Styrbordsgatan 23,
18 May
Tid: 18:00 - 18:30

Datum: 2022-05-18

Kontakta oss för mer information!

Styrbordsgatan 23,

Stockholm /Hammarby Sjöstad, Stockholms län

RUM: 3 rum och kök
BOAREA/BIAREA: 81 kvm / 7.5 kvm
PRIS: 6,495,000.00 kr
AVGIFT: 4955 inkl. värme, vatten, bredband 1000/1000, TV och IP-telefoni
TYP: Bostadsrätt
BYGGÅR: 2002

** SJÖUTSIKT * ETAGELÄGENHET * KOMBINERA AFFÄRSVERKSAMHET MED BOENDE **

Välkommen till denna rymliga etagelägenhet med vacker ateljé, uteplatser i flera väderstreck samt sjöutsikt över Sickla Kanal! Redan vid entrén möts du av den bostadens genomgående karaktär. Det mörka kulörtemat är genomgående i bostaden vilket gör det lätt att skapa rum efter egen smak och önskan. Den generösa takhöjden och de olika nivåerna i lägenheten skapar en luftig känsla. Det öppna vardagsrummet/ateljén möjliggör en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, mediamöbel, kontorsyta samt större matplats - perfekt vid middagar och familjära tillställningar! Ateljén kan även användas till affärsverksamhet - varför inte öppna frisörsalong, galleri, minibutik? Trendigt kök med full utrustning - vilket även kan få den kräsnaste kocken att känna sig hemma. Det avkopplande sovrummet nås från kök. Likt en avkopplande fristad finns yta för säng och tillhörande möblemang. Med ett fullt utrustat, helkaklat badrum med dusch är bostaden komplett! Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är uteplatsen direkt vettandes mot Sickla Kanal där härliga sommardagar samt kvällar kan spenderas. Njut av en bekväm vardag och sätt guldkant på dina helgdagar!

Förening
Härlig och lugn 55+ förening där många aktiviteter initieras och drivs av medlemmarna själva för gemenskap. Brf Hammarby Kaj förfogar över en övernattningslägenhet, målar-/snickarrum samt gemensamhetslokal med bastu i Kajutan. Ekonomin i föreningen är välskött och de äger marken. OBS, föreningen kräver att minst en person i hushållet skall ha fyllt 55 år.

Område
Detta är ett exklusivt boende i marin miljö med innerstadens alla fördelar med bra kommunikationer, all tänkbar service och nöjen. I Hammarby Sjöstad finns allt du behöver och mycket mer! Området är en urban och naturnära stadsdel i Stockholm med ett mycket rikt restaurangutbud med alltifrån Nybyggda Carneigebryggeriet till Hemma Hos Kaj samt mängder av andra restauranger och cafeér. Här finns 3 stora matbutiker med Coop, Lidl vid Hammarby Kaj samt ICA Supermarket Sjöstaden. Njut av de härliga promenadstråken längs kajen som uppskattas hela året om!

PLANLÖSNING

ENTRÉ
Invid dörren ligger ett ekparkettgolv som löper vidare genom bostaden. Väggarna är målade i gråbrun nyans vilket ger en stilsäker och smakfull känsla. Gott om plats att hänga ytterkläder finns i samtliga förvaringsutrymmen.

WC/DUSCHRUM
I förlängningen av hallen finns ett ljust och trevligt badrum med dusch. Golvet består av klinker i vitt och väggarna är helkaklade. Här finns ett spegelskåp, golvvärme, WC samt tvättställ. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk som även fungerar som skötbord.

KÖK
Detta smakfulla kulören i kök bryter snyggt av mot trädetaljerna. Förvaringsmöjligheterna och arbetsytorna är väl tilltagna och utrustningsnivån är hög. Här erbjuds kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin samt generös vinkyl. Tack vare den öppna planlösningen kan matplatsen med förlängning till innerbalkong rymma hela släkten kring jul och midsommar.

INNERBALKONG
Här kan det möbleras helt efter behov och smak. Perfekt som en förlängning av matplats, kontorsyta eller ett extra sovrum. Bara fantasin kan sätta stopp!

