Stuterivägen 20,

Stuterivägen 20,

Järfälla /Järfälla, Stockholms län

RUM: 5 rum och kök
BOAREA: 137 kvm
PRIS: 5,995,000.00 kr
AVGIFT: 4970 inkl vatten, bredband och kabel-TV (Telia, digitala grundutbudet ingår).
TYP: Radhus
BYGGÅR: 2017

-Uteplats i Söderläge!

Möller & Partners, Propio och Wahlin arkitekter har tillsammans uppfört ett exklusivt projekt i underbara Vattmyra! I och med att radhuset uppfördes år 2017/2018 möts du av exklusiva materialval och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning, generös takhöjd och ett sobert, genomgående kulörtema. Den nyproducerade bostaden bjuder på stora fönsterpartier, terrass och en grönskande trädgård. Du har hela tre sovrum på övre plan vilket får hela familjen att känna sig hemmastadda ifrån första stund! Både entré- och övreplan kläs av ljust askgolv i 1-stav, detta tillsammans med vitmålade väggar skapar en luftig symbios och önskad rymd kring bostadens sociala del ända upp till dom avkopplande sovrummen. Badrum finns på båda plan, varav ett med installerad tvättmaskin och torktumlare. Integrerad, maskinell utrustning råder i det funktionella köket från välkända varumärken längs stilrena luckor i vit kulör. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Värmepump från Nibe. Solceller installerade på taken där producerad el säljs tillbaka till nätägaren. Detta är ett praktiskt och miljövänligt sätt att få ner kostnaden på elförbrukningen av bostaden.
Terrassens trädäckade golv gör det naturligt att inreda med utemöblemang, grillplats och loungedel - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar! Fördelarna är många där ingenting lämnats åt slumpen vad gäller exklusivitet och perfektion. Använt byggmaterial har valts med omsorg för goda förutsättningar, positiv miljöpåverkan och en hållbar framtid.
I trädgården finns ett generöst uteförråd. Finns ett väldigt stort vindsutrymme som skapar goda förvaringsmöjligheter!

Område
Järfälla kommun binds samman av natursköna områden med vackra promenadstråk, badplatser, gröna ytor och friluftsområden. Ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till skolor, välsorterade matbutiker, caféer och service. För friluftsmänniskan så finns här även närhet till naturreservatet Järvafältet, sjön Görväln och underbara Ängsjö friluftsområde. Järvafältet naturreservat nås enkelt med 10 min promenad och erbjuder bl a elljusspår, ridskola samt ett populärt café. Ängsjö friluftsområde bjuder på stora grönytor för lekar, bollspel och picknick samt motions¬spår i olika längder, grill¬platser, barnvänliga bad-platser, strand¬promenad, natur¬stig, och lekplatser. Är ni sugna på storshopping rekommenderas Barkarby handelsplats med både matbutiker, systembolag, apotek och ett flertal butiker.

Ni har även ett nybyggt utegym precis bakom trädgården, där du även hittar en boulebana som blir till en spolad skridskobana under vintrarna. På bekvämt promenadavstånd har ni skolor och förskolor i den naturnära omgivningen, bland annat Engelska skolan Järfälla och Pysslingens förskola Hovslagaren som ligger några meter bort. Sedan finns även Vattmyra förskola & Vattmyraskolan som ligger i närhet till fastigheten.
Jakobsbergs pendeltågsstation nås på en 14 minuters promenad, härifrån tar ni er till centrala Stockholm på ca 20 minuter. Alternativet finns även att ta buss 547 ca 200 meter från ert hus som går direkt till Jakobsbergs station.

PLANLÖSNING

Entréplan
Hall
I hall kläs golv av grått klinker, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Platsbyggd skjutdörrsgarderob skapar avhängningsyta.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, separeras av duschvägg, wc-stol från IFÖ samt tvättställ med kommod. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk och vägghängda skåp ovan. Spotlights LED i tak samt golvvärme.

Kök med matplats
Köket bjuder på rikliga förvarings- och arbetsytor. Över- och underskåp i vitt med rostfria beslag, övre skåp med touch-to-open funktion. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Kaklat stänkskydd möter bänkskiva i ljus karaktär. Intill köksdelens fönsterparti råder matplats för ca 6 personer.

