Svärdlångsvägen 19B,

Svärdlångsvägen 19B,

Stockholm /Årsta, Stockholms län

RUM: 1 rum och kök
BOAREA: 38.4 kvm
PRIS: 1,995,000.00 kr utgångspris
AVGIFT: 3390 I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband (fiber 700-1000 Mbit) med 119kr/mån.
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 1952/1999

Välkommen till denna ljusa och unika lägenhet med studiokänsla! Här erbjuds en härligt luftig planlösning och generöst med ljusinsläpp från flertalet stora fönster. Stilrent kök från 2015, väldisponerat vardagsrum med plats för både soffa och matbord samt ett smakfullt renoverat badrum med regndusch. Här finner vi även plats för dubbelsäng. För den som önskar går här att skapa ett sovrum. Utanför fönstret finns en lummig liten plats som nuvarande säljare nyttjar som uteplats. Bra förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober. Lägenheterna i Brf Årsta gård byggdes år 1999 om från en skola till bostadsrätter, vilket har resulterat i unika boenden med studiokaraktär. Både bredband och kabel-TV ingår i avgiften. I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyverkstad, redskapsförråd, tvättstugor samt återvinningsstationer. Det finns även gemensamhetslokal och övernattningsrum som går att hyra för ca 200 kr/tillfälle. Till bostaden ingår ett förråd. Flexibelt tillträde.
Läget är optimalt med närhet till Årstabergs knutpunkt och diverse kommunikationer såsom tvärbana till mot Solna och Sickla/hammarby Sjöstad, bussar var 5-10 min som tar dig till Gullmars/Liljeholmen och pendeltåg till Söder eller viadre mot T-Centralen på några minuter. Direkt närhet till härliga Årstaskogen och Årstaviken som lockar med promenadstråk, pontonbryggor och klippbad där du med lätthet på några minuter kan gå eller cykla över bron till Södermalm. Lägenheten ligger även med promenadavstånd både till Årsta torg och Liljeholmskajen med restauranger, butiker och allt man kan önska sig.

PLANLÖSNING

Kök
Ett smakfullt renoverat kök med plats för matbord. Här erbjuds gott om arbetsutrymmen och avlastningsytor på fina bänkskivor samt stänkskydd i snyggt vitt kakel. Gott om förvaring bakom stilrena luckor med snygga beslag samt spotlights under skåp. Ett socialt kök perfekt för middagsbjudningar och andra tillställningar. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, köksfläkt samt kyl och frys.
Vardagsrum
I öppet plan med köket finner du det lättmöblerade vardagsrummet. Här är det bara fantasin som sätter gränser för hur du möblerar. Plats för stor soffgrupp, mediamöbler och annat möblemang enligt önskemål. De stora fönstren bidrar till ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Nuvarande säljaren använder ett lummig litet parti utanför sitt fönstret som uteplats.
Sovdel
I fördelaktigt hörnläge finner vi plats för dubbelsäng samt sängbord. För den som önskar går här att skapa ett sovrum alt sätta upp en vägg för att skapa sovalkov.
Badrum
Stort badrum med kakel och klinker i snygg kombination. Här finner vi en regndusch med duschvägg, WC, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning samt handdukstork.
Hall
Välkomnade hall med en luftig och rymlig känsla. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Intresseanmälan

Karta

Svärdlångsvägen 19B, ÅRSTA

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och unika lägenhet med studiokänsla! Här erbjuds en härligt luftig planlösning och generöst med ljusinsläpp från flertalet stora fönster. Stilrent kök från 2015, väldisponerat vardagsrum med plats för både soffa och matbord samt ett smakfullt renoverat badrum med regndusch. Här finner vi även plats för dubbelsäng. För den som önskar går här att skapa ett sovrum. Utanför fönstret finns en lummig liten plats som nuvarande säljare nyttjar som uteplats. Bra förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober. Lägenheterna i Brf Årsta gård byggdes år 1999 om från en skola till bostadsrätter, vilket har resulterat i unika boenden med studiokaraktär. Både bredband och kabel-TV ingår i avgiften. I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyverkstad, redskapsförråd, tvättstugor samt återvinningsstationer. Det finns även gemensamhetslokal och övernattningsrum som går att hyra för ca 200 kr/tillfälle. Till bostaden ingår ett förråd. Flexibelt tillträde.
Läget är optimalt med närhet till Årstabergs knutpunkt och diverse kommunikationer såsom tvärbana till mot Solna och Sickla/hammarby Sjöstad, bussar var 5-10 min som tar dig till Gullmars/Liljeholmen och pendeltåg till Söder eller viadre mot T-Centralen på några minuter. Direkt närhet till härliga Årstaskogen och Årstaviken som lockar med promenadstråk, pontonbryggor och klippbad där du med lätthet på några minuter kan gå eller cykla över bron till Södermalm. Lägenheten ligger även med promenadavstånd både till Årsta torg och Liljeholmskajen med restauranger, butiker och allt man kan önska sig.