SOVRUM
Rofyllt sovrum i perfekt storlek. Här finns gott om plats för säng och ytterligare möblemang såsom skrivbord, byrå eller garderob.

ATELJÉ/ VARDAGSRUM
I detta luftiga och härliga vardagsrum/ateljé med stora fönsterpartier finns alla förutsättningar för att trivas och umgås med vänner. Då fönstren är i spegelglas är det helt insynsskyddat. Den öppna sociala planlösning bjuder in till stora tillställningar och bjudningar. Här finns gott om plats och väggyta som borgar för ett smakfyllt och lättmöblerat rum där både sittmöbler, mediamöbler samt förvaring på på ett snyggt sätt kan inrymmas. Här har du direkt sjöutsikt - vad mer kan önskas? Detta rum kan även användas för affärsverksamhet - en utmärkt lösning för den som vill ha sitt arbete/hobby nära till hands!

UTEPLATS
Rymlig uteplats med direkt sjöutsikt över Sickla kanal njuter man här av vyn, lugnet och sol en stor del av dagen. Här möbleras med fördel så att både en bit mat, något att dricka och den vackra utsikten kan avnjutas. Detta måste väl ändå vara ren lyx!

Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Intresseanmälan

Karta

Styrbordsgatan 23, STOCKHOLM

Beskrivning

** SJÖUTSIKT * ETAGELÄGENHET * KOMBINERA AFFÄRSVERKSAMHET MED BOENDE **

Välkommen till denna rymliga etagelägenhet med vacker ateljé, uteplatser i flera väderstreck samt sjöutsikt över Sickla Kanal! Redan vid entrén möts du av den bostadens genomgående karaktär. Det mörka kulörtemat är genomgående i bostaden vilket gör det lätt att skapa rum efter egen smak och önskan. Den generösa takhöjden och de olika nivåerna i lägenheten skapar en luftig känsla. Det öppna vardagsrummet/ateljén möjliggör en social yta att nyttja och inreda med stor soffgrupp, mediamöbel, kontorsyta samt större matplats - perfekt vid middagar och familjära tillställningar! Ateljén kan även användas till affärsverksamhet - varför inte öppna frisörsalong, galleri, minibutik? Trendigt kök med full utrustning - vilket även kan få den kräsnaste kocken att känna sig hemma. Det avkopplande sovrummet nås från kök. Likt en avkopplande fristad finns yta för säng och tillhörande möblemang. Med ett fullt utrustat, helkaklat badrum med dusch är bostaden komplett! Vad som verkligen får denna pärla att stå ut är uteplatsen direkt vettandes mot Sickla Kanal där härliga sommardagar samt kvällar kan spenderas. Njut av en bekväm vardag och sätt guldkant på dina helgdagar!

Förening
Härlig och lugn 55+ förening där många aktiviteter initieras och drivs av medlemmarna själva för gemenskap. Brf Hammarby Kaj förfogar över en övernattningslägenhet, målar-/snickarrum samt gemensamhetslokal med bastu i Kajutan. Ekonomin i föreningen är välskött och de äger marken. OBS, föreningen kräver att minst en person i hushållet skall ha fyllt 55 år.

Område
Detta är ett exklusivt boende i marin miljö med innerstadens alla fördelar med bra kommunikationer, all tänkbar service och nöjen. I Hammarby Sjöstad finns allt du behöver och mycket mer! Området är en urban och naturnära stadsdel i Stockholm med ett mycket rikt restaurangutbud med alltifrån Nybyggda Carneigebryggeriet till Hemma Hos Kaj samt mängder av andra restauranger och cafeér. Här finns 3 stora matbutiker med Coop, Lidl vid Hammarby Kaj samt ICA Supermarket Sjöstaden. Njut av de härliga promenadstråken längs kajen som uppskattas hela året om!

ENTRÉ
Invid dörren ligger ett ekparkettgolv som löper vidare genom bostaden. Väggarna är målade i gråbrun nyans vilket ger en stilsäker och smakfull känsla. Gott om plats att hänga ytterkläder finns i samtliga förvaringsutrymmen.