Vardagsrum
En social del i hemmet att inreda med soffgrupp, bord och mediamöbel. Vackert, ljust askgolv klär hela entréplan tillsammans med genomgående vitmålade väggar, detta ger en luftigare känsla över ytan och skapar önskad rymd över både vardagsrum och köksdel tillsammans med en takhöjd på 2,5m.

Matrum/sovrum
Matrummet är en perfekt yta att duka upp till familjära tillställningar och bjudningar i den halvt öppna planlösningen mot vardagsrum!

Trädäckad altan med trädgård
En underbar fristad skapas med lek för dom små och odlingsytor för den med gröna fingrar. Terrassen rymmer utemöblemang, grillplats och matplats. Alternativen är många för dig att skapa den perfekta uteplatsen för vänner och familj att umgås på under årets varmare dagar.

Övre plan
Allrum
Via bastant trappa tar ni er upp på övre plan. Allrummet binder övre plans sovrum samman och skapar en avkopplande del att inreda med soffgrupp och loungemöbler. Ljust askgolv tillsammans med vitmålade väggar är genomgående på övre plan. Detta rum kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum för den stora familjen.

Badrum
Helkakalt badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av badkar med duschmöjlighet, wc-stol från IFÖ samt tvättställ med kommod Spotlights LED i tak samt golvvärme.

Sovrum 1-3
Sovrummen ger plats för säng och tillhörande möbel. Vardera sovrum innehar stora, ljusbringande fönsterpartier. Förvaring sker i garderober. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.

Klädkammare
På övre plan finns en tillhörande klädkammare för förvaring av kläder alternativt användas som ett inomhusförråd.

Intresseanmälan

Karta

Stuterivägen 20, JÄRFÄLLA

Beskrivning

-Uteplats i Söderläge!

Möller & Partners, Propio och Wahlin arkitekter har tillsammans uppfört ett exklusivt projekt i underbara Vattmyra! I och med att radhuset uppfördes år 2017/2018 möts du av exklusiva materialval och utrustning i nyskick med attraktiv planlösning, generös takhöjd och ett sobert, genomgående kulörtema. Den nyproducerade bostaden bjuder på stora fönsterpartier, terrass och en grönskande trädgård. Du har hela tre sovrum på övre plan vilket får hela familjen att känna sig hemmastadda ifrån första stund! Både entré- och övreplan kläs av ljust askgolv i 1-stav, detta tillsammans med vitmålade väggar skapar en luftig symbios och önskad rymd kring bostadens sociala del ända upp till dom avkopplande sovrummen. Badrum finns på båda plan, varav ett med installerad tvättmaskin och torktumlare. Integrerad, maskinell utrustning råder i det funktionella köket från välkända varumärken längs stilrena luckor i vit kulör. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet. Värmepump från Nibe. Solceller installerade på taken där producerad el säljs tillbaka till nätägaren. Detta är ett praktiskt och miljövänligt sätt att få ner kostnaden på elförbrukningen av bostaden.
Terrassens trädäckade golv gör det naturligt att inreda med utemöblemang, grillplats och loungedel - perfekt alternativ matplats kring vår och sommar! Fördelarna är många där ingenting lämnats åt slumpen vad gäller exklusivitet och perfektion. Använt byggmaterial har valts med omsorg för goda förutsättningar, positiv miljöpåverkan och en hållbar framtid.
I trädgården finns ett generöst uteförråd. Finns ett väldigt stort vindsutrymme som skapar goda förvaringsmöjligheter!

Område
Järfälla kommun binds samman av natursköna områden med vackra promenadstråk, badplatser, gröna ytor och friluftsområden. Ett tryggt och familjevänligt boende med närhet till skolor, välsorterade matbutiker, caféer och service. För friluftsmänniskan så finns här även närhet till naturreservatet Järvafältet, sjön Görväln och underbara Ängsjö friluftsområde. Järvafältet naturreservat nås enkelt med 10 min promenad och erbjuder bl a elljusspår, ridskola samt ett populärt café. Ängsjö friluftsområde bjuder på stora grönytor för lekar, bollspel och picknick samt motions¬spår i olika längder, grill¬platser, barnvänliga bad-platser, strand¬promenad, natur¬stig, och lekplatser. Är ni sugna på storshopping rekommenderas Barkarby handelsplats med både matbutiker, systembolag, apotek och ett flertal butiker.

