Sveavägen 115,

Sveavägen 115,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 4 rum och kök
BOAREA: 119 kvm
PRIS: 11,995,000.00 kr
AVGIFT: 3738 inkl. Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1926-1929

Varmt välkomna till Sveavägen 115! Här har du en enastående sekelskiftes 4:a om hela 119 kvadratmeter! Tidstypiska detaljer pryder bostaden tillsammans med trendiga, exklusiva materialval för att sätta prägel på din moderna vardag. Redan vid entrén möts du av dom tidstypiska detaljerna i form av hög takhöjd, formpressade innerdörrar, golvsocklar och vackra pardörrar med valvram - För att inte tala om den öppna spisen i den mysiga, möblerbara tamburen med en platsbyggd bokhylla ton i ton med den sobra väggkulören! Detta möter det topprenoverade ytskiktet och utrustning i både badrum och kök, där det mesta är stilrent integrerat och inbyggt. Vad sägs som designbadkar, exklusiv takdusch i rain-shower utförande och dubbla tvättställ? Köket, bostadens hjärta är i nyrenoverat toppskick med trendigt, genomgående kulörtema och funktionella vitvaror vilket till och med får den kräsnaste kocken att känna sig hemma! Ljusflödet strålar fritt i vardera rum via spröjsade, större fönsterpartier, detta skapar önskad rymd och luftigare känsla. Varje kvadratmeter är väl genomtänkt och bostadens planlösning är en av dom mest eftertraktade då du har avskilt vardagsrum vägg i vägg med det stora köket, i kök ryms även stor matplats för upp till tio personer - perfekt vid bjudningar och sociala tillställningar! Riktig hotelsvits känsla ges i det kungliga sovrummet. Likt en walk-in closet har du garderobssystem och arbetshörna i bakre delen av rummet, du har även ett komplett badrum som nås härifrån utrustat med badkar, tvättpelare och dubbla tvättställ - glöm att behöva trängas på mornarna!

Du befinner dig i ett lugnt område, med mycket grönska samt härlig charm ifrån tidigt 1900-tal. Här har du bekvämlighet att vara en promenad ifrån citypulsen samtidigt som du har den stilla naturen runt hörnet. Vanadislunden ligger på andra sidan gatan med sina stora gröna ytor och parklek för dom små. För den aktive bjuds det även på jogging- och promenad stråk kring den vackra naturen. Ljuvliga Hagaparken ligger på gångavstånd - attraktivt läge att avnjuta vår- och sommarhalvåret på. Det bjuds på stort utbud utav välkända kaféer och restauranger längst Sveavägen med smaker ifrån olika delar av världen. Shopping har du på NK, Sturegallerian och Kungsgatan. Service utbud och matbutiker finns det gott om, även detta runt husknuten. Kommunikation är god, Ifrån Odenplan har du både tunnelbana, bussar och pendeltåg - en mittpunkt som tar dig till Stockholms alla områden. Du når även Arlanda med direkt tåg på ca 30 minuter.

Varmt välkomna på visning.

PLANLÖSNING

Tambur med öppen spis
En rymlig entré välkomnar dig in i lägenheten. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla. Tamburen består av en avkopplande del framför den öppna spisen, perfekt yta att inreda med fåtöljgrupp. Klädkammare för ytterligare förvaring finns till höger om ingång bakom formpressad innerdörr. Tidlös ekparkett i fiskbensläggning klär golv tillsammans med väggar målade i jordnära kulör. Vit taklist och golvsockel ramar in ytan.

Duschrum
Total renoverat duschrum. Helkaklad väggar och klinkergolv i melerad beige. Utrustning bestående av exklusiv takdush i mattsvart, matchande tvättställsblandare samt wc-stol.

Vardagsrum
Genom charmig pardörr i valvram med sprejsat glasparti tar du dig vidare in till vardagsrummet. Här slås du av hög takhöjd och ljusbringande fönsterparti. Golvet är genomgående från tambur och möter väggar i varm gammelrosa. Golvsockel ramar in ytan. Attraktiv lösning på vardagsrum då den ligger i anslutning till köket men samtidigt har dess fyra väggar att möblera med tv-möbel tillsammans med soffgrupp och bord.

Kök med matplats
Ett enväggskök med material och utrustning i toppskick! Förvaring sker i höga överskåp i trä med loops-handtag i läder. Maskinell utrustning består av häll, ugn, diskmaskin, inbyggd fläkt samt kyl och frys. Arbetsbänk består av ljus stenskiva tillsammans med stänkskydd i spegelglas. Köket separeras från vardagsrum via effektiva skjutdörrar. God yta för större matplats finna att iordningställa intill djupt fönsterparti. ljus ekparkett på golv, väggar målade i kall ton av grönblå. Vit taklist och golvsockel ramar vackert in den sociala ytan.

Master bedroom
Ett master bedroom klädd med heltäckningsmatta för ultimat komfort. Tillsammans med dom ljust målade väggarna och den höga takhöjden skapas önskad rymd, detta bidras även ifrån ljusinsläpp via spröjsat fönsterparti. Rest vägg med två öppningar skapar garderobssystem/arbetshörna längst in i rummet. plats finns för dubbelsäng, tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem.