Kök
Ett smakfullt renoverat kök med plats för matbord. Här erbjuds gott om arbetsutrymmen och avlastningsytor på fina bänkskivor samt stänkskydd i snyggt vitt kakel. Gott om förvaring bakom stilrena luckor med snygga beslag samt spotlights under skåp. Ett socialt kök perfekt för middagsbjudningar och andra tillställningar. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, köksfläkt samt kyl och frys.
Vardagsrum
I öppet plan med köket finner du det lättmöblerade vardagsrummet. Här är det bara fantasin som sätter gränser för hur du möblerar. Plats för stor soffgrupp, mediamöbler och annat möblemang enligt önskemål. De stora fönstren bidrar till ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Nuvarande säljaren använder ett lummig litet parti utanför sitt fönstret som uteplats.
Sovdel
I fördelaktigt hörnläge finner vi plats för dubbelsäng samt sängbord. För den som önskar går här att skapa ett sovrum alt sätta upp en vägg för att skapa sovalkov.
Badrum
Stort badrum med kakel och klinker i snygg kombination. Här finner vi en regndusch med duschvägg, WC, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning samt handdukstork.
Hall
Välkomnade hall med en luftig och rymlig känsla. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 1952/1999

Datum: 2019-11-12T10:22:43

Energiklass: D

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 0.82

Föreningen

Föreningen: Föreningen Årsta Gård förvaltar fastigheten Gesunden 5 i Stockholms kommun. Av föreningens 68 lägenheter upplåts 65 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Avgift: I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband 119 kr/mån. Inga avgiftsändringar planerade enligt mail från Styrelsen 2021-04-20. Internet: Varje lägenhet har internet via fiber. Nuvarande bredbandsleverantör är Ownit och vi har en gruppanslutning med 500/1000-500/1000 Mbit/s. Avgiften för internet är ett obligatoriskt tillägg och faktureras i samband med månadsavgiften. F.n. är bredbandsavgiften är 119 kr/månad. Varje lägenhetsinnehavare får på egen hand kontakta Ownit för att avtala bredbands-TV ifall så önskas. Kabel-TV: Föreningen är ansluten till ComHem. Ett analogt basutbud ingår i den avgift du betalar till föreningen. Varje lägenhetsinnehavare får på egen hand kontakta ComHem för att avtala om andra TV-avtal än basutbudet. Förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Föreningen har även extraförråd för uthyrning. Kontakta Emvix om du vill hyra extraförråd (info@emvix.se). Parkeringsplatser: Föreningen har 36 st parkeringsplatser för uthyrning för 500 kr i månaden. Om du vill ha parkeringsplats så kan du ställa dig i kö som handhas av Emvix (info@emvix.se). För närvarande så är det en kö på cirka ett år för att få en plats(enligt föreningens hemsida 2021-04-20). Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Nordeuropa Försäkring. Varje medlem ordnar sin egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Gemensamma utrymmen: I föreningen finns cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyverkstad, redskapsförråd, tvättstugor samt återvinningsstationer. Finns även gemensamhetslokal och övernattningsrum som går att hyra för ca 200 kr/tillfälle. Planerade renoveringar/underhåll: Föreningen följer en mångårig underhållsplan som f.n. omfattar underhåll fram till och med 2040. Under 2021 kommer takrenoveringar att fortsätta och föreningen kommer eventuellt även att utföra en del asfaltsarbeten. Föreningen kommer under 2021 att installera solceller, laddstolpar samt IMD. Tomträtt: Föreningen har nyttjanderätt till fastighetens mark via ett tomträttsavtal med Stockholms Stad. Nuvarande tomträttsavtal är giltigt fram till och med 2021-12-31. Ägarskap: Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.