WC/DUSCHRUM
I förlängningen av hallen finns ett ljust och trevligt badrum med dusch. Golvet består av klinker i vitt och väggarna är helkaklade. Här finns ett spegelskåp, golvvärme, WC samt tvättställ. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk som även fungerar som skötbord.

KÖK
Detta smakfulla kulören i kök bryter snyggt av mot trädetaljerna. Förvaringsmöjligheterna och arbetsytorna är väl tilltagna och utrustningsnivån är hög. Här erbjuds kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin samt generös vinkyl. Tack vare den öppna planlösningen kan matplatsen med förlängning till innerbalkong rymma hela släkten kring jul och midsommar.

INNERBALKONG
Här kan det möbleras helt efter behov och smak. Perfekt som en förlängning av matplats, kontorsyta eller ett extra sovrum. Bara fantasin kan sätta stopp!

SOVRUM
Rofyllt sovrum i perfekt storlek. Här finns gott om plats för säng och ytterligare möblemang såsom skrivbord, byrå eller garderob.

ATELJÉ/ VARDAGSRUM
I detta luftiga och härliga vardagsrum/ateljé med stora fönsterpartier finns alla förutsättningar för att trivas och umgås med vänner. Då fönstren är i spegelglas är det helt insynsskyddat. Den öppna sociala planlösning bjuder in till stora tillställningar och bjudningar. Här finns gott om plats och väggyta som borgar för ett smakfyllt och lättmöblerat rum där både sittmöbler, mediamöbler samt förvaring på på ett snyggt sätt kan inrymmas. Här har du direkt sjöutsikt - vad mer kan önskas? Detta rum kan även användas för affärsverksamhet - en utmärkt lösning för den som vill ha sitt arbete/hobby nära till hands!

UTEPLATS
Rymlig uteplats med direkt sjöutsikt över Sickla kanal njuter man här av vyn, lugnet och sol en stor del av dagen. Här möbleras med fördel så att både en bit mat, något att dricka och den vackra utsikten kan avnjutas. Detta måste väl ändå vara ren lyx!

Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2002

Uppvärmning: Fjärrvärme

Datum: 2019-05-15

Energiklass: E

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 1.196

Föreningen

Föreningen: Föreningen består av en fastighet, Bådan 1, med 82 lägenheter fördelade på fyra gatuadresser med byggnadsår 2002. Korphoppsgatan 40 och 42 samt Styrbordsgatan 21 och 23. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen: Gemensamhetslokal, med kök utrustad för 30 personer samt bastu och relaxrum, gästlägenhet, välutrustad tvättstuga, två cykelrum, snickar- och målarrum, rum för återvinning och sophantering samt rum för grovsopor. Ägande: Föreningen är en seniorförening. Upplåtelse av lägenhet får endast ske till fysisk person där minst en i hushållet har fyllt 55 år. Samfälligheter: Föreningen är med i tre samfälligheter: En för garaget, en för sopsugs-anläggningen och en för gemensamhetslokalen Kajutan. Kajutan (Bådan GA:1) ligger inom fastigheten Bådan 1, men drift och underhåll genomförs enligt skriftlig överenskommelse med Grynnan 1. Planerade underhåll: Föreningen gör löpande renoveringar enligt underhållsplan. I år är det inga kostsamma renoveringar enligt styrelsen 2022-04-11. Lägenheterna med uteplats på markplan då kommer stensättningen läggas om nu innan sommaren 2022. Uppvärmning: Fjärrvärme Bostadsrättsförsäkring: I bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring ingår inte kollektivt bostadsrättstillägg. TV/bredband: I avgiften ingår bredband 1000/1000, TV och IP-telefoni. Leverantörer är Stockholms stadsnät och Tele2. Ekonomi: Inga avgiftshöjningar är planerade enligt hemsida 2022-04-05. Förråd: Varje lägenhet har ett källarförråd. Parkering: Garage med 35 bilplatser och 2 MC-platser. Stockholm Parkering hanterar administration inkl. köhantering.