Badrum
Likt en hotellsvit har du ett komplett badrum i anslutning till sovrummet. Helkaklad väggar och klinkergolv i melerad beige. Inbyggt designbadkar med takdusch i rainshower utförande och blandare i mattsvart. Dubbla tvättställ med tillhörande kommod i massiv trä, svart tvättställ tillsammans med ljus stenskiva. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare effektivt placerad bredvid wc-stol.

Passage/serveringsgång
En serveringsgång tar dig till bostadens andra sovrum. likt en passage är detta en ultimat yta till förvaringsskåp för porslin och andra personliga ägodelar.

Sovrum 2&3
Två avkopplande sovrum med god plats för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem. Väggar i jordnära kulör tillsammans med parkettgolv i ek. Det vitmålade taket sträcker sig ner ca en decimeter ner på vägg och skapar en högre takhöjds känsla. Djupt spröjsat fönsterparti på kortsida släpper in naturligt ljus under dagen.

Intresseanmälan

Karta

Sveavägen 115, STOCKHOLM

Beskrivning

Varmt välkomna till Sveavägen 115! Här har du en enastående sekelskiftes 4:a om hela 119 kvadratmeter! Tidstypiska detaljer pryder bostaden tillsammans med trendiga, exklusiva materialval för att sätta prägel på din moderna vardag. Redan vid entrén möts du av dom tidstypiska detaljerna i form av hög takhöjd, formpressade innerdörrar, golvsocklar och vackra pardörrar med valvram - För att inte tala om den öppna spisen i den mysiga, möblerbara tamburen med en platsbyggd bokhylla ton i ton med den sobra väggkulören! Detta möter det topprenoverade ytskiktet och utrustning i både badrum och kök, där det mesta är stilrent integrerat och inbyggt. Vad sägs som designbadkar, exklusiv takdusch i rain-shower utförande och dubbla tvättställ? Köket, bostadens hjärta är i nyrenoverat toppskick med trendigt, genomgående kulörtema och funktionella vitvaror vilket till och med får den kräsnaste kocken att känna sig hemma! Ljusflödet strålar fritt i vardera rum via spröjsade, större fönsterpartier, detta skapar önskad rymd och luftigare känsla. Varje kvadratmeter är väl genomtänkt och bostadens planlösning är en av dom mest eftertraktade då du har avskilt vardagsrum vägg i vägg med det stora köket, i kök ryms även stor matplats för upp till tio personer - perfekt vid bjudningar och sociala tillställningar! Riktig hotelsvits känsla ges i det kungliga sovrummet. Likt en walk-in closet har du garderobssystem och arbetshörna i bakre delen av rummet, du har även ett komplett badrum som nås härifrån utrustat med badkar, tvättpelare och dubbla tvättställ - glöm att behöva trängas på mornarna!

Du befinner dig i ett lugnt område, med mycket grönska samt härlig charm ifrån tidigt 1900-tal. Här har du bekvämlighet att vara en promenad ifrån citypulsen samtidigt som du har den stilla naturen runt hörnet. Vanadislunden ligger på andra sidan gatan med sina stora gröna ytor och parklek för dom små. För den aktive bjuds det även på jogging- och promenad stråk kring den vackra naturen. Ljuvliga Hagaparken ligger på gångavstånd - attraktivt läge att avnjuta vår- och sommarhalvåret på. Det bjuds på stort utbud utav välkända kaféer och restauranger längst Sveavägen med smaker ifrån olika delar av världen. Shopping har du på NK, Sturegallerian och Kungsgatan. Service utbud och matbutiker finns det gott om, även detta runt husknuten. Kommunikation är god, Ifrån Odenplan har du både tunnelbana, bussar och pendeltåg - en mittpunkt som tar dig till Stockholms alla områden. Du når även Arlanda med direkt tåg på ca 30 minuter.

Varmt välkomna på visning.

Tambur med öppen spis
En rymlig entré välkomnar dig in i lägenheten. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt plats för sko- och hatthylla. Tamburen består av en avkopplande del framför den öppna spisen, perfekt yta att inreda med fåtöljgrupp. Klädkammare för ytterligare förvaring finns till höger om ingång bakom formpressad innerdörr. Tidlös ekparkett i fiskbensläggning klär golv tillsammans med väggar målade i jordnära kulör. Vit taklist och golvsockel ramar in ytan.

Duschrum
Total renoverat duschrum. Helkaklad väggar och klinkergolv i melerad beige. Utrustning bestående av exklusiv takdush i mattsvart, matchande tvättställsblandare samt wc-stol.

Vardagsrum
Genom charmig pardörr i valvram med sprejsat glasparti tar du dig vidare in till vardagsrummet. Här slås du av hög takhöjd och ljusbringande fönsterparti. Golvet är genomgående från tambur och möter väggar i varm gammelrosa. Golvsockel ramar in ytan. Attraktiv lösning på vardagsrum då den ligger i anslutning till köket men samtidigt har dess fyra väggar att möblera med tv-möbel tillsammans med soffgrupp och bord.

Kök med matplats
Ett enväggskök med material och utrustning i toppskick! Förvaring sker i höga överskåp i trä med loops-handtag i läder. Maskinell utrustning består av häll, ugn, diskmaskin, inbyggd fläkt samt kyl och frys. Arbetsbänk består av ljus stenskiva tillsammans med stänkskydd i spegelglas. Köket separeras från vardagsrum via effektiva skjutdörrar. God yta för större matplats finna att iordningställa intill djupt fönsterparti. ljus ekparkett på golv, väggar målade i kall ton av grönblå. Vit taklist och golvsockel ramar vackert in den sociala ytan.

Master bedroom
Ett master bedroom klädd med heltäckningsmatta för ultimat komfort. Tillsammans med dom ljust målade väggarna och den höga takhöjden skapas önskad rymd, detta bidras även ifrån ljusinsläpp via spröjsat fönsterparti. Rest vägg med två öppningar skapar garderobssystem/arbetshörna längst in i rummet. plats finns för dubbelsäng, tillhörande möblemang och önskat förvaringssystem.

Badrum
Likt en hotellsvit har du ett komplett badrum i anslutning till sovrummet. Helkaklad väggar och klinkergolv i melerad beige. Inbyggt designbadkar med takdusch i rainshower utförande och blandare i mattsvart. Dubbla tvättställ med tillhörande kommod i massiv trä, svart tvättställ tillsammans med ljus stenskiva. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare effektivt placerad bredvid wc-stol.

Passage/serveringsgång
En serveringsgång tar dig till bostadens andra sovrum. likt en passage är detta en ultimat yta till förvaringsskåp för porslin och andra personliga ägodelar.

Sovrum 2&3
Två avkopplande sovrum med god plats för säng, tillhörande möblemang och förvaringssystem. Väggar i jordnära kulör tillsammans med parkettgolv i ek. Det vitmålade taket sträcker sig ner ca en decimeter ner på vägg och skapar en högre takhöjds känsla. Djupt spröjsat fönsterparti på kortsida släpper in naturligt ljus under dagen.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1926-1929

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Typ av ventilation: Självdrag

Energiprestanda: 135

Datum: 2019-02-25

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.1142

Elförbrukning: 135

Föreningen

Föreningen: Brf Vale 26 är en äkta förening och äger marken. Fastigheten byggdes 1929 och består 22 st bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi. I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring. (kontrollerat med styrelsen 2022-03-07) Överlåtelseavgift, 2,5 % av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen. Pantsättningsavgift, 1 % av prisbasbelopp, debiteras per pant (gäller även vid överlåtelse där köparen debiteras). Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, skjul till förvaring av cyklar samt en innergård. Till lägenheten ingår ett rymligt förråd. Renoveringar: 2020 Trapphusrenovering. 2019 Fasadrenovering (gatu- och gårdssida). 2018 Installation av sensorstyrd trapphusbelysning 2018 OVK 2018 Byte av maskinpark tvättstuga 2018 Energibesiktning 2018 Underhållsåtgärder i trapphus. 2017 Byte av fjärrvärmeanläggning med kompletterande åtgärder. 2016 Målning och renovering av entréport, säkerhetsskyddsutrustning tak, målning av tak, målning av fönster i källarvåningen. 2015 Underhåll av fastighetens tak och brädfodring av innergård. 2014 Effektivisering och balansering av värmesystemet. 2014 Förbättring av lufttillförsel i samtliga lägenheter. 2014 Renovering av balkonger mot gatan. 2013 Stambyte kök och badrum. 2013 Byggnation av vindslägenheter. 2013 Byte av elstigar. 3-fas el framdraget till samtliga lägenheter. Omtrådning med jordade uttag i samtliga lägenheter. 2013 Tätning av rökkanaler i samtliga öppna spisar, godkända för eldning. 2013 Godkänd OVK. 2013 Säkerhetsdörrar. 2013 Tvättstuga och lägenhetsförråd flyttade till källaren. 2013 Hissrenovering. 2013 Balkonger mot gården. 2008 Trapphusrenovering. 1998 Fönsterrenovering, insättning av energiglas. 1995 Renovering av innergården. 1994 Taket omlagt. 1993 Stambyte av kök och bad 1993 1993 Byte av el-stigar 1992 Översyn av soprum och ventilation. 1983 Fasadrenovering. Planerade renoveringar: Föreningen följer en underhållningsplan som är upprättad av Stadens förvaltning AB som sträcker sig från 2015-2024. TV och bredband: Com Hem för kabel-TV och Bredbandsbolaget för internet. Lokalt datanätverk för "triple play" vid bredbandsbolaget betalas separat av respektive medlem. Bredbandsbolaget har även kablage framdraget till samtliga lägenheter. Parkering: Föreningen disponerar inte några garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret tel: 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering. Övrigt: Juridisk person godkännes ej. Föreningen godkänner delat ägande. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.