Ni har även ett nybyggt utegym precis bakom trädgården, där du även hittar en boulebana som blir till en spolad skridskobana under vintrarna. På bekvämt promenadavstånd har ni skolor och förskolor i den naturnära omgivningen, bland annat Engelska skolan Järfälla och Pysslingens förskola Hovslagaren som ligger några meter bort. Sedan finns även Vattmyra förskola & Vattmyraskolan som ligger i närhet till fastigheten.
Jakobsbergs pendeltågsstation nås på en 14 minuters promenad, härifrån tar ni er till centrala Stockholm på ca 20 minuter. Alternativet finns även att ta buss 547 ca 200 meter från ert hus som går direkt till Jakobsbergs station.

Entréplan
Hall
I hall kläs golv av grått klinker, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Platsbyggd skjutdörrsgarderob skapar avhängningsyta.

Badrum
Helkaklat badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av duschhörna med takdusch och blandare, separeras av duschvägg, wc-stol från IFÖ samt tvättställ med kommod. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk och vägghängda skåp ovan. Spotlights LED i tak samt golvvärme.

Kök med matplats
Köket bjuder på rikliga förvarings- och arbetsytor. Över- och underskåp i vitt med rostfria beslag, övre skåp med touch-to-open funktion. Utrustningen är snyggt integrerad och inbyggd bestående av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Kaklat stänkskydd möter bänkskiva i ljus karaktär. Intill köksdelens fönsterparti råder matplats för ca 6 personer.

Vardagsrum
En social del i hemmet att inreda med soffgrupp, bord och mediamöbel. Vackert, ljust askgolv klär hela entréplan tillsammans med genomgående vitmålade väggar, detta ger en luftigare känsla över ytan och skapar önskad rymd över både vardagsrum och köksdel tillsammans med en takhöjd på 2,5m.

Matrum/sovrum
Matrummet är en perfekt yta att duka upp till familjära tillställningar och bjudningar i den halvt öppna planlösningen mot vardagsrum!

Trädäckad altan med trädgård
En underbar fristad skapas med lek för dom små och odlingsytor för den med gröna fingrar. Terrassen rymmer utemöblemang, grillplats och matplats. Alternativen är många för dig att skapa den perfekta uteplatsen för vänner och familj att umgås på under årets varmare dagar.

Övre plan
Allrum
Via bastant trappa tar ni er upp på övre plan. Allrummet binder övre plans sovrum samman och skapar en avkopplande del att inreda med soffgrupp och loungemöbler. Ljust askgolv tillsammans med vitmålade väggar är genomgående på övre plan. Detta rum kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum för den stora familjen.

Badrum
Helkakalt badrum tillsammans med klinkergolv. Utrustning består av badkar med duschmöjlighet, wc-stol från IFÖ samt tvättställ med kommod Spotlights LED i tak samt golvvärme.

Sovrum 1-3
Sovrummen ger plats för säng och tillhörande möbel. Vardera sovrum innehar stora, ljusbringande fönsterpartier. Förvaring sker i garderober. Kan även brukas som kontor, gäst- eller barnrum.

Klädkammare
På övre plan finns en tillhörande klädkammare för förvaring av kläder alternativt användas som ett inomhusförråd.

Fakta

Byggnaden

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadsår: 2017

Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el) och el (direktverkande)

Datum: 2020-12-14

Energiklass: B

Allmänt om fastigheten

Andel i Föreningen: 5.55556

Föreningen

Föreningen: BRF Vattmyra Äng bildades 2018 och består av 18 kedjehus uppförda av byggfirman Erik Wallin AB. Avgift: Avgiften inkluderar vatten, bredband och kabel-TV (Telia, digitala grundutbudet ingår). Hushållsel ingår inte i avgiften. Föreningen har inga planer på avgiftsändringar under 2022. (Kontrollerat med styrelsen 2022-06-12) Framtida underhåll: Föreningen har en underhållsplan och avsätter medel för kommande behov. Gemensamma utrymmen: Inom området finns en mindre äng och ett växthus som kan bokas av medlemmar. Tv/Internet Telia kabel-TV och bredband ingår i avgiften. Läs mer på föreningens hemsida: https://vattmyraang.hemsida24.se/ Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.