 1 mc-plats. Kostnad 1365kr/mån (bil), platser med 240V/16A laddstation 1540kr/mån (elbil), 450kr/mån (MC). Utöver detta tillämpas boendeparkering via Stockholm stad. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. - Juridisk person godkänns ej som medlem.