Sveavägen 115,

Sveavägen 115,

Stockholm /Vasastan, Stockholms län

RUM: 2 rum och kök
BOAREA: 38 kvm
PRIS: 3,795,000.00 kr
AVGIFT: 1268 Inkl Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1929


Välkommen till denna smakfullt renoverade pärla, högt belägen i charmig 20- talsfastighet. Bostaden erbjuder väldisponerade ytor fördelade på rymligt vardagsrum med öppen social planlösning mot stilfullt kök. Inbjudande hall som leder en till lägenhetens praktiska duschrum och toalett med helkaklade material. Här bor ni med tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, vackra furugolv och flera stora fönsterpartier som förser bostaden med ett härligt ljusinsläpp.

Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till alla Stockholms områden.

Varmt välkommen till visningen!

Intresseanmälan

Karta

Sveavägen 115, STOCKHOLM

Beskrivning


Välkommen till denna smakfullt renoverade pärla, högt belägen i charmig 20- talsfastighet. Bostaden erbjuder väldisponerade ytor fördelade på rymligt vardagsrum med öppen social planlösning mot stilfullt kök. Inbjudande hall som leder en till lägenhetens praktiska duschrum och toalett med helkaklade material. Här bor ni med tidstypiska detaljer så som generös takhöjd, vackra furugolv och flera stora fönsterpartier som förser bostaden med ett härligt ljusinsläpp.

Området är lugnt och skönt med närhet till grönskande Vanadislunden med sina trevliga promenad och joggingstråk, samtidigt som det endast är några minuters promenad till citys pulserande stämning. Ett stenkast bort har du även Hagaparken som är ett perfekt område att avnjuta vår - och sommarhalvåret på. Kring Sveavägen har du allt du kan tänkas behöva i form av restauranger, caféer, butiker & service. Kommunikationsmöjligheterna är goda med 5 minuters gång till Odenplan där du har tunnelbana, bussar och pendeltåg som tar dig till alla Stockholms områden.

Varmt välkommen till visningen!

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1929

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-02-25

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.7352

Föreningen

Föreningen: Brf Vale 26 är en äkta förening och äger marken. Fastigheten byggdes 1929 och består 22 st bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi. I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring. (kontrollerat med styrelsen 2022-03-07) Överlåtelseavgift, 2,5 % av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen. Pantsättningsavgift, 1 % av prisbasbelopp, debiteras per pant (gäller även vid överlåtelse där köparen debiteras). Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, skjul till förvaring av cyklar samt en innergård. Till lägenheten ingår ett rymligt förråd. Renoveringar: 2020 Trapphusrenovering. 2019 Fasadrenovering (gatu- och gårdssida). 2018 Installation av sensorstyrd trapphusbelysning 2018 OVK 2018 Byte av maskinpark tvättstuga 2018 Energibesiktning 2018 Underhållsåtgärder i trapphus. 2017 Byte av fjärrvärmeanläggning med kompletterande åtgärder. 2016 Målning och renovering av entréport, säkerhetsskyddsutrustning tak, målning av tak, målning av fönster i källarvåningen. 2015 Underhåll av fastighetens tak och brädfodring av innergård. 2014 Effektivisering och balansering av värmesystemet. 2014 Förbättring av lufttillförsel i samtliga lägenheter. 2014 Renovering av balkonger mot gatan. 2013 Stambyte kök och badrum. 2013 Byggnation av vindslägenheter. 2013 Byte av elstigar. 3-fas el framdraget till samtliga lägenheter. Omtrådning med jordade uttag i samtliga lägenheter. 2013 Tätning av rökkanaler i samtliga öppna spisar, godkända för eldning. 2013 Godkänd OVK. 2013 Säkerhetsdörrar. 2013 Tvättstuga och lägenhetsförråd flyttade till källaren. 2013 Hissrenovering. 2013 Balkonger mot gården. 2008 Trapphusrenovering. 1998 Fönsterrenovering, insättning av energiglas. 1995 Renovering av innergården. 1994 Taket omlagt. 1993 Stambyte av kök och bad 1993 1993 Byte av el-stigar 1992 Översyn av soprum och ventilation. 1983 Fasadrenovering. Planerade renoveringar: Föreningen följer en underhållningsplan som är upprättad av Stadens förvaltning AB som sträcker sig från 2015-2024. TV och bredband: Com Hem för kabel-TV och Bredbandsbolaget för internet. Lokalt datanätverk för "triple play" vid bredbandsbolaget betalas separat av respektive medlem. Bredbandsbolaget har även kablage framdraget till samtliga lägenheter. Parkering: Föreningen disponerar inte några garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering finns på gatan. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret tel: 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering. Övrigt: Juridisk person godkännes ej. Föreningen godkänner delat ägande